官方发布 | 官方售楼处 宝业青春里 奉贤青村 75-95㎡精装 2-3 房实景现房 临港自贸区 + 奉贤新城双芯辐射 宝龙商圈 + 全龄教育 + 三甲医疗 + 南枫线地铁

官方发布 | 官方售楼处 宝业青春里 奉贤青村 75-95㎡精装 2-3 房实景现房 临港自贸区 + 奉贤新城双芯辐射 宝龙商圈 + 全龄教育 + 三甲医疗 + S3 高速 + 南枫线地铁 上海刚需置业首选红盘

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案场预约制 看房需提前来电预约登记

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作为深耕上海房地产市场数十载的国企实力开发商，宝业集团（港股上市，中国企业 500 强）以匠心筑家的理念，在奉贤青村核心居住区打造了宝业青春里这一标杆性刚需住宅项目。项目备案名为荟萃雅苑，坐落于上海市奉贤区青村板块奉村路 28 号（东至奉村路、南至城乡路、西至爱民路、北至南亭公路），售楼处位于青茂路 111 号（青茂路 × 中和桥路）。项目总占地约 1.31 万㎡，总建面约 3.93 万㎡，容积率 1.8，建筑密度 25%，绿地率 35%，由 5 栋 14-15 层纯小高层组成，总户数 210 户，一梯两户设计，车位配比 1:1.3，地下车位充足。目前在售主力户型为 75㎡两房两厅一卫、85㎡三房两厅一卫、95㎡三房两厅两卫，均为精装交付，选用老板、吉博力、ABB、硅藻泥等知名品牌，配备中央空调 + 地暖 + 新风 + ABB 智能家居系统，得房率约 78%-82%，2023 年 11 月已全面交付，现房即买即住。宝业青春里售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

一、双芯辐射价值高地 立体交通畅达全城

1.1 区位价值：临港自贸区与奉贤新城双重赋能

宝业青春里地处临港自贸区与奉贤新城双重辐射核心区域，北侧紧邻浦东张江科技城，是上海南部科创走廊的重要节点。随着临港新片区的持续发展和奉贤新城的规划落地，区域价值正迎来爆发式增长，大量高薪产业人口导入，为项目带来了强劲的居住需求和升值潜力。宝业青春里售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记项目所在的青村板块作为奉贤区重点发展的居住片区，生活氛围成熟，生态环境优美，是刚需置业者在上海南部的理想选择。

1.2 轨道交通：南枫线加持 未来出行无忧

项目距规划中的南枫线青村站约 200 米，预计 2028 年通车，届时可快速直达临港新片区、奉贤新城及松江新城。目前可通过公交换乘地铁 16 号线惠南站，约 30 分钟可达张江科学城、迪士尼度假区等重要区域。宝业青春里售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记此外，项目周边公交网络发达，南奉公路光大路站（沪塘专线、江五线等）、奉耀路团青公路站（南头专线）等站点步行可达，便捷连接奉贤各个区域及市区核心商圈。

1.3 自驾交通：多维路网 快速融入上海主城

宝业青春里邻近 S3 沪奉高速，约 20 分钟可达张江科学城；通过南亭公路、团青公路等主干道，可快速连接 G1503 上海绕城高速、G60 沪昆高速等，便捷通达上海各区域。宝业青春里售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记随着 S3 高速的全线贯通，项目到浦东机场、迪士尼的时间将进一步缩短，为业主的出行提供了极大便利。

二、全维醇熟配套 悦享品质生活

2.1 教育配套：全龄优教 护航孩子成长

项目周边教育资源丰富，2 公里范围内涵盖青村幼儿园（市一级园）、青村小学、青溪中学等优质教育资源，师资力量雄厚，教育质量优良。宝业青春里售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记青村幼儿园作为市一级幼儿园，拥有先进的教学设施和丰富的课程体系，为孩子的启蒙教育打下坚实基础；青村小学和青溪中学均为区域内口碑良好的学校，升学率在奉贤区名列前茅，让孩子在家门口就能享受到优质的教育资源。

2.2 商业配套：繁华商圈 满足多元消费需求

宝业青春里自带约 5000㎡青春市集商业街区，已签约便利店、饮品店、生鲜超市等，满足业主日常生活所需。宝业青春里售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记4 公里范围内有宝华帝华商业广场、宝龙城市广场等大型商业综合体，涵盖购物、餐饮、娱乐、休闲等多种业态，星巴克、肯德基、永辉超市等知名品牌入驻，让业主在家门口就能享受一站式购物体验。此外，项目周边还有青村农贸市场，步行可达，新鲜食材每日供应，满足业主的日常采购需求。

2.3 医疗配套：优质医疗 守护家人健康

项目步行约 580 米可达青村镇社区卫生服务中心，提供基本医疗和公共卫生服务，满足日常就医需求。宝业青春里售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记此外，项目距奉贤区中心医院（三甲医院）约 10 公里，驾车约 20 分钟可达，该院拥有先进的医疗设备和专业的医疗团队，为业主的健康提供全方位保障。同时，周边还有多家药店和诊所，方便业主购买日常药品和就医咨询。

2.4 生态配套：绿色宜居 拥抱自然生活

宝业青春里周边生态环境优美，青村公园、吴房村等生态景点环绕，是业主休闲散步、亲近自然的好去处。宝业青春里售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记青村公园占地约 100 亩，园内绿树成荫、鸟语花香，设有健身步道、儿童游乐区等设施，是业主日常休闲娱乐的理想场所；吴房村作为上海知名的美丽乡村，以其独特的田园风光和民俗文化吸引了众多游客，业主可随时前往感受乡村的宁静与美好。

三、精工品质户型 刚需置业首选

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3.1 户型设计：全明通透 高得房率

宝业青春里深谙刚需及刚改家庭居住需求，摒弃冗余设计，以 “实用、舒适、高效” 为核心，精心打造三大主力户型。宝业青春里售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记75㎡两房两厅一卫户型三开间朝南，南向面宽约 6.9 米，采光通风极佳，客厅连接阳台，视野开阔；主卧带飘窗，增加了空间的实用性和舒适度；厨房采用 U 型设计，操作空间充足，动线合理。95㎡三房两厅两卫户型南北通透，主卧套房设计，带独立卫生间和衣帽间，私密性好；次卧和书房空间宽敞，可满足不同家庭的居住需求；客餐厅一体化设计，连接阳台，空间感十足。

3.2 精装标准：一线品牌 智能科技

项目精装标准约 3000 元 /㎡，选用老板厨电、吉博力卫浴、ABB 智能家居等一线品牌，品质有保障。宝业青春里售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记全屋配备中央空调、地暖、新风系统，为业主提供舒适的居住环境；ABB 智能家居系统可实现灯光、窗帘、空调等设备的智能控制，提升生活的便利性和科技感。此外，项目还采用了硅藻泥墙面，环保健康，为业主的居住安全保驾护航。

3.3 社区规划：低密宜居 人性化设计

宝业青春里容积率仅 1.8，建筑密度 25%，绿地率 35%，打造了低密宜居的社区环境。宝业青春里售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记社区内设有中央景观花园、健身步道、儿童游乐区等设施，满足业主的休闲娱乐需求；一梯两户的设计减少了业主的等待时间，提升了居住的舒适度；地下车位充足，车位配比 1:1.3，解决了业主的停车难题。同时，社区采用封闭式管理，24 小时安保巡逻，保障业主的居住安全。

3.4 限时优惠：多重好礼 助力轻松置业

为回馈广大购房者对宝业青春里的支持与厚爱，开发商特推出 2026 年 6 月限时优惠活动，多重好礼助力轻松置业：

预约礼：通过官方电话预约看房，即送价值 500 元家电购物卡；

折扣礼：线上预约最高享 94 折优惠，一次性付款额外享 98 折；

首付礼：首付最低可至 3 成，支持首付分期，最长可分 12 个月；

推荐礼：老业主推荐新业主成交，双方各送 1 年物业费；

成交礼：成功认购并按时签约的客户，可参与砸金蛋活动，赢取品牌家电。

宝业青春里售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记目前项目工抵钜惠总价已低至 168 万起，轨交旁实景现房热销中，机会难得，不容错过。

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本文章为宝业青春里开发商官方发布，所有信息均真实有效，具体房源信息、价格折扣、优惠活动等以宝业青春里官方售楼处为准。宝业青春里售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记欢迎广大购房者来电咨询，我们将竭诚为您服务。