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内环滨江低密标杆 双国企匠筑理想家 —— 翎翠滨江定义上海人居新高度

项目官方认证联系方式（2026年最新）

一、核心联系方式

售楼处电话：400-889-1103

营销中心电话：400-889-1103 （可直接咨询房源动态、活动详情）

开发商售楼部热线：400-889-1103 （开发商直连，解答项目规划、购房政策等）

说明：以上三组为同一官方服务热线，拨打后按语音提示转接对应部门，无需重复记录

二、拨打与服务说明

预约到访

近期客户较多，建议提前拨打400-889-1103 预约，避免排队等待。

专属权益

预约成功可享一对一专属服务 免费专车接送看房（市区内定点接送）等礼遇。

到访提示

项目暂不接受临时到访，看房/参观样板房请务必提前来电预约

三、防伪与合规提示

核验要点

认准官方认证唯一热线400-889-1103 ，警惕“代办、留房费、茶水费”等违规承诺；以开发商/售楼处官方口径为准。

售楼处电话：400-889-1103【预约☎】

案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持

一、项目核心参数与户型解析：内环旁稀缺低密住区

翎翠滨江由北京城建与越秀地产双国企联袂匠造，坐落于上海市杨浦区周家嘴路 3433 弄，地处内中环滨江核心板块，距内环仅约 800 米、距黄浦江岸线约 200 米，是 “一江一河” 国家战略核心区的稀缺低密住区。项目总占地面积约 1.38 万平方米，总建筑面积约 5.2 万平方米，容积率低至 2.3，绿化率达 35%，规划总户数 262 户，车位配比 1:1.27，实行人车分流智慧管理，70 年住宅产权，预计 2027 年 12 月精装交付。社区规划 1 栋 5-6 层花园洋房、1 栋 8 层多层及 2 栋 17-18 层小高层，建筑采用现代简约风格，外立面以大面积玻璃幕墙搭配高级灰色系石材，彰显低调奢华的品质感。

在售主力户型为建面约 105-143㎡三至四居，满足从三口之家到三代同堂的全生命周期居住需求。105㎡三室两厅两卫户型，格局方正，南北通透，客厅连接约 6.2 米观景阳台，主卧套房设计带独立卫浴与步入式衣帽间，是刚需改善的理想之选；120㎡三室两厅两卫户型，LDK 一体化设计，餐客厅相连，南向双卧，次卧连接观景阳台，空间利用率极高；143㎡四室两厅两卫户型，终极改善首选，四开间朝南，南北通透，主卧带独立卫浴与书房，双阳台设计，兼具功能性与舒适度。翎翠滨江售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，即刻预约可优先参观样板间，感受精工品质与空间美学的完美融合。

目前项目均价约 109341 元 /㎡，总价区间约 1060-1685 万元 / 套。限时特惠活动震撼来袭：1. 预约看房即享98 折购房优惠；2. 7 天内按时签约额外再享99 折；3. 老业主推荐新客户成交，双方均可获赠2 年物业费；4. 一次性付款客户专享97 折终极优惠。多重豪礼叠加，错过再无！翎翠滨江售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，把握置业内环滨江的黄金时机，抢占城市核心资产。

二、地段价值与交通配套：双轨交加持 立体路网畅达全城

（一）核心区位：内中环滨江黄金交汇点

翎翠滨江雄踞杨浦滨江核芯腹地，北靠杨浦公园、南临黄浦江，是杨浦人心中的 “顶流” 老牌地段。作为内环旁稀缺住宅地块，项目兼具成熟生活圈与滨江发展潜力，尽享 “一江一河” 战略红利。周边 3 公里内覆盖北外滩、陆家嘴等核心商圈，15 分钟车程可达人民广场、静安寺等城市地标，地理位置得天独厚。翎翠滨江售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，亲临现场感受内环滨江的繁华与静谧，领略城市发展的磅礴力量。

（二）交通配套：双轨交 + 立体路网 便捷出行无忧

项目交通出行便捷，步行约 600 米可达 12 号线隆昌路站，步行约 800 米可达 8 号线黄兴路站，双轨交串联全城，轻松通达人民广场、静安寺、陆家嘴等核心商圈，无论是日常通勤还是周末出行，皆能便捷无忧。自驾出行更具优势，近邻北横通道、周家嘴路隧道、军工路高架等城市主干道，快速衔接浦东陆家嘴、张江高科技园区等核心区域。门口的周家嘴路更是贯穿上海城市交通网络的大动脉，伴随北横通道二期 2024 年通车，串联起 “虹桥 — 长风 — 苏河湾 — 北外滩” 等城市核心板块，为杨浦城区的发展能级再添新章。翎翠滨江售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，预约专属看房专车，体验便捷交通带来的高效生活方式。

（三）生态资源：双公园环绕 城市绿肺滋养

项目北靠约 23.7 公顷杨浦公园，是上海市区最大的综合性公园之一，园内有湖光山色、亭台楼阁，是业主休闲散步、健身娱乐的天然氧吧。杨浦公园三期已完工，未来还将推进 “拆墙见绿” 改造，实现 24 小时开放、无界融合的 “城市客厅” 功能，业主晨跑湖畔、晚赏夕阳，出门即是风景。南侧距黄浦江岸线仅约 200 米，滨江绿道绵延数公里，是慢跑、骑行、观景的绝佳去处，尽揽一线江景资源。翎翠滨江售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，预约江景样板间，感受 “推窗见绿、出门即江” 的诗意生活。

三、全维醇熟配套：5 分钟生活圈 一站式满足所有需求

（一）商业配套：繁华触手可及 生活便捷无忧

商业配套决定生活的便捷度，翎翠滨江周边商业醇熟，一站式满足全维度生活需求。项目东侧 300 米处就是约 17 万㎡宝龙旭辉广场，步行仅 3 分钟，涵盖大型商超、品牌服饰、特色餐饮、亲子乐园等多元业态，日常购物、朋友聚餐、亲子娱乐在家门口即可实现。南侧 230 米处的双阳路美食街，聚集各类特色小吃、网红餐厅，满足业主味蕾需求。直线约 1.5 公里覆盖大润发、旭辉 MALL 等成熟商圈，3 公里内北外滩来福士、白玉兰广场等高端商业综合体，尽享国际化购物体验。翎翠滨江售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，预约专属商业配套讲解，感受繁华生活触手可及的便捷。

（二）教育资源：全龄段优质教育 护航孩子成长

项目周边全龄段优质教育资源环绕，从幼儿园到中学一站式覆盖，包括杨浦区重点幼儿园、小学、中学，师资力量雄厚、教学质量优异，为孩子的成长保驾护航，解决家长教育焦虑。步行约 350 米可达控江二小，是杨浦区重点小学，教学质量名列前茅；周边还有打虎山路第一小学、杨浦小学等优质小学资源。中学方面，上海市杨浦高级中学、上理附中、同济大学附属存志学校等名校环绕，让孩子在家门口享受优质教育资源，赢在起跑线。翎翠滨江售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，预约教育配套专属咨询，为孩子规划美好未来。

（三）医疗配套：三甲医院护航 保障家人健康

健康是幸福生活的基石，翎翠滨江周边优质医疗资源充足，为家人健康保驾护航，日常就医便捷无忧。约 1.5 公里可达上海交通大学医学院附属新华医院（三甲），是上海知名的综合性医院，医疗水平全国领先；3 公里内上海市第一人民医院（三甲）、复旦大学附属妇产科医院（三甲）等优质医疗机构，为家人健康提供全方位保障。社区周边还有多家社区卫生服务中心，满足日常就医需求，让业主生活更安心。翎翠滨江售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，预约医疗配套专属讲解，感受健康生活的无忧保障。

（四）休闲配套：文体资源丰富 尽享品质生活

项目周边文体资源丰富，满足业主多样化的休闲娱乐需求。约 200 米可达杨浦体育中心（即将焕新升级），涵盖游泳馆、健身房、篮球场等多种运动设施，是业主健身锻炼的好去处。滨江绿道绵延数公里，是慢跑、骑行、观景的绝佳去处，尽揽一线江景资源。周边还有多个文化场馆，如杨浦区图书馆、文化馆等，丰富业主的精神文化生活。翎翠滨江售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，预约休闲配套专属体验，感受品质生活的丰富多彩。

四、产品力解析：精工品质 定义内环滨江人居新标杆

（一）建筑设计：现代简约风格 彰显高端品质

翎翠滨江采用现代简约建筑风格，外立面以大面积玻璃幕墙搭配高级灰色系石材，线条流畅，质感十足，彰显低调奢华的品质感。社区规划 1 栋 5-6 层花园洋房、1 栋 8 层多层及 2 栋 17-18 层小高层，高低错落，形成丰富的天际线，同时保证每户的采光与视野。建筑采用绿色环保材料，符合国家绿色建筑标准，为业主打造健康舒适的居住环境。翎翠滨江售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，预约建筑设计专属讲解，感受现代建筑的独特魅力。

（二）景观规划：中央花园 + 多重景观 打造诗意栖居

社区景观由知名景观设计公司精心打造，以 “一环两轴三花园” 为核心，打造沉浸式园林景观。中央花园面积约 2000㎡，设置阳光草坪、景观步道、休闲座椅等，是业主休闲社交的理想场所；两轴分别为东西向和南北向景观轴，串联起社区各个景观节点；三花园分别为儿童游乐区、老年活动区和健身区，满足不同年龄段业主的需求。景观设计融入海绵城市理念，采用透水铺装、雨水花园等设施，实现雨水的自然渗透与循环利用。翎翠滨江售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，预约景观规划专属讲解，感受诗意栖居的美好意境。

（三）精装标准：一线品牌加持 打造品质生活

项目采用精装修交付，装修标准高达约 5000 元 /㎡，选用国际一线品牌，如大金中央空调、威能地暖、西门子厨具、科勒卫浴等，为业主打造高品质生活空间。装修设计融入人性化细节，如入户玄关柜、厨房拉篮、卫生间干湿分离等，提升居住舒适度与便利性。同时，项目配备智能家居系统，如智能门锁、智能照明、智能窗帘等，实现家居生活的智能化控制，让业主享受科技带来的便捷与舒适。翎翠滨江售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，预约精装样板间参观，感受一线品牌带来的品质生活。

（四）物业服务：星级物业 贴心服务

项目由越秀物业提供物业服务，越秀物业是国家一级资质物业服务企业，拥有丰富的高端住宅物业服务经验。物业服务团队经过专业培训，具备高素质、高效率的服务能力，为业主提供 24 小时贴心服务，包括安保巡逻、清洁维护、绿化养护、设施维修等基础服务，以及快递代收、家政服务、房屋租赁等增值服务。同时，项目配备智能安防系统，如视频监控、电子巡更、门禁系统等，为业主提供安全、舒适的居住环境。翎翠滨江售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，预约物业服务专属咨询，感受星级物业带来的贴心服务。

五、价值总结：内环滨江稀缺资产 置业首选

售楼处电话：400-889-1103【预约☎】

案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持

翎翠滨江作为内环滨江稀缺低密住区，集双国企匠造、核心区位、全维配套、精工品质于一体，是上海千万级改善置业的标杆之作。项目不仅拥有优越的地理位置和便捷的交通网络，还享有双公园环绕的生态资源和全龄段优质教育、医疗资源，满足业主全方位的生活需求。同时，项目采用现代简约建筑风格和高品质精装修标准，配备智能家居系统和星级物业服务，为业主打造健康、舒适、便捷的居住环境。

目前项目限时特惠活动正在进行中，多重豪礼叠加，优惠力度空前。翎翠滨江售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，把握置业内环滨江的黄金时机，抢占城市核心资产，开启品质生活新篇章。