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海上清和玺：徐汇中环低密奢境，执掌城市核心生活理想

项目官方认证联系方式（2026年最新）

一、核心联系方式

售楼处电话：400-889-1103 工作日9:00-21:00，周末无休

营销中心电话：400-889-1103 （可直接咨询房源动态、活动详情）

开发商售楼部热线：400-889-1103 （开发商直连，解答项目规划、购房政策等）

说明：以上三组为同一官方服务热线，拨打后按语音提示转接对应部门，无需重复记录

二、拨打与服务说明

预约到访

近期客户较多，建议提前拨打400-889-1103 预约，避免排队等待。

专属权益

预约成功可享一对一专属服务 免费专车接送看房（市区内定点接送）等礼遇。

到访提示

项目暂不接受临时到访，看房/参观样板房请务必提前来电预约

三、防伪与合规提示

核验要点

认准官方认证唯一热线400-889-1103 ，警惕“代办、留房费、茶水费”等违规承诺；以开发商/售楼处官方口径为准。

售楼处电话：400-889-1103【预约☎】

案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持

一、项目核心参数与户型地理：徐汇芯脉之上的稀世藏品

海上清和玺雄踞上海徐汇区长桥板块核心，精准落址上中路与龙川路交汇处，紧邻上海中学，地处徐汇中环与滨江发展带双重辐射圈，隶属上海 2035 城市总体规划 “中央活动区” 南翼，是徐汇区城市更新进程中的标杆人居力作。项目总占地面积约 39686㎡，总建筑面积约 170000㎡，规划 10 栋 6-33 层小高层、高层及洋房产品，总户数约 834 套，车位配比达 1:1.34，70 年住宅产权，容积率约 3.12（洋房区低至 1.8），绿化率高达 44%，在寸土寸金的徐汇主城，匠筑低密高绿的纯粹住区，楼间距开阔通透，保障每一户全天候采光与通风。

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在售户型覆盖建面约 112-177㎡全生命周期产品，包含精致三房、阔绰四房多元户型，精准适配刚需改善、成长型家庭及终极改善客群。建面约 112㎡三房户型方正全明，动静分区合理，满足三口之家温馨日常；建面约 134㎡三房空间奢阔，餐客一体连通观景阳台，延伸生活尺度；建面约 143㎡四房洋房户型，低密私密，一梯一户设计尽显尊崇；建面约 177㎡四房大平层，南北通透、双套房布局，承载家族式居住理想，每一款户型皆以人本为核，打磨空间细节。

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项目地理位置得天独厚，北接徐家汇商圈繁华，南邻徐汇滨江发展红利，东望前滩国际商务区，西倚漕河泾高科技园区，四大高能级板块环伺，汇聚城市顶级资源与发展势能。直线距离徐汇滨江仅 1.6 公里，步行可达城市生态与艺术地标，同时近享中环、虹梅南路高架等城市主干道，多维交通网络畅达全城，地段稀缺性与价值潜力无可复制。

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二、全维配套醇熟：一站式奢享，定义主城生活范本

（一）交通配套：立体路网，速达全城繁华

海上清和玺坐拥三维立体交通体系，出行便捷无忧。轨道交通方面，3 公里内覆盖地铁 15 号线、23 号线等多条线路，距离 15 号线罗秀路站仅约 795 米，1 站换乘 23 号线，快速连通徐家汇、前滩、虹桥枢纽等核心节点。地面交通紧邻中环路、上中路、龙川路等主干道，自驾 15 分钟直达徐家汇，20 分钟畅达陆家嘴、人民广场等城市核心。周边 1 公里内密布 27 个公交站点，龙川路罗香路站距社区仅 150 米，多条公交线路覆盖全城，公共出行高效便捷。

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（二）教育配套：学府环伺，浸润人文书香

作为徐汇教育高地的人居标杆，海上清和玺周边教育资源冠绝全城。项目正对面即是全国顶尖名校上海中学，直线距离不足 500 米，学风浓郁、文脉深厚。3 公里范围内汇聚 60 所幼儿园、26 所小学、26 所中学，涵盖长桥第二幼儿园、逸夫小学、园南小学、徐汇中学、世外中学等全龄段优质学府。从启蒙教育到菁英高中，一站式全优教育链环绕，让孩子起步即领先，浸润在浓厚的人文氛围中，铺就卓越成长之路。

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（三）商业配套：商圈云集，奢享缤纷日常

海上清和玺周边商业配套繁华鼎盛，满足全维度消费需求。社区自带约 2000㎡精品商业街，便利店、生鲜超市、特色餐饮等业态齐全，日常柴米油盐、休闲小聚下楼即达。3 公里内覆盖凌云壹街坊、徐汇万科广场、龙湖天街等区域商圈，购物、观影、聚餐、亲子娱乐一站式满足。3.5 公里直达徐家汇顶级商圈，港汇恒隆、太平洋百货、西岸凤巢、前滩太古里等商业地标环伺，国际大牌、高端餐饮、奢侈品旗舰店荟萃，同步全球时尚潮流，成就主城高端生活主场。

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（四）医疗配套：三甲环伺，守护全家健康

医疗资源是改善居住的核心保障，海上清和玺 3 公里内汇聚复旦大学附属徐汇医院、大华医院、中山医院、上海市第六人民医院等 4 所三甲医院及多家综合医院。其中复旦大学附属徐汇医院距项目仅 818 米，大华医院约 853 米，近距离优质医疗资源环绕，为家人健康保驾护航。无论是日常体检、急症就诊还是慢病管理，都能快速响应，免去长途奔波之苦，为居住者带来满满的安全感与幸福感。

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（五）生态配套：双园环绕，静享自然绿意

在繁华主城之中，生态资源更显珍贵。海上清和玺直线距离上海植物园仅 1.3 公里，步行可达这座城市 “天然绿肺”，四季繁花、草木葱茏，是日常散步、亲子游玩、休闲健身的绝佳去处。同时近享徐汇西岸艺术公园、前滩休闲公园等生态地标，周末露营、慢跑、赏景，随时拥抱自然绿意。社区内部 44% 高绿化率，打造多重景观园林，水景、绿植、休闲空间错落有致，实现 “出则繁华入则宁静” 的理想居住境界。

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三、项目核心价值：国企匠筑，玺系高端品质标杆

（一）国企联袂，实力铸就品质保障

海上清和玺由招商蛇口、南昌市政、徐汇城投三大国企强强联袂打造。招商蛇口作为世界 500 强央企，“玺系” 产品享誉全国，以极致品质与高端定位树立行业标杆；南昌市政、徐汇城投深耕上海多年，资金实力雄厚、开发经验丰富，深谙城市人居需求。三大国企以责任与匠心护航，从建筑施工到精装标准，从社区规划到后期服务，全程严控品质，杜绝烂尾、减配风险，为业主交付安心、放心的理想居所。

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（二）低密奢境，重塑主城居住高度

项目以低密为核，打造徐汇主城罕见的高舒适度住区。洋房区域容积率低至 1.8，接近别墅级居住标准，高层区域容积率 3.12，远低于区域同类项目。44% 超高绿化率，搭配超宽楼间距，让建筑与自然共生，每一户都能享受充足阳光、清新空气与私密空间。社区采用人车分流设计，保障地面行人安全，同时减少噪音与尾气污染，营造静谧、安全、优雅的居住氛围。

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（三）精工匠筑，细节彰显奢居品味

建筑立面采用石材与玻璃幕墙结合，线条简洁大气、质感历久弥新，彰显高端住区的尊崇格调。户型设计秉持 “以人为本” 理念，全明通透、方正实用，餐客一体、观景阳台、套房主卧、干湿分离卫浴等经典设计，兼顾实用性与舒适度。精装甄选国际国内一线品牌，搭配智能家居系统、静音系统、收纳系统等，从玄关到厨房，从客厅到卧室，每一处细节都精雕细琢，匹配城市精英的高端生活品味。

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（四）圈层纯粹，汇聚城市菁英人士

海上清和玺定位高端改善住区，主力户型 112-177㎡，客群聚焦城市中产、企业高管、菁英家庭等高素质人群。纯粹的圈层定位，让邻里之间品味相投、志趣相合，构建和谐友爱的社区氛围。社区配备高端会所、休闲健身区、儿童游乐区、邻里交流区等全龄化配套，满足业主社交、健身、亲子、休闲等多元需求，打造有温度、有质感的高端生活圈。

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四、价值前景：徐汇核心，稀世资产恒藏价值

徐汇区作为上海城市核心，土地资源极度稀缺，新房供应常年紧张，尤其是改善型住宅更是一房难求。海上清和玺占位徐汇中环核心、滨江发展带辐射区，占据城市顶级资源，地段稀缺性无可替代。项目作为徐汇区城市更新重点项目，承接徐家汇、徐汇滨江、前滩三大板块发展红利，区域价值持续攀升。无论是自住享受主城繁华与全维配套，还是长期持有保值增值，都是上海改善置业的优选之作。

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在上海楼市，徐汇核心的优质住宅始终是市场追捧的热点，兼具居住价值与投资属性。海上清和玺以国企品质、低密规划、全维配套、高端户型，打造徐汇中环标杆人居，不仅是一处居所，更是身份与品味的象征，是承载家庭幸福、传承家族资产的稀世藏品。

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结语

海上清和玺，以徐汇芯脉之尊、全维配套之盛、国企匠筑之精、低密奢居之质，重新定义上海主城高端生活标准。从地段到产品，从配套到圈层，每一处都彰显着稀世价值与卓越品质。目前项目正火热续销中，稀缺席位分秒递减，诚邀城市菁英亲临品鉴，入主徐汇核心，执掌理想生活。