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贝涟 C1：奉贤新城芯・地铁口・龙湖天街旁 97-139㎡精装智慧美宅 总价 325 万起引爆上海南部置业热潮

项目官方认证联系方式（2026年最新）

一、核心联系方式

售楼处电话：400-889-1103

营销中心电话：400-889-1103 （可直接咨询房源动态、活动详情）

开发商售楼部热线：400-889-1103 （开发商直连，解答项目规划、购房政策等）

说明：以上三组为同一官方服务热线，拨打后按语音提示转接对应部门，无需重复记录

二、拨打与服务说明

预约到访

近期客户较多，建议提前拨打400-889-1103 预约，避免排队等待。

专属权益

预约成功可享一对一专属服务 免费专车接送看房（市区内定点接送）等礼遇。

到访提示

项目暂不接受临时到访，看房/参观样板房请务必提前来电预约

三、防伪与合规提示

核验要点

认准官方认证唯一热线400-889-1103 ，警惕“代办、留房费、茶水费”等违规承诺；以开发商/售楼处官方口径为准。

售楼处电话：400-889-1103【预约☎】

案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持

作为贝好家（上海）置业有限公司（贝壳集团全资房企）在上海奉贤新城独立操盘的首个标杆住宅项目，贝涟 C1（备案名：贝涟景园）以 “C2M 客户到制造商” 模式精准匹配人居需求，凭借央企级资金实力与交付保障，为城市刚需及刚改群体打造高品质智慧社区。贝涟 C1 售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

楼盘核心参数速览

项目地址：上海市奉贤区光迎路 88 弄（奉贤新城核心区，东至奉贤中学附小，西至光迎路，南至文雅路，北至南港路绿地）

总占地面积：约 1.53 万㎡，总建筑面积：约 4.67 万㎡

规划楼栋：4 栋 14-16 层小高层住宅 + 3 栋公建配套

容积率：2.0，绿化率：35%，总户数：256 户

车位配比：1:1.39，产权年限：70 年纯住宅产权

交付标准：精装修交付，预计交付时间：2027 年 8 月

在售户型：97㎡三房两厅两卫（总价约 420 万起）、118㎡三房两厅两卫（总价约 477 万起）、139㎡四房两厅两卫（总价约 612 万起）

参考均价：43538 元 /㎡，总价区间：325 万 - 662 万元 / 套

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一、核心区位：奉贤新城黄金主轴，城市发展红利集萃地

奉贤新城作为上海重点发展的 “上海南部中心城市”，承载着产业升级与城市更新的双重使命，是上海 “五个新城” 战略中极具潜力的价值高地。贝涟 C1 雄踞奉贤新城核心腹地，占位城市发展主轴与生态景观带交汇处，地理位置得天独厚，步行 5 分钟即达地铁 5 号线奉贤新城站，无缝衔接市区各大商圈与商务区，早高峰实测从小区到徐家汇站全程仅需 60 分钟，比自驾快 15 分钟。

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（一）立体交通网络：多维出行，畅达全城

项目紧邻地铁 5 号线奉贤新城站，直线距离仅约 300 米，步行 5 分钟即可抵达，5 号线作为奉贤连接主城的黄金动脉，可无缝换乘 1 号线、8 号线等多条地铁线路，通达徐家汇、人民广场、静安寺等城市核心商圈。同时，区域内还有 15 号线南延伸段（在建）、市域嘉闵线南延伸段（规划中），未来将形成三轨交汇的交通格局，进一步提升出行效率。

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地面交通方面，项目周边 1km 内分布 26 个公交站点，奉贤 13 路、奉贤 22 路等多条公交线路环绕，便捷连接奉贤各区域。自驾出行则可通过南奉公路、金海公路、虹梅南路隧道等城市主干道，快速抵达上海市区及周边城市，构建起 “地铁 + 公交 + 自驾” 的三维立体交通网络，让每一次出行都从容不迫。

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二、全维配套：15 分钟生活圈，繁华与静谧兼得

贝涟 C1 以项目为中心，构建起 “15 分钟全维生活圈”，商业、教育、医疗、生态等配套资源密集分布，满足居民全周期生活需求，真正实现 “出则繁华，入则静谧” 的理想人居状态。

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（一）商业配套：繁华触手可及，一站式消费体验

项目一路之隔即达约 14 万方龙湖上海奉贤天街，这是奉贤新城规模最大、业态最丰富的商业综合体之一，涵盖购物、餐饮、娱乐、休闲等全业态，满足日常消费与高端购物需求。周边约 2 公里范围内还分布着百联南桥购物中心、苏宁生活广场、传悦坊、上江南渔岸新里商业中心等多个商业体，形成奉贤新城核心商圈，让业主足不出户即可享受一站式繁华生活。

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（二）教育配套：全龄段优质教育，护航孩子成长

项目周边教育资源丰富，从幼儿园到高中全覆盖，形成优质教育矩阵。紧邻奉贤中学附属小学，周边还有金海幼儿园、南音幼儿园、奉贤中学附属初中、奉贤中学、弘文学校、奉贤中学三官堂学校、青溪中学、明德外国语小学等多所优质学校，为孩子提供家门口的优质教育资源，助力孩子成长成才。（期房不承诺学区，以当地教育局或其他政府机构颁布的政策为准）

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（三）医疗配套：三甲医疗护航，健康生活无忧

医疗资源方面，项目周边汇聚新华医院奉贤院区（三甲综合）、中国福利会国际和平妇幼保健院（奉贤院区）、复旦大学附属儿科医院奉贤院区（在建）、奉贤中心医院、奉贤区中医医院等多家优质医疗机构，为业主提供全方位、高品质的医疗保障，让健康生活无忧。

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（四）生态配套：双园环绕，鲜氧生活触手可及

项目北靠南港路绿地，周边还有上海之鱼（金海湖）、中央公园等多个大型生态公园，形成 “双园环绕” 的生态格局。上海之鱼作为奉贤新城的标志性生态景观，占地约 8.74 平方公里，涵盖金海湖、雕塑艺术公园、青年艺术公园等多个景点，是业主休闲散步、健身娱乐的理想去处，让鲜氧生活触手可及。

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三、产品力解析：精工品质 + 智慧科技，定义理想人居新标准

贝涟 C1 以 “刚需及刚改群体高品质社区” 为定位，在产品设计上精益求精，融合精工品质与智慧科技，打造符合现代人居需求的理想家园。

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（一）户型设计：人性化布局，空间利用率最大化

项目在售户型为 97-139㎡3-4 房，均采用人性化布局，空间利用率最大化，满足不同家庭结构的居住需求。

97㎡三房两厅两卫：三开间朝南，10.2 米南向面宽，餐客横厅设计，灵活可变，满足三口之家或二胎家庭居住需求

118㎡三房两厅两卫：南北通透，厨卫全明，主卧套房设计，带独立卫浴和衣帽间，提升居住舒适度

139㎡四房两厅两卫：奢阔尺度，四开间朝南，双阳台设计，满足三代同堂需求，总价约 612 万元起

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所有户型均采用精装修交付，选用一线品牌建材，如西门子、科勒、老板等，确保装修品质与居住舒适度。同时，融入华为鸿蒙智能系统，实现智能家居控制，让生活更便捷、更智能。

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（二）社区规划：低密生态，新加坡式花园社区

项目容积率仅 2.0，绿化率高达 35%，采用新加坡式花园社区设计理念，打造 “空中花园 + 屋顶菜地” 的特色景观，让业主在城市中也能享受田园生活的乐趣。社区内还规划有儿童游乐区、老年活动中心、健身步道等多个功能区域，满足不同年龄段业主的休闲娱乐需求。

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（三）物业保障：贝壳自营物业，贴心服务到家

项目采用贝壳自营物业，依托贝壳平台大数据与客户洞察，提供 “一站式” 物业服务，包括 24 小时安保、智能安防、保洁服务、维修服务等，确保业主生活安全、舒适、便捷。物业还将定期举办社区活动，增强邻里关系，打造温馨和谐的社区氛围。

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（四）限时优惠：多重福利加持，置业良机不容错过

为回馈广大购房者，贝涟 C1 推出多重限时优惠活动，助力轻松置业：

限时 98 折：2026 年 5 月 31 日前成功认购并按时签约，享总价 98 折优惠

首付分期：首付最低可至 30%，支持最长 6 个月首付分期，减轻购房压力

老带新奖励：老业主推荐新客户成功认购，老业主可获赠 2 年物业费，新客户额外享 1% 购房优惠

家电大礼包：前 50 名成功签约客户，可获赠价值 2 万元的家电大礼包（含冰箱、彩电、洗衣机等）

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相较于同板块竞品，贝涟 C1 单价低 2000-5000 元，性价比优势显著。项目支持全款、商贷、公积金贷款等多种付款方式，满足不同购房者的资金需求。

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结语：奉贤新城芯，理想人居之选

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请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持

贝涟 C1 作为贝壳旗下贝好家在上海的首个独立操盘住宅项目，凭借核心区位、全维配套、精工品质与智慧科技，成为奉贤新城置业的热门选择。无论是刚需购房者还是改善型家庭，都能在这里找到适合自己的理想家园。

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目前项目正火热销售中，限时优惠活动即将结束，有意向的购房者请尽快联系售楼处，预约看房。贝涟 C1 售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记