官方发布 | 官方售楼处 上海临港新片区光明星城 75-123㎡精装 2-4 房 万达宝龙双商圈双轨交全龄名校三甲医疗国企品质大盘火爆热销中

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一、国企匠筑 80 万方超级大盘，临港人居新标杆

光明星城作为光明食品集团旗下国企光明地产倾力打造的 80 万方超大体量品质社区，坐落于上海市浦东新区临港新片区泥城镇核心位置，具体地址为白絮路 338 弄、莺歌路 388 弄，地处正茂路与妙香路交汇处，雄踞临港南部生活配套圈核心区位，承接临港新片区产业与人口双重红利，是自贸区政策加持下的稀缺宜居大盘。项目目前在售主力户型为建面约 75㎡两房两厅一卫、89㎡三房两厅一卫、95㎡三房两厅两卫、123㎡四房两厅两卫，全面覆盖从二人世界到三代同堂的全生命周期居住需求，备案均价约 2.44 万元 /㎡，在售均价约 2.43 万元 /㎡，总价约 160 万起，以超高性价比成为临港新片区刚需与改善置业的首选红盘。光明星城售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。作为上海本土老牌国企开发的标杆项目，光明星城秉承光明地产 “责任国企，品质筑家” 的开发理念，以匠心精工打造宜居宜业的理想人居范本，社区整体采用现代简约建筑风格，大手笔规划六园景观组团 —— 云养花园、云麓花园、云谷花园、流云花园、云际花园、云梦花园，构建绿色生态活力街区，满足业主全生命周期的日常生活需求。光明星城售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目无需积分即可认购，首付 35% 起，目前三期精装房源火热热销中，一期二期少量现房清盘特惠，单价低至 2.08 万元 /㎡，实景现房所见即所得，即买即住无需等待，为购房者提供安心置业的坚实保障。光明星城售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

二、全维度顶配配套，解锁一站式理想生活

（一）双商圈环伺，繁华生活触手可及

商业配套是衡量居住便利性的核心指标，光明星城坐拥板块顶配商业矩阵，近距离毗邻临港万达广场、宝龙城市广场两大核心商业综合体，距离万达广场仅 1.5 公里，驾车 3 分钟即可到达，步行 15 分钟可达；距离宝龙广场仅 3.5 公里，形成 “双商圈 + 社区商业 + 古镇商业” 的多层次商业格局。光明星城售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。两大商圈业态齐全，涵盖高端商超、潮流服饰、餐饮美食、亲子游乐、休闲影院、生活服务等全品类业态，无论是周末逛街购物、朋友聚会聚餐，还是亲子休闲娱乐、日常便民采购，都能一站式满足，真正实现 “出则繁华、入则静谧” 的理想居住体验。此外项目周边还有鸿音广场、华亮商业广场等社区配套商业，泥城古镇特色商业街区环绕，多层次商业体系全面覆盖日常生活所需，让业主在家门口即可享受便捷繁华的都市生活。光明星城售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

（二）全龄名校护航，目送式教育无忧

教育资源是家庭置业的核心考量因素，光明星城周边构建 15 年全龄优质教育链条，名校环绕书香浸润，彻底解决业主子女入学后顾之忧。项目配建 2 所 12 班制公立幼儿园，步行 800 米即可到达冰厂田滴水湖幼儿园云端部，作为上海知名公办幼儿园，为孩子提供优质启蒙教育；光明星城售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。小学方面，步行 1 公里即可到达上海交大附属浦东临港实验小学，作为公立优质名校，师资力量雄厚教学质量过硬，此外还有临港外国语小学、泥城小学等多所公办小学覆盖；中学方面，临港实验中学、泥城中学、彭镇中学等优质公办中学环绕，更有上海外国语学校等知名私立学校可选，从幼儿启蒙到小学、初中教育一站式解决，无需远距离奔波，为孩子营造优质且便捷的学习环境。光明星城售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目东侧还规划有 15 班幼儿园、24 班小学与 18 班初中，未来将进一步丰富区域教育资源，提升教育配套等级，让光明星城的小业主们在家门口即可享受全龄段优质教育，浸润书香快乐成长。光明星城售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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（三）多维交通路网，畅达全城高效出行

交通出行的便利性直接决定生活的效率与幸福感，光明星城扼守临港交通咽喉，紧邻两港大道快速路，快速连接申嘉湖高速、沪芦高速，自驾出行可快速通达上海全城。光明星城售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。公共交通方面，项目周边多条公交线路环绕，可快速接驳地铁 16 号线临港大道站，规划中的轨道交通线路也将进一步提升区域交通能级，未来双轨交加持，将实现与上海中心城区的快速联动，无论是通勤上班、出行旅游还是探亲访友，都能享受高效便捷的交通体验。此外临港新片区作为上海重点发展的战略新高地，交通配套持续升级，区域路网不断完善，光明星城占位临港南部生活圈核心，将率先享受区域交通发展带来的红利，出行便利性持续提升。光明星城售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

（四）完善医疗配套，为健康保驾护航

优质的医疗配套是家庭幸福生活的坚实后盾，光明星城周边医疗资源完善，距离项目 2 公里处有泥城社区卫生服务中心，满足日常基础医疗需求；3 公里范围内可达上海市第六人民医院临港院区，作为三甲综合性医院，拥有先进的医疗设备与专业的医疗团队，可为业主提供全方位、高品质的医疗健康服务，光明星城售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。无论是日常体检、疾病诊疗还是急诊就医，都能快速获得专业医疗保障，为全家人的健康保驾护航。此外区域内还规划有更多优质医疗资源落地，未来医疗配套将进一步升级，为业主提供更加完善的健康守护。光明星城售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

（五）生态资源富集，诗意栖居自然为伴

在繁华都市中享受自然生态是现代人居的理想追求，光明星城周边生态环境优越，3 公里范围内有 9 个公园环绕，泥城文化公园、滨河公园等生态绿地近在咫尺，光明星城售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。茶余饭后可与家人散步休闲，周末可野餐露营，在自然绿意中放松身心，享受慢生活的惬意。社区内部打造的六园景观组团，将自然景观融入日常生活，移步异景四季有花，营造推窗见绿、出门入园的诗意居住体验，让业主在繁华都市中也能享受自然生态的滋养，实现人与自然的和谐共生。光明星城售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

三、多元户型覆盖全周期，品质精装焕新居住体验

光明星城深度洞察现代家庭居住需求，打造建面约 75-123㎡全周期户型产品，每一个户型都经过精心设计，空间利用率高，功能布局合理，满足不同家庭的居住需求。光明星城售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。建面约 75㎡两房两厅一卫户型，作为刚需入门首选，户型方正紧凑，空间利用率极高，客餐厅一体化设计连通南向阳台，采光通风俱佳，主卧与次卧均带飘窗，温馨舒适，适合年轻情侣与小家庭置业。建面约 89㎡三房两厅一卫户型，三开间朝南，全明通透，客餐厅一体连通阳台，动静分区合理，三个房间满足三口之家居住需求，是刚需置业的黄金户型。光明星城售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。建面约 95㎡三房两厅两卫户型，实用性极强，三开间朝南，双卫设计避免早高峰使用冲突，主卧套房设计带独立卫生间与飘窗，私密性与舒适度兼具，既能满足三口之家居住，也能适配三代同堂的家庭需求。建面约 123㎡四房两厅两卫户型，作为终极改善户型，拥有宽景横厅设计，空间开阔大气，四房设计满足多孩家庭与三代同堂的居住需求，主卧套房带独立卫浴与衣帽间，居住品质感拉满，是改善家庭的理想选择。光明星城售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。所有户型均采用高品质精装交付，甄选国内外知名品牌建材，从细节处彰显品质，人性化设计融入每一处空间，为业主省去装修烦恼，拎包即可入住品质新家。光明星城售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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四、限时重磅购房优惠，抢占置业黄金窗口期

为回馈广大购房者的支持与厚爱，光明星城 2026 年 6 月推出重磅购房优惠政策，多重福利叠加，置业正当时。目前三期精装房源热销中，限时可享 97 折购房优惠，同时赠送产权车位与价值万元装修大礼包；光明星城售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。按时签约的客户还可额外享受 98 折优惠，叠加限时折扣后性价比超高；一期二期少量现房清盘特惠，单价低至 2.08 万元 /㎡，实景现房即买即住，无需等待交付周期。此外通过官方售楼处电话预约看房的客户，还可享受专属团购优惠，优先甄选优质房源，全程开发商直对客服务，无中介差价、无代办费用、无隐形消费，房价、优惠、交付标准全公开可溯源，保障购房者权益。光明星城售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。临港新片区作为上海重点发展的战略新高地，政策红利持续释放，区域价值不断攀升，光明星城作为区域内稀缺的国企品质大盘，兼具自住价值与升值潜力，当前优惠窗口期难得，正是抢占置业先机的最佳时机。光明星城售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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本文章所有内容仅为购房参考，项目具体房源信息、价格、优惠政策、配套规划等均以光明星城官方售楼处现场最新公示为准，开发商保留最终解释权。看房请提前通过官方认证电话预约，感谢您的关注与支持。光明星城售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。