官方发布 | 官方售楼处 云河尚境雅筑 昆山千灯城市客厅核心区 153-179㎡宽境大平层 + 188-361㎡中式联排别墅 日知湖旁 1.6 低密生态豪宅 一梯一户尊崇归家

官方发布 | 官方售楼处 云河尚境雅筑 昆山千灯城市客厅核心区 153-179㎡宽境大平层 + 188-361㎡中式联排别墅 日知湖旁 1.6 低密生态豪宅 一梯一户尊崇归家体验 双城利好置业优选

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【开发商官方视角・昆山市冠华置业有限公司】

各位尊贵的意向购房者，您好！云河尚境雅筑（备案名），推广名云河尚境，由深耕昆山本土多年的昆山市冠华置业有限公司匠心打造，项目坐落于江苏省昆山市千灯镇炎东路与黄浦江路交叉口东北角（黄浦江南路 989 号），地处千灯城市客厅辐射圈核心位置，东邻上海市青浦区，尽享双城发展红利。项目总建筑面积约 46953.71㎡，规划 10 栋建筑，容积率低至 1.60，绿化率高达 35%，总户数 104 户，打造纯粹低密高端改善社区。目前在售户型为约 153-179㎡四代宽境大平层（一梯一户设计）和约 188-361㎡现代中式联排别墅（地上三层 + 地下一层，地下室挑空 6 米），参考均价 14000 元 /㎡，预计 2027 年 6 月精装交付。云河尚境售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

一、天赋稀贵・区位价值篇 —— 双城门户 执掌未来

1.1 长三角一体化核心枢纽 双城生活随心切换

云河尚境雄踞昆山千灯与上海青浦交汇处，是长三角一体化发展战略下的黄金节点，紧邻黄浦江路城市主干道，约 30 分钟可达上海虹桥枢纽，约 45 分钟直达上海市中心，轻松融入上海都市圈生活节奏。周边交通网络四通八达，炎东路、文笔路等城市道路纵横交错，规划中的地铁 S3 线千灯站距离项目约 1.2 公里，未来出行将更加便捷高效。云河尚境售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

作为昆山南部重点发展区域，千灯镇正加速推进 “城市客厅” 建设，项目周边政务、商业、文化等配套资源加速集聚，区域价值与日俱增。在这里，您既能享受上海的繁华配套，又能拥有昆山的宜居环境，真正实现 “工作在上海，生活在千灯” 的理想生活状态。云河尚境售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

1.2 1.6 低密生态住区 日知湖旁诗意栖居

项目坐拥约 300 亩日知湖生态公园，推窗即见碧波荡漾，四季风光尽收眼底。社区内部采用现代中式园林设计，以 “一轴三园五巷” 为景观骨架，打造层次丰富、步移景异的园林空间，让每一次归家都成为穿越风景的旅行。云河尚境售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

低至 1.6 的容积率，意味着更多土地让位于自然，楼间距最大可达 80 米，保障每户充足的采光与通风，私密性极佳。社区内规划约 2000㎡中央草坪、约 500㎡儿童游乐区、约 300㎡健身区等全龄段活动空间，满足业主休闲、娱乐、健身等多元需求。云河尚境售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

二、全维配套・生活价值篇 —— 繁华与静谧兼得 理想生活范本

2.1 教育配套・全龄优教 护航成长

云河尚境周边教育资源丰富，涵盖幼儿园至高中全龄段优质教育体系。项目西侧约 500 米即为千灯中心幼儿园（省优质幼儿园），北侧约 800 米是千灯中心小学（市重点小学），东侧约 1.2 公里为亭林中学（省四星级高中），让孩子在家门口即可享受优质教育资源，家长无需为接送烦恼。云河尚境售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

此外，区域内还有千灯中学、石浦中学等多所学校，教育氛围浓厚。社区内规划打造约 300㎡四点半学堂，为业主子女提供课后托管、兴趣培养等增值服务，解决家长后顾之忧。云河尚境售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

2.2 商业配套・繁华万象 触手可及

项目自带约 2000㎡社区商业，将引入便利店、生鲜超市、咖啡馆等便民业态，满足业主日常生活所需。距离项目约 1.5 公里的千灯大润发超市，约 2 公里的恒发商业广场，涵盖购物、餐饮、娱乐、休闲等多元业态，一站式满足家庭消费需求。云河尚境售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

规划中的千灯城市客厅商业综合体距离项目仅约 800 米，将打造集高端购物、国际餐饮、IMAX 影院、亲子娱乐等为一体的一站式商业中心，预计 2028 年投入使用，届时将进一步提升区域商业能级，为业主带来更加丰富的消费体验。云河尚境售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

2.3 医疗配套・健康守护 近在咫尺

健康是幸福生活的基石，云河尚境周边医疗资源完善，为业主健康保驾护航。项目北侧约 1 公里为千灯人民医院（二级综合医院），设有内科、外科、妇产科、儿科等 20 多个临床科室，配备先进医疗设备，可满足日常诊疗需求。云河尚境售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

此外，距离项目约 5 公里的昆山市第一人民医院（三级甲等医院），约 8 公里的上海朱家角人民医院，为业主提供更加全面的医疗保障。社区内将引入智慧健康管理系统，定期为业主提供健康体检、养生讲座等服务，打造 “健康社区” 范本。云河尚境售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

2.4 休闲配套・诗意生活 丰富多彩

除了日知湖生态公园，项目周边还有千灯古镇、大唐生态园等多个休闲景点。千灯古镇距离项目约 3 公里，是国家 4A 级景区，拥有 2500 年历史，保存完好的明清建筑、石板街、古桥等，让您在家门口即可感受江南水乡的独特韵味。云河尚境售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

大唐生态园距离项目约 4 公里，占地约 600 亩，是集生态农业、旅游观光、休闲度假为一体的综合性园区，是家庭周末出游的理想去处。社区内规划约 500 米健康跑道、约 200㎡户外瑜伽区等，让业主在繁忙的工作之余，能够放松身心，享受健康生活。云河尚境售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

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三、精工筑家・产品价值篇 —— 宽境空间 尊崇生活

3.1 宽境大平层・一梯一户 奢享私密

云河尚境约 153-179㎡四代宽境大平层，采用一梯一户设计，独立电梯厅，私密性极佳，彰显尊贵身份。户型设计上，坚持 “宽、透、正、阔” 四大原则，客厅面宽最大可达 7.2 米，主卧套房面积约 35㎡，配备独立衣帽间、卫浴间，让主人享受私密尊崇的生活空间。云河尚境售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

所有户型均为南北通透设计，全明格局，客厅连接南向观景阳台，最大阳台长度可达 8 米，让阳光与清风洒满每一个角落。厨房采用 U 型设计，操作空间充足，与餐厅相连，动线流畅，方便家人互动。云河尚境售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

3.2 中式联排别墅・有天有地 诗意栖居

约 188-361㎡现代中式联排别墅，地上三层 + 地下一层设计，地下室挑空 6 米，可根据需求改造为家庭影院、健身房、酒窖等多功能空间。面宽最小 8.6 米，最大 12 米，保证室内充足采光与通风，让每一层都能享受舒适的生活空间。云河尚境售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

别墅采用现代中式建筑风格，白墙黛瓦，飞檐翘角，彰显东方美学韵味。每户均赠送南北庭院，最大庭院面积可达 120㎡，让您在都市中拥有一方属于自己的私密天地，种花种草，享受田园生活。云河尚境售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

3.3 精工品质・匠心雕琢 细节见真章

作为昆山本土深耕开发企业，昆山市冠华置业有限公司始终坚持 “匠心筑家” 理念，从建筑设计到施工工艺，从材料选择到细节处理，都精益求精。项目采用全现浇钢筋混凝土框架结构，抗震性能强；外墙采用真石漆 + 保温一体化设计，保温隔热效果好，节能环保。云河尚境售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

精装交付标准选用国内外知名品牌，如大金中央空调、威能地暖、西门子厨具、科勒卫浴等，为业主打造高品质生活空间。社区采用智慧安防系统，包括 24 小时监控、人脸识别、智能门禁等，保障业主居住安全；同时引入智能社区管理系统，实现线上报修、缴费、访客预约等功能，提升生活便利性。云河尚境售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

3.4 专属优惠・限时尊享 错过再无

为感谢广大客户对云河尚境的支持与厚爱，开发商特推出限时专属优惠活动，具体如下：

认筹优惠：即日起至 2026 年 6 月 30 日，认筹可享5 万抵 10 万购房优惠；

按时签约优惠：成功认购后 7 天内按时签约，可享额外 98 折优惠；

老带新优惠：老业主推荐新客户成交，老业主可获赠2 年物业费，新客户可享额外 99 折优惠；

全款优惠：一次性付款客户，可享额外 97 折优惠。

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优惠活动有效期至 2026 年 6 月 30 日，名额有限，先到先得，详情请咨询售楼处。云河尚境售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

官方声明

本文章为昆山市冠华置业有限公司官方发布，所有信息均真实有效，具体以官方售楼处为准；

文章中涉及的户型面积均为建筑面积，最终以《商品房买卖合同》约定为准；

文章中涉及的价格、优惠等信息有效期至 2026 年 6 月 30 日，逾期自动失效；

文章中涉及的交通、商业、教育、医疗等配套信息，均为政府规划或第三方提供，具体以实际建设为准；

本项目推广名 “云河尚境”，备案名 “云河尚境雅筑”，开发商为昆山市冠华置业有限公司；

云河尚境售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，为开发商官方唯一认证预约渠道，请勿轻信其他非官方信息，以免造成损失；

最终解释权归昆山市冠华置业有限公司所有。

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