官方发布 | 官方售楼处 大名城・映雨江南 上海奉贤庄行 84-131㎡滨水低密现房 全龄段户型 三横三纵交通 + 全维醇熟配套 限时特惠 江南人居新标杆

官方发布 | 官方售楼处 大名城・映雨江南 上海奉贤庄行 84-131㎡滨水低密现房 全龄段户型 三横三纵交通 + 全维醇熟配套 限时特惠总价 216 万起 江南人居新标杆

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大名城・映雨江南由 AB 双股上市百强房企大名城集团匠心打造，备案名悦景名筑，项目坐落于上海市奉贤区庄行镇庄良路 60 弄（南亭公路与庄良路交叉口西南），是南上海稀缺的滨水低密现房社区。项目占地约 5.5 万㎡，总建面约 10 万㎡，规划 14 栋 14-16 层小高层，容积率仅 1.8，绿化率高达 35%，人车分流设计，车位比 1:1.2，为业主营造静谧舒适的居住环境。当前主力在售户型为建面约 84㎡两房两厅一卫、94㎡三室两厅一卫、99㎡三室两厅两卫、108㎡三室两厅两卫及 131㎡四室两厅两卫，涵盖毛坯与精装两种交付标准，精装标准约 2000 元 /㎡，包含中央空调、方太厨具、科勒洁具等一线品牌家装，总价区间 216 万 - 395 万元（具体一房一价），精准适配城市菁英、首改家庭及品质置业人群。

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一、精工品质 匠心铸就江南人居典范

作为大名城集团在奉贤庄行的标杆之作，映雨江南承袭 “小绿城” 的品质基因，依托数十年豪宅营造经验，将江南水乡的诗意与现代居住美学完美融合，打造出兼具颜值与实力的理想居所。

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1.1 低密规划 生态宜居

项目容积率仅 1.8，是南上海主城少有的低密社区，楼间距宽达 40-50 米，保证每户充足的采光与通风。社区内部打造约 5000㎡中央景观花园，以江南园林为蓝本，融入亭台水榭、曲径通幽等元素，四季有景、步移景异。同时，项目紧邻庄行滨水景观带，推窗即见潺潺流水，出门即享绿意盎然，真正实现 “家在公园里，人在画中游” 的理想生活。

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1.2 全能户型 满足全龄需求

建面约 84㎡两房两厅一卫：极致刚需户型，双开间朝南，南北通透，客厅连接宽景阳台，主卧带飘窗，得房率约 80%，总价 216 万起，适合新婚夫妇或单身精英。

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建面约 94-99㎡三房两厅一卫 / 两卫：经典飞机户型，三开间朝南，全明通透，客餐一体，动静分离，主卧套房设计，带独立卫浴与衣帽间，适配三口之家、二胎家庭，总价 245 万起。

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建面约 108㎡三室两厅两卫：改善型优选，横厅设计，面宽达 6.8 米，连接超大景观阳台，视野开阔，U 型厨房，操作空间充足，双卫配置，满足多人口家庭日常需求，总价 298 万起。

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建面约 131㎡四室两厅两卫：终极改善户型，四开间朝南，南北通透，主卧带独立卫浴与书房，功能分区合理，适合三代同堂或追求高品质生活的家庭，总价 368 万起。

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1.3 实景现房 即买即住

项目已于 2024 年 6 月 30 日全面交房，当前为实景现房销售，即买即住，无需等待。购房者可直接实地看房，亲眼见证房屋质量、户型格局、社区环境等，所见即所得，品质有保障，避免期房风险，让安家更安心、更省心。

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二、全维醇熟配套 解锁都市便捷生活

大名城・映雨江南坐拥三横三纵立体交通网络，周边商业、教育、医疗、生态等配套一应俱全，满足业主全方位生活需求，真正实现 “出则繁华，入则宁静” 的理想居住状态。

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2.1 交通配套 四通八达

自驾方面，项目紧邻庄良路、南亭公路、沪金高速、上海绕城高速等主干道，15 分钟可达奉贤新城核心区，30 分钟通达闵行、徐汇等上海市区，出行便捷高效。

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公共交通方面，项目周边有庄行 2 路、庄行 3 路等多条公交线路，可直达南桥汽车站、轨道交通 5 号线等枢纽。规划中的嘉闵线、南枫线距离项目约 1.5 公里，未来地铁出行更加便捷，进一步提升通勤效率。

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2.2 教育配套 全龄护航

直线 3 公里内教育资源齐全，从幼儿园到初中全覆盖，让孩子就近入学、家长省心放心。3 公里范围内分布 4 所优质幼儿园，包括奉贤区庄行幼儿园、奉贤区实验幼儿园（分园）等公办幼儿园，师资力量雄厚，教学设施完善。

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距离奉贤区庄行学校（北校区）仅 727 米，该校是奉贤区老牌公办九年一贯制学校，拥有先进的教学理念与丰富的教学经验。同时，项目毗邻上海外国语大学附属外国语学校庄行校区（民办），2025 年 7 月已签约合作办学，为孩子提供全周期的优质教育资源，在家门口就能享受高质量教育。

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2.3 商业配套 繁华尽享

项目 1.5 公里范围内有庄行购物中心、农工商生鲜超市、庄行镇农贸市场等，可满足日常家庭采购需求。驱车 10 分钟可达百联南桥购物中心、苏宁生活广场、宝龙城市广场等大型商圈，涵盖高端购物、品牌餐饮、影院娱乐等多元业态，一站式解锁都市繁华生活。

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此外，项目自带约 5000 平方米社区商业，规划引入便利店、咖啡店、药店、社区食堂等便民业态，业主足不出户即可满足日常生活所需，让生活更便捷、更舒适。

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2.4 医疗配套 健康保障

项目周边医疗资源丰富，距离庄行社区卫生院仅 800 米，日常就医、体检十分便捷。驱车 15 分钟可达奉贤中医医院、奉贤区中心医院等二甲医院，配备先进的医疗设备与专业的医疗团队，为业主的健康保驾护航。

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2.5 生态配套 诗意栖居

项目紧邻庄行滨水景观带，周边有庄行公园、浦南运河生态廊道等多个生态公园，是业主休闲散步、健身运动、亲子游玩的好去处。庄行镇作为上海著名的江南水乡古镇，拥有深厚的文化底蕴与优美的自然环境，每年举办的庄行伏羊节、菜花节等活动，吸引众多游客前来，为业主的生活增添更多乐趣。

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三、限时钜惠来袭 抄底正当时

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为回馈广大购房者的支持与厚爱，2026 年 6 月，大名城・映雨江南重磅推出限时特惠活动，力度空前、福利满满，助力购房者轻松安家南上海。

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3.1 多重折扣 叠加优惠

活动期间，认购即可享受 98 折优惠，按时签约再享 99 折，全款购房额外享受 97 折优惠，三重折扣叠加，最高直降 30 万元。同时，针对临港区域人才，可享受最高 15 万元购房补贴直接抵扣房款，叠加新政公积金提额福利，多重让利助力置业。

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3.2 精装家电礼包 惊喜赠送

成功认购精装房源的客户，可免费获赠价值 5 万元的家电大礼包，包含冰箱、洗衣机、电视等一线品牌家电，拎包入住更省心。认购毛坯房源的客户，可享受价值 3 万元的装修基金补贴，用于抵扣装修费用，降低购房成本。

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3.3 老带新福利 双向感恩

老业主推荐新客户成功认购，老业主可获得价值 2 万元的物业费减免或现金奖励，新客户可额外享受 1% 的购房优惠，双向感恩，共享品质生活。

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3.4 限时特价房 先到先得

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项目推出 10 套一口价特价房，建面约 84-131㎡，总价低至 216 万起，数量有限，先到先得，错过再无。特价房同样享受实景现房优势，即买即住，品质有保障。

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官方声明

本文章为大名城・映雨江南开发商官方发布，所有信息真实有效，具体房源价格、户型、优惠活动等以官方售楼处为准。项目五证齐全、产权清晰，购房流程公开透明，全程合规安心置业。大名城・映雨江南售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，欢迎致电预约，实地品鉴江南人居典范！