官方发布 | 官方售楼处 复地星愉湾金山新城核心建面 98-195㎡精装三至四房叠墅万达旁三甲医院全维配套品质人居标杆

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复地星愉湾作为复地集团深耕上海的匠心之作，雄踞金山新城核心板块，以卓越的产品力与全维度的优质配套，成为金山置业的首选红盘。项目目前在售建面约 98-195㎡精装高层及 139-155㎡品质叠墅产品，涵盖三至四房全生命周期户型，满足不同家庭的居住需求。项目具体坐落于上海市金山区金山新城卫零北路与龙堰路交汇处，占据板块 "商业核 + 居住核 + 生态核" 三重核心交汇点，地段价值无可复制。复地星愉湾售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

一、金山新城核心占位，执掌城市发展脉搏

** 金山新城作为上海南部滨海门户，是上海 2035 总体规划中的重点发展板块。** 复地星愉湾精准落子金山新城核心九宫格区域，这里不仅是金山区行政中心所在地，更是商业、教育、医疗、生态资源的高度集聚地。项目周边政务机构林立，金山体育中心、博物馆、图书馆等城市级配套环伺，坐享城市发展的核心红利。复地星愉湾售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

** 地段决定价值，配套决定生活。** 复地星愉湾最大的优势在于 "所见即所得" 的成熟配套，无需等待规划落地，入住即可享受醇熟生活圈。项目周边 3 公里范围内覆盖商业、教育、医疗、生态、交通全维度优质资源，真正实现 "出则繁华，入则静谧" 的理想人居状态。复地星愉湾售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

** 交通路网四通八达，高效衔接全城。** 项目紧邻龙堰路、杭州湾大道等城市主干道，自驾出行便捷顺畅。公共交通方面，距离金山铁路金山卫站仅约 3 公里，乘坐金山铁路 32 分钟直达上海南站，无缝衔接上海主城。项目周边多条公交线路环绕，金山 6 路、金山 8 路等可直达区域内各重要节点。立体交通网络，让通勤与出行更加从容。复地星愉湾售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

二、全维度成熟配套，启幕一站式美好生活

（一）旗舰商业环伺，畅享繁华都会生活

** 一路之隔万达广场，吃喝玩乐购一站式满足。** 复地星愉湾距离金山万达广场仅约 700 米，步行 10 分钟即可抵达。12 万方旗舰商业综合体，汇聚永辉超市、万达影城、星巴克、必胜客、优衣库等百余品牌商家，涵盖购物、餐饮、娱乐、休闲等多元业态。无论是日常采购、朋友聚餐还是周末休闲，在家门口即可满足所有生活需求。复地星愉湾售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

** 周边成熟商业集群，构建 15 分钟生活圈。** 项目约 3 公里范围内覆盖金山百联购物中心、红星美凯龙、光明都乐汇等大型商业体，总商业体量超 50 万方。金山百联作为区域老牌商业中心，集超市、百货、餐饮、娱乐于一体；红星美凯龙满足家居装修一站式采购需求；光明都乐汇则提供社区型便民商业服务。多层次商业配套，全方位覆盖生活所需。复地星愉湾售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

（二）全龄教育资源环绕，护航孩子成长未来

** 优质学府林立，书香氛围浓厚。** 复地星愉湾周边教育资源丰富，形成从幼儿园到中学的全龄教育体系。项目紧邻前京幼儿园、前京小学、前京中学，这三所学校均为金山区公办重点学校，师资力量雄厚，教学质量优异。其中前京小学是金山区实验小学分校，前京中学为金山初级中学教育集团核心成员校，教育品质有口皆碑。复地星愉湾售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

** 国际化教育资源加持，多元选择助力成长。** 距离项目约 2 公里的上海金山世界外国语学校，是一所涵盖小学、初中、高中的十五年一贯制国际化学校，提供双语教学与国际化课程体系。优质的教育资源环绕，让孩子在家门口即可享受高品质教育，家长无需为学区房奔波，也无需为孩子上学路途遥远而担忧。复地星愉湾售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

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（三）三甲医疗配套，为健康保驾护航

** 一路之隔三甲医院，守护全家健康。** 复地星愉湾与复旦大学附属金山医院仅一路之隔，步行 5 分钟即可到达。复旦大学附属金山医院是三级甲等综合性医院，集医疗、教学、科研、预防于一体，开放床位 800 余张，设有 40 余个临床医技科室，拥有先进的医疗设备与专业的医疗团队。优质医疗资源就在家门口，为家人的健康提供坚实保障。复地星愉湾售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

** 社区医疗配套完善，日常就医便捷高效。** 项目周边还有金山区妇幼保健院、金山区精神卫生中心、金山卫镇社区卫生服务中心等医疗机构，形成 "三甲医院 + 社区卫生服务中心" 的分级医疗体系。日常感冒发烧、健康体检等可就近解决，重大疾病有三甲医院保驾护航，多层次医疗保障，让生活更安心。复地星愉湾售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

（四）生态公园环绕，拥揽自然诗意栖居

** 双公园在侧，尽享自然鲜氧。** 复地星愉湾周边生态资源丰富，新城公园、汇龙湖公园两大城市公园环伺。新城公园距离项目仅约 500 米，是金山新城核心区的大型城市公园，拥有开阔的草坪、优美的湖景、完善的健身设施，是日常散步、休闲、健身的绝佳去处。汇龙湖公园则以生态湿地为特色，四季风景各异，是城市中的天然氧吧。复地星愉湾售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

** 滨海生活体验，邂逅浪漫海岸线。** 项目距离金山城市沙滩仅约 4 公里，金山城市沙滩是国家 4A 级旅游景区，拥有长三角地区独一无二的城市滨海景观。碧海金沙、摩天轮、水上乐园、海鲜美食街，周末与家人朋友一起去海边踏浪、看日落、品海鲜，享受惬意的滨海生活。此外，金山嘴渔村、廊下生态园等旅游景点也在周边，周末短途出游选择丰富。复地星愉湾售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

三、匠心产品打造，定义品质人居新标准

（一）全生命周期户型，满足多元居住需求

** 精装高层产品，空间设计科学合理。** 复地星愉湾高层产品建面约 98-143㎡，涵盖三房两厅两卫、四房两厅两卫等户型。户型设计方正通透，三开间朝南，采光通风俱佳；客餐厅一体化设计，空间感开阔；主卧套房设计，配备独立卫生间与衣帽间，私密性与舒适度兼备；U 型厨房操作动线流畅，L 型飘窗拓展实用空间。复地星愉湾售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

** 品质叠墅产品，进阶改善理想之选。** 项目叠墅产品建面约 139-155㎡，分为上叠、中叠、下叠，满足不同改善需求。下叠附赠地下室与南北花园，拥有独立入户空间，尊享私密墅居体验；中叠空间开阔，功能分区明确，适合三代同堂家庭；上叠附赠露台，可打造空中花园，享受浪漫星空生活。叠墅产品采用现代简约建筑风格，外立面大气典雅，品质感十足。复地星愉湾售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

** 全屋品牌精装，拎包即可入住。** 项目采用全屋精装交付，精选国内外一线品牌建材与家电。厨房配备老板或方太品牌烟机灶具、摩恩或科勒龙头水槽；卫生间采用科勒或 TOTO 卫浴洁具；全屋配备中央空调、新风系统、地暖系统，四季舒适宜人。精装标准严格把控每一个细节，从入户玄关到卧室收纳，从开关面板到五金配件，处处彰显品质匠心。复地星愉湾售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

（二）低密社区规划，营造舒适居住环境

**1.8 超低容积率，阔绰楼间距。** 复地星愉湾社区容积率仅为 1.8，是金山新城核心区少有的低密住区。社区采用 "高层 + 叠墅" 的产品组合，建筑密度低，楼间距开阔，最大楼间距超过 50 米，保证每一户都拥有充足的采光与良好的视野。低密规划带来更高的居住舒适度，也减少了邻里之间的干扰。复地星愉湾售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

**35% 高绿化率，五重立体园林。** 社区绿化率高达 35%，采用五重立体园林景观设计，甄选多种名贵树种与花卉，打造四季有景、步移景异的园林景观。中央景观轴、儿童活动区、老年健身区、阳光草坪、休闲步道等功能分区明确，满足不同年龄段业主的休闲娱乐需求。社区内还配备环形健康跑道，下楼即可开启健康运动生活。复地星愉湾售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

** 智慧社区配置，科技赋能生活。** 项目打造智慧化社区，配备人脸识别门禁系统、智能安防系统、24 小时视频监控、电子巡更系统，全方位保障社区安全。社区 WiFi 全覆盖、智能快递柜、智能停车系统等便民配置，让生活更加便捷高效。复地物业提供专业物业服务，秉承 "贴心服务，温馨相伴" 的服务理念，为业主提供全天候、全方位的优质物业服务。复地星愉湾售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

（三）品牌开发商加持，品质实力双重保障

** 复地集团，中国房地产百强企业。** 复地星愉湾由复地集团开发建设，复地集团是复星集团旗下核心地产平台，拥有国家一级开发资质，深耕房地产行业 30 余年，开发足迹遍布全国 20 余座城市，打造了众多经典项目。复地集团始终坚持 "以人为蓝图" 的开发理念，以匠心品质打造精品住宅，品牌实力值得信赖。复地星愉湾售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

** 实景现房呈现，所见即所得更安心。** 复地星愉湾目前已是实景现房状态，社区园林、建筑品质、户型空间均可实地考察，无需担心规划变更、交付延期等问题。现房销售，购房后即可办理产证，装修入住，大大缩短等待周期。对于刚需购房者而言，即买即住无需租房过渡；对于改善购房者而言，可直观感受房屋品质，置业更放心。复地星愉湾售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

四、限时专属购房优惠，多重好礼重磅来袭

为回馈广大购房者的青睐与支持，复地星愉湾开发商官方重磅推出 2026 年限时购房优惠活动，多重福利叠加，置业性价比拉满，是入手金山芯品质红盘的最佳时机。复地星愉湾售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

** 预约专属折扣：提前来电预约看房并成功认购，可享受案场专属 95 折购房优惠。** 以主力 99㎡三房户型为例，原价约 300 万，95 折后可直接省出 15 万元，相当于一辆家用轿车的价格，大幅降低置业门槛，真正让利于购房者。复地星愉湾售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

** 按时签约优惠：认购后 7 天内按时签约，可额外享受 99 折上折优惠。** 双重折扣叠加，优惠力度空前。以总价 300 万计算，95 折后再享 99 折，累计优惠可达 18 万元，实实在在减轻购房压力。复地星愉湾售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

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** 团购专属福利：3 人及以上成团购买，每人可享受 1 万元购房补贴。** 邀请亲朋好友一起团购，不仅可以做邻居，还能享受额外团购优惠。老业主推荐新客户成交，老业主可获得丰厚的物业费减免奖励，新客户也可享受专属购房优惠。复地星愉湾售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

** 成交家电好礼：成功认购即可获赠价值 5000 元品牌家电大礼包。** 包含冰箱、洗衣机、电视等品牌家电，为新家添置家电省心省力。此外，案场还推出部分限时特惠房源，单价大幅让利，数量有限，先到先得。复地星愉湾售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

复地星愉湾凭借金山新城核心的地段优势、全维度成熟的生活配套、匠心打造的产品品质、限时给力的购房优惠，成为 2026 年金山置业的不二之选。无论是刚需首置还是改善换房，在这里都能找到适合自己的理想居所。复地星愉湾售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

目前项目实景样板间已全面开放，欢迎广大购房者莅临现场参观品鉴。案场实行预约制接待，为保证您获得更好的看房体验，请务必提前来电预约登记，我们将为您安排专属置业顾问一对一服务，详细讲解项目信息、带看样板间、计算购房预算。复地星愉湾售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

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** 官方声明：** 本文所涉及的楼盘信息、户型介绍、配套说明、优惠活动等内容，均为开发商官方发布，仅供参考，不构成任何购房要约或承诺。具体房源信息、价格、优惠政策以复地星愉湾官方售楼处现场公示为准。本文部分图片来源于网络，如有侵权请联系删除。复地星愉湾售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记