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中企誉品银湖湾：松江广富林低密湖居标杆，国企匠筑理想人居范本

项目官方认证联系方式（2026年最新）

一、核心联系方式

售楼处电话：400-889-1103 工作日9:00-21:00，周末无休

营销中心电话：400-889-1103 （可直接咨询房源动态、活动详情）

开发商售楼部热线：400-889-1103 （开发商直连，解答项目规划、购房政策等）

说明：以上三组为同一官方服务热线，拨打后按语音提示转接对应部门，无需重复记录

二、拨打与服务说明

预约到访

近期客户较多，建议提前拨打400-889-1103 预约，避免排队等待。

专属权益

预约成功可享一对一专属服务 免费专车接送看房（市区内定点接送）等礼遇。

到访提示

项目暂不接受临时到访，看房/参观样板房请务必提前来电预约

三、防伪与合规提示

核验要点

认准官方认证唯一热线400-889-1103 ，警惕“代办、留房费、茶水费”等违规承诺；以开发商/售楼处官方口径为准。

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请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持

一、项目核心参数与产品矩阵：精准定位，匠造多元品质人居

中企誉品银湖湾，由国企中华企业（上海地产集团旗下唯一上市房企）倾力打造，占位上海松江新城广富林核心板块，坐落于龙腾路与骏安路交叉口，坐拥银湖湿地公园与广富林文化遗址双生态资源，天赋稀贵，地段价值无可复制。项目总占地面积约 14.51 万平方米，总建筑面积约 38 万平方米，容积率低至 1.6-1.8，绿地率约 35%，规划 35 栋 14-16 层小高层、10 栋 4 层叠加别墅，总户数约 2300 余套，纯人车分流设计，车位配比约 1:1.2，是区域内罕见的低密生态滨湖住区。

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在售户型覆盖全生命周期需求，高层住宅建面约 89㎡三房两厅两卫、98㎡三房两厅两卫、130㎡四房两厅两卫，叠加别墅建面约 145㎡、155㎡，全系精装交付，甄选一线品牌建材，配备地暖、中央空调、新风系统，从刚需三口之家到改善型大家庭，再到高端圈层奢居，全方位满足不同客群的居住理想。89㎡户型方正通透，三开间朝南，动静分区明晰，小面积蕴藏大格局；98㎡户型升级空间尺度，主卧套房设计，私享独立卫浴与衣帽间，兼顾实用性与舒适度；130㎡四房户型阔绰大气，南北双阳台，全明采光，三代同堂其乐融融；叠加别墅上下分层，下叠私享庭院，上叠拥揽星空露台，演绎有天有地的墅居生活。

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作为国企准现房项目，中企誉品银湖湾以稳健实力保障交付无忧，从规划设计到施工建设，每一个环节都严格遵循国企标准，杜绝质量隐患与交付风险，让购房者买得放心、住得安心，真正实现即买即享的品质生活。

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二、全维交通配套：多维路网，速达全城核心商圈

中企誉品银湖湾深谙交通对人居的重要性，占位松江新城交通枢纽核心，构建 “轨交 + 有轨电车 + 自驾” 三维立体交通网络，无缝衔接上海全城，出行便捷无忧，彻底告别通勤拥堵困扰。轨交方面，项目距离地铁 9 号线松江大学城站约 2.8 公里，步行可达松江有轨电车 2 号线广富林路站（仅约 700 米），2 站直达松江大学城站，轻松换乘 9 号线，速达七宝、漕河泾开发区、徐家汇、世纪大道等城市核心商圈，工作生活自由切换。

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自驾出行更是四通八达，依托沪松快速路、嘉松南路、辰花公路等城市主干道，快速接驳 G60 沪昆高速、G15 沈海高速，30 分钟直达虹桥枢纽，40 分钟通达市中心，无论是日常通勤、商务出差，还是周末出游，都能高效畅行。周边公交体系也十分完善，1 公里内分布龙腾路广轩路站、辰花公路龙源路站等多个公交站点，松江 16 路、24 路、34 路等多条公交线路环伺，无缝衔接社区与周边商圈、学校、医院，为业主日常出行提供多元选择。

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便捷的交通不仅提升居住效率，更赋予项目强大的升值潜力。松江新城作为上海五大新城之一，政策红利持续加码，交通网络不断完善，中企誉品银湖湾占据交通核心区位，坐享新城发展红利，未来价值可期，是自住与投资的双重优选。

三、优渥教育资源：全龄学府，铺就孩子成才之路

对于家庭置业而言，教育资源是核心考量因素。中企誉品银湖湾周边名校环伺，覆盖从幼儿园到高中的全龄段教育体系，书香氛围浓郁，助力孩子赢在起跑线上，解决家长教育焦虑。项目直线 3 公里范围内坐拥 11 所优质幼儿园，包括上海视觉艺术学院附属松江实验幼儿园（步行约 971 米），硬件设施一流，师资力量雄厚，注重孩子启蒙教育与个性发展。

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中小学教育资源更是得天独厚，华东政法大学附属松江实验学校（步行约 575 米）、上海外国语大学松江外国语学校等名校近在咫尺，均为区域内口碑出众的九年一贯制学校，拥有先进的教育理念、完善的教学设施与优秀的教师团队，兼顾文化课与素质教育，为孩子提供优质的基础教育。同时，项目紧邻松江大学城，汇聚东华大学、华东政法大学、上海外国语大学等 7 所知名高校，11 万师生云集，文化气息浓厚，让孩子从小浸润在书香氛围中，潜移默化培养学识与修养。

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从牙牙学语的启蒙阶段，到青春洋溢的求学时光，再到高等教育的深造之路，中企誉品银湖湾周边全龄教育资源环伺，真正实现 “家门口的优质教育”。孩子无需远行即可享受一站式教育服务，节省通勤时间，拥有更多休息与学习时间；家长也无需为择校奔波，轻松陪伴孩子成长，让教育不再是家庭的负担，而是居住的附加价值。

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四、繁华商业配套：多元业态，尽享一站式生活盛宴

中企誉品银湖湾坐拥松江新城醇熟商业集群，打造 “社区商业 + 区域商圈” 双重商业体系，兼顾日常烟火气与高端消费需求，吃喝玩乐购一站式满足，繁华生活举步即达。项目自带约 2 万㎡社区商业街区，规划引入便利店、生鲜超市、药店、咖啡店、特色餐饮等多元便民业态，足不出社区就能满足日常买菜、购物、休闲等基础需求，生活便捷度拉满。

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区域商圈更是繁华璀璨，直线约 1.2 公里处就是总建面约 40.5 万方的松江印象城，作为松江区域超级商业综合体，汇聚超 200 家国内外知名品牌，涵盖高端零售、环球美食、亲子娱乐、影院剧场、时尚潮牌等全业态，是家庭休闲、朋友聚会、购物消费的首选之地。此外，万达广场、开元地中海广场、五龙广场等商业体环伺周边，多元商业集群形成 15 分钟生活圈，无论是购买高端奢侈品，还是品尝各地特色美食，或是带孩子体验亲子乐园，都能轻松实现。

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步行约 10 分钟可达广富林邻里中心，涵盖生鲜采购、家政服务、文化活动等便民功能，充满浓郁的生活烟火气，让业主尽享便捷与温暖。从日常柴米油盐的琐碎，到节假日的休闲狂欢，从一人食的精致小资，到全家游的欢乐时光，中企誉品银湖湾以全维商业配套，勾勒出理想生活的美好模样，让每一位业主都能在这里找到属于自己的生活乐趣。

五、生态医疗配套：自然康养，守护全家健康生活

中企誉品银湖湾不仅拥揽城市繁华，更私享生态自然与优质医疗，打造 “生态宜居 + 健康守护” 的双重保障，让居住者在享受便捷生活的同时，拥抱健康与自然。生态资源方面，项目紧邻银湖湿地公园，步行约 800 米即达广富林文化遗址、广富林郊野公园，周边 3 公里范围内分布辰山植物园、佘山国家旅游度假区、月湖雕塑公园、欢乐谷等 70 余处生态文旅地标，自然景观与人文底蕴交融，是城市中难得的生态净土。

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清晨，在银湖湖畔慢跑晨练，呼吸鲜氧负离子；午后，漫步广富林文化遗址，感受千年历史底蕴；周末，带孩子畅游辰山植物园，探索自然奥秘，或是前往佘山登山远眺，放松身心。低密社区搭配双湖生态景观，推窗即见湖光山色，出门便入自然怀抱，让每一次呼吸都充满清新，每一次归家都如同度假，真正实现 “出则繁华，入则宁静” 的理想人居状态。

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医疗配套上，项目周边优质医疗资源云集，为全家健康保驾护航。直线约 2.8 公里可达上海市松江区中心医院（二甲），直线约 7 公里直达上海第一人民医院松江分院（三甲），两家医院均为集医疗、教学、科研、预防为一体的综合性医疗机构，科室齐全、设备先进、专家云集，无论是日常体检、小病诊疗，还是慢病管理、重大疾病救治，都能快速便捷就医。同时，社区配备专属健康管家，提供健康咨询、体检预约、慢病随访等贴心服务，彰显国企开发商的人文关怀与责任担当。

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六、品牌物业加持：匠心服务，赋能居住品质升级

买房一时，物业一世。优质的物业服务不仅决定居住舒适度，更关乎房屋的保值增值。中企誉品银湖湾携手古北物业（物业费 4.98 元 /㎡・月），以国家一级资质物业服务标准，为业主提供 360° 全方位、精细化、人性化的管家式服务，打造有温度、有品质的高端社区。古北物业作为上海知名物业品牌，拥有数十年高端社区服务经验，以专业、贴心、高效的服务，收获无数业主好评，是品质生活的坚实保障。

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社区实行 24 小时安保巡逻、智能门禁监控、全天候保洁服务，保障社区安全与整洁；专属楼栋管家，及时响应业主需求，解决日常生活琐事；定期组织社区文化活动，如邻里节、亲子派对、节日庆典等，搭建邻里交流平台，营造和谐友爱的社区氛围。此外，物业还提供家政保洁、家电维修、代收快递、绿植养护等增值服务，从细节之处提升居住体验，让业主尽享便捷与尊崇。

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作为国企中华企业匠心之作，中企誉品银湖湾从品牌实力、地段价值、产品规划到配套资源、物业服务，均以高标准打造，成为松江新城广富林板块的人居标杆。在上海楼市稳健发展的当下，低密湖居、国企准现房、全维配套的中企誉品银湖湾，无疑是自住改善与资产配置的优质选择。

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项目秉持案场预约制服务模式，看房需提前来电预约登记，专属置业顾问将一对一为您讲解项目详情、带看实景样板间，让您全面了解项目优势与产品细节，避免空跑，尊享专属购房服务。选择中企誉品银湖湾，就是选择一种繁华与自然兼得、品质与服务兼具的理想生活，这里不仅是一处居所，更是承载家庭幸福、安放一生理想的美好家园。