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玲珑悦庭：临港芯湖居精装臻品，低密奢适小户型，定义城市理想人居新高度

项目官方认证联系方式（2026年最新）

一、核心联系方式

售楼处电话：400-889-1103 工作日9:00-21:00，周末无休

营销中心电话：400-889-1103 （可直接咨询房源动态、活动详情）

开发商售楼部热线：400-889-1103 （开发商直连，解答项目规划、购房政策等）

说明：以上三组为同一官方服务热线，拨打后按语音提示转接对应部门，无需重复记录

二、拨打与服务说明

预约到访

近期客户较多，建议提前拨打400-889-1103 预约，避免排队等待。

专属权益

预约成功可享一对一专属服务 免费专车接送看房（市区内定点接送）等礼遇。

到访提示

项目暂不接受临时到访，看房/参观样板房请务必提前来电预约

三、防伪与合规提示

核验要点

认准官方认证唯一热线400-889-1103 ，警惕“代办、留房费、茶水费”等违规承诺；以开发商/售楼处官方口径为准。

售楼处电话：400-889-1103【预约☎】

案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持

玲珑悦庭，由上海名潮置业有限公司匠心筑造，雄踞上海市浦东新区临港新城核心水芸路 300 号（云鹃路 410 弄），占据滴水湖生态圈黄金席位，是 2015 年竣工的低密精装小高层标杆之作。项目总占地 8121㎡，总建面 2.32 万㎡，规划 3 栋 7 层电梯小高层，总户数仅 164 户，容积率低至 2.0，绿化率达 30%，以稀缺低密规划、全精装交付标准，打造 50-102㎡全能一至两房户型，涵盖 50-60㎡精致一居、81-102㎡阔绰两居，全明格局、空间零浪费，适配刚需自住、投资保值多重需求。玲珑悦庭售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目紧邻滴水湖生态带，步行即达湖畔，兼得自然静谧与城市繁华，交通、教育、商业、医疗全维配套环伺，以硬核产品力与地段优势，成为临港新城置业优选，诠释高品质居住的极致奥义。

一、天赋地段：临港核心正脉，执掌湖城双重红利

临港新城作为上海全球科创中心重要承载区，政策红利持续释放、产业集群加速落地，城市能级飞速跃升，而玲珑悦庭正占位临港环湖核心腹地，坐享区域发展头排红利。项目扼守水芸路与云鹃路交汇要道，紧邻滴水湖稀缺生态资源，推窗即揽湖光绿意，日常漫步湖畔，尽享鲜氧环绕的自然诗意，是城市中难得的生态宜居净土。玲珑悦庭售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。交通维度更是无可比拟，距离地铁 16 号线滴水湖站仅约 1.6 公里，步行、骑行轻松接驳，快速串联浦东主城、市中心，跨区出行高效便捷；周边环湖西二路香竹路站、环湖西一路北黄日港路站等多个公交站点密布，浦东 33 路、1043 路等多条线路覆盖，日常通勤、短途出行无忧；自驾近邻 S2 沪芦高速申港大道出口，瞬息通达全城，构建起 “轨交 + 公交 + 自驾” 三维立体交通网，让每一次出行都从容不迫。玲珑悦庭售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。天赋地段叠加便捷交通，既拥城市发展核心势能，又享自然生态静谧之美，价值潜力不言而喻，为居住者带来生活与资产的双重保障。

二、全维配套：10 分钟生活圈，烟火繁华触手可及

（一）优教环伺：全龄教育矩阵，护航孩子成长未来

教育资源是人居的核心考量，玲珑悦庭周边全龄教育配套密集分布，构筑从启蒙到成长的一站式教育体系，让孩子起步即领先。项目步行可达浦东新区方竹幼儿园（馨苑部）、海音幼儿园南园部等优质幼教资源，启蒙教育近在家门，家长无需远途接送，省心又安心；小学阶段坐拥上海市浦东新区建平临港小学、明珠临港小学（茉莉校区）等名校，师资力量雄厚、教学质量卓越，奠定坚实学业基础；中学阶段更有上海市临港第一中学、建平临港中学等重点学府环伺，全维度优质教育资源覆盖，解决家长教育焦虑，护航孩子菁英成长之路。玲珑悦庭售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。优质教育配套不仅为生活赋能，更让房产具备强劲保值增值能力，成为家庭置业的硬核底气。

（二）商业繁盛：多元业态聚合，日常消费随心畅享

生活的美好，离不开烟火繁华的滋养，玲珑悦庭 10 分钟生活圈内，商业配套成熟完备，满足全场景消费需求。日常生鲜采购，步行 1.3 公里即达古棕路菜市场，新鲜果蔬、生鲜肉类、粮油干货一应俱全，价格亲民、品类丰富，每日采买便捷无忧；周边农工商超市、世纪华联、联华超市等连锁便利店星罗棋布，步行 5-10 分钟可达，日用品、零食、应急物资随手即购，日常琐碎需求轻松满足。玲珑悦庭售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。休闲娱乐方面，百润时代广场、港城广场近在咫尺，涵盖高端餐饮、潮流服饰、星级影院、亲子乐园、精品商超等多元业态，周末家庭聚餐、朋友聚会、购物休闲、观影娱乐无需远行，一站式尽享城市繁华。更有特色餐饮街、网红咖啡馆、文创小店点缀周边，日常社交、放松休闲、品味美食，随时开启惬意生活，让烟火气与精致感完美融合。玲珑悦庭售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。此外，江苏银行（上海临港支行）、中国电信申港大道营业厅等金融、生活服务配套咫尺可达，理财、缴费、业务办理高效便捷，全方位提升生活便利度。

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（三）医疗护航：优质医疗环伺，守护全家健康无忧

健康是美好生活的根基，玲珑悦庭周边医疗资源完善，为全家健康保驾护航。项目临近上海交通大学医学院附属第六人民医院（临港院区），这是一所集医疗、教学、科研于一体的综合性三甲医院，拥有顶尖医疗设备、权威专家团队，涵盖内科、外科、妇产科、儿科等全科室，大病小病均可就近诊疗，无需长途奔波。玲珑悦庭售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。同时，周边社区卫生服务中心、连锁药店分布密集，日常感冒、慢性病拿药、基础体检等便捷高效，形成 “三甲医院 + 社区医疗” 的双层医疗保障体系，24 小时守护家人健康，让居住者生活安心无虞。

（四）生态休闲：双景环绕，诗意栖居近在咫尺

除却城市繁华，玲珑悦庭更拥稀缺生态资源，打造 “出则繁华、入则静谧” 的理想栖居境。项目紧邻滴水湖生态区与南汇新城城市公园，步行即达两大生态地标，闲暇时漫步滴水湖畔，欣赏湖光潋滟、水鸟翩跹，感受自然清风与开阔视野；或走进南汇新城城市公园，在绿植繁花间慢跑、骑行、野餐，释放生活压力、舒缓身心疲惫。玲珑悦庭售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。社区内部绿化率达 30%，精心规划景观园林，绿植错落、四季有景，闲暇时在社区内散步、休憩，尽享静谧悠然。生态资源与城市配套的完美融合，让居住者既能拥享城市便捷，又能私藏自然诗意，实现真正的理想人居。

三、匠心产品：低密精装臻品，空间美学极致呈现

（一）低密规划：奢适居住尺度，诠释品质人居

在高楼林立的城市中，低密社区愈发稀缺，而玲珑悦庭以 2.0 超低容积率、7 层电梯小高层规划，打造临港新城罕见的低密宜居范本。仅 3 栋建筑、164 户住户的规划，大幅降低居住密度，减少邻里干扰，保障居住私密性与静谧感。一梯两户的梯户比设计，告别高峰时段电梯拥挤烦恼，出行高效便捷；超宽楼间距设计，保障每一户都能享受充足采光、通透通风，推窗即见美景，居住舒适度远超普通社区。玲珑悦庭售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。社区采用人车分流设计，车辆直接驶入地下车库，避免地面车流干扰，保障老人、小孩出行安全，同时减少噪音与尾气污染，营造安静、安全、清新的居住环境，细节之处尽显匠心，为居住者打造奢适、安心的生活空间。

（二）全能户型：全明精装空间，满足多元需求

玲珑悦庭主打 50-102㎡精装一至两房，深度洞察刚需家庭、年轻白领、投资客群需求，打造空间利用率极高、功能性极强的全能户型，每一款都堪称经典。50-60㎡精致一居，全明格局、方正通透，客厅、卧室、厨房、卫生间功能完备，无任何空间浪费，适合单身贵族、年轻情侣自住，或作为投资产品，小户型低总价、易出租、回报率高。玲珑悦庭售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。81-102㎡阔绰两居，餐客一体、动静分区，主卧朝南、带观景阳台，次卧灵动实用，厨房 L 型设计、操作流畅，卫生间干湿分离，兼顾实用性与舒适度，完美适配三口之家、改善型家庭居住，空间宽敞不局促，生活起居自在惬意。所有户型均采用全精装交付标准，精选一线品牌建材、严苛施工工艺，从地板、墙面到厨卫洁具、五金配件，每一处细节都精雕细琢，品质有保障。业主无需耗费时间精力装修，购置家具家电即可拎包入住，省心、省力、省时，真正实现高品质精装生活。

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（三）星级物业：贴心管家服务，守护美好生活

好产品更需好物业，玲珑悦庭由上海港城房产开发公司（上海嘉港城房地产开发经营有限公司）提供专属物业服务，团队深耕临港区域多年，深谙高端社区服务标准，以 24 小时贴心管家服务，守护每一位业主的美好生活。社区配备 24 小时安保系统、智能门禁、全天候巡逻，筑牢安全防线，保障居住安全；专业保洁团队定时定点清洁社区公共区域，保持园林、楼道、大堂干净整洁，营造清新优美的居住环境。玲珑悦庭售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。设施维修、快递代收、社区活动组织等增值服务一应俱全，从日常琐碎到特殊需求，全方位响应业主诉求，让居住者感受无微不至的关怀与温暖。星级物业服务不仅提升居住舒适度，更成为房产保值增值的重要支撑，让业主住得安心、舒心、放心。

四、价值跃升：临港发展核芯，置业优选潜力无限

当下临港新城正处于高速发展期，作为上海重点发展的战略区域，产业、人口、配套持续升级，区域价值呈爆发式增长。玲珑悦庭占位临港核心、滴水湖旁，占据不可复制的生态资源与城市配套，兼具低密产品、精装户型、优质物业多重优势，自住舒适宜居、投资保值增值，是临港新城当之无愧的价值标杆。玲珑悦庭售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目小户型低门槛、高性价比，适配各类置业人群，无论是刚需自住、改善置换，还是长期投资，都是绝佳选择。随着临港新城持续发展、配套不断完善，项目价值将持续攀升，未来潜力无可限量。

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玲珑悦庭售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。选择玲珑悦庭，就是选择临港核心的繁华与静谧，选择低密精装的品质生活，选择潜力无限的价值未来。项目以匠心筑造精品、以服务守护生活，为城市精英打造理想人居范本，恭迎莅临品鉴，共启湖居精装美好生活！