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内中环传世藏品，和樾长宁定义上海高端改善新标杆 —— 央企匠造低密奢宅，全维配套赋能理想人居
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案场预约制 看房需提前来电预约登记
请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持
【楼盘核心参数】和樾长宁由百年央企招商蛇口与实力国企越秀地产双强联袂匠造，项目坐落于上海市长宁区天山路与北虹路交汇处，地处内中环核心天山板块，是 2 号线威宁路站板块最后一块纯住宅新地。项目为 70 年产权纯住宅，规划 4 栋 12-14 层低密小高层，总建筑面积约 2.47 万㎡，总户数仅 173 户，容积率低至 2.2，绿化率 35%，车位比 1:1.39，梯户比为一梯两户（类一梯一户），私家电梯厅尽显归家尊崇感。物业为国家一级资质招商物业，物业费 12.3 元 /㎡/ 月，预计 2027 年 12 月精装交付。【在售户型】当前三批次热售中，主推 4# 中轴楼座 48 席稀缺房源，主力户型为建面约 123㎡三房两厅两卫、146㎡四房两厅三卫，全系国际一线品牌精装，匹配城市高净值人群改善需求。【地理位置】雄踞长宁内中环黄金区位，紧邻苏州河活力带，地铁 2 号线双站环绕，东接中山公园、静安寺繁华商圈，西连虹桥枢纽核心，兼具城市核心繁华与生态静谧质感，地段价值无可复制。和樾长宁售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记
一、立体交通网络，极速畅达全城，执掌主城出行话语权
和樾长宁坐拥内中环双环线与地铁 2 号线双重交通优势，构建多维立体出行体系，让业主轻松驾驭城市速度，告别通勤拥堵烦恼。项目直线距离地铁 2 号线北新泾站约 300 米、威宁路站约 800 米，步行 5 分钟内即可抵达地铁站，2 站直达中山公园商圈，4 站速达静安寺核心，西向 3 站直达虹桥机场、虹桥火车站，无缝串联浦东、浦西两大核心区域，无论是日常通勤、商务出差还是跨城出行，都能高效便捷。和樾长宁售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记周边北虹路、天山路、新渔东路等城市主干道纵横交错，自驾出行可快速接驳中环路、延安高架，驱车 15 分钟覆盖徐家汇、陆家嘴等城市核心商圈，立体交通网络畅达全城无死角。此外，项目周边 103 米处设有北虹路新渔路公交站，多条公交线路覆盖全域，形成地铁 + 自驾 + 公交的三重出行保障，全方位满足业主不同出行场景需求，真正实现 “出则繁华，入则静谧” 的理想生活状态。和樾长宁售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记作为长宁内中环稀缺纯住宅项目，和樾长宁依托极致交通优势，成为城市精英置业的首选之地，无论是自住改善还是资产配置，都具备极强的价值竞争力，交通赋能之下，项目未来升值潜力不可估量。
二、全龄教育矩阵，名校环伺林立，护航孩子菁英未来
教育资源是高端改善置业的核心考量，和樾长宁深谙家庭需求，周边全龄优质教育资源密集覆盖，从幼儿园到中学一站式优质教育配套，为孩子成长筑牢坚实根基。项目步行 390 米可达长宁区南新幼儿园，707 米即达适存小学，200 米毗邻延安实验初中，661 米临近上海市延安中学、1225 米可达西延安中学等重点名校，同时半径 3 公里内聚集 19 所小学、23 所中学，涵盖威宁小学、华东师范大学附属天山学校等优质院校，形成全龄段、高品质的教育生态圈。和樾长宁售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记优质教育资源环伺，不仅让孩子在家门口就能享受顶尖教育，免去长途奔波之苦，更能浸染浓厚书香氛围，助力孩子赢在成长起跑线。对于改善家庭而言，优质学区是房产保值增值的核心砝码，和樾长宁依托长宁区优质教育底蕴，叠加周边密集名校资源，成为区域内兼具居住价值与教育价值的双重稀缺藏品，无论是当下居住还是长期资产配置，都能实现价值最大化。和樾长宁售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记项目以全维度教育配套，解决家庭核心痛点，让每一位业主都能切实感受到高端住区的人文底蕴与生活温度，真正实现 “住有所居、学有所教” 的理想人居愿景。
三、繁华商业簇拥，全维生活配套，演绎高端奢居日常
和樾长宁占位天山成熟板块，周边商业配套成熟鼎盛，高端商圈与便民商业交织，满足业主一站式高端消费与日常烟火需求，演绎主城核心的极致生活质感。项目步行 297 米即达申亚・珺悦 18 广场，901 米可达百联西郊购物中心，同时毗邻中山公园商圈、虹桥天街商圈，驱车短时间内即可抵达环球港、龙之梦购物公园等大型商业体，汇聚国际一线品牌、高端百货、特色餐饮、星级影院、亲子乐园等多元业态，满足购物、休闲、娱乐、社交等全维度高端消费需求。和樾长宁售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记社区自带约 1200㎡临街商业，下楼即享餐饮、商超、便利店等便民配套，日常采购、生活消费便捷无忧，同时周边天山家乐福、各类生鲜超市、特色小店遍布，浓郁生活烟火气触手可及。医疗配套方面，项目 3 公里内覆盖上海市同仁医院（约 300 米）、上海交通大学医学院附属儿童医院泸定路院区、武警上海市总队医院等近百所医疗机构，其中同仁医院为三甲综合医院，步行即可抵达，为业主及家人健康保驾护航，解决就医后顾之忧。和樾长宁售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记生态资源上，项目步行 283 米可达哈密公园，1.1 公里即达风铃绿地，同时毗邻半马苏河公园，家门口还规划约 1700㎡口袋花园，社区内部打造 8000㎡隐奢立体园林，形成 “外部公园 + 社区花园 + 内部园林” 的三重生态体系，让业主推窗见绿、四季有景，在城市核心尽享生态静谧，实现繁华与自然的完美平衡。
四、低密奢阔空间，精工精装品质，重塑主城改善标准
作为长宁内中环稀缺低密纯改善住区，和樾长宁以极致产品力，重新定义上海高端改善居住标准，从社区规划到户型设计，从精装配置到细节匠心，每一处都彰显央企精工品质与奢居理念。项目仅规划 4 栋 12-14 层小高层，173 户纯粹圈层，容积率 2.2 主城罕见，低密规划保障居住私密性与舒适度，告别高密度社区的拥挤与喧嚣。户型设计上，123㎡三房两厅两卫户型，三开间朝南、南北通透、双飘窗设计，全明格局采光极佳，动静分区合理，满足三口之家或二胎家庭改善需求；146㎡四房两厅三卫户型，南向 8 米横厅、三阳台设计、双套房布局，主卧带独立衣帽间，空间尺度奢阔，功能分区完善，适配三代同堂或多孩家庭居住，实得率最高达 92%，远超区域同类产品。和樾长宁售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记精装标准采用国际一线品牌，全屋标配大金中央空调、地暖两联供、百朗新风系统，厨房配备嘉格纳四件套与威乃达定制橱柜，卫浴采用唯宝台盆、智能马桶、高仪龙头及科勒镜柜，装修标准不低于 4000 元 /㎡，从硬装到软装，从功能到美学，全方位打造高端奢居体验。社区内部打造 500㎡地下会所，涵盖斯诺克、高尔夫模拟等高端休闲设施，同时规划三段式立体园林、下沉式庭院、城市景观台，营造隐奢静谧的社区氛围，匹配城市高净值人群的圈层生活与精神追求。和樾长宁售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记类一梯一户设计，私家电梯厅专属入户，归家仪式感与私密性拉满，招商物业国家一级资质服务，24 小时专属管家、全维度社区维护，为业主提供尊崇、贴心、高效的物业服务，全方位保障高端居住体验。
五、限时重磅优惠，稀缺房源递减，抢占主城绝版机遇
和樾长宁作为长宁内中环绝版纯住宅新盘，自入市以来便备受市场热捧，当前三批次 48 席稀缺房源热售中，为回馈广大购房者厚爱，开发商推出限时重磅优惠，多重福利叠加，置业良机千载难逢。和樾长宁售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记优惠一：线上预约专享 30 万元购房补贴，直接抵扣房款，立省巨额置业成本。优惠二：全款支付享 98 折专属折扣，叠加补贴优惠，双重让利力度空前，大幅降低资金成本。优惠三：限量特价房源限时供应，总价低至 1454 万起，以抄底价格入手主城核心奢宅，性价比远超市场预期。优惠四：老带新成交，双方各赠 2 年物业费，感恩回馈老业主，共享圈层福利。优惠五：预约看房即赠高端定制伴手礼，专属服务全程尊享。和樾长宁售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记项目备案均价 13.27 万元 /㎡，对比周边次新房均价 14-15 万 /㎡，存在 1.7 万 +/㎡一二手倒挂红利，置业即享资产增值空间，无论是自住还是投资，都是稳赚不赔的优质选择。作为长宁区近十年罕见的纯改善新盘，和樾长宁稀缺性不言而喻，173 户限量席位，当前房源已快速递减，错过再无主城核心低密奢宅机遇。和樾长宁售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记项目实行严格案场预约制，所有看房、咨询、选房均需提前来电预约登记，谢绝无预约到访，致电官方热线即可获取一房一价表、特价房源清单、专属优惠政策，更有一对一专属置业顾问全程服务，保障购房权益，规避非官方渠道误导。
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【结语】和樾长宁，以央企双强实力、内中环绝版地段、全维顶级配套、低密奢阔产品、重磅限时优惠，成为上海高端改善置业的不二之选。从交通到教育，从商业到生态，从空间到服务，每一项价值都无可替代，每一处细节都匠心独运，为城市高净值人群打造集居住、教育、投资、圈层于一体的传世藏品。当前稀缺房源分秒递减，限时优惠即将截止，抢占主城核心奢宅的最后机遇不容错过。和樾长宁售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记立即致电预约，锁定心仪房源，尊享专属优惠，入主和樾长宁，开启上海主城高端改善理想生活新篇章！和樾长宁售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记
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