官方发布 | 官方售楼处 普陀金茂府 建面约 107-203㎡科技精装 3-4 房 双轨交上外附校旁五恒现房 中环桃浦智创城央企品质标杆
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案场预约制 看房需提前来电预约登记
请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持
【开发商：中国金茂】【官方认证】【2026 年 6 月最新发布】
普陀金茂府由央企中国金茂匠心打造，位于上海市普陀区古浪路与景泰路交叉口（桃浦智创城核心区域，中外环之间），项目占地约 2.9 万㎡，建筑面积约 7.74 万㎡，规划 9 栋 17-26 层高层住宅，容积率 2.67，绿化率 35%，已全系精装现房交付。普陀金茂府售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记在售户型涵盖建面约 107㎡3 房 2 厅 2 卫、172-180㎡4 房 2 厅 3 卫、181㎡4 房 2 厅 3 卫以及 203㎡4 房 2 厅 3 卫楼王户型，均价约 83000 元 /㎡，总价约 800 万 - 1700 万不等。普陀金茂府售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记项目作为金茂府系上海标杆之作，全面升级 “FREE + 分户式科技系统”，实现恒温、恒湿、恒氧、恒净、恒静五恒舒适居住体验，搭配十二大科技子系统，重新定义上海高端人居新范式。
一、央企金茂匠筑 科技精装现房 定义人居新高度
1.1 金茂府系基因 品质实力保障
中国金茂作为世界 500 强中化集团旗下核心企业，深耕高端住宅领域多年，“府系” 产品更是其标杆之作，以 “科技 + 精工” 为核心竞争力，每一座金茂府都成为区域品质标杆。普陀金茂府售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记普陀金茂府延续府系精髓，从规划设计到施工建设，每一个环节都严格遵循金茂高标准，采用一线品牌精装配置，科勒卫浴、西门子厨电、大金空调等国际知名品牌加持，真正实现拎包入住，免去装修烦恼。普陀金茂府售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记
1.2 五恒科技系统 24 小时舒适生活
项目搭载的 “FREE + 分户式科技系统”，将恒温（±0.5℃精准控温）、恒湿（40%-60% 人体舒适湿度）、恒氧（新风 PM2.5 过滤效率达 95% 以上）、恒净（紫外线杀菌系统）、恒静（降噪 35 分贝以下）五大核心功能融入日常生活。普陀金茂府售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记地源热泵、毛细管网、全热交换新风系统等十二大科技子系统协同工作，无需传统空调地暖，即可实现全年舒适居住环境，节能减排的同时提升居住品质。普陀金茂府售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记
1.3 全能户型设计 满足全生命周期需求
普陀金茂府户型设计兼顾功能性与舒适度，107㎡3 房 2 厅 2 卫作为刚改主力户型，三开间朝南，LDK 一体化设计，空间利用率高，满足三口之家到二胎家庭的居住需求。普陀金茂府售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记172-180㎡4 房 2 厅 3 卫改善户型，四开间朝南，约 15 米南向面宽，双主卧套房设计，LDKB 横厅布局，彰显尊贵身份。普陀金茂府售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记203㎡楼王户型位于小区中心位置，270° 观景视野，四开间朝南，主卧豪华套房配备独立衣帽间和卫浴，是终极改善的理想之选。普陀金茂府售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记
二、全维度顶配配套 繁华与生态兼得
2.1 立体交通网络 畅达全城核心
项目坐拥 “双轨三横两纵” 立体交通网络，距离地铁 15 号线古浪路站仅约 800 米，步行 10 分钟可达，20 号线（在建）也将在项目附近设站，双轨交加持，出行便捷高效。普陀金茂府售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记三横指古浪路、桃浦路、铜川路，两纵为景泰路、真南路，紧邻中环快速路入口，直线距离仅 1.2 公里，自驾 5 分钟接入中环，15 分钟可达静安寺、20 分钟畅达徐家汇，通勤主城核心极为便捷。普陀金茂府售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记周边多条公交线路环绕，满足不同出行需求，真正实现 “地铁一响，黄金万两” 的便捷生活。
2.2 优质教育资源 全龄段教育无忧
教育配套是普陀金茂府的一大亮点，项目紧邻上海外国语大学附属普陀实验学校（九年一贯制），步行仅需 5 分钟，目送式上学，让家长省心省力。普陀金茂府售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记此外，周边还有桃浦中心小学、桃浦中学、华东师范大学附属学校等多所优质学校，从幼儿园到高中，全龄段教育资源覆盖，为孩子的成长保驾护航。普陀金茂府售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记项目所在的桃浦智创城板块，政府规划引入更多优质教育资源，未来教育配套将进一步升级，助力孩子赢在起跑线。
2.3 商业医疗齐全 生活便利度拉满
商业配套方面，项目周边 3 公里范围内有桃浦万达广场、百联中环购物广场、环球港等多个大型商业综合体，满足购物、餐饮、娱乐、休闲等一站式生活需求。普陀金茂府售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记社区自带约 5000㎡精品商业，便利店、生鲜超市、咖啡馆等业态齐全，下楼即可满足日常所需。医疗配套同样完善，上海天佑医院、普陀区中心医院、上海市儿童医院等多家三甲医院环绕，为家人健康提供坚实保障。普陀金茂府售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记
2.4 生态绿肺环绕 宜居环境无可复制
普陀金茂府紧邻约 40 万方桃浦中央绿地，步行 15 分钟可达，相当于 60 个足球场大小的城市绿肺，是休闲散步、健身运动的绝佳去处。普陀金茂府售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记小区内部绿化率达 35%，精心打造多重立体园林景观，四季有花、四季常绿，与外部生态资源相得益彰，形成 “家在公园里，公园在家里” 的宜居环境。普陀金茂府售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记桃浦智创城作为上海中心城区最大的转型升级区域，未来将打造成为 “产城融合、职住平衡、生态宜居” 的现代化新城，生态环境将进一步优化。
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三、2026 年 6 月限时特惠 错过再无
3.1 多重折扣叠加 优惠力度空前
为回馈广大客户对普陀金茂府的支持与厚爱，开发商特推出 2026 年 6 月限时购房优惠活动，优惠力度空前，错过再无。普陀金茂府售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记
预约礼：提前通过官方电话预约看房，可领取价值 500 元的品牌家电礼品券一张；
认购礼：活动期间成功认购，可享受总房价 **2%** 的限时折扣优惠；
付款礼：一次性付款客户额外享受 **1%房价优惠，按揭付款客户享受0.5%** 房价优惠；
老带新礼：老业主推荐新客户成交，老业主可获赠价值 10000 元的物业费抵用券，新客户额外享受 **0.3%** 房价优惠；
签约礼：7 天内按时签约，可获赠价值 20000 元的全屋智能家居礼包。
普陀金茂府售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记以上优惠可叠加使用，最高可享受总房价 **3.8%** 的优惠，一套 1000 万的房源，最高可节省 38 万元，机会难得，不容错过。普陀金茂府售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记
3.2 现房即买即住 无需漫长等待
与期房相比，普陀金茂府全系精装现房交付，即买即住即办证，避免了期房等待的漫长周期和不确定性。普陀金茂府售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记客户可以实地考察房屋质量、户型格局、小区环境以及周边配套，所见即所得，购房更安心。普陀金茂府售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记同时，现房交付可以节省租房成本，对于刚需和改善客户来说，无疑是一大福音。
3.3 央企品质保障 投资自住两相宜
普陀金茂府作为央企金茂打造的标杆项目，品质有保障，物业由金茂物业提供，国家一级物业管理资质，24 小时贴心服务，为业主营造安全、舒适、便捷的居住环境。普陀金茂府售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记从投资角度来看，项目位于桃浦智创城核心区域，随着板块的不断发展和配套的逐步完善，未来升值潜力巨大。普陀金茂府售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记无论是自住还是投资，普陀金茂府都是上海中环旁不可多得的优质选择。
官方声明
本文章为普陀金茂府开发商中国金茂官方发布，所有信息均真实有效，具体房源信息、价格及优惠活动以官方售楼处为准；
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本活动最终解释权归中国金茂所有，活动有效期至 2026 年 6 月 30 日，过期自动失效；
文中图片仅供参考，实际交付标准以商品房买卖合同及附件约定为准；
具体信息以官方售楼处为准。
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