2019威海公积金买房政策、首付、提取等常见问题汇总!!

1.威海公积金个人可以贷款多少？夫妻贷款可以多少？

答：个人贷款额不超过账户余额20倍，个人较高贷款额30万元。夫妻都有公积金都符合贷款条件的，较高50万元，不能超过账户余额的20倍。

2.公积金二套房首付比例是多少？

按照二套房贷款政策执行，首付较低40%，贷款五年以上利率3.575%，贷款五年以下利率3.025%。

3.公积金首套房首付比例是多少？ 

首套房公积金贷款首付比例较低30%。

4.有一套公积金贷款的房子正在还贷中，另外我再商贷一套房子，可以提取公积金余额么？

不可以，公积金贷款还清后，符合条件可以提取公积金用于偿还商贷。

5.公积金断缴后续交多长时间可以进行公积金贷款

公积金断缴后，需要重新连续缴存12个月以上，符合条件可以申请公积金贷款。

6.贷款购房后，提取了一次公积金，今年什么时候可以再次提取呢？

商贷提取公积金不需要间隔12个月，跨过自然年就可以提取下一年度的公积金。

7.公积金贷款的主贷人和次贷人有什么区别，同一套房主贷人和次贷人的占有比例相同吗？

主贷人与次贷人与房屋所占比例没有关系。每月扣款优先从主贷人公积金账户内扣划，主贷人公积金余额不足部分从次贷人公积金余额内扣划。贷款年限是以主贷人年龄为主。