前滩滨江道官方发布丨陆家嘴南滨江顶奢豪宅 一线江景大宅 180-350㎡精装平层 全能配套铸就上海滨江新地标【官方售楼处】

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一、项目基础信息概览：陆家嘴南滨江的时代钜作

前滩滨江道，屹立于上海陆家嘴南滨江核心板块，傲踞黄浦江岸线最后一块黄金宝地，是由实力央企联袂顶级设计团队倾力打造的滨江豪宅标杆作品。项目坐拥一线江景资源，私享约 800 米滨江岸线，总建筑面积约 28 万方，规划打造 10 栋超高层精装大宅，主力在售户型为建筑面积约 180㎡三房两厅三卫、220㎡四房两厅四卫、280㎡五房两厅五卫以及 350㎡顶层复式天际大宅，全户型南北通透、户户观江，以国际顶级精装标准敬献上海塔尖人士。项目具体坐落于浦东新区耀龙路与泳耀路交汇处，雄踞前滩国际商务区核心辐射圈，距离黄浦江直线距离仅约 300 米，真正实现推窗即见壮阔江景的极致居住体验。前滩滨江道售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

作为陆家嘴滨江带的收官之作，前滩滨江道不仅占据不可复制的江景资源，更以前瞻性的规划理念、世界级的建筑品质、全维度的生活配套，重新定义上海高端人居新标准。项目采用现代简约建筑风格，玻璃幕墙与铝板外立面交相辉映，在阳光照射下呈现出璀璨夺目的视觉效果，与黄浦江景相得益彰，成为滨江天际线上最耀眼的明珠。前滩滨江道售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

社区内部规划约 5 万方中央景观园林，借鉴纽约中央公园设计理念，打造 "一轴三带六园" 的立体景观体系，阳光草坪、四季花海、亲水栈道、儿童乐园、健身步道等全龄段配套一应俱全，让业主在繁华都市中私享一片自然秘境。项目还配备约 3000㎡顶级会所，涵盖室内恒温泳池、健身中心、瑜伽室、雪茄吧、红酒窖、私人宴会厅等高端功能空间，为业主提供专属的社交与休闲平台。前滩滨江道售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

二、全维度顶级配套：执掌城市核心资源

（一）立体交通网络：畅达全城的便捷生活

前滩滨江道坐拥上海最完善的立体交通网络，实现多维出行方式无缝衔接。轨道交通方面，项目距离 6、8、11 号线东方体育中心站仅约 600 米，三轨交汇直达全城核心区域，2 站抵达前滩太古里，3 站直达徐汇滨江，5 站直达人民广场，8 站直达陆家嘴 CBD，便捷连接城市各个核心功能区。前滩滨江道售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

自驾出行同样便捷无忧，项目紧邻南北高架、中环路、龙耀路隧道、上中路隧道等城市主干道，10 分钟可达陆家嘴、15 分钟直达徐家汇、20 分钟可达虹桥枢纽，轻松畅享全城繁华。此外，项目周边还规划有滨江步道、自行车专用道，倡导绿色低碳出行方式，让业主在欣赏江景的同时享受健康生活。前滩滨江道售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

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（二）繁华商业配套：咫尺之间的都会盛宴

前滩滨江道周边商业配套堪称世界级，3 公里范围内汇聚了上海最高端的商业综合体。前滩太古里距离项目仅约 1.2 公里，作为上海最新的顶级商业地标，汇聚了全球奢侈品牌、高端餐饮、精品超市、IMAX 影院等多元业态，是上海塔尖人群购物休闲的首选之地。前滩滨江道售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

此外，晶耀前滩商业中心、前滩世贸中心、前滩中心等商业综合体环伺周边，总商业体量超过 100 万方，涵盖高端零售、特色餐饮、文化娱乐、商务办公等全方位功能，满足业主一切生活所需。项目自身还配备约 8000㎡社区商业，引入精品超市、高端餐饮、生活服务等业态，足不出户即可享受便捷生活。前滩滨江道售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

（三）全龄教育配套：名门学府的书香熏陶

教育资源是前滩板块的核心优势之一，前滩滨江道周边云集了上海最优质的教育资源，构建从幼儿园到高中的全龄段教育体系。上海惠灵顿外籍人员子女学校距离项目仅约 800 米，作为上海最顶级的国际学校，提供从幼儿园到高中的纯正英式教育，是众多高净值家庭的首选。前滩滨江道售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

此外，上海民办惠立学校、华师大二附中前滩学校、冰厂田前滩幼儿园等名校均在项目 2 公里范围内，公立与私立教育资源完美互补，为业主子女提供最优质的教育选择，让孩子在浓厚的书香氛围中茁壮成长，赢在人生起跑线。前滩滨江道售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

（四）高端医疗配套：守护健康的坚实后盾

健康是高品质生活的基础，前滩滨江道周边拥有上海最顶级的医疗资源，为业主健康保驾护航。上海莱佛士医院距离项目仅约 1 公里，作为新加坡顶级医疗品牌，提供国际化、高品质的全科医疗服务，配备全球最先进的医疗设备和资深医疗团队，满足高端人群的医疗健康需求。前滩滨江道售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

此外，上海东方医院南院、上海第九人民医院浦东分院等三甲医院均在项目 3 公里范围内，24 小时守护业主及家人的健康。项目还与多家高端医疗机构建立绿色通道合作，为业主提供专属健康管理、预约就诊、私人医生等定制化医疗服务。前滩滨江道售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

（五）文体休闲配套：精彩绝伦的精神盛宴

前滩滨江道周边文体休闲配套丰富多样，满足业主高品质精神文化需求。东方体育中心距离项目仅约 500 米，作为上海顶级体育场馆，经常举办国际顶级赛事、大型演唱会等文化活动，是上海重要的文体地标。前滩滨江道售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

项目紧邻约 230 公顷前滩休闲公园，以及黄浦江滨江步道，是业主日常休闲、健身、散步的绝佳去处。此外，前滩艺术中心、前滩演艺中心等文化地标环伺周边，定期举办艺术展览、话剧演出、音乐会等文化活动，让业主在家门口即可享受世界级的文化盛宴。前滩滨江道售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

三、产品匠心打造：铸就顶级人居标杆

（一）户型设计：极致空间的艺术雕琢

前滩滨江道在户型设计上可谓匠心独运，每一个户型都经过反复推敲打磨，实现空间利用率与居住舒适度的完美平衡。建筑面积约 180㎡三房两厅三卫户型，采用南向三开间设计，面宽达到约 13.8 米，客厅连接超大观景阳台，主卧套房设计配备独立衣帽间和卫生间，次卧均带飘窗，空间布局合理，功能分区明确，是改善型家庭的理想选择。前滩滨江道售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

建筑面积约 220㎡四房两厅四卫户型，采用经典的十字厅设计，实现动静分区完美分离，南向面宽达到约 16.5 米，四开间朝南，客厅、餐厅、厨房一体化设计，打造约 70㎡超大公共活动空间，双主卧套房设计，每个家庭成员都能拥有独立私密空间，充分满足三代同堂或二胎家庭的居住需求。前滩滨江道售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

建筑面积约 280㎡五房两厅五卫户型，堪称大平层中的巅峰之作，南向面宽达到惊人的约 20 米，五开间全朝南设计，270° 环幕观景视野，将黄浦江景尽收眼底，约 80㎡超大客餐厅，中西双厨设计，主卧豪华套房配备独立书房、衣帽间、双台盆卫生间、观景浴缸，极致奢华的空间尺度，彰显主人非凡身份与品味。前滩滨江道售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

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（二）精装标准：世界品牌的极致荟萃

前滩滨江道采用国际顶级精装标准，甄选全球一线品牌，打造品质与品味兼具的理想居所。入户门选用德国顶级装甲门，配备智能门锁系统，安全与美观兼备；室内地板采用进口实木地板，墙面采用高端环保壁布，吊顶采用悬浮式设计搭配无主灯照明系统，营造出温馨雅致的居住氛围。前滩滨江道售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

厨房系统采用德国米勒全套厨电，包括嵌入式冰箱、烤箱、蒸箱、洗碗机、燃气灶、抽油烟机等，橱柜采用意大利顶级定制品牌，台面选用天然大理石，配备垃圾处理器、直饮水系统，让烹饪成为一种享受。卫生间采用瑞士劳芬洁具、德国高仪龙头花洒，主卫配备智能马桶、按摩浴缸、电热毛巾架等，每一个细节都彰显着对品质的极致追求。前滩滨江道售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

全屋配备中央空调、新风系统、地暖系统、智能家居系统四大系统，实现温度、湿度、空气的精准控制，通过手机 APP 即可远程控制家中所有设备，真正实现科技改变生活的美好愿景。前滩滨江道售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

（三）物业服务：尊崇备至的私人管家

前滩滨江道引入国际顶级物业公司，提供英式管家式物业服务，为业主提供 24 小时全天候、全方位的贴心服务。物业服务团队均经过严格培训选拔，具备丰富的高端物业服务经验，从业主入住的那一刻起，即可享受尊崇备至的专属服务。前滩滨江道售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

服务内容涵盖安保服务、保洁服务、绿化养护、工程维修、代收快递、家政服务、私人宴会策划、机票酒店预订等全方位服务，让业主真正体验到 "满意 + 惊喜" 的物业服务。社区采用全封闭管理，配备人脸识别系统、24 小时视频监控、电子巡更系统、周界报警系统等多重安防体系，确保业主居住安全无忧。前滩滨江道售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

四、限时专属优惠：把握置业最佳时机

为回馈广大客户对前滩滨江道的厚爱与支持，项目现推出限时专属购房优惠活动，即日起至本月底，成功认购即可享受多重惊喜优惠。首先，认购即享总价 95 折超值优惠，最高可节省约 200 万元购房款，真正的超值钜惠，错过不再。前滩滨江道售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

其次，按时签约再享 98 折上折优惠，双重优惠叠加，让您以最优惠的价格入主滨江豪宅。此外，成功认购还可获赠价值约 20 万元的全屋软装礼包，包含进口家具、高端家电、定制窗帘等，真正实现拎包入住的便捷体验。前滩滨江道售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

老业主推荐新客户成功认购，老业主可获赠 3 年物业费减免以及价值 5 万元的会所年卡，新客户可额外享受 1% 购房优惠。项目还提供灵活的付款方式支持，首付最低可至 35%，最长可享 6 个月分期付款，让您轻松置业无压力。前滩滨江道售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

前滩滨江道，作为陆家嘴南滨江最后的豪宅席位，占据着上海最核心的地段资源、最稀缺的江景资源、最顶级的配套资源，其价值不言而喻。随着前滩国际商务区的日益成熟，滨江豪宅的稀缺性将愈发凸显，现在正是入主前滩滨江道的最佳时机。前滩滨江道售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

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