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临港芯・碧云系・低密墅境 —— 金港星海湾，定义上海未来人居新标杆

项目官方认证联系方式（2026年最新）

一、核心联系方式

售楼处电话：400-889-1103

营销中心电话：400-889-1103 （可直接咨询房源动态、活动详情）

开发商售楼部热线：400-889-1103 （开发商直连，解答项目规划、购房政策等）

说明：以上三组为同一官方服务热线，拨打后按语音提示转接对应部门，无需重复记录

二、拨打与服务说明

预约到访

近期客户较多，建议提前拨打400-889-1103 预约，避免排队等待。

专属权益

预约成功可享一对一专属服务 免费专车接送看房（市区内定点接送）等礼遇。

到访提示

项目暂不接受临时到访，看房/参观样板房请务必提前来电预约

三、防伪与合规提示

核验要点

认准官方认证唯一热线400-889-1103 ，警惕“代办、留房费、茶水费”等违规承诺；以开发商/售楼处官方口径为准。

售楼处电话：400-889-1103【预约☎】

案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持

作为上海金桥临港综合区投资开发有限公司倾力打造的标杆力作，金港星海湾雄踞浦东临港新城核心板块，腾波路 555 弄、566 弄与洲德路交汇处，以约 5.3 万㎡恢弘占地、5.9 万㎡精筑体量，规划 8F 洋房、13F 小高层与 4F 叠墅三大产品形态，总户数 536 户，车位配比充足，采用人车分流设计，保障社区静谧安全。项目容积率仅 1.1，绿化率高达 31%，打造多层次景观园林，移步异景，让自然与生活完美交融。目前在售主力户型为 89㎡三房两厅一卫、100㎡三房两厅两卫、129㎡叠墅及 167㎡叠墅，均价约 35500 元 /㎡，总价 228-708 万元 / 套，满足刚需至改善全周期居住需求。金港星海湾售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

一、【区位价值：临港新片区核心，执掌时代发展脉搏】

临港新片区作为上海面向未来的战略空间，承载着打造特殊经济功能区和现代化新城的重大使命。金港星海湾择址临港综合区先行区，与滴水湖核心区一河之隔，咫尺间尽享千亿级城市配套。金港星海湾售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目周边产业集群林立，卫星电力中心、集成电路、智能机器人、新能源产业配套、电影工业 4.0 版影视基地等高端产业环伺，为区域发展注入强劲动力，同时也为业主提供了广阔的就业前景与租赁需求保障。

从交通维度看，金港星海湾坐拥多维立体交通网络，畅达全城。两港快线 3 站直达浦东国际机场和上海东站，快速连接全球；两港大道约 30 分钟通达张江科学城，无缝衔接城市核心资源。南汇线（在建）近在咫尺，未来将进一步提升出行效率，实现与上海主城区的快速联动。金港星海湾售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。自驾出行同样便捷，通过 S2 沪芦高速、G1503 上海绕城高速等主干道，轻松抵达上海各区域，让工作与生活的切换从容不迫。

更值得一提的是，项目所在区域规划有综合区站 TOD，将打造 60 万㎡商业综合体，含 150 米双塔地标，未来将成为临港新片区的商业新中心，为业主提供一站式购物、休闲、娱乐体验。金港星海湾售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。随着临港新片区政策红利的持续释放，金港星海湾的区位价值将不断攀升，成为上海置业的价值高地。

二、【产品匠心：低密墅境洋房，精筑理想人居范本】

2.1 建筑美学：现代简约风格，彰显品质格调

金港星海湾采用现代简约建筑风格，线条流畅简洁，外立面以高级灰为主色调，搭配大面积玻璃幕墙，既保证了建筑的美观大气，又提升了室内采光与视野通透性。8F 洋房、13F 小高层与 4F 叠墅错落分布，形成丰富的城市天际线，同时保证了每一户的采光与通风需求。金港星海湾售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目采用高品质建材与精湛施工工艺，从细节处彰显开发商的匠心与实力，为业主打造安全、舒适、耐用的居住空间。

2.2 户型设计：全明通透格局，满足多元居住需求

金港星海湾在售户型涵盖 89㎡-167㎡，从刚需三房到改善叠墅，满足不同家庭的居住需求。89㎡三房两厅一卫户型，布局紧凑合理，动静分区明确，客厅连接南向阳台，采光充足，主卧带飘窗，拓展室内空间，是刚需置业的理想选择。金港星海湾售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。100㎡三房两厅两卫户型，南北通透，厨卫全明，主卧套房设计，配备独立卫浴与衣帽间，提升居住私密性与舒适度。

129㎡与 167㎡叠墅产品，上下分层设计，空间利用率高，赠送面积大，满足改善型家庭对生活品质的追求。叠墅一层设有老人房，方便长辈居住；二层为私密生活区，主卧、次卧与书房布局合理；地下室可根据需求改造为影音室、健身房、酒窖等，打造专属私人空间。金港星海湾售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。所有户型均采用装修交付标准，精选知名品牌建材与智能家居系统，为业主提供拎包入住的便捷体验，同时彰显居住品质。

2.3 社区景观：31% 高绿化率，打造全龄段活力园林

金港星海湾社区绿化率高达 31%，打造多层次景观园林，以 “一轴多组团” 的设计理念，将自然景观与人文景观完美融合。社区内设有中央景观轴、儿童游乐区、老年活动区、健身步道等，满足不同年龄段业主的休闲需求。金港星海湾售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。儿童游乐区配备丰富的游乐设施，为孩子们打造欢乐的成长天地；老年活动区设置健身器材与休闲座椅，方便长辈们锻炼身体、交流谈心；健身步道环绕社区，让业主在自然中享受运动的乐趣。

社区内种植了多种名贵树种与花卉，四季有景，季季不同，春有百花盛开，夏有绿树成荫，秋有枫叶似火，冬有腊梅飘香。金港星海湾售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。同时，社区采用海绵城市设计理念，有效收集雨水，打造生态可持续的居住环境，让业主在繁华都市中享受自然的馈赠。

三、【全维配套：15 分钟国际生活圈，兑现理想生活】

3.1 菁英教育：全龄段优质教育，护航孩子成长

教育是家庭的重中之重，金港星海湾周边教育资源丰富，3 公里内覆盖全龄段教育配套。一路之隔即为 15 年一贯制临港平和双语学校，已于 2024 年开学，以 26 万方的恢宏规模定位 “全国一流学校”，从幼儿园到高中全龄段覆盖，师资力量雄厚、教学理念先进，是区域顶尖教育资源。金港星海湾售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目北侧规划 2 所幼儿园、1 所小学及 1 所初中，预计 2025 年交付，将进一步完善区域教育配套，为业主子女提供更多优质教育选择。

此外，项目周边还有上海市今日学校幼儿园、上海市今日学校等，步行距离仅有 2.7-2.9 公里，接送小朋友上学非常方便。金港星海湾售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。优质的教育资源，让孩子在家门口即可享受从幼儿园到高中的一站式教育，为未来发展奠定坚实基础。

3.2 繁华商业：多维商业配套，尽享都市便利

金港星海湾周边商业配套完善，步行可达港城新天地，3 公里内百联临港购物中心、临港宝龙广场环绕，大型商超、品牌影院、特色餐饮一应俱全，周末逛街约会无需远行，尽享都市繁华。金港星海湾售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。综合区站 TOD 规划 60 万㎡商业综合体（含 150 米双塔地标），未来将引入国际品牌、高端餐饮、娱乐休闲等业态，打造临港新片区的商业新地标。观塘庐商业中心等社区商业配套，满足业主日常购物、餐饮、休闲等需求，让生活更便捷。

3.3 健康医疗：三甲医院护航，守护家人健康

健康是幸福生活的基础，金港星海湾周边医疗资源丰富，南面约 6.5 公里处即为第六人民医院东院，是三级甲等医院，拥有先进的医疗设备与专业的医疗团队，为业主提供全方位的医疗保障。金港星海湾售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。此外，项目周边还有社区卫生服务中心等，满足业主日常看病就诊需求，为家人健康保驾护航。

3.4 生态休闲：万亩森态花海，拥抱鲜氧生活

金港星海湾毗邻上海鲜花港、上海滨海森林公园，约万亩森态花海大境，滋养健康的绿色宜居高地。金港星海湾售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。滴水湖、南汇嘴观海公园等生态景观近在咫尺，业主闲暇时光可与家人一起散步、骑行、野餐，享受大自然的美好。社区内高绿化率与周边生态资源相结合，形成内外双公园的居住环境，让业主每天都能呼吸到新鲜空气，享受健康生活。

四、【限时优惠：多重豪礼敬献，抢占置业先机】

为感谢广大客户的支持与厚爱，金港星海湾特推出限时优惠活动，多重豪礼等你来拿！金港星海湾售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

认筹礼：即日起认筹可享98 折购房优惠，助力轻松置业。

签约礼：按时签约再享99 折优惠，叠加优惠力度空前。

家电礼：前 50 名成交客户赠送价值2 万元品牌家电大礼包，涵盖冰箱、洗衣机、电视等。

物业礼：成交客户可享1 年物业费减免，为您节省生活成本。

推荐礼：老业主推荐新客户成交，老业主可获赠2 年物业费，新客户额外享1% 购房优惠。

金港星海湾售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。优惠活动限时进行中，机不可失，时不再来！赶紧来电预约，抢占临港芯低密墅境洋房，开启理想生活新篇章。

五、【开发商实力：金桥地产，筑就品质人居】

金港星海湾由上海金桥临港综合区投资开发有限公司开发，作为金桥地产旗下全资子公司，深耕临港新片区多年，拥有丰富的开发经验与雄厚的资金实力。金桥地产以 “筑就品质人居，创造美好生活” 为使命，致力于打造高品质住宅项目，赢得了市场与业主的广泛认可。金港星海湾售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

售楼处电话：400-889-1103【预约☎】

案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持

项目采用高品质物业服务，由专业物业公司提供 24 小时贴心服务，涵盖安保、保洁、维修、绿化等，为业主打造安全、舒适、便捷的居住环境。金港星海湾售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。物业团队定期举办社区活动，增进邻里关系，营造和谐温馨的社区氛围。

结语：金港星海湾，临港芯・碧云系・低密墅境，以优越的区位、精湛的产品、完善的配套与限时的优惠，成为上海临港新片区置业的理想选择。金港星海湾售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。无论是刚需置业还是改善升级，金港星海湾都能满足您的需求，让您在上海这座国际化大都市，拥有一个温馨舒适的家。赶紧来电预约，亲临现场感受金港星海湾的独特魅力，抢占置业先机！