官方发布 |上海浦东同润欣汇名邸建面 69-141㎡精装现房 + 毛坯叠墅 新场芯张江南 35% 绿化率低密社区 地铁 16 号线 + 三甲医疗 + 全龄教育

官方发布 | 官方售楼处 | 上海浦东同润欣汇名邸建面 69-141㎡精装现房 + 毛坯叠墅 新场芯张江南 35% 绿化率低密社区 地铁 16 号线 + 三甲医疗 + 全龄教育 + 古镇商业圈置业首选

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各位尊贵的置业者，大家好！作为同润欣汇名邸的开发商 —— 上海垄新房地产开发有限公司（同润集团旗下），我们很荣幸向您正式介绍这座位于上海市浦东新区众安路 880 弄（新场古镇旁，张江南核心板块）的低密精品社区。项目总占地面积约 24364.4㎡，总建筑面积约 72264.03㎡，容积率低至 2.0，绿化率高达 35%，由 3 栋 16-17 层高层与 5 栋 6 层叠加别墅组成，总户数 508 户，其中高层 388 套，叠加 120 套，人车分流设计，车位配比 1:1.5。目前在售户型涵盖建面约 69㎡两房两厅一卫、86㎡两房两厅一卫、94㎡三房两厅两卫、136㎡四房两厅两卫高层产品（精装 / 毛坯可选），以及 109-141㎡叠加别墅（毛坯交付），高层均价约 49580 元 /㎡，叠墅均价约 52000 元 /㎡。同润欣汇名邸售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

一、匠心雕琢 品质人居 —— 产品力深度解析

1.1 建筑美学 低密典范

同润欣汇名邸采用现代简约建筑风格，线条流畅自然，外立面以米白色与深灰色为主色调，搭配大面积玻璃幕墙，呈现出时尚大气的视觉效果。社区规划以人为本，注重业主居住体验，楼间距最大可达 50 米，保证每户充足的采光通风与私密性。高层精装房源标配中央空调、全屋地暖、新风系统三大件，精选一线品牌建材，从细节处彰显品质生活。叠墅产品则预留个性化装修空间，满足业主对理想家园的独特构想。同润欣汇名邸售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

1.2 户型鉴赏 全周期适配

我们精心设计了覆盖刚需到改善的全周期户型，每一款都经过反复推敲，力求空间利用率最大化。69㎡两房户型紧凑实用，客厅连接南向阳台，主卧带飘窗，是年轻夫妻和单身贵族的理想选择；94㎡三房两厅两卫户型南北通透，动静分区合理，双卫设计满足三代同堂需求；136㎡四房两厅两卫户型则拥有超大横厅，主卧套房设计，彰显尊贵身份。叠墅产品分为上中下三叠，下叠带花园，中叠带露台，上叠带阁楼，赠送面积大，性价比极高。同润欣汇名邸售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

1.3 社区园林 诗意栖居

社区园林由知名景观设计团队打造，以 “自然共生” 为理念，打造 “一轴两园三节点” 的景观布局。主轴景观带贯穿社区南北，两侧种植多种名贵乔木与花卉，四季有景；两大主题花园分别为儿童游乐区和老年活动区，满足不同年龄段业主需求；三个景观节点分布在社区各处，设置休闲座椅、健身器材等设施，为业主提供舒适的户外活动空间。漫步社区，鸟语花香，绿意盎然，让您在繁忙都市中享受宁静与惬意。同润欣汇名邸售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

1.4 物业保障 贴心服务

项目由国内知名物业公司 —— 世茂天成物业服务集团有限公司提供专业服务，物业费高层 4.5 元 /㎡・月，别墅 5.5 元 /㎡・月。世茂服务拥有丰富的高端社区管理经验，提供 24 小时安保巡逻、智能安防系统、定期社区清洁、园林维护等服务，同时还为业主提供快递代收、家政服务、房屋租赁等增值服务，全方位保障业主的生活品质。同润欣汇名邸售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

二、黄金区位 全维配套 —— 生活便利度无可比拟

2.1 交通配套 四通八达

项目地理位置优越，交通网络密集，出行便捷高效。轨交方面，直线距离 16 号线新场站约 1.2 公里，步行 15 分钟即可抵达，16 号线可快速换乘 2、7、11 号线等多条线路，贯穿上海东西南北，30 分钟直达张江科学城、前滩国际商务区、陆家嘴核心商圈。公交方面，项目约 200 米处设有众安路沪南公路站、新场镇政府公交站等 15 个公交站点，多条线路覆盖浦东各区域，满足日常通勤需求。自驾方面，S2 沪芦高速、S3 沪奉高速（已通车）、S32 申嘉湖高速环绕，20 分钟直抵张江，30 分钟直达中环，轻松畅达全城。同润欣汇名邸售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

2.2 教育配套 全龄覆盖

教育是家庭的未来，同润欣汇名邸周边教育资源丰富，从幼儿园到中学全龄段覆盖，让孩子在家门口就能享受优质教育。项目北侧的新城幼儿园、新场实验小学与本案仅一路之隔；南侧的新场实验中学距离项目约 500 米，均为浦东新区重点学校，师资力量雄厚，教学质量优良。此外，距离项目 2 公里处还有浦东新区石笋实验小学、浦东新区新场中学等多所学校，满足不同年龄段孩子的教育需求。同润欣汇名邸售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

2.3 医疗配套 健康护航

健康是幸福生活的基础，项目周边医疗资源齐全，为业主的健康提供全方位保障。总投资 13.2 亿的亚洲一流三甲康复医院（已投入使用）距离项目约 3 公里，龙华医院东院（在建）距离项目约 5 公里，建成后将成为浦东南部地区规模最大的综合性医院之一。此外，新场社区卫生服务中心就在项目附近，提供日常诊疗、预防接种等服务，让业主足不出区域，就能享受到优质的医疗服务。同润欣汇名邸售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

2.4 商业配套 繁华尽享

项目周边商业配套成熟，满足业主一站式生活需求。上海中优城市广场、新环广场距离项目约 1 公里，汇聚了大型超市、餐饮美食、时尚购物、休闲娱乐等多种业态，是日常购物的理想场所。新场古镇商业圈距离项目仅约 500 米，这里有众多特色小吃、手工艺品店和文创店铺，闲暇时光可以漫步古镇，感受历史文化底蕴。此外，项目周边还有大东方超市、如海超市等多家便民超市，满足日常生活所需。同润欣汇名邸售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

2.5 生态配套 自然氧吧

在快节奏的都市生活中，拥有一处亲近自然的居所是许多人的梦想。同润欣汇名邸周边生态资源丰富，新场古镇公园、新场文化中心距离项目约 500 米，是业主休闲散步、锻炼身体的好去处。此外，项目距离上海野生动物园约 8 公里，距离迪士尼乐园约 12 公里，周末可以带家人朋友一起游玩，享受欢乐时光。社区内部绿化率高达 35%，与外部生态资源相互呼应，形成 “内外双园” 的生态格局，让业主每天都能呼吸到新鲜空气。同润欣汇名邸售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

三、限时特惠 错过再无 ——2026 年 6 月专属购房优惠

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3.1 折扣力度 空前绝后

为回馈广大置业者的支持与厚爱，同润欣汇名邸特推出 2026 年 6 月专属购房优惠活动，折扣力度空前绝后。活动期间，凡购买高层精装房源的客户，可享受95 折优惠；购买高层毛坯房源的客户，可享受94 折优惠；购买叠加别墅的客户，可享受93 折优惠。此外，一次性付款客户还可额外享受99 折优惠，按揭付款客户可额外享受995 折优惠。同润欣汇名邸售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

3.2 精美礼品 成交即送

活动期间，凡成功认购并按时签约的客户，均可获赠价值2 万元的家电大礼包一份，包括冰箱、彩电、洗衣机、空调等四大件，让您轻松入住新家。此外，老业主推荐新客户成交，老业主可获赠1 年物业费，新客户可额外享受998 折优惠，推荐越多，优惠越多。同润欣汇名邸售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

3.3 首付分期 轻松置业

考虑到部分客户的资金压力，我们特别推出首付分期政策。活动期间，购买高层产品的客户，首付可分为3 期支付，首期仅需支付总房款的15%，剩余首付在 6 个月内付清，无需支付利息；购买叠加别墅的客户，首付可分为4 期支付，首期仅需支付总房款的20%，剩余首付在 12 个月内付清，同样无需支付利息。这一政策大大降低了置业门槛，让更多人能够实现拥有理想家园的梦想。同润欣汇名邸售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

3.4 现房保障 即买即住

同润欣汇名邸目前所有房源均为现房销售，客户可以实地考察房屋质量、户型结构、社区环境等，避免期房风险。购买后最快 7 天即可办理交房手续，即买即住，让您早日享受高品质生活。作为深耕上海近 30 年的本土老牌开发商，同润集团长期保持 “零负债交付” 的记录，在本地业主群体中积累了 “靠谱”“务实” 的口碑，选择同润欣汇名邸，就是选择安心与放心。同润欣汇名邸售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

3.5 优惠截止 机不可失

本次优惠活动截止日期为 2026 年 6 月 30 日，名额有限，先到先得。如果您正在寻找一处品质优良、配套完善、交通便利的居所，那么同润欣汇名邸绝对是您的不二之选。不要犹豫，不要错过，赶紧拿起电话预约看房吧！同润欣汇名邸售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

结语

同润欣汇名邸，一座集品质、配套、交通于一体的低密精品社区，是您在上海浦东置业的理想选择。在这里，您可以享受舒适的居住环境、便捷的生活配套、优质的教育资源和完善的医疗保障，实现对美好生活的所有向往。同润欣汇名邸售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

作为开发商，我们郑重承诺：同润欣汇名邸将严格按照规划设计施工，确保房屋质量和社区环境达到预期标准；我们将提供优质的售后服务，及时解决业主的问题和需求；我们将不断提升社区品质，为业主创造更加美好的生活。同润欣汇名邸售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

最后，再次提醒各位置业者：本次优惠活动力度空前，截止日期为 2026 年 6 月 30 日，名额有限，先到先得。如果您想了解更多项目信息，或者预约实地看房，请随时拨打我们的售楼处电话。同润欣汇名邸售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

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官方声明：本文所有信息均由同润欣汇名邸开发商上海垄新房地产开发有限公司官方发布，具体房源信息、价格、优惠政策等以官方售楼处现场公示为准，本公司保留最终解释权。同润欣汇名邸售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

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