官方发布 | 官方售楼处 绿城逸庐 上海内中环北蔡楔形绿地核心 120-145㎡精装小高层 + 208-236㎡叠墅 庐系首作低密纯宅 1070 万起享陆家嘴张江前滩三核交汇

官方发布 | 官方售楼处 绿城逸庐 上海内中环北蔡楔形绿地核心 120-145㎡精装小高层 + 208-236㎡叠墅 庐系首作低密纯宅 1070 万起享陆家嘴张江前滩三核交汇理想人居

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作为绿城中国全资开发（上海泉秀置业）的庐系上海首作，绿城逸庐自面市以来便备受市场瞩目，成为浦东内中环改善型住宅的标杆之作。项目位于浦东新区北蔡镇桂竹路 599 弄，东至规划七路、南至规划一路、西至规划四路、北至规划二路，地处陆家嘴、张江、前滩三大核心交汇点，紧邻 10.6 平方公里北蔡楔形绿地，生态环境得天独厚。目前项目尾盘顺销中，少量珍稀房源在售，涵盖建面约 120-145㎡精装小高层（3-4 居室）和 208-236㎡叠墅（4 居室），小高层备案均价约 9.88-10.69 万 /㎡，叠墅约 13.17 万 /㎡，总价 1070 万起即可入驻内中环低密纯宅社区。

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一、【庐系首作 匠心雕琢 低密人居范本】

绿城逸庐占地约 2 万平方米，容积率仅 2.0，总建筑面积约 4 万平方米，打造 4 栋 14-16 层精装小高层与少量叠墅产品，共计 267 席低密纯宅，是绿城 TOP 级 “庐系” 首入上海的标杆之作。项目采用现代简约建筑风格，立面以大面积玻璃幕墙搭配高级灰石材，呈现出通透轻盈、典雅大气的视觉效果，彰显高端住宅的质感与品味。

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在景观设计上，绿城逸庐特邀国际知名景观设计团队操刀，打造 “一轴三进” 的东方园林格局，融合江南园林的雅致与现代景观的简约，营造出步移景异、四季皆景的居住氛围。社区内规划有中央景观花园、下沉式庭院、亲子游乐区、健身步道等多重景观空间，满足业主休闲、社交、运动等多元需求。

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项目创造性地打造了全维度会所，包括恒温泳池、健身中心、瑜伽室、私宴厅等高端配套，为业主提供专属的社交与休闲空间。同时，社区采用人车分流设计，保障业主出行安全与居住静谧性，车位配比高达 1:1.8，充分满足业主停车需求。

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室内精装方面，绿城逸庐延续绿城一贯的高品质标准，选用国际一线品牌，如西门子、博世、杜拉维特、高仪等，打造舒适、智能、环保的居住空间。户型设计上，所有户型均采用南北通透、全明格局，客厅面宽最大可达 7.2 米，叠墅产品更是配备独立庭院与地下空间，满足高端改善家庭的居住需求。

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二、【全维配套 繁华与自然共生 理想生活触手可及】

1. 【立体交通 瞬达全城 通勤高效便捷】

绿城逸庐交通优势显著，周边立体路网环绕，地铁、自驾出行皆十分便捷。地铁方面，直线距离 13 号线北蔡站约 800 米、18 号线莲溪路站约 1.1 公里，双轨交汇，串联陆家嘴、世博、张江、前滩等核心区域，13 号线直达南京西路，18 号线可至浦东机场。规划中的 13 号线东延伸段与 26 号线将在项目周边设站，未来交通将更加便捷。

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自驾方面，项目紧邻中环高架、罗山路高架、沪南路，3 分钟即可接入城市快速路网，10 分钟可达陆家嘴金融城，15 分钟抵达前滩国际商务区，20 分钟到达张江科学城，30 分钟直达大虹桥枢纽，轻松畅达上海各核心区域。此外，项目周边公交线路密集，多条线路可直达徐家汇、人民广场等市中心商圈，满足不同出行需求。

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2. 【全龄教育 名校环绕 护航孩子成长】

教育资源是绿城逸庐的一大亮点，项目周边名校林立，全龄段教育体系完善。小学方面，约 2 公里内有北蔡中心小学、大华第一小学、张江实验小学等优质小学，这些学校办学历史悠久，教学质量优异，区域口碑良好。中学方面，周边有北蔡中学、上南中学等重点中学，为孩子提供优质的初中教育资源。

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更值得一提的是，板块已签约引进浦东协和双语学校，这是一所集幼儿园、小学、初中、高中于一体的国际化学校，走路 10 分钟即可到达。此外，政府还规划新建 1 所初中、1 所小学、2 所幼儿园（部分已获批，年底开工），并规划 “学校活力街区”，保障通学安全，板块整体定位高端商品房社区，未来生源圈层有保障。

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3. 【商业繁华 咫尺可达 满足多元需求】

绿城逸庐周边商业配套成熟，3 公里范围内汇聚山姆会员店（北蔡店）、长泰商业广场、浦东嘉里城、LCM 置汇旭辉广场、龙阳广场、御桥万达广场等多个大型商业综合体，涵盖精品超市、国际影院、高端餐饮、亲子乐园、时尚零售等多元业态，满足业主日常采购、家庭聚餐、朋友聚会、休闲娱乐等全方位需求。

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5 公里范围内更是覆盖前滩太古里、陆家嘴中心、正大广场等顶级商圈，前滩太古里作为上海新晋网红打卡地，汇集了众多国际奢侈品牌、潮流服饰、特色餐饮，是业主休闲购物的绝佳去处。此外，项目周边还有多个社区商业中心，如北蔡休闲广场、莲溪商业广场等，日常购物十分便捷。

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4. 【医疗护航 优质资源 守护家人健康】

医疗配套方面，绿城逸庐周边 5 公里范围内分布着上海中医药大学附属曙光医院、上海市第一妇婴保健东院和交通大学第九人民医院浦东分院等三甲医院，这些医院医疗设备先进，医疗团队专业，为业主提供全方位的医疗保障。此外，项目周边还有北蔡社区卫生服务中心、莲溪社区卫生服务中心等多个社区医疗机构，方便业主日常就医。

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上海中医药大学附属曙光医院是一所集医疗、教学、科研、预防为一体的综合性三甲医院，擅长中医内科、外科、妇科、儿科等多个领域；上海市第一妇婴保健东院是上海知名的妇产科专科医院，为女性和儿童提供优质的医疗服务；交通大学第九人民医院浦东分院则以口腔医学、整复外科等特色科室闻名，满足业主不同的医疗需求。

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5. 【生态宜居 绿肺环绕 尽享自然之美】

绿城逸庐最大的生态优势在于紧邻 10.6 平方公里北蔡楔形绿地，这是上海中心城区最大的楔形绿地之一，相当于 15 个世纪公园，是城市的天然氧吧。项目三面环水，且紧邻着 6.8 公顷的绿地，生态环境得天独厚，业主可随时享受漫步、骑行、野餐等户外活动，感受大自然的美好。

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此外，项目周边还有世纪公园、上海植物园、前滩休闲公园等多个大型公园，世纪公园是上海内环线中心区域内最大的生态型城市公园，占地 140.3 公顷，是业主周末休闲度假的好去处；上海植物园则汇集了世界各地的植物品种，是亲子科普教育的绝佳场所。

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三、【限时特惠 错过再无 抢占内中环低密席位】

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为回馈广大客户的支持与厚爱，绿城逸庐现推出限时购房优惠活动，优惠力度空前，错过再无！具体优惠如下：

限时 98 折优惠：即日起至 2026 年 6 月 30 日，成功认购绿城逸庐任意房源，即可享受总价 98 折优惠，叠墅产品额外再享 1% 优惠。

按时签约礼：认购后 7 天内按时签约，可获得价值 5 万元的家电大礼包，包括西门子冰箱、洗衣机、博世洗碗机等国际一线品牌家电。

老带新奖励：老业主推荐新客户成功认购，老业主可获得价值 3 万元的物业费减免，新客户可额外享受总价 0.5% 的优惠。

首付分期：针对首套房客户，可享受首付分期政策，首付最低 30%，剩余首付可在 6 个月内分两次付清，缓解购房压力。

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绿城逸庐作为绿城庐系上海首作，无论是从品牌实力、产品品质，还是从地理位置、周边配套来看，都是内中环改善型住宅的不二之选。目前项目尾盘顺销中，少量珍稀房源在售，加之限时特惠活动，此时入手正是最佳时机。

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值得一提的是，项目预计 2027 年 6 月 30 日精装交付，由绿城物业提供专业的物业服务。绿城物业作为中国高端物业服务的标杆企业，以 “服务改善生活” 为理念，为业主提供 24 小时贴心服务，包括安保巡逻、保洁服务、园林维护、设施维修等，让业主享受尊贵、舒适、安全的居住体验。

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官方声明

本文章为绿城逸庐开发商上海泉秀置业有限公司官方发布，所有信息均真实有效，最终解释权归开发商所有。

项目备案名称为绿城逸庐，推广名称为绿城・上海逸庐，所有内容均以政府主管部门登记备案为准。

文中所述价格、户型、配套等信息仅供参考，具体以商品房买卖合同及附件约定为准。

优惠活动有效期为即日起至 2026 年 6 月 30 日，最终优惠政策以售楼处现场公示为准。

【开发商官方唯一认证预约电话☎】400-889-1103，案场实行预约制，看房需提前来电预约登记，无预约恕不接待。

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