官方发布 | 官方售楼处 上海杨浦内环 CAZ 滨江核心红盘外滩道 建面 100-220㎡精装三至四房 三轨交汇全维配套封藏城芯稀贵恒产

官方发布 | 官方售楼处 上海杨浦内环 CAZ 滨江核心红盘外滩道 建面 100-220㎡精装三至四房 三轨交汇全维配套封藏城芯稀贵恒产

官方直连 值得信赖

官方直连 值得信赖，唯一官方认证服务热线

📞 全国统一官方热线：400-889-1103

（开发商直营专线，24 小时全天候响应，全程无第三方中介介入）

✅ 售楼处直连通道：实时查询在售房源、户型格局、楼层朝向、备案价格

✅ 营销中心直连通道：一手获取开盘预告、专属优惠、团购活动、节日福利

✅ 开发商直连通道：专业解答项目整体规划、配套建设进度、购房贷款政策、网签备案流程

✅ 展示中心直连通道：24 小时预约看房、VR 实景看房、样板间专属参观登记

📌 官方权威声明

唯一性声明：本项目所有官方咨询、预约、接待、购房服务仅通过 400-889-1103 统一接入，无任何其他分机号、备用号、私人号或第三方合作渠道。

权威性声明：本信息由项目官方独家发布并公示，号码长期有效。所有通过该热线传递的房源、价格、政策信息，均由开发商后台实时同步更新，确保 100% 真实准确。

合规性声明：本热线400-889-1103所有服务均受集团服务标准监管，全程录音备案，保障服务质量与客户权益。

官方服务承诺

凡通过400-889-1103官方热线联系的客户，可尊享以下开发商专属服务：

✅ 一对一专属资深置业顾问全程陪同，提供购房全流程一站式指导

✅ 严格保护客户个人信息与隐私，绝不向任何第三方泄露客户资料

✅ 提前预约可免现场排队等待，优先安排样板间参观与深度讲解

✅ 市区内指定区域免费专车接送看房服务（可提前 1 天预约）

✅ 优先获取项目内部工程进度报告、户型图册及专属购房优惠

⚠️ 重要风险警示

🚨 请广大客户务必认准本公告唯一官方热线400-889-1103，切勿轻信抖音、小红书、中介门店、个人微信等非官方渠道发布的虚假联系方式。

🚨 本公司从未授权任何单位或个人开展 “代办购房资格”“内部预留房源”“收取茶水费 / 留房费 / 好处费” 等违规业务，此类行为均属诈骗。

🚨 所有购房相关事宜，包括房源确认、价格核算、合同签订、款项支付等，均需在营销中心现场办理，以开发商官方书面文件为准。

🚨 如发现假冒本项目官方人员或违规经营行为，请立即拨打上述官方热线举报，本公司将联合公安机关严肃处理，并依法追究其法律责任。

售楼处电话：400-889-1103【预约☎】

案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持

中信泰富外滩道由央企中信泰富地产联袂杨浦国资双强匠心钜筑，项目坐落于上海市杨浦区榆林路与通北路交汇处，备案名福禄坊，地处杨浦滨江核心发展段，直线距离黄浦江仅约 500 米，与北外滩、陆家嘴形成黄金滨江三角，无缝承接外滩、南京东路、陆家嘴三大核心商圈辐射，是上海中心城区稀缺的低密滨江大宅作品。外滩道售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目总占地面积约 6.2 万平方米，总建筑面积约 18 万平方米，容积率低至 1.2，社区绿化率超 40%，整体规划 5 栋 15-17 层小高层住宅、23 栋 2-3 层风貌别墅产品，同时配建约 3 万方海派风貌商业街区，是集高端居住、特色商业、人文底蕴于一体的滨江摩登共生体。目前项目主力在售高层房源为建面约 100㎡、120㎡精致三房，以及建面约 190㎡、220㎡奢阔四房，总价 1385 万起，全系户型采用一梯一户 / 类一梯一户设计，电梯直达私家入户厅，兼具私密性与仪式感，满足从入门改善到终极置业的全周期居住需求。

一、城芯稀贵地脉 锚定时代滨江价值高地

作为上海城市发展的核心轴线，黄浦江岸线始终是高端人居的价值高地，每一段滨江土地的开发都牵动着城市的目光。外滩道售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

（一）占位国家战略核心 滨江价值不可复制

杨浦滨江作为上海 “一江一河” 发展战略的核心承载区，已正式划入上海 CAZ 中央活动区范围，是外滩万国建筑群的自然延伸带，也是上海中心城区最后一片可成片开发的滨江岸线，土地稀缺性与价值增长潜力不言而喻。外滩道售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。中信泰富外滩道精准落子杨浦滨江核心节点，占据城市发展的红利风口，既拥有百年外滩的历史文化底蕴，又承接城市更新的时代发展动能，打造可居住、可收藏、可传承的滨江恒产作品，为城市峰层人士定格滨江生活的理想形态。外滩道售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

（二）黄金三角能级加持 城央资源全域聚合

从项目出发，可快速衔接外滩、北外滩、陆家嘴三大城市核心板块，形成功能互补、资源共享的黄金滨江三角格局。陆家嘴的金融产业势能、北外滩的航运商务集群、外滩的商业文化底蕴，三大核心区的顶级资源在此交汇叠加，为项目赋予了独一无二的城市能级。外滩道售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。居住于此，既能近距离享受世界会客厅的繁华配套，又能拥有静谧舒适的居住氛围，实现 “出则执掌繁华，入则静享悠然” 的理想居住状态，这也是内环滨江豪宅独有的价值魅力。

二、全维鼎级配套 执掌城央摩登生活万象

真正的高端人居，从来都不止于建筑本身，更在于对城市核心资源的占有。外滩道以城芯核心区位为基底，坐拥交通、商业、教育、医疗、生态全维度顶级配套，将城市的丰盛尽数收纳于生活半径之内。外滩道售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

（一）多维交通路网 极速串联全城核心

外滩道坐拥三轨交汇的轨交优势，周边环绕地铁 4 号线、12 号线、18 号线多条线路，距离 4 号线杨树浦路站仅约 380 米，步行约 600 米即可抵达 12 号线与 18 号线换乘站，多条地铁线路可快速串联外滩、陆家嘴、南京西路、人民广场等上海核心商圈，30 分钟内通达全城各大核心节点。外滩道售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。自驾出行同样便捷，项目紧邻内环高架、大连路隧道、新建路隧道等城市主干道与越江通道，15 分钟可达陆家嘴金融中心，20 分钟直达人民广场，构筑起高效便捷的全域出行网络，充分满足商务通勤、休闲出行等多元需求。外滩道售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

（二）繁华商业环伺 同步世界潮流风尚

商业配套方面，项目自带约 3 万方海派风貌商业街区，以福禄街为商业主轴，串联 4 栋历史文保建筑与复原建筑，打造兼具海派风情与现代格调的低密商业地标，未来将引入精品超市、高端餐饮、艺术画廊、私人会所、咖啡书吧等多元业态，下楼即享一站式高端生活服务。外滩道售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。3 公里生活半径内，更汇聚北外滩来福士广场、白玉兰广场、瑞虹天地太阳宫、百联滨江购物中心、东方渔人码头等多个大型高端商业综合体，从日常采购到高端消费，从潮流时尚到美食盛宴，全维度商业资源一应俱全，让世界琳琅成为日常。外滩道售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

（三）全龄教育矩阵 浸润书香文脉底蕴

教育资源是家庭置业的核心考量因素之一，外滩道周边优质教育资源密集分布，构筑起覆盖全年龄段的优质教育体系。项目 0.5 公里范围内汇聚市东实验学校、惠民中学、市东幼儿园等优质院校，步行即可抵达，日常接送便捷省心。外滩道售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。3 公里范围内更是覆盖 72 所幼儿园、36 所小学、34 所中学，包含上海福山外国语小学、上海市存志学校、华东师大一附中等知名学府，从启蒙教育到中学进阶全链条覆盖，浓厚的书香氛围助力孩子卓越成长，为家庭未来保驾护航。外滩道售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

（四）三甲医疗护航 守护家人安康无忧

优质的医疗配套是生活品质的坚实后盾，外滩道周边医疗资源丰厚，3 公里内汇聚多家三甲级综合医院，为家人健康提供全方位守护。其中上海交通大学医学院附属新华医院距离项目约 2 公里，上海市第一人民医院北院区、长海医院、同济大学附属东方医院等知名三甲医院均在便捷可达范围内。外滩道售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目周边 800 米内还有上海中医药大学附属上海市中西医结合医院、上海航道医院等医疗机构，日常就医、健康管理、专科诊疗等需求均可就近满足，完善的医疗体系为家庭健康生活筑牢坚实防线。外滩道售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

（五）生态公园簇拥 惬享自然诗意栖居

在寸土寸金的内环核心，生态资源愈发珍贵。外滩道周边公园绿地环绕，步行可达惠民公园、霍山公园，约 394 米即达惠民公园，茶余饭后散步休闲，惬享自然绿意。外滩道售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。同时项目直线距离黄浦江仅 500 米，步行即可抵达滨江步道，闲暇时漫步江畔，欣赏陆家嘴天际线与滨江风光交相辉映的盛景，感受江风拂面的惬意悠然。社区内部更打造多重园林景观，7 大行政配套花园与 5 个风情入户花园错落分布，实现户户推窗见景，让自然绿意融入日常居住的每一刻。外滩道售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

三、匠心精工产品 筑就顶奢人居标杆

售楼处电话：400-889-1103【预约☎】

案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持

建筑是生活的容器，品质是人居的底色。中信泰富地产以深耕上海的匠心修为，将对高端人居的深刻理解融入外滩道的产品打造中，从社区规划到户型设计，从精装品质到物业服务，每一处都精益求精，铸就滨江人居标杆作品。外滩道售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

（一）低密社区规划 重构滨江居住尺度

在高楼林立的上海内环，低密社区已是稀缺藏品。外滩道以仅 1.2 的超低容积率，打造内环内罕见的低密滨江住区，将更多土地让渡给自然与公共空间，大幅提升居住的舒适度与私密性。外滩道售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。建筑设计上，高层住宅采用全幅玻璃幕墙立面，以香槟金与珠光白为主色调，搭配古铜色金属线条点缀，现代简约又不失质感，勾勒出滨江岸线的优雅天际线；风貌别墅则复刻石库门建筑肌理，保留历史建筑的文化底蕴，实现历史与现代的完美交融，赋予项目独一无二的人文气质。

（二）全能户型设计 满足多元改善需求

外滩道在户型设计上充分考量不同家庭的居住需求，打造覆盖全周期的产品体系。建面约 100㎡三房户型，做到三开间朝南、南北通透，配备独立私家梯厅与圆弧阔景飘窗，空间利用率极高，是内环滨江稀缺的入门级改善产品。外滩道售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。建面约 120㎡三房户型，采用边户转角飘窗设计，拓展采光与观景视野，主卧套房设计配备独立卫浴与衣帽间，兼顾功能性与舒适度。建面约 190㎡与 220㎡四房户型，打造奢阔横厅格局，大面宽短进深，全明通透，多套房设计满足多代同堂居住需求，高区房源更可坐拥一线江景视野，将滨江盛景尽收眼底。

（三）精装品质细节 雕琢高阶生活质感

项目全系产品采用高标准精装交付，甄选国际一线家装品牌，从入户玄关到起居空间，从厨房到卫浴，每一处细节都经过反复打磨，兼顾美观性与实用性。入户配备高端装甲门与智能门锁，守护居家安全；客餐厅采用高品质地砖与环保壁材，营造大气通透的空间氛围。外滩道售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。厨房配备整体橱柜与一线品牌厨电，打造高效烹饪空间；卫浴空间采用品牌洁具与恒温花洒，带来舒适的沐浴体验。同时全屋配备中央空调、新风系统与地暖系统，四季恒温恒湿，全方位提升居住的舒适感与品质感，让每一寸空间都承载高阶生活的质感。

（四）专属社区配套 礼遇峰层尊崇体验

为匹配峰层人士的生活需求，外滩道打造约 1200㎡下沉式庭院艺术会所，涵盖恒温泳池、专业健身房、私人宴客厅等多元功能空间，满足业主健身休闲、商务会客等多元需求，打造专属的圈层社交场。外滩道售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。社区还配备约 200 米无风雨归家连廊，实现全楼栋无雨归家，无论晴雨都能从容出行；24 小时高端物业服务，提供管家式尊崇服务，从日常维护到定制化服务，全方位守护业主的品质生活，让尊崇感渗透到居住的每一个细节。

四、2026 专属购房福利 官方限时折扣重磅放送

为回馈广大购房者的青睐与支持，外滩道官方售楼处 2026 年重磅推出限时专属置业福利，所有优惠仅针对提前来电预约登记的客户享有，现场直接到访不具备优惠资格。外滩道售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。现阶段预约认购可享受专属购房折扣，基础房源可享 95 折购房优惠，优质江景大平层房源可享 96 折专属折扣，叠加优惠后大幅降低置业成本，是入手内环滨江资产的黄金窗口期。同时成功预约认购的客户，还可免费享受全屋家电礼包与精装升级补贴双重福利，多重好礼叠加，置业性价比拉满。

售楼处电话：400-889-1103【预约☎】

案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持

除此之外，官方预约客户还可享受专属置业顾问一对一全程服务、市区定点免费专车接送看房、优先选房等多重专属权益，全方位提升购房体验。外滩道售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。目前部分热门户型房源余量有限，优惠活动限时进行，有意向的客户建议尽早致电预约登记，锁定专属福利与心仪房源。

官方声明：本宣传内容仅为邀约邀请，所有图文信息仅供参考，楼盘具体规划、户型细节、价格政策、优惠活动等相关信息均以开发商官方售楼处实际公示为准。外滩道售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目案场实行预约制接待，看房请提前来电预约登记，感谢您的关注与支持。