官方发布 | 官方售楼处 前滩滨江道 前滩 CBD 收官之作 一线黄浦江景低密纯住宅 86-249㎡洋房大平层全系户型 四轨交汇太古里旁

官方发布 | 官方售楼处 前滩滨江道 前滩 CBD 收官之作 一线黄浦江景低密纯住宅 86-249㎡洋房大平层全系户型 四轨交汇太古里旁 国企精工全维配套高端宜居红盘

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前滩滨江道（备案名：翠峰颐庭），由上海本土实力国企陆家嘴集团旗下上海德茗置业倾力开发，三十余载深耕沪上地产领域，以稳健实力与匠心品质为项目保驾护航。项目具体坐落于浦东新区皓川南路 68 弄 35 号，地处前滩国际商务区与三林滨江艺文水岸的黄金交汇地带，紧邻黄浦江一线岸线，区位价值得天独厚。项目整体占地约 3.8 万㎡，总建筑面积约 15.5 万㎡，规划 70 年产权纯精装住宅，共计 547 户，容积率低至 2.2，绿化率达到 35%，社区采用全人车分流设计，车位配比 1:1.3，打造区域内难得的低密滨江宜居社区。目前项目主力在售 86-249㎡小高层、花园洋房、江景大平层多种产品，涵盖 89㎡舒适三房、99㎡双明卫改善三房、153㎡四开间瞰江四房、249㎡奢阔江景大平层等多元户型，全面覆盖刚需自住、品质改善、高端收藏等不同置业需求。前滩滨江道售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

一、雄踞前滩南滨江 执掌城市核心发展红利

前滩滨江道立足上海 “一江一河” 城市发展战略核心板块，是前滩片区住宅开发进入收官阶段的珍稀藏品，同时坐拥前滩国际商务区、三林滨江艺文水岸两大板块的双重发展势能。素有上海 “第二个陆家嘴” 美誉的前滩 CBD，汇聚世界 500 强企业总部、高端商务楼宇、国际潮流商业等顶级资源，早已跃升为上海全新城市封面。而毗邻的三林滨江片区，主打生态休闲、文化艺术与高端居住融合的发展方向，未来将打造成为上海滨江人居新标杆，两大板块双向赋能，让项目坐拥无可替代的地段价值。前滩滨江道售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

项目西侧直面黄浦江，近距离坐拥壮阔江景视野，距离滨江休闲步道仅 200 米左右，步行数分钟即可抵达，私享约 1.2 公里原生滨江岸线。社区外围搭配连片城市绿地与公共休闲空间，与江景资源相互交融，构建起 “江景为伴、绿意环绕、城芯为邻” 的理想居住格局，在寸土寸金的上海滨江地带，这样的生态居住场景格外稀缺。前滩滨江道售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

作为前滩核心区域为数不多的可售一线滨江住宅，前滩滨江道成为高净值人群入主前滩、收藏滨江资产的难得机遇。建筑采用经典新海派设计风格，将现代极简美学与海派建筑底蕴巧妙结合，外立面甄选干挂石材搭配全景玻璃幕墙，线条利落大气，质感高级，伫立黄浦江畔，成为极具辨识度的城市建筑风景线，颜值与品质双双在线。前滩滨江道售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

二、全维度顶配配套 定义滨江高端生活新标准

1. 四轨交汇立体交通 畅达全城无界出行

项目打造 “四轨交汇 + 双环双隧 + 城市主干道” 立体化交通网络，实现全城高效通达。轨道交通方面，步行可达 6 号线、8 号线、11 号线三轨交汇的东方体育中心站，三站直达徐家汇商圈，四站衔接前滩 CBD，六站便可抵达陆家嘴核心区；在建 19 号线三林南站近在咫尺，未来四条地铁线路联动，进一步放大交通优势，无论是日常通勤还是跨区出行，都能轻松实现。前滩滨江道售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

自驾出行同样便捷，项目紧邻中环路、外环高速两大城市环线，1 公里范围内衔接杨高南路、济阳路等城市主干道，快速接入全城高架路网，往返各大商圈、交通枢纽畅通无阻。同时社区周边布局多条公交线路，覆盖短途出行需求，地铁、自驾、公交多模式出行互补，彻底告别通勤拥堵，享受从容便捷的都市生活。前滩滨江道售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

2. 80 万方高端商业集群 执掌全球潮流生活

项目坐拥约 80 万方巨型高端商业集群，形成大型商圈与社区便民商业互补的商业体系，一站式满足全场景消费需求。步行即可抵达网红地标前滩太古里，这里汇集全球一线奢侈品牌、米其林星级餐饮、潮流体验门店，接轨国际前沿生活方式，闲暇时光逛街购物、商务宴请、休闲聚会都有优质选择。前滩滨江道售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

三公里生活圈内，晶耀前滩购物中心、前滩中心、在建高端商业体以及多家国际星级酒店环伺，高端商业资源密度拉满。除此之外，社区周边规划完善的临街社区商业，涵盖生鲜超市、特色餐饮、便民便利店等基础业态，日常买菜、居家采购、简单聚餐无需远行，繁华与烟火气兼得，构筑舒适的都市生活圈。前滩滨江道售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

3. 全龄段优质教育资源 护航孩子成长每一步

片区内配齐全龄段优质教育资源，从学前教育到初高中一站式覆盖，为孩子成长保驾护航。周边分布嘉宝幼儿园、惠立幼儿园等知名学前教育机构，师资专业、教学环境优越；中小学阶段有上海师范大学附属前滩实验小学、前滩华二学校、民办华二浦东实验学校、上海中学东校等一众口碑名校，教学实力稳居区域前列。前滩滨江道售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

其中前滩华二学校作为沪上知名公办名校，办学理念先进，教学成果突出，是众多家长心仪的优质学府。片区内还设有哈罗外籍人员子女学校，满足多元化教育需求。同时各类艺术、文体、学科类培训机构遍布周边，兼顾孩子课内学习与兴趣培养，浓厚的人文教育氛围，助力孩子步步成才。前滩滨江道售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

4. 顶级医疗资源环绕 守护家人健康生活

健康是美好生活的基石，项目周边高端医疗与公立三甲医院双重加持，构筑全方位健康防护网。区域内拥有莱佛士国际医院，作为高端国际化医疗机构，配备前沿医疗设备与资深医护团队，可提供定制化、精细化的高端诊疗服务，满足高端就医需求。前滩滨江道售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

上海中医药大学附属龙华医院东院、上海市东方医院南院两大三甲医院距离项目不远，科室设置齐全，综合诊疗能力强劲，日常体检、常见病诊疗、疑难病症救治都能得到可靠保障。完善的医疗配套近在身旁，为老人、孩子以及全家人的健康生活筑牢防线，居住更安心、更放心。前滩滨江道售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

5. 一线江景生态资源 私享城市绿肺生活

依托黄浦江天然生态资源，项目坐拥稀缺滨江景观，推窗便能欣赏江天一色、烟波浩渺的绝美景致，晨起看江雾升腾，傍晚赏落日余晖，每日皆是诗意生活。楼下的滨江步道绵延悠长，是慢跑、骑行、散步、休闲的绝佳场所，走出家门就能拥抱自然，卸下都市生活的疲惫。前滩滨江道售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

除滨江岸线外，前滩休闲公园、三林滨江公园等多个城市生态公园环绕社区，园内植被繁茂、空气清新，如同城市中的天然氧吧。江景、公园、绿地层层递进，将自然生态融入日常生活，在繁华城芯之中，寻得一方静谧宜居之地，实现出则繁华、入则静谧的理想人居状态。前滩滨江道售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

三、国企精工品质 86-249㎡全系户型 限时钜惠错过再无

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1. 国企匠心打造 定义滨江人居新高度

前滩滨江道由陆家嘴集团倾力打造，作为深耕上海多年的本土国企，始终坚守精工筑家的理念，打造过众多城市标杆住宅项目，市场口碑与品牌实力有目共睹。项目结合地块特质与人居需求，以低密规划、一线江景、精工建筑、全维配套四大核心亮点，重新定义上海滨江高端人居标准。前滩滨江道售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

社区内部采用全人车分流设计，行人与车辆动线完全分离，既保障老人、孩童在社区内活动的安全，也有效隔绝车辆噪音，提升居住静谧度。1:1.3 的高配比车位，充分满足业主日常停车需求，告别停车难的困扰。35% 的高绿化率搭配多层次园林景观，绿植高低错落，四季景致各异，漫步社区仿佛置身花园之中。前滩滨江道售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

室内精装选用博世、西门子、杜拉维特、高仪等国际一线知名品牌，从硬装选材到厨卫配置，每一处细节都精雕细琢。同时融入人性化智能家居系统，搭配科学合理的收纳布局，兼顾美观、实用与舒适度，让每一套房源都尽显高端品质，匹配高净值人群的生活品味。前滩滨江道售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

2. 86-249㎡全系户型 满足多元居住需求

项目户型面积段覆盖 86-249㎡，包含小高层、花园洋房、江景大平层多种产品形态，户型设计遵循方正通透、动静分区、采光充足的原则，兼顾实用性与舒适度，适配不同家庭结构与置业目标。从刚需自住到终极改善，不同购房者都能在这里找到心仪的居所。前滩滨江道售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

89㎡三房户型布局紧凑合理，南北通透，室内采光通风俱佳，主卧配备独立卫浴，刚需家庭居住舒适感十足。99㎡双明卫三房做到全明格局，动静分区清晰，客厅衔接观景阳台，空间开阔，是三口之家、二胎家庭的优选改善户型。153㎡四开间朝南瞰江四房，超大面宽将江景与阳光引入室内，餐客一体的大通厅拓宽活动空间，主卧套房设计兼具私密与尊崇。249㎡奢阔江景大平层拥有 270° 环幕江景视野，空间尺度恢弘，功能分区完善，是塔尖人群收藏滨江资产的优选。前滩滨江道售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

3. 限时专属购房折扣 置业正当时

为回馈广大购房者的支持与厚爱，开发商官方正式推出限时多重购房优惠，福利力度空前，仅限活动期间享受。即日起至 2026 年 6 月 30 日，活动期间成功认购房源，可享受开盘限时 95 折基础优惠，在此基础上按时完成签约，还可叠加 98 折福利，双重折扣叠加，大幅降低置业成本，实实在在让利购房者。前滩滨江道售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

针对全款购房客户，可在原有折扣之上额外享受 97 折专属福利，三重优惠叠加，优惠力度达到峰值。通过官方预约热线登记看房的客户，还可解锁开发商直售专属折上折，同时享有优先选房权益，优先挑选优质楼层与观景房源。此外，三人及以上组团认购，还可再享 99 折团购福利，多重优惠组合，错过本次再无同等力度活动。前滩滨江道售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

目前项目已顺利取得预售许可证，正式对外开售，实体售楼处、实景示范区、样板间均已全面开放，意向客户可实地品鉴。项目整体备案均价约 11.65 万 /㎡，享受多重折扣后单价 10.8 万 /㎡起，房源总价 995 万起，以亲民的入手门槛，入主前滩核心一线滨江低密住宅，综合性价比在同片区楼盘中优势显著，当下正是置业黄金时机。前滩滨江道售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

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本文章为前滩滨江道开发商官方对外发布内容，所有文字、图片及配套介绍均仅供参考。项目户型、面积、售价、优惠政策、周边配套、交付标准等所有具体信息，均以官方售楼处现场公示内容为准。本项目实行案场预约到访制度，为保障看房体验与现场秩序，所有意向客户看房均需提前通过官方热线来电预约登记，建议大家合理安排出行时间，避免空跑等候。前滩滨江道售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记