官方发布 | 售楼处 招商中旅壹江臻邸 双央企合著纯改善红盘 建面约 120-140㎡3-4 房高层 / 洋房 + 175-200㎡叠墅 近 2 号线唐镇站 3 站张江 9 站陆家嘴
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官方发布 | 官方售楼处 招商中旅壹江臻邸 浦东唐镇双央企合著纯改善红盘 建面约 120-140㎡3-4 房高层 / 洋房 + 175-200㎡叠墅 近 2 号线唐镇站 3 站张江 9 站陆家嘴 国际教育商业医疗全配套定义高端人居新标杆
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【开发商官方视角】招商中旅壹江臻邸，由招商蛇口与中旅投资两大央企联袂打造，作为浦东唐镇近十年稀缺纯改善住区，承载着城市高端人居的理想与期待。项目位于浦东新区唐龙路与佑仁路交汇处，距地铁 2 号线唐镇站步行约 850 米，3 站直达张江高科，9 站可达陆家嘴，无缝衔接城市核心资源。项目占地面积约 2.27 万方，容积率 2.3，建筑面积约 8.6 万方，规划约 365 户，涵盖建面约 120-140㎡3-4 房高层 / 洋房及 175-200㎡叠墅产品，备案均价约 8.31 万元 /㎡，叠墅均价约 99,770 元 /㎡，总价约 720 万起，是上海住宅新规迭代首作，以约 82%-86% 超高得房率、3.1 米层高、类一梯一户设计重新定义高端居住标准。
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一、双央企匠筑 新规标杆 重构空间美学新高度
1.1 央企实力护航 品质保障无忧
招商蛇口作为百年招商局旗下城市综合开发运营板块旗舰企业，深耕上海多年，打造众多标杆项目；中旅投资作为中国旅游集团旗下核心业务板块，以国际化视野与高品质标准著称。两大央企强强联合，不仅带来雄厚的资金实力与丰富的开发经验，更以 “国匠精神” 雕琢每一处细节，为业主提供坚实的品质保障与优质的物业服务。从规划设计到施工建设，从选材用料到验收交付，每一个环节都经过严格把控，确保项目成为唐镇国际住区 3.0 时代的标杆之作。
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1.2 新规迭代产品 空间革新之作
作为浦东首个新规产品，招商中旅壹江臻邸在空间设计上实现了颠覆性突破。约 3.1 米层高打破传统住宅压抑感，让空间更显开阔通透，为室内装修提供更多可能性；类一梯一户设计保障业主私密性与尊贵感，告别拥挤等待，归家更显从容；全明通透户型格局，多飘窗、双阳台设计，最大化引入自然光线，让每一寸空间都充满阳光与清风。其中 120㎡户型赠送面积高达 13.5 平，每个功能间都布局合理，满足家庭全生命周期需求。
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1.3 三大主力户型 满足多元改善需求
建面约 120㎡3 房 2 厅 2 卫：经典三居设计，南北通透，动静分区合理。客厅连接南向宽景阳台，视野开阔；主卧套房设计，配备独立卫浴与衣帽间，保障主人私密生活；两个次卧可根据家庭需求打造为儿童房、老人房或书房，实用性强。
建面约 140㎡4 房 2 厅 2 卫：改善型四居，适合二胎家庭或三代同堂。四开间朝南，采光极佳；U 型厨房设计，操作空间充足，与餐厅相连，方便家人互动；主卧带独立卫浴与飘窗，次卧空间宽敞，满足家庭成员各自需求。
建面约 175-200㎡叠墅：上下叠设计，带庭院或露台，附赠地下室，拓展生活空间。下叠享私家庭院，种花种草、休闲娱乐皆可；上叠拥星空露台，夜晚观星赏月，惬意非凡；地下室可打造为影音室、健身房、酒窖等，满足高端生活需求。
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二、多维立体交通 繁华生活触手可及
2.1 地铁出行 高效便捷
项目距地铁 2 号线唐镇站步行约 850 米，10 分钟内可达，3 站直达张江高科，9 站陆家嘴，12 站南京东路，13 站人民广场，14 站南京西路，15 站静安寺，一线串联上海五大核心商圈，满足工作、购物、娱乐等多元需求。2 号线作为上海东西向交通大动脉，还可无缝换乘 1、3、4、6、7、8、9、10、11、12、13、14、16 等多条地铁线路，轻松通达全城各处。此外，项目周边还有创新中路站，双地铁加持，进一步提升出行效率。
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2.2 自驾出行 畅达全城
项目紧邻唐龙路、高科东路等城市主干道，快速衔接外环高速、中环高架、龙东高架三大交通枢纽，构建 “三横三纵” 交通网络。龙东高架 20 分钟直达内环，速达龙阳路，直通南浦大桥，互连浦西；外环高速速达迪士尼度假区、人民广场、前滩、虹桥枢纽；中环高架连接城市各大区域，大幅缩短通勤时间。无论是前往张江产业园、金桥开发区，还是虹桥火车站、虹桥机场、浦东机场，都十分便捷，让您的出行不再焦虑。
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2.3 公交出行 覆盖广泛
项目周边公交线路丰富，多条线路途经，可直达张江、金桥、陆家嘴等区域，为老人、小孩等不便驾车的人群提供便捷出行方式。公交站点距离项目不远，步行几分钟即可到达，班次密集，出行无忧。
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三、全维度配套环绕 尊享一站式高端生活
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3.1 国际教育体系 护航孩子成长
板块内已形成 “国际 + 公立” 双轨教育体系，优质教育资源云集，为孩子提供 12 年优质教育链。项目步行即达福山唐城外国语小学（唐龙校区），作为福山教育集团成员，学校以英语特色教学闻名，师资力量雄厚，教学质量优异；建平培德实验中学、东方幼儿园、上海民办启能东方外国语学校等优质院校环绕周边，涵盖幼儿园至高中全年龄段教育，让孩子在家门口即可享受优质教育资源，赢在起跑线。
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3.2 繁华商业配套 满足多元消费
以阳光天地和恒生万鹏广场为核心的唐镇站商圈，加上已经运营的浦发印象天地与今年年底开业的山姆会员店，形成一站式繁华生活圈，满足家庭全龄段休闲消费需求。阳光天地作为区域内大型购物中心，集购物、餐饮、观影、健身、亲子娱乐于一体；恒生万鹏广场以精品零售、特色餐饮为主，提供高端消费体验；浦发印象天地则汇聚众多潮流品牌，是年轻人的打卡胜地；山姆会员店作为全球知名会员制仓储超市，将为业主提供高品质的商品与服务。此外，周边社区底商成熟完善，生鲜超市、便利店、药店、干洗店等一应俱全，满足日常生活所需。
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3.3 优质医疗资源 保障家人健康
项目周边医疗资源丰富，多家医院为业主健康保驾护航。上海市第七人民医院（三甲医院）、浦东新区人民医院、唐镇社区卫生服务中心等医疗机构分布在项目周边，涵盖综合医疗、专科诊疗、社区医疗等多个层面，为业主提供全方位的医疗保障。其中上海市第七人民医院作为三甲医院，拥有先进的医疗设备和专业的医疗团队，能够满足业主复杂疾病的诊疗需求；唐镇社区卫生服务中心则为业主提供日常健康咨询、预防接种、慢性病管理等基础医疗服务，方便快捷。
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3.4 生态休闲配套 享受自然生活
项目周边生态资源丰富，多个公园环绕，为业主提供休闲娱乐的好去处。唐镇文化公园、金海湿地公园、张江主题公园等距离项目不远，是业主日常散步、跑步、骑行的理想场所。唐镇文化公园内绿树成荫，鸟语花香，设有健身器材、儿童游乐设施等，适合全家出游；金海湿地公园作为上海最大的人工湿地公园之一，拥有丰富的湿地生态资源，是观鸟、摄影、亲近自然的绝佳之地；张江主题公园则以科技为主题，设有多个科技展示区，适合带孩子游玩，增长知识。
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3.5 人文艺术配套 提升生活品质
唐镇作为浦东新兴国际住区，人文艺术氛围浓厚。项目周边有唐镇图书馆、唐镇文化中心等文化设施，为业主提供丰富的精神文化生活。唐镇图书馆藏书丰富，环境优雅，是阅读、学习的好去处；唐镇文化中心经常举办各类文化活动，如书画展览、文艺演出、讲座等，丰富业主的业余生活，提升生活品质。
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四、限时购房优惠 尊享专属礼遇
为回馈广大客户的支持与厚爱，招商中旅壹江臻邸特推出限时购房优惠活动，多重好礼等你来拿：
预约礼：提前拨打官方售楼处电话预约看房，即可获得精美礼品一份，数量有限，先到先得。
认筹礼：认筹客户可享受总房款 1% 的优惠，叠加其他优惠，最高可享 3% 的折扣。
签约礼：按时签约客户可额外获得价值 5 万元的全屋智能家居礼包，让您的生活更智能、更便捷。
老带新礼：老业主推荐新客户成交，老业主可获得价值 3 万元的物业费减免，新客户可享受额外 0.5% 的房价优惠。
全款礼：全款购房客户可享受总房款 2% 的优惠，优惠力度空前，机不可失。
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以上优惠活动有效期至 2026 年 6 月 30 日，具体优惠细则以官方售楼处为准。机会难得，不容错过，赶紧拨打官方售楼处电话预约看房，抢占优质房源！
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五、结语：央企合著 臻藏一生的理想居所
招商中旅壹江臻邸，集双央企实力、新规标杆产品、多维立体交通、全维度配套于一体，是浦东唐镇纯改善人居的典范之作。项目以 “打造高端人居新标杆” 为理念，从空间设计到生活配套，从品质保障到物业服务，全方位满足高净值人群的居住需求，让您在繁华都市中享受舒适、便捷、尊贵的生活。
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目前项目建面约 120-140㎡3-4 房高层 / 洋房及 175-200㎡叠墅正在火热销售中，房源有限，欲购从速。想要了解更多项目信息，或预约参观样板间，请拨打官方售楼处电话，我们将为您提供一对一的专业服务，让您全面了解项目的优势与亮点。
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官方声明：本文为招商中旅壹江臻邸开发商官方发布，所有信息均真实有效。文中涉及的价格、户型、配套等内容仅供参考，具体信息以官方售楼处现场公示为准。本活动最终解释权归上海招鼎置业有限公司所有。
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