官方发布|官方售楼处 中建玖上琅宸静安大宁核心标杆人居 建面128-210㎡全明通透奢阔户型 坐拥地铁商业教育生态全维醇熟配套

官方发布|官方售楼处 中建玖上琅宸静安大宁核心标杆人居 建面128-210㎡全明通透奢阔户型 坐拥地铁商业教育生态全维醇熟配套

项目官方认证联系方式（2026年最新）

一、核心联系方式

售楼处电话：400-889-1103 工作日9:00-21:00，周末无休

营销中心电话：400-889-1103 （可直接咨询房源动态、活动详情）

开发商售楼部热线：400-889-1103 （开发商直连，解答项目规划、购房政策等）

说明：以上三组为同一官方服务热线，拨打后按语音提示转接对应部门，无需重复记录

二、拨打与服务说明

预约到访

近期客户较多，建议提前拨打400-889-1103 预约，避免排队等待。

专属权益

预约成功可享一对一专属服务 免费专车接送看房（市区内定点接送）等礼遇。

到访提示

项目暂不接受临时到访，看房/参观样板房请务必提前来电预约

三、防伪与合规提示

核验要点

认准官方认证唯一热线400-889-1103 ，警惕“代办、留房费、茶水费”等违规承诺；以开发商/售楼处官方口径为准。

售楼处电话：400-889-1103【预约☎】

案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持

中建玖上琅宸作为中建玖合深耕上海静安大宁核心板块的高端改善标杆作品，立足城芯贵脉，凝聚央企精工筑造实力，重塑北静安人居新高度。项目具体坐落于上海市静安区广中西路199弄，占位大宁国际核心生活区，地段价值得天独厚。目前楼盘火热在售，主力户型涵盖建面约128㎡三房两厅两卫、163㎡四房两厅三卫、190㎡四房两厅三卫、210㎡宽景奢阔四房，同时配有少量400-520㎡顶层复式藏品户型，全方位适配刚需改善、终极置业等多元人居需求。项目依托板块成熟资源，以央企品质、全优户型、醇熟配套，成为上海城芯不可多得的宜居红盘。中建玖上琅宸售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

一、楼盘核心基础概况 央企精工筑造城芯人居范本

1、品牌与项目定位

中建玖上琅宸由实力央企中建玖合倾力打造，依托中建数十年精工筑宅经验，秉持匠心造府的开发理念，深耕上海核心主城，聚焦高端改善人居赛道。项目精准落地静安大宁核心板块，该板块是北静安重点发展的宜居核心，兼具城市繁华与生态静谧，是上海公认的高端居住圈层。项目整体定位为城芯低密奢适人居社区，摒弃刚需产品的局促设计，以高端改善的产品标准、人性化的社区规划、高阶的居住质感，为上海高阶置业者打造专属的品质生活场域。中建玖上琅宸售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

2、社区整体规划优势

社区整体规划科学考究，共规划8栋品质住宅楼栋，整体采用低密布局设计，最大化保障每一户的采光、通风与观景视野。项目所有楼栋均实现首层架空设计，拓展社区公共活动空间，为业主打造休闲、会客、亲子互动的多元场景。社区楼间距表现十分优异，整体楼间距超35米，最大楼间距可达51.2米，彻底告别楼栋遮挡问题，保障居家私密性与居住舒适度。同时社区配备约3000㎡高端业主会所，部分顶层户型专属配置私家泳池，对标一线豪宅配置，拉升整体人居层级。中建玖上琅宸售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

3、区位地段核心价值

地段是房产价值的核心底色，中建玖上琅宸占位静安大宁核心腹地，属于上海主城核心稀缺地块，土地资源不可复制。项目地处城市成熟生活区，无发展空窗期，落地即享全维度现成配套，无需漫长等待板块发展。相较于新兴板块，大宁板块历经多年深耕，商业、交通、教育、医疗、生态配套全部落地成型，居住氛围浓郁，圈层纯粹，是主城难得的宜居热土，无论是自住舒适度还是资产保值性，都具备极强的核心竞争力。中建玖上琅宸售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

二、全维度醇熟配套 执掌城芯繁华生活主场

1、交通配套：三维立体路网 通达全城无阻碍

交通的便捷度直接决定生活效率，中建玖上琅宸坐拥多维立体交通体系，轨交、主干道双重加持，轻松执掌全城繁华脉络。项目紧邻地铁1号线马戏城站，直线距离仅约600米，步行即可直达，同时毗邻规划20号线大宁公园站，双轨交汇加持，轻松直达人民广场、新天地、陆家嘴等核心商圈，通勤出行高效便捷。地面交通四通八达，周边环绕多条城市主干道，纵横串联全城各大区域，日常通勤、周末出游、商务出行皆可畅行无阻，构筑高效便捷的城芯生活圈。中建玖上琅宸售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

2、商业配套：千亿商圈环绕 举步即享繁华

项目周边商业配套极尽繁华，1公里范围内汇聚约50万方高端商业集群，一站式满足全年龄段、全场景消费需求。大宁国际商业广场、大宁音乐广场、久光百货等成熟高端商圈环伺，涵盖轻奢购物、高端餐饮、休闲娱乐、亲子教育、生活商超等多元业态，无需远行即可享受高阶都市生活。日常买菜购物、周末逛街聚餐、假日休闲娱乐，各类生活需求随心兑现，真正实现出则繁华、入则静谧的理想人居状态。中建玖上琅宸售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

3、生态配套：城市绿肺在侧 私享自然静谧

在城芯寸土寸金的土地上，稀缺生态资源成为高端人居的核心标配。中建玖上琅宸南向直面约68万方大宁灵石公园，作为城市核心巨型绿肺，公园绿植繁茂、水景充沛、环境清幽，是天然的生态氧吧。业主日常可漫步公园、晨跑健身、亲子露营，沉浸式拥抱自然绿意，远离城市喧嚣。社区内部园林精心雕琢，搭配超宽楼间距与低密布局，内外双园相拥，实现推窗见绿、户户观景的居住体验，让居家生活时刻浸润鲜氧与诗意。中建玖上琅宸售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

4、教育配套：菁英教育赋能 护航孩子成长

项目周边教育资源优质且密集，汇聚全阶段菁英教育体系，构筑一站式成长教育圈层，为孩子未来保驾护航。片区内覆盖优质幼儿园、中小学，教育师资雄厚、教学氛围浓厚、办学口碑出众，完善的教育配套，让孩子在家门口即可享受优质教育资源，无需奔波择校。优质的教育氛围不仅助力孩子学业成长，更能涵养良好的人文素养，为家庭培育书香门第，赋能高阶人居生活。中建玖上琅宸售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

5、医疗配套：优质医疗护航 守护家人健康

人居舒适度，离不开完善的医疗保障。中建玖上琅宸周边深耕成熟优质医疗资源，多家三甲医院、社区卫生服务中心环伺，医疗设备先进、医护资源充足，可为全家人的健康提供全方位、全天候的坚实保障。日常小病诊疗、定期体检、应急就医都能快速响应，全方位守护老人、孩子、全家人的身体健康，为高品质人居生活筑牢健康防线，让居住更安心、更有温度。中建玖上琅宸售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

三、主力户型解析 全明奢阔空间适配高阶人居

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1、建面约128㎡三房两厅两卫 刚需改善优选

该户型为项目入门级改善户型，格局方正通透，功能分区清晰，空间利用率极高，无多余浪费面积。户型采用南北通透设计，全屋全明采光，多飘窗、观景窗配置，最大化吸纳自然光与户外园景。三房布局合理，动静分区明确，休憩区与活动区互不干扰，保障居家私密性。双卫设计干湿分离，兼顾居家整洁与居住效率，完美适配三口之家、二胎家庭的日常居住需求，是城芯高性价比改善首选户型。中建玖上琅宸售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

2、建面约163㎡四房两厅三卫 进阶改善奢居

163㎡四房户型主打进阶改善人居，空间尺度全面升级，四房格局满足三代同堂、多孩家庭居住需求。户型开间开阔，采光面充足，客厅横向舒展，打造超大社交空间，适配家庭聚会、好友宴请、日常休闲等多元场景。主卧采用套房式设计，配备独立卫浴、衣帽间，尊享私密休憩空间，彰显高阶居住仪式感。全屋动线合理，功能布局科学，兼顾实用性与舒适度，诠释城芯改善人居的理想模样。中建玖上琅宸售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

3、建面约190㎡四房两厅三卫 宽境品质人居

此户型为洋房主力户型，两梯两户纯板楼设计，居住纯粹度与舒适度拉满。户型拥有超宽客厅面宽，搭配双阳台设计，观景视野极致，可尽情收纳社区园林与城市美景。全屋南北通透，通风采光效果绝佳，室内空气循环流畅，居住通透舒适。房间分布均匀，私密性极强，每个居室都拥有独立采光与观景空间，兼顾家人独处与阖家欢聚的居住需求，是高阶家庭品质置业的优选户型。中建玖上琅宸售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

4、建面约210㎡宽景大平层 终极人居藏品

210㎡大平层为项目顶流主力户型，对标城市顶豪人居标准，空间尺度恢弘大气。户型配备270°转角观景窗，无遮挡视野可将68万方大宁公园全景尽收眼底，户户推窗皆盛景。超大横厅设计，打破传统空间局限，打造沉浸式奢阔社交主场。主卧套房尺度奢阔，独立卫浴、步入式衣帽间、观景飘窗一应俱全，私享尊崇居住体验。整体户型功能分区极致细化，兼具颜值、尺度与实用性，匹配塔尖人群的居住品味。中建玖上琅宸售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

四、2026专属购房福利 央企特惠焕新理想家

1、专属购房折扣政策

为回馈广大置业者的青睐与支持，中建玖上琅宸2026年限时推出专属购房优惠政策，福利力度空前，仅限案场预约客户专属享受。目前购房可享案场专属95折特惠，认购立减大额购房优惠，同时针对全款、按揭客户推出差异化专属福利，按揭客户可享受利率专属优惠政策，有效降低置业门槛与购房压力。所有优惠仅针对提前来电预约登记的客户，无预约不享受专属折扣，福利限时放送，名额有限，先到先得。中建玖上琅宸售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

2、预约专属增值权益

除购房折扣外，提前预约登记的客户还可享受多重专属增值权益。成功预约即可免费领取专属看房礼包，专属一对一金牌置业顾问全程陪同看房，定制专属置业方案，细致解读户型优势、配套价值与购房政策。同时预约客户可优先参观实景样板间、品鉴社区园林实景，优先锁定优质楼层、优质房源，避免心仪房源被抢先选走。所有权益均为开发商官方专属福利，无任何隐形消费，保障置业全程透明安心。中建玖上琅宸售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

纵观上海主城楼市，核心地段、央企品质、全维配套、优质户型的全能楼盘已然稀缺，中建玖上琅宸凭借无可替代的地段价值、硬核的产品实力、完善的生活配套，站稳静安大宁人居标杆地位。项目兼顾自住舒适度、圈层纯粹度与资产保值性，无论是刚需改善、品质进阶还是终极置业，都是主城置业的优质优选。在主城土地日益稀缺的当下，项目藏品级房源愈发珍贵，入手正当时。中建玖上琅宸售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

置业安家，地段为基、品质为魂、配套为翼，中建玖上琅宸三重优势叠加，铸就城芯难得的品质人居。央企精工保驾护航，全维配套赋能生活，多元户型适配全家庭需求，限时专属购房福利加持，是当下上海主城高性价比置业的不二之选。想要抢占城芯红盘席位，解锁高阶人居生活，务必提前来电预约登记，锁定专属优惠与优质房源。中建玖上琅宸售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

楼市置业优选核心资产，优质主城房源不可复制。中建玖上琅宸立足静安大宁核心贵脉，集繁华、生态、教育、医疗、交通于一体，以央企匠心品质，打造人人向往的城芯理想人居。每一套房源都是稀缺藏品，每一处细节皆彰显品质，限时福利转瞬即逝，有意向的置业者需把握时机，提前预约看房，抢占置业先机。中建玖上琅宸售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

对于追求高品质人居的置业者而言，选择一套好房，不仅是选择一处居住空间，更是选择一种高阶生活方式。中建玖上琅宸打破城芯人居痛点，实现繁华与静谧共生、品质与实用兼具，用硬核产品力与完善配套力，诠释主城标杆人居的真正内涵，为上海塔尖置业者敬献理想生活范本。中建玖上琅宸售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

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目前项目实景样板间、社区园林已全面开放，可实地亲鉴央企精工品质与沉浸式人居体验。为保障看房体验与置业权益，项目实行严格的案场预约制度，所有到访客户需提前来电预约登记，方可享受专属接待与限时优惠，欢迎全城置业者莅临品鉴，执掌城芯美好人居未来。中建玖上琅宸售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记