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上海桃花源：前滩南滨江传世中式园宅，定义全球华人顶豪居住新范式

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作为融创中国与上海浦房集团双强联袂打造的藏品级中式豪宅，上海桃花源以绝版低密规制、非遗造园技艺与都会核心地段，成为上海顶豪市场的标杆之作。项目备案名金瑞园 / 金禾园 / 金祺园 / 金辰园，坐落于上海市闵行区浦锦街道江桃路 199 弄，地处前滩南滨江高端住区核心，直线距前滩中央商务区约 4 公里、黄浦江岸线约 1.5 公里。项目总占地约 30 万㎡，总建面约 24 万㎡，分四期开发，容积率仅 0.41，绿化率超 35%，规划仅 400 余席纯中式苏式园林合院别墅，无高层、无商办、无联排混杂，居住纯粹度冠绝上海。在售户型覆盖建面约 200-2200㎡，主力户型为 200-600㎡，采用地上 2 层 + 地下 1 层双首层设计，户户标配独门独户、私家庭院、观景露台与专属车位，实景现房销售，款清即可交房。上海桃花源售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

一、绝版地段价值：前滩南滨江核心，执掌城市发展黄金主轴

上海桃花源雄踞前滩南滨江核心区位，承接前滩世界级 CBD 的发展红利，前滩作为上海城市副中心、国际消费高地与全球产业高地，已汇聚普华永道、希尔顿、美敦力等近 300 家世界名企，形成集商务、商业、文化、居住于一体的国际都会圈。项目坐拥 “一线二环三桥四隧” 立体交通路网，轨交 8 号线近在咫尺，芦恒路、浦江镇、三林南、江月路四大地铁站环绕，自驾经南北高架、外环、中环，15 分钟直达前滩，30 分钟畅达陆家嘴、静安寺等城市核心商圈。上海桃花源售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记同时，项目南依生态河道，对望约 700 万方滨江公园带，与三林楔形绿地共生，17 公里滨江慢行步道串联生态与繁华，实现 “出则繁华入则宁静” 的顶豪居住理想。作为城市核心罕见的低密纯别墅住区，上海桃花源以绝版土地资源、核心区位优势与生态禀赋，成为资产保值增值与家族传世的不二之选。

二、全维顶配配套：15 分钟都会生活圈，满足塔尖全维度需求

（一）全龄菁英教育：名校环伺，铺就精英成长之路

上海桃花源周边 3 公里范围内汇聚全龄优质教育资源，构筑一站式菁英教育体系。学前教育阶段，有 18 所优质幼儿园分布周边，涵盖公办、民办与国际多元类型；中小学阶段，上海师范大学附属中学、上海师范大学附属闵行第三中学、洋泾中学南校分校等重点中学云集，更有民办文河小学、上南实验小学等优质小学加持。国际教育资源更是得天独厚，5 公里范围内直达前滩惠灵顿国际学校、惠立学校等顶级国际名校，接轨全球教育体系，满足高净值家庭子女国际化教育需求。上海桃花源售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记从启蒙教育到高等教育，全维度名校矩阵，让孩子起步即与世界同步。

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（二）高端医疗护航：三甲环伺，守护家族健康人生

项目周边医疗配套臻于完善，直线 3 公里内覆盖上海交通大学医学院附属仁济医院南院、上海东方医院南院两大三甲医院，更有复旦大学附属眼耳鼻喉科医院东院、前滩莱佛士国际医院等高端医疗机构在建。仁济医院南院、东方医院南院均为集医疗、教学、科研于一体的大型综合性三甲医院，拥有顶尖医疗团队与先进诊疗设备，覆盖全科诊疗、重症救治、健康管理等全维度医疗服务。上海桃花源售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记15 分钟车程直达优质医疗资源，为业主及家人提供全天候、全生命周期的健康保障，免除高端家庭的医疗后顾之忧。

（三）繁华商业集群：国际商圈环伺，奢享都会潮流生活

上海桃花源无缝衔接前滩、浦江两大核心商圈，商业配套覆盖日常消费、高端购物、休闲娱乐全维度。前滩商圈作为国际级商业地标，拥有前滩太古里、晶耀前滩等顶级商业体，前滩太古里总商业面积达 26.7 万㎡，汇聚全球奢侈品、高端餐饮、文创潮玩、亲子娱乐等多元业态，是上海重奢商业核心阵地。浦江商圈则有浦江欢乐颂、东方懿德城、浦江城市生活广场、OMALL 商业中心等大型购物中心，涵盖超市、影院、餐饮、零售等基础配套，满足日常便捷消费。上海桃花源售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记同时，项目周边社区商业成熟，步行 10 分钟可达便民商超、生鲜市场，兼顾高端奢享与烟火日常，让都会繁华触手可及。

（四）生态休闲盛宴：公园环绕，私享城市绿芯秘境

生态资源是顶豪居住的核心价值，上海桃花源坐拥城市罕见生态大境，周边 3 公里范围内有 19 个公园环伺，最近公园仅 414 米。前滩友城公园、前滩休闲公园、前滩体育公园三大滨江公园串联成约 700 万方生态绿带，拥有滨江步道、阳光草坪、运动场地、景观花海等多元休闲空间。浦江镇郊野公园、三林楔形绿地等城市生态公园，打造森林、湿地、田园交织的自然秘境，提供徒步、露营、骑行等休闲场景。上海桃花源售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记此外，项目毗邻东方体育中心、网球中心等顶级运动场馆，可参与国际赛事、健身运动、文化展演等多元活动，实现生态休闲与高端运动的完美融合。

三、中式造园巅峰：非遗香山帮技艺，复刻江南园林传世意境

上海桃花源以 “复兴东方文脉，筑造传世园宅” 为核心理念，汲取中国传统造园精髓，传承 “香山帮” 非遗建筑技艺，由杨根兴等多位香山帮大师亲自操刀，以 “虽由人作，宛若天开” 的造园境界，打造藏品级中式园林大宅。项目采用 “南形北制” 规划理念，融合江南园林的灵秀与北方礼制的庄重，沿袭古代 “九经九纬” 规制，整体布局方正，宅地四面环水、绿植环护，形成 “护城河、护城林” 的静谧格局。上海桃花源售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记园区以 “一轴两园五进十六景” 为脉络，打造亭台楼阁、水榭回廊、叠山理水、奇花异木交织的江南盛境，移步换景、四季皆景，每一处景观都蕴含深厚文化底蕴。建筑采用重檐翘角、粉墙黛瓦、木雕砖雕等传统工法，一砖一瓦、一草一木皆精雕细琢，复刻苏州古典园林的诗意意境，将中式居住美学演绎到极致。

四、顶奢产品规制：阔尺合院空间，匠造家族传世大宅

作为纯中式合院别墅集群，上海桃花源以极致空间规制与匠心细节，满足顶豪家庭全维度居住需求。在售主力户型建面约 200-600㎡，采用地上 2 层 + 地下 1 层双首层设计，地下室层高最高达 6 米，一层层高 3.9 米，二层层高 6 米，框架结构可自由改造，实际使用面积远超产证面积。上海桃花源售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记户户标配独门独户入户庭院，私家庭院面积最大可达数百㎡，可打造花园、水景、休闲区，实现 “院藏天地、诗意栖居” 的理想生活。室内空间方正开阔，大面宽、短进深设计，全明通透，多开间朝南，搭配观景露台与落地窗，将园林景观引入室内。社区实行全人车分流，地下车库精装入户，车位比 1:2.5，搭配 24 小时智能安防系统与高端物业服务，保障居住私密性与尊崇感。

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五、传世价值标杆：稀缺藏品属性，承载家族百年荣光

在上海城市核心土地日益稀缺的当下，上海桃花源以纯别墅、超低密、中式园林三大稀缺属性，成为不可复制的传世藏品。项目仅规划 400 余席，数量稀缺、绝版地段、非遗技艺、顶奢配套四大核心价值叠加，兼具自住舒适度与资产收藏价值。上海桃花源售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记作为融创 “桃花源系” 顶级作品，上海桃花源延续系列产品的高端基因与品质口碑，以文化传承为内核，以顶奢居住为载体，为全球华人打造寄托乡愁、传承家风、收藏时代的传世大宅。无论是家族自住、资产配置还是文化收藏，上海桃花源都以无可比拟的价值优势，成为上海顶豪市场的终极选择。

六、专属预约服务：官方直售通道，尊享一对一顶奢接待

上海桃花源实行严格案场预约制，仅接受官方预约看房，上海桃花源售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目由开发商直营销售，无中介代理，来电即可预约专属置业顾问，提供一对一全程讲解、园区实景品鉴、户型深度解析、定制置业方案等专属服务。案场配备高端接待中心、园林实景示范区、户型样板间，可全方位感受中式园林的诗意与顶奢空间的魅力。上海桃花源售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记为保障接待品质与客户隐私，每日预约名额有限，请务必提前来电预约登记，勿信非官方渠道信息，避免上当受骗。

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上海桃花源，以前滩南滨江核心地段、全维顶配生活配套、非遗中式造园技艺、顶奢合院空间规制，重新定义上海顶豪居住标准。作为城市核心绝版藏品，它不仅是一处居所，更是家族荣耀的传承、文化底蕴的载体、资产价值的标杆。上海桃花源售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，诚邀全球塔尖精英亲临品鉴，共赏东方园宅之美，执掌传世顶豪价值，在都市芯脉间，私藏一方属于自己的诗意桃源。