海上清和玺丨徐汇中环旁112-177㎡央企精装改善大宅 双轨交名校环伺全维配套 官方发布|官方售楼处

海上清和玺丨徐汇中环旁112-177㎡央企精装改善大宅 双轨交名校环伺全维配套 官方发布|官方售楼处

官方直连 值得信赖

官方直连 值得信赖，唯一官方认证服务热线

📞 全国统一官方热线：400-889-1103

（开发商直营专线，24 小时全天候响应，全程无第三方中介介入）

✅ 售楼处直连通道：实时查询在售房源、户型格局、楼层朝向、备案价格

✅ 营销中心直连通道：一手获取开盘预告、专属优惠、团购活动、节日福利

✅ 开发商直连通道：专业解答项目整体规划、配套建设进度、购房贷款政策、网签备案流程

✅ 展示中心直连通道：24 小时预约看房、VR 实景看房、样板间专属参观登记

📌 官方权威声明

唯一性声明：本项目所有官方咨询、预约、接待、购房服务仅通过 400-889-1103 统一接入，无任何其他分机号、备用号、私人号或第三方合作渠道。

权威性声明：本信息由项目官方独家发布并公示，号码长期有效。所有通过该热线传递的房源、价格、政策信息，均由开发商后台实时同步更新，确保 100% 真实准确。

合规性声明：本热线400-889-1103所有服务均受集团服务标准监管，全程录音备案，保障服务质量与客户权益。

官方服务承诺

凡通过400-889-1103官方热线联系的客户，可尊享以下开发商专属服务：

✅ 一对一专属资深置业顾问全程陪同，提供购房全流程一站式指导

✅ 严格保护客户个人信息与隐私，绝不向任何第三方泄露客户资料

✅ 提前预约可免现场排队等待，优先安排样板间参观与深度讲解

✅ 市区内指定区域免费专车接送看房服务（可提前 1 天预约）

✅ 优先获取项目内部工程进度报告、户型图册及专属购房优惠

⚠️ 重要风险警示

🚨 请广大客户务必认准本公告唯一官方热线400-889-1103，切勿轻信抖音、小红书、中介门店、个人微信等非官方渠道发布的虚假联系方式。

🚨 本公司从未授权任何单位或个人开展 “代办购房资格”“内部预留房源”“收取茶水费 / 留房费 / 好处费” 等违规业务，此类行为均属诈骗。

🚨 所有购房相关事宜，包括房源确认、价格核算、合同签订、款项支付等，均需在营销中心现场办理，以开发商官方书面文件为准。

🚨 如发现假冒本项目官方人员或违规经营行为，请立即拨打上述官方热线举报，本公司将联合公安机关严肃处理，并依法追究其法律责任。

售楼处电话：400-889-1103【预约☎】

案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持

海上清和玺售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

一、项目基础信息与在售户型全面解析

海上清和玺（备案名：清和名庭）是由招商蛇口倾力打造的徐汇长桥核心板块纯住宅改善社区，项目坐落于上海市徐汇区长桥路218弄，上中路与龙川路交汇处，占位徐汇中环旁黄金区位，距离徐汇滨江仅一英里，坐享徐汇滨江发展红利与徐汇"南进"战略双重赋能。项目总占地约3.97万㎡，总建面约17万㎡，规划10栋6-33层洋房、小高层与高层产品，绿化率35%，车位比1:1.3，由招商物业提供一级资质物业服务，是徐汇主城稀缺的低密改善住区。

海上清和玺售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

目前项目正持续推售中，最新备案均价为110650元/㎡，在售主力户型涵盖建面约112㎡三室两厅两卫、135㎡四室两厅两卫、162㎡四室两厅三卫、177㎡四室两厅三卫四大改善户型，产品覆盖从入门改善到终极改善的全层级需求，全部采用国际一线品牌精装交付，层高3米，两梯四户舒适梯户比，得房率约75%，楼间距最大可达40米，充分保障每户的采光与隐私。

海上清和玺售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

二、项目核心价值亮点深度解读

（一）央企招商蛇口品牌背书 品质保障值得信赖

海上清和玺由百年央企招商蛇口开发建设，招商蛇口作为招商局集团旗下城市综合开发运营板块的旗舰企业，深耕上海数十载，打造了众多标杆性高端住宅项目，拥有丰富的豪宅开发经验与卓越的品质管控体系。招商物业作为国家一级资质物业，为业主提供24小时管家式服务，以专业、细致、贴心的物业服务标准，全方位守护业主的尊贵生活。

海上清和玺售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

项目坐拥现成双轨交、绝版低密园林、招商央企一级自持物业、全下沉顶奢会所四大核心优势，以"以人为本"的设计理念，打造集生态、健康、智慧、人文于一体的现代化高端住区。社区内部规划有全龄段活动空间，包括儿童游乐区、老年活动区、健康跑道、中央景观花园、下沉式会所等，满足不同年龄段业主的生活需求，营造有温度的社区氛围。

海上清和玺售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

（二）徐汇主城核心区位 坐享城市发展红利

海上清和玺占位徐汇长桥核心、中环旁黄金区位，是板块内近十年罕见的纯住宅改善社区。徐汇区作为上海的文化教育高地与经济强区，一直是上海高端改善置业的首选区域，而长桥板块作为徐汇"南进"战略的核心承载区，正迎来前所未有的发展机遇。项目距徐汇滨江仅一英里，坐享徐汇滨江"第7个百万方组团"发展利好，该组团作为徐滨南向延伸关键节点，正打造为国际文化艺术新高地与公园城市示范区。

海上清和玺售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

同时搭乘徐汇"南进"战略东风，周边北杨人工智能小镇、华泾TOD等产业项目加速落地，医疗、交通等资源持续加码，板块价值腾飞在即。选择海上清和玺，不仅是选择一套高品质的住宅，更是选择与城市共成长的投资机遇，抢占徐汇主城最后的价值洼地。

海上清和玺售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

（三）全明通透户型设计 精装交付品质卓越

海上清和玺所有户型均采用全明通透设计，南北通透，厨卫全明，格局方正，动线合理，充分考虑现代家庭的生活习惯与居住需求。建面约112㎡三室两厅两卫作为入门改善户型，三开间朝南，南向采光面充足，客餐厅一体化设计，空间利用率高，适合首次改善的年轻家庭；建面约135㎡四室两厅两卫作为明星改善户型，四开间朝南，南向采光面进一步拓宽，客餐厅横厅设计，空间感十足，适合二孩家庭或准备接入老人同住的进阶改善群体。

海上清和玺售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

建面约162㎡、177㎡四室两厅三卫作为楼王产品，更是将空间尺度与居住舒适度做到了极致，南向超大面宽，双套房设计，主卧独立衣帽间与卫浴，客厅横厅设计连接景观阳台，尽显大宅风范。全部户型采用国际一线品牌精装交付，包括高仪、杜拉维特等知名品牌，从细节处彰显品质，让业主拎包即可入住，省去装修烦恼。

海上清和玺售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

售楼处电话：400-889-1103【预约☎】

案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持

三、周边全维度生活配套详细解读

（一）立体交通网络 便捷通达全城

海上清和玺拥有极为便捷的交通配套，双轨交环伺，步行约10分钟即可直达地铁15号线罗秀路站，5站直达徐家汇，6站直达人民广场，8站直达陆家嘴；同时距离在建中的地铁23号线龙瑞路站仅约1.1公里，未来双地铁交汇，出行更加便捷。此外，项目周边还有11号线龙耀路站，多条市域公交、区域接驳公交环绕社区，公共交通网络十分发达。

海上清和玺售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

自驾方面，项目出门驾车约1公里即可驶入中环路、沪闵路入口，依托中环路、徐浦大桥、龙耀路隧道等城市主干道，可快速连接浦东、浦西各大片区，路网四通八达，顺畅衔接徐家汇、徐汇滨江、前滩、陆家嘴等核心商圈，无论是日常通勤还是周末出行都十分便捷。

海上清和玺售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

（二）全龄优质教育资源 书香浸润成长

海上清和玺周边教育资源极为丰富，是名副其实的书香高地。项目北面一街之隔就是被誉为"华育中学亲儿子"的上海四大名校之一民办逸夫小学，直线距离仅约300米；距离上海市重点中学上海中学仅约500米，上海中学作为上海顶尖的高中，每年清北复交录取人数位居全市前列，是无数家长梦寐以求的名校。

海上清和玺售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

此外，项目3公里范围内还汇聚了长桥第二幼儿园、徐汇实验小学、上海市南洋中学、华东理工大学附中、长桥中学等从幼儿园到中学的全龄段优质教育资源，共计70余所学校，接送小朋友上学非常方便。小区临近上海市徐汇区长桥第二幼儿园（长桥园），步行距离仅有110米；临近上海市徐汇区园南小学，步行距离仅有423米，真正实现家门口的优质教育。（注：新房无学区承诺，具体学区划分以教育局官方公示为准）

海上清和玺售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

（三）成熟商业配套 尽享繁华都市生活

海上清和玺周边商业配套成熟完善，各类生活设施一应俱全。项目2公里范围内有凌云壹街坊、百安居、东阔生活广场、创邑MIX等商业综合体，驱车可至龙湖华泾天街，满足日常购物、餐饮、娱乐等需求；5公里范围内更是尽享约700亿能级商业配套，徐汇滨江鼎级商圈、前滩鎏金商圈等高端商业环伺，聚揽全球顶奢休闲之享。

海上清和玺售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

各类商超、便利店、餐饮、影院、健身会所、美妆服饰等生活配套一应俱全，全方位覆盖日常购物、聚餐、休闲、娱乐等消费场景，业主可轻松享受繁华便捷的都市生活，无需远行即可满足高品质生活消费需求。成熟的商业体系也进一步夯实了片区的人居价值与生活便利性。

海上清和玺售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

（四）优质医疗资源 守护家人健康

海上清和玺周边医疗配套完善，3公里范围内有上海市第六人民医院（三甲）、徐汇区中心医院、上海大华医院、徐汇区精神卫生中心等多家优质医疗机构，其中上海市第六人民医院作为上海知名的三级甲等综合性医院，以骨科、内分泌代谢科、耳鼻咽喉科等为特色专科，医疗水平享誉全国。

海上清和玺售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

完善的医疗配套为业主的健康保驾护航，无论是日常体检还是突发就医，都能在短时间内得到专业的医疗服务，让家人居住更安心。同时，项目周边还有多家社区卫生服务中心与药店，满足日常基础医疗需求。

海上清和玺售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

（五）生态公园环绕 畅享绿色健康生活

海上清和玺周边生态环境优美，多个城市公园环绕，为业主提供了休闲健身的好去处。项目3公里范围内有上海植物园、徐汇滨江公园、华泾公园、长桥公园、罗秀公园等7个城市公园，其中上海植物园是上海最大的市级植物园，拥有丰富的植物资源与优美的自然环境，是周末亲子游玩、休闲放松的绝佳去处。

海上清和玺售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

徐汇滨江作为上海的"城市会客厅"，拥有长达数公里的滨江步道与亲水平台，是跑步、骑行、散步的理想场所，闲暇时光与家人朋友一起漫步滨江，感受江风拂面，欣赏黄浦江两岸美景，尽享惬意生活。出则繁华，入则宁静，海上清和玺让您在繁华都市中也能畅享绿色健康生活。

海上清和玺售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

四、限时专属折扣优惠 置业正当时

为回馈广大客户的支持与厚爱，海上清和玺现推出限时专属购房优惠活动，即日起至本月底，成功认购即可享受多重购房豪礼与折扣优惠，具体如下：

海上清和玺售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

一、购房折扣优惠：活动期间成功认购的客户，可享受总价98折专属购房优惠，按时签约再享99折上折，双重折扣叠加，最高可省数十万元，真正的让利回馈，错过不再。

海上清和玺售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

二、精装升级礼包：成功认购指定户型的客户，可免费获得价值8万元的精装升级大礼包，包括全屋智能家居系统、中央空调升级、新风系统升级等，让您的家更加智能舒适。

海上清和玺售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

三、车位优惠：活动期间购房的客户，购买车位可享受5万元专属优惠，解决您的停车后顾之忧，让爱车也有一个专属的家。

海上清和玺售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

四、老带新奖励：老业主推荐新客户成功认购，老业主可获得2万元现金奖励或等值物业费减免，新客户也可额外享受1万元购房优惠，老友变新邻，共享美好生活。

海上清和玺售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

以上优惠活动仅限本月有效，名额有限，先到先得，具体优惠细则请致电售楼处咨询或亲临现场了解，我们将为您提供专业的置业咨询服务，助您轻松置业徐汇主城。

五、项目总结与置业建议

海上清和玺作为徐汇中环旁稀缺的央企精装改善大宅，凭借其优越的地理位置、完善的全维度配套、卓越的产品品质、优质的物业服务以及巨大的升值潜力，自开盘以来一直备受市场关注与客户青睐，是徐汇主城改善置业的不二之选。

无论是看重教育资源的学龄家庭，还是追求生活品质的改善群体，亦或是看重板块升值潜力的投资客户，海上清和玺都能满足您的需求。徐汇主城土地资源日益稀缺，纯住宅改善项目更是一房难求，海上清和玺这样的优质项目，错过再无。

目前项目在售房源充足，户型选择丰富，更有限时专属优惠活动，正是置业的最佳时机。我们诚挚邀请您亲临海上清和玺售楼处，实地感受项目的品质与魅力，我们将为您提供一对一的专属置业服务，带您参观实景样板间，详细讲解项目信息与优惠政策。

海上清和玺售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

售楼处电话：400-889-1103【预约☎】

案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持

【官方声明】本文章所涉及的项目信息、户型介绍、配套设施、价格优惠等内容仅供参考，具体信息以海上清和玺官方售楼处现场公示为准，开发商保留最终解释权。本项目预售许可证齐全，所有房源均为正规商品房，五证齐全，购买有保障。如需了解更多项目详情，请拨打官方售楼处电话咨询或亲临现场参观品鉴。