佳运名邸 (售楼处) 官方首页 - 佳运名邸销售中心 - 环境 - 户型 - 价格 - 地址 - 楼盘详情 - 电话 - 交房时间 - 配套 - 电话 - 交房时间

佳运名邸：北上海低密洋房标杆，实景现房匠筑理想人居，全城热销中！

项目官方认证联系方式（2026年最新）

一、核心联系方式

售楼处电话：400-889-1103

营销中心电话：400-889-1103 （可直接咨询房源动态、活动详情）

开发商售楼部热线：400-889-1103 （开发商直连，解答项目规划、购房政策等）

说明：以上三组为同一官方服务热线，拨打后按语音提示转接对应部门，无需重复记录

二、拨打与服务说明

预约到访

近期客户较多，建议提前拨打400-889-1103 预约，避免排队等待。

专属权益

预约成功可享一对一专属服务 免费专车接送看房（市区内定点接送）等礼遇。

到访提示

项目暂不接受临时到访，看房/参观样板房请务必提前来电预约

三、防伪与合规提示

核验要点

认准官方认证唯一热线400-889-1103 ，警惕“代办、留房费、茶水费”等违规承诺；以开发商/售楼处官方口径为准。

售楼处电话：400-889-1103【预约☎】

案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持

在上海楼市迭代升级的浪潮中，低密洋房凭借稀缺属性与极致居住体验，成为改善置业的首选。佳运名邸，由上海本土实力房企佳运置业匠心筑造，雄踞宝山区罗店核心板块，罗新路与罗溪路交叉口，以 1.4 超低容积率、纯 8 层电梯洋房规制，打造北上海罕见的实景现房社区，重新定义品质人居新标准。项目总占地约 5.3 万㎡，总建面约 14 万㎡，规划 17 栋 8 层纯电梯洋房，总户数 718 户，绿化率约 35%，层高 3 米，一梯两户设计，得房率高达 81%-83%，远超市场高层产品。目前在售建面约 87-92㎡三房两厅两卫、106-110㎡三房两厅两卫、129-133㎡四房两厅两卫，毛坯、精装双重选择，精装配备中央空调、地暖，甄选科勒、摩恩等一线品牌，适配刚需首置、改善置换全维度需求。佳运名邸售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

一、核心地段：金罗店价值高地，坐享城市发展红利

佳运名邸占位 “金罗店” 核心区位，隶属美兰湖生态宜居区与罗店老城区交汇带，既拥千年古镇的深厚底蕴，又享北上海生物医药产业园的产业赋能，区域发展潜力无限。作为宝山区重点发展板块，罗店依托 “一核三带” 空间布局，汇聚科创、生态、居住多元功能，城市界面持续焕新，配套资源加速落地，是北上海当之无愧的价值洼地。项目紧邻罗溪路、月罗公路、沪太路等城市主干道，自驾出行便捷高效，3 分钟直达 S7 沪崇高速入口，15 分钟通达嘉定新城，25 分钟抵达宝山城区，30 分钟畅达大宁、静安寺等市区核心商圈。公共交通方面，距地铁 7 号线美兰湖站约 2.6-3 公里，周边 834 路、839 路、宝山 31 路等多条公交线路环伺，5 分钟直达地铁站，轻松接驳全城轨道交通网络。佳运名邸售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。随着沪太路快速化改造规划落地，未来区域通勤效率将进一步提升，出行便捷度再升级，为业主带来高效从容的生活体验。

二、全维配套：10 分钟生活圈，一站式繁华触手可及

（一）商业配套：多元商圈环伺，全场景消费无忧

佳运名邸周边商业配套成熟完善，构建 “社区商业 + 区域商超 + 大型综合体” 三级商业体系，全方位满足日常购物、餐饮娱乐、休闲社交需求。步行约 500 米即达上坤上街购物中心，汇聚生鲜超市、品牌餐饮、时尚零售、亲子乐园等多元业态，日常买菜、聚餐、购物无需远行，烟火气十足。3 公里范围内，大润发美兰湖店、罗店世纪联华等大型商超环绕，品类齐全、性价比高，为家庭生活提供坚实保障。5 公里范围内，约 70 万方美兰城城市综合体矗立，涵盖高端百货、国际影院、星级酒店、特色餐饮等全维度业态，周末休闲、朋友聚会、亲子娱乐一站式解锁。此外，罗店老城区沿街商铺林立，便利店、药店、银行网点、生鲜市集一应俱全，成熟社区氛围浓厚，生活便捷度拉满。佳运名邸售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。无论是柴米油盐的日常所需，还是品质消费的进阶追求，在此都能轻松满足，真正实现出则繁华、入则宁静的理想生活。

（二）教育配套：全龄教育链，护航孩子成长之路

教育资源是家庭置业的核心考量，佳运名邸周边全龄优质教育资源环伺，构建从幼儿园到中学的一站式教育体系，助力孩子赢在起跑线。项目自带约 6000㎡社区幼儿园，家门口的启蒙教育，家长无需接送，安全又省心。东侧约 309 米即达上海市宝山区罗店中心校，师资力量雄厚、教学质量优异，是区域内口碑名校；南侧紧邻罗阳小学、陈伯吹中学，北侧有四方幼儿园，更有九年一贯制上海世外教育集团附属美兰湖学校加持，优质教育资源全覆盖。从牙牙学语的启蒙阶段，到青春成长的关键时期，全龄段优质教育环伺，让孩子在浓厚的书香氛围中浸润成长，免去家长择校、通勤的烦恼，为家庭未来注入坚实底气。佳运名邸售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

（三）医疗配套：优质医疗护航，全家健康无忧

健康是美好生活的基石，佳运名邸周边医疗资源优质完善，为全家人的健康保驾护航。项目周边有上海市宝山区罗店医院、市一路社区卫生服务站、金星绿苑社区卫生服务站等医疗资源，日常感冒发烧、体检问诊便捷高效。驱车短时间内即可抵达三甲医院华山医院北院，汇聚顶尖医疗团队、先进诊疗设备，应对重大疾病、专科诊疗等需求，为健康筑牢坚实防线。从日常小病的便捷诊疗，到重大疾病的专业救治，全维度医疗配套覆盖，让业主居住无忧，无论老人还是小孩，都能享受及时、优质的医疗服务，安心感满满。佳运名邸售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

（四）生态配套：城市绿肺环绕，鲜氧生活日常

在快节奏的都市生活中，生态资源愈发稀缺，佳运名邸坐拥得天独厚的生态优势，周边公园环伺，畅享自然鲜氧。项目距罗新公园约 370 米，距罗溪公园约 1.1 公里，更有天平牡丹园等生态公园环绕，形成北上海规模庞大的城市绿肺。闲暇时分，漫步公园林荫道，呼吸清新负氧离子，看四季花木更迭，听鸟鸣虫唱，缓解工作疲惫、放松身心。周末带着孩子露营野餐、陪伴父母散步锻炼，与自然亲密接触，让诗意栖居不再是奢望。社区内部更打造约 8000㎡中央花园，种植罗汉松等名贵树种，四季有景、步步皆景，推窗见绿、出门入园，内外双园加持，构筑生态宜居的理想家园。佳运名邸售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

三、产品匠心：低密洋房规制，精工筑就品质人居

（一）低密规划：稀缺洋房形制，奢享阔境人生

在上海土地资源愈发稀缺的当下，低密洋房成为楼市稀缺品，佳运名邸以 1.4 超低容积率，打造纯 8 层电梯洋房社区，是北上海罕见的低密人居范本。相比高层住宅，更低的容积率意味着更少的住户、更宽的楼间距、更充足的采光与通风，以及更高的居住私密性与舒适度。项目一梯两户设计，告别高层候梯拥堵，出行从容不迫；约 35% 高绿化率，搭配中央花园、宅间花园、景观步道等多重景观，营造三季有花、四季常青的园林盛景，每一次归家都是一场穿越花园的旅行。纯人车分流设计，车辆直接驶入地下车库，社区内部无车辆穿行，老人小孩出行更安全，同时减少噪音与尾气污染，营造静谧、安全、清新的居住环境。佳运名邸售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

（二）神级户型：高得房率，空间零浪费

佳运名邸深耕人居需求，打造建面约 87-133㎡三至四房全优户型，以超高得房率、方正格局、全明设计，成为市场户型标杆。

87-92㎡三房两厅两卫：刚需首选，南北通透、三开间朝南，阳光清风常驻；主卧带独立卫生间，私密性强；客厅面宽约 3.6 米，连接南向观景阳台，视野开阔；U 型厨房设计，操作动线流畅，空间利用率极高，得房率约 82%，实际使用面积媲美市面上 100㎡高层，三口之家居住舒适无压力。

106-110㎡三房两厅两卫：舒适改善款，三开间朝南、南北双阳台，通风采光效果拉满；主卧套房设计，带独立卫浴与衣帽间，彰显主人尊贵身份；客厅面宽约 3.8 米，餐客一体设计，空间开阔大气，无论是家庭聚会还是朋友小聚，都能从容应对。

129-133㎡四房两厅两卫：终极改善之选，四房设计满足三代同堂或二胎家庭需求，户型方正、全明通透，空间阔绰；双卫设计，早高峰无需排队，生活效率更高；宽景阳台连接客厅，尽揽社区园林与城市风光，居住舒适度与尊崇感兼具。

佳运名邸售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。所有户型均遵循 “零浪费、高实用” 原则，动静分区合理、动线流畅，兼顾实用性与舒适度，满足不同家庭阶段的居住需求。

（三）精装品质：一线品牌加持，匠心细节筑家

佳运名邸精装户型甄选全球一线家装品牌，以严苛工艺标准，打造高品质精装居所，免去业主装修烦恼，实现拎包入住。全屋配备中央空调与地暖，冬暖夏凉，四季舒适；厨房采用科勒、摩恩等品牌厨具，灶台、水槽、抽油烟机一应俱全，防水防潮、耐用易清洁；卫生间配备智能马桶、淋浴隔断、防雾镜等，干湿分离设计，整洁卫生。从入户玄关的收纳设计，到卧室的飘窗预留；从客厅的墙面工艺，到阳台的防水处理，每一处细节都经过精心打磨，兼顾美观与实用，彰显开发商的匠心与诚意。毛坯户型则为业主提供个性化装修空间，可根据自身喜好打造专属家园，灵活适配多元需求。佳运名邸售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

四、品牌物业：国家一级资质，尊享贴心服务

好房子更需好物业，佳运名邸携手中航物业，国家一级资质央企物业，为业主提供 24 小时贴心管家式服务。中航物业凭借丰富的高端社区服务经验，构建 “安防、保洁、维修、客服” 全维度服务体系，365 天守护业主生活。社区配备智能安防系统，24 小时监控、门禁刷卡、保安巡逻，全方位保障居住安全；专业保洁团队定时清扫社区公共区域，保持园林、楼道、大堂干净整洁；维修团队快速响应，水电、家电故障及时上门检修，免去业主后顾之忧。此外，物业还将定期组织社区活动，如邻里节、亲子活动、节日庆典等，营造和谐友爱的社区氛围，让业主不仅拥有高品质的居住空间，更能感受温暖的邻里温情。佳运名邸售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

五、限时钜惠：重磅折扣来袭，抄底置业正当时

为回馈广大购房者的厚爱，佳运名邸实景现房热销季，推出限时专属钜惠，力度空前，错过再无！活动期间认购即享95 折专属优惠，直降房款，真金白银让利，大幅减轻置业压力；按时签约再享额外 1% 优惠，双重折扣叠加，省钱力度拉满。认购成功即送价值 2 万元品牌家电礼包，含冰箱、洗衣机、空调等全屋家电，精装房 + 家电一步到位，真正实现拎包入住。老业主推荐新客户成交，双方各享5000 元物业费减免，福利共享，感恩回馈新老业主。作为实景现房，佳运名邸所见即所得，建筑品质、园林景观、户型格局、精装标准均可实地考察，无需等待、无延期交付风险，即买即住，置业更安心。佳运名邸售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

六、置业首选：北上海价值标杆，错过难再寻

在上海楼市，低密洋房本就稀缺，兼具核心地段、成熟配套、实景现房、高性价比的洋房更是凤毛麟角。佳运名邸，雄踞罗店核心，坐享全维成熟配套，以 1.4 超低容积率、纯洋房规制、高得房率户型、一线精装品质、央企物业加持，打造北上海不可复制的人居标杆。无论是刚需首置，追求高性价比与便捷生活；还是改善置换，渴望低密舒适与品质进阶；亦或是投资置业，看重区域潜力与资产保值，佳运名邸都是当之无愧的优选。目前项目房源分秒递减，限时钜惠进入倒计时，抢占宝山芯低密洋房的最后机遇，不容错过。佳运名邸售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

售楼处电话：400-889-1103【预约☎】

案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持

温馨提示：佳运名邸严格执行案场预约制，所有看房客户需提前拨打官方唯一认证电话 400-889-1103 预约登记，未预约客户恕不接待。通过官方热线预约，可享受一对一专属接待、优先选房权、专属优惠等 9 大专属权益，杜绝虚假信息、中介加价套路，保障您的置业权益。北上海低密洋房范本，实景现房即买即住，限时钜惠火热进行中，恭迎品鉴！佳运名邸售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。