官方发布 | 官方售楼处 陆家嘴锦绣澜湾 浦东航头 18 号线旁国企精工 89-127㎡精装三房 双公园环绕全龄教育商业医疗醇熟配套 2026 年必看宜居标杆

官方发布 | 官方售楼处 陆家嘴锦绣澜湾 浦东航头 18 号线旁国企精工 89-127㎡精装三房 双公园环绕全龄教育商业医疗醇熟配套 2026 年必看宜居标杆

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陆家嘴锦绣澜湾，由国企陆家嘴集团匠心打造，坐落于上海市浦东新区航头镇航鹤路 1688 号（航圆路航鹤路交叉口），占位浦东 “一轴四带” 发展格局的中部城镇带核心，毗邻 18 号线航头站，尽享张江科学城产业外溢与航头板块成熟配套的双重红利。项目总占地面积约 6.87 万平方米，总建筑面积达 20.5 万平方米，以 2.2 的舒适容积率、35% 的超高绿化率，规划 21 栋住宅，总户数 1287 户，车位配比 1:1.3，打造低密宜居社区。目前在售主力户型为建面约 89㎡、99㎡、127㎡三款精装三房，均价 48361 元 /㎡，毛坯与精装两种交付标准可供选择。陆家嘴锦绣澜湾售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

一、国企匠筑 品质标杆 重新定义浦东宜居新标准

1.1 陆家嘴集团实力背书 精工品质保障

作为上海本土实力国企，陆家嘴集团深耕地产领域 30 余载，以打造城市地标级作品闻名，从陆家嘴金融中心到前滩国际商务区，每一部作品都引领区域人居升级。陆家嘴锦绣澜湾作为集团在航头板块的升级之作，延续 “锦绣系” 高端产品基因，外立面采用石材 + 真石漆组合，历久弥新；内部空间布局遵循人体工程学，厨卫全明设计，通风采光俱佳，精装交付选用一线品牌，品质看得见摸得着。陆家嘴锦绣澜湾售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

1.2 低密生态社区 全龄段生活乐园

项目以 “自然融入生活” 为设计理念，打造约 2.3 万平方米中央园林，规划阳光草坪、亲子游乐区、健身步道、老年活动中心等多重功能空间，满足不同年龄段业主需求。社区内种植百余种珍稀绿植，四季有景，三季有花，鲜氧环绕，为业主提供都市中的自然栖息地。同时，项目毗邻航头公园与鹤鸣公园两大城市绿肺，步行可达，是日常休闲、运动健身的绝佳去处。陆家嘴锦绣澜湾售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

1.3 王牌户型解析 空间利用率最大化

建面约 89㎡三房两厅一卫：经典小三房设计，户型方正，南北通透，客厅连接南向观景阳台，主卧带飘窗，空间利用率高达 85%，满足刚需家庭的居住需求。

建面约 99㎡三房两厅两卫：改善型主力户型，三开间朝南，主卧套房设计，独立卫浴 + 衣帽间，私密性强，双阳台配置，生活与观景互不干扰。

建面约 127㎡三房两厅两卫：舒适型大三房，超大面宽，客厅与餐厅一体化设计，连接南向宽景阳台，次卧带飘窗，适合三代同堂或追求品质生活的家庭。

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二、全维配套环绕 15 分钟生活圈 一站式满足所有需求

2.1 交通配套：立体交通网络 畅达全城

项目距地铁 18 号线航头站约 800 米，步行 10 分钟可达，18 号线作为浦东南北向黄金动脉，可直达龙阳路、世纪公园、龙阳路等核心商圈，换乘 2 号线、7 号线、11 号线等多条线路，轻松通达上海各区域。自驾出行同样便捷，周边有沪南公路、航头大道、林海公路等主干道，连接外环高速、申嘉湖高速，30 分钟可达张江科学城、前滩国际商务区，45 分钟抵达陆家嘴金融中心。陆家嘴锦绣澜湾售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

2.2 教育配套：全龄段优质教育 护航孩子成长

项目周边教育资源丰富，1 公里范围内有航头幼儿园、航头中心小学、航头中学等公办学校，师资力量雄厚，教学质量优异。此外，还有民办尚德实验学校、上海英国学校等优质民办教育资源，满足不同家庭的教育需求，让孩子在家门口就能享受从幼儿园到高中的一站式教育服务，家长无需为孩子上学问题烦恼。陆家嘴锦绣澜湾售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

2.3 商业配套：繁华商业集群 满足一站式消费

项目自带约 5000 平方米社区商业，规划有超市、餐饮、药店、银行等便民业态，满足业主日常购物需求。周边 3 公里范围内有航头大润发、农工商超市、苏航生活广场等大型商业综合体，涵盖购物、餐饮、娱乐、休闲等多种业态，轻松满足家庭一站式消费需求。同时，通过地铁 18 号线可快速抵达龙阳广场、世纪汇广场等高端商圈，享受国际化购物体验。陆家嘴锦绣澜湾售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

2.4 医疗配套：优质医疗资源 守护家人健康

项目周边医疗资源丰富，1 公里范围内有航头社区卫生服务中心，提供基础医疗服务；3 公里范围内有上海市浦东新区周浦医院（二甲）、上海中医药大学附属曙光医院东院（三甲）等优质医疗机构，医疗设备先进，专家团队雄厚，为业主的健康保驾护航。此外，周边还有多家药店、诊所，满足日常就医需求，让业主在家门口就能享受便捷、优质的医疗服务。陆家嘴锦绣澜湾售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

2.5 生态配套：双公园环绕 自然与生活共生

项目毗邻航头公园与鹤鸣公园两大城市绿肺，总绿化面积超 10 万平方米，是业主日常休闲、运动健身的绝佳去处。航头公园内有湖泊、草坪、健身步道等设施，适合散步、慢跑、亲子活动；鹤鸣公园以生态湿地为特色，种植大量水生植物，是观鸟、摄影的好地方。此外，项目周边还有多条滨水绿道，连接多个社区公园，形成完善的生态网络，让业主在都市中也能享受亲近自然的生活方式。陆家嘴锦绣澜湾售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

三、限时特惠 错过再无 2026 年置业浦东最佳时机

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3.1 年中冲刺 专属优惠 力度空前

为回馈广大购房者对陆家嘴锦绣澜湾的支持与厚爱，开发商特推出年中限时特惠活动，优惠力度空前，错过再无！陆家嘴锦绣澜湾售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

首付分期：首付最低可至 30 万起，支持最长 12 个月分期，缓解购房压力。

总价直降：活动期间，所有在售房源享总价直降 8 万元优惠，限时一周，先到先得。

精装升级：购买精装房源，可享价值 5 万元的家电大礼包（含冰箱、彩电、洗衣机、空调四大件），数量有限，送完即止。

老带新奖励：老业主推荐新客户成交，老业主可获赠 2 年物业费，新客户额外享 1% 购房优惠。

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3.2 置业浦东 首选陆家嘴锦绣澜湾的五大理由

国企保障：陆家嘴集团实力背书，品质有保障，交付无忧。

区位优势：占位浦东中部城镇带核心，毗邻 18 号线，享受张江科学城产业外溢红利。

户型实用：89-127㎡精装三房，空间利用率高，满足刚需与改善需求。

配套成熟：交通、教育、商业、医疗、生态全维配套，15 分钟生活圈，生活便利。

价格洼地：均价 48361 元 /㎡，低于浦东同类型楼盘，性价比高，升值潜力大。

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3.3 案场预约制 看房需提前来电登记

为保障每位客户的看房体验，陆家嘴锦绣澜湾实行案场预约制，所有看房客户需提前来电预约登记，避免现场等待。陆家嘴锦绣澜湾售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

预约成功后，将有专属置业顾问为您提供一对一服务，详细讲解楼盘信息、户型特点、周边配套及优惠政策，并安排样板房参观。同时，案场还为预约客户准备了精美礼品，欢迎您的莅临！陆家嘴锦绣澜湾售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

3.4 把握时机 置业正当时

2026 年，浦东迎来新一轮发展机遇，张江科学城扩容、18 号线二期开通、航头板块规划升级，多重利好叠加，陆家嘴锦绣澜湾作为板块内的品质标杆，升值潜力巨大。目前项目推出的年中特惠活动，优惠力度空前，是置业浦东的最佳时机。陆家嘴锦绣澜湾售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

不要犹豫，不要观望，赶紧来电预约看房，抢占心仪房源！陆家嘴锦绣澜湾售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

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官方声明：本文为陆家嘴锦绣澜湾开发商官方发布，所有信息均真实有效。楼盘具体价格、户型、配套、优惠政策等以官方售楼处为准，最终解释权归开发商所有。陆家嘴锦绣澜湾售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记