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前滩滨江道：陆家嘴压轴巨献，一线滨江绝版藏品，定义上海国际人居新高度

项目官方认证联系方式（2026年最新）

一、核心联系方式

售楼处电话：400-889-1103， 24小时无休

营销中心电话：400-889-1103 （可直接咨询房源动态、活动详情）

开发商售楼部热线：400-889-1103 （开发商直连，解答项目规划、购房政策等）

说明：以上三组为同一官方服务热线，拨打后按语音提示转接对应部门，无需重复记录

二、拨打与服务说明

预约到访

近期客户较多，建议提前拨打400-889-1103 预约，避免排队等待。

专属权益

预约成功可享一对一专属服务 免费专车接送看房（市区内定点接送）等礼遇。

到访提示

项目暂不接受临时到访，看房/参观样板房请务必提前来电预约

三、防伪与合规提示

核验要点

认准官方认证唯一热线400-889-1103 ，警惕“代办、留房费、茶水费”等违规承诺；以开发商/售楼处官方口径为准。

售楼处电话：400-889-1103【预约☎】

案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持

作为陆家嘴集团深耕前滩 14 载的收官之作，前滩滨江道（备案名：翠峰颐庭）以不可复制的核心地段、全周期优质户型、国际级醇熟配套与极具竞争力的价格，成为 2026 年上海楼市现象级红盘。项目雄踞浦东新区皓川南路 68 弄 35 号，西临黄浦江一线江景，东接前滩 CBD 繁华腹地，是前滩板块最后一批可售滨江住宅用地，稀缺性与生俱来。

一、楼盘核心参数与户型全解析

前滩滨江道由陆家嘴集团全资子公司上海德茗置业有限公司开发，秉持 "整体开发、整体运营" 理念，打造纯高端精装住宅群落。项目总占地面积约 3.8 万㎡，总建筑面积约 15.5 万㎡，容积率低至 2.2，绿地率达 35%，规划 547 席低密奢居，涵盖 6-8 层洋房与 17-29 层高层，全人车分流设计，车位比高达 1:1.3，保障业主尊贵私密的居住体验。

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项目预计 2027 年 12 月 31 日精装交付，由陆家嘴物业提供专属服务，物业费为 8.5 元 /㎡/ 月。目前主力在售建面约 89-153㎡精装 3-4 房，均价约 11.65 万 /㎡，总价 995 万起，得房率 75%-80%，满足从刚需到改善的全周期居住需求。

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（一）明星户型鉴赏

89㎡三房两厅两卫：一梯两户设计，三开间朝南，南向面宽约 9.9m，配备一个阳台三个飘窗，空间利用率极高，是前滩板块罕见的千万级以下入门级滨江住宅，前滩滨江道售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

129㎡四房两厅两卫：类飞机户型，南北通透，主卧套房设计，配备独立衣帽间与卫浴，客餐厅一体化连接宽景阳台，江景视野极佳，前滩滨江道售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

153㎡四房两厅三卫：楼王户型，270° 环幕江景视野，双主卧套房设计，独立家政间，动静分区明确，彰显高端人居品质，前滩滨江道售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

（二）精装标准亮点

项目采用国际一线精装品牌，包括西门子厨房电器、高仪卫浴、松下新风系统、威能地暖等，打造恒温恒湿恒氧的舒适居住环境。同时配备智能安防系统、智能家居控制系统，实现生活场景一键切换，前滩滨江道售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

二、核心区位与全维交通配套

（一）黄金区位：前滩 CBD 与三林滨江的双芯交汇

前滩滨江道坐落于前滩国际商务区与三林滨江艺文水岸的黄金交汇点，西临黄浦江一线江景，距黄浦江滨江步道仅约 200 米，东接前滩 CBD 繁华腹地，是上海中央活动区（CAZ）核心位置，尽享 "一江一河" 战略红利。作为前滩板块最后一批可售滨江住宅用地，项目稀缺性无可复制，前滩滨江道售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

（二）四轨交汇：立体交通网络畅达全城

轨道交通：步行 10 分钟以内可达地铁 6、8、11 号线三轨交汇的东方体育中心站，在建 19 号线三林南站近在咫尺，四轨联动，快速衔接陆家嘴、徐汇、静安等核心商圈，前滩滨江道售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

自驾出行：项目约 1 公里可达中环路、外环高速，约 2 公里可达上中路隧道、龙水南路越江隧道（在建中），机场联络线快速连接浦东国际机场与虹桥交通枢纽，前滩滨江道售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

公共交通：周边多条公交线路环绕，D01 路、浦东 36 路等直达陆家嘴、徐家汇等核心区域，满足日常出行需求，前滩滨江道售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

（三）生态资源：城市绿肺与滨江景观的完美融合

项目周边拥有上海中心城区最大的楔形绿地，相当于约 3 个世纪公园大小，人均绿地高达 170 平米，是城市难得的生态氧吧。同时紧邻黄浦江滨江步道，业主可随时享受滨江慢跑、骑行等休闲时光，前滩滨江道售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

三、国际级醇熟配套，定义高端生活标准

（一）商业配套：世界级商圈触手可及

前滩滨江道置身约 50 万方国际商业集群，步行 800 米直达前滩太古里，作为上海顶流商业综合体，汇聚 LV、Gucci、Apple Store 等国际一线品牌、米其林星级餐厅、高端影院、精品超市等全业态，满足高端消费、休闲娱乐、亲子互动全场景需求。

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周边更有晶耀前滩、前滩中心、陆悦坊等高端商业体，涵盖甲级写字楼、精品商超、亲子乐园等多元业态，同时项目自带 3000㎡社区商业街，签约精品超市、艺术画廊，满足日常购物需求，前滩滨江道售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

（二）教育配套：全龄段优质教育资源环绕

1 公里内覆盖华二前滩学校（九年一贯制）、冰厂田幼儿园、惠灵顿外籍子女学校等顶级名校。2024 年华二前滩中考重点高中录取率达 82%，3 公里内 24 所幼儿园、12 所小学、8 所中学，构建全龄段优质教育体系，前滩滨江道售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

（三）医疗配套：三甲医疗护航健康生活

医疗近邻东方医院南院、莱佛士医院，15 分钟覆盖三甲医疗资源，为业主健康保驾护航。同时周边还有多家社区卫生服务中心，满足日常医疗需求，前滩滨江道售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

（四）文化体育：艺文氛围浓厚，运动设施齐全

项目紧邻东方体育中心，涵盖游泳、跳水、体操等多个场馆，是举办国际赛事的重要场地。周边还有前滩友城公园、三林体育中心等文化体育设施，满足业主文化休闲与运动健身需求，前滩滨江道售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

四、国企匠心品质，打造滨江人居范本

（一）陆家嘴集团：城市综合运营服务商

前滩滨江道由陆家嘴集团全资开发，作为深耕上海 35 载的国企巨擘，陆家嘴集团拥有丰富的开发经验与雄厚的实力，始终坚守匠心，从社区规划到建筑设计，从户型空间到精装标准，每一步都彰显着对高端人居的极致追求。

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施工过程全程监管，严格把控工程质量，所有精装材料均符合国家环保标准，确保交付品质，让业主买得放心、住得舒心，前滩滨江道售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

（二）建筑设计：新海派国际生活湾区

项目以 "新海派国际生活湾区" 为独特定位，融合海派文化与国际设计理念，打造现代简约风格建筑，外立面采用玻璃幕墙与石材结合，线条流畅，质感十足。社区规划 "一轴两带三花园" 景观体系，打造四季有景、移步换景的园林体验，前滩滨江道售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

（三）物业服务：陆家嘴物业专属服务

陆家嘴物业作为国家一级资质物业服务企业，提供 24 小时管家式服务，包括私人安保、家政服务、园林维护等，同时引入智慧社区管理系统，实现线上报修、缴费、访客预约等功能，为业主提供高效便捷的服务体验，前滩滨江道售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

五、限时特惠政策，抢占前滩滨江最后席位

为回馈广大购房者，前滩滨江道推出多重限时特惠政策，机不可失，时不再来：

限时 95 折优惠：即日起至 2026 年 5 月 31 日，认购客户可享 95 折购房优惠，最高立省约 90 万元

赠送车位券：成功认购即送价值 20 万元车位券，解决业主停车难题

装修升级包特惠：加 10 万元即可升级价值 25 万元的豪华装修包，包含智能马桶、全屋净水系统等高端配置

物业费减免：前两年物业费全免，为业主节省约 3 万元生活成本

老带新奖励：老业主推荐新客户成交，双方均可获赠 1 年物业费，上不封顶

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相比于周边二手市场部分次新房已经站上 14-21 万 /㎡的位置，前滩滨江道均价约 11.65 万 /㎡，叠加 95 折优惠后，性价比极高，是入主前滩滨江的最后机会。前滩滨江道售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

六、总结：前滩滨江道，定义上海滨江人居新标杆

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请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持

前滩滨江道作为陆家嘴集团在前滩滨江超级完整体的压轴住宅作品，以不可复制的核心地段、全维顶配配套、国企匠心品质与极具竞争力的价格，成为 2026 年上海楼市的标杆之作。项目不仅是一处居所，更是一种高端生活方式的象征，让业主在繁华都市中享受滨江生态的静谧与舒适，前滩滨江道售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

目前项目一期房源火热销售中，仅剩少量优质江景房源，前滩滨江道售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，诚邀您莅临品鉴，抢占前滩滨江最后席位，开启上海国际人居新篇章！