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同悦湾璟庭：低密湖居墅境，匠筑青浦理想人居标杆

项目官方认证联系方式（2026年最新）

一、核心联系方式

售楼处电话：400-889-1103 工作日9:00-21:00，周末无休

营销中心电话：400-889-1103 （可直接咨询房源动态、活动详情）

开发商售楼部热线：400-889-1103 （开发商直连，解答项目规划、购房政策等）

说明：以上三组为同一官方服务热线，拨打后按语音提示转接对应部门，无需重复记录

二、拨打与服务说明

预约到访

近期客户较多，建议提前拨打400-889-1103 预约，避免排队等待。

专属权益

预约成功可享一对一专属服务 免费专车接送看房（市区内定点接送）等礼遇。

到访提示

项目暂不接受临时到访，看房/参观样板房请务必提前来电预约

三、防伪与合规提示

核验要点

认准官方认证唯一热线400-889-1103 ，警惕“代办、留房费、茶水费”等违规承诺；以开发商/售楼处官方口径为准。

售楼处电话：400-889-1103【预约☎】

案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持

一、项目核心参数与区位概览：天赋贵地，稀世低密藏品

同悦湾璟庭，由同济房产匠心筑造，落址上海市青浦区朱家角镇阁游路 188 弄（阁游路与淀昇路交汇处），雄踞长三角生态绿色一体化示范区先行启动区核心板块，南瞰大淀湖、北临新塘江河，270° 滨水景观环绕，近邻千年朱家角古镇与淀山湖生态带，天赋生态与人文双重稀贵资源，宜居价值冠绝青浦。同悦湾璟庭售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

项目总占地约 6.8 万方，总建面约 8.5 万方，容积率低至 1.25，绿化率高达 35%，规划 11 栋 5-8 层精装洋房、10 栋 4-6 层叠墅，仅 472 户纯粹低密住区，无底商、无高层混居，以超低密尺度匠筑江南园居美学范本，楼间距开阔奢适，保障每一户极致采光与通风，营造静谧私属的居住氛围。同悦湾璟庭售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

在售产品涵盖精装洋房与叠墅两大业态，建面约 85-129㎡全周期户型，精准覆盖刚需、刚改、改善全维度家庭需求：洋房主力为 85㎡两房两厅一卫、95㎡三房两厅两卫，叠墅涵盖 117㎡上叠三房两厅三卫、127㎡中叠四房两厅两卫、129㎡下叠四房两厅三卫。所有户型均遵循高得房率、高舒适度设计原则，空间布局科学合理，功能分区清晰，兼顾实用性与仪式感，为城市精英打造理想栖居空间。同悦湾璟庭售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

二、立体交通网络：畅达全城，接驳世界繁华

同悦湾璟庭占位城市交通枢纽要地，构建 “双轨交 + 双高架 + 多维路网” 立体交通体系，无缝衔接上海主城与长三角城市群，出行高效便捷，告别通勤拥堵烦恼。同悦湾璟庭售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

轨交方面，距地铁 17 号线朱家角站约 2.6 公里，青浦 19 路、29 路等公交直达地铁站，乘坐 17 号线可快速直达虹桥商务区，无缝换乘 2/10 号线，瞬达静安、徐汇等市中心核心板块；未来沪苏嘉城际铁路（示范区线）落地，将形成双轨交网络，通勤效率全面升级。自驾出行依托 G50 沪渝高速、崧泽高架、沪青平公路等城市主干道，25 分钟直达虹桥枢纽，轻松畅达长三角各城市，无论是日常通勤、商务出差还是周末出游，皆能高效通达，掌控城市脉搏。同悦湾璟庭售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

周边 1 公里内分布 13 个公交站，朱家角路淀昇路站仅 342 米，多元公共交通覆盖，满足业主日常绿色出行需求。便捷的交通网络不仅缩短了空间距离，更让项目价值持续攀升，成为青浦兼具生态宜居与交通便捷的稀缺红盘，为业主带来高效、从容的都会生活体验。同悦湾璟庭售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

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三、全维商业配套：繁华环伺，悦享缤纷生活

同悦湾璟庭坐拥 3 公里醇熟商业圈，近揽百万方旗舰商业集群，集购物、餐饮、娱乐、休闲于一体，日常消费需求一站式满足，繁华生活举步即达，无需远途即可畅享都会缤纷盛景。同悦湾璟庭售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

约 45 万方青浦万达茂、东渡蛙城、吾悦广场等五大商业体环伺周边，涵盖国际品牌、时尚服饰、亲子乐园、巨幕影院、环球美食等多元业态，周末与家人逛街购物、看电影、享美食，日常采购生鲜食材、生活百货，轻松实现 “出则繁华，入则宁静” 的理想生活。同悦湾璟庭售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

同时近邻朱家角古镇商圈，兼具传统韵味与现代活力，特色小吃、文创小店、文旅景点一应俱全，闲暇时漫步古镇青石板路，感受千年人文底蕴，体验古今交融的独特生活氛围。完善的商业配套不仅提升了居住便利性，更赋予项目强劲的资产保值力，成为城市精英置业的优选之地。同悦湾璟庭售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

四、全龄教育矩阵：书香浸润，护航菁英未来

教育是家庭置业的核心考量，同悦湾璟庭周边优质学府云集，构建从幼儿园到高中的全龄段教育体系，雄厚师资、完善设施，为孩子铺就成才之路，让书香伴随成长，赢在人生起跑线。同悦湾璟庭售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

直线约 500 米达上海青浦兰生复旦学校，周边更有平和双语学校、复旦五浦汇实验学校、朱家角中学、朱家角小学等优质公办民办学府，其中朱家角中学为青浦区重点中学，师资力量雄厚、教学质量卓越。8 所幼儿园、多所中小学环绕，全龄教育覆盖，孩子上学无需远行，家长接送更省心，浓厚的人文氛围熏陶，助力孩子全面发展。同悦湾璟庭售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

从启蒙教育到菁英教育，全维度优质教育资源环伺，不仅解决了家庭的教育痛点，更让项目成为青浦板块教育资源密集的标杆住区，为家庭长远发展提供坚实保障，让每一位孩子都能在书香浸润中成长，成就璀璨未来。同悦湾璟庭售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

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五、优质医疗护航：健康守护，安享幸福生活

健康是美好生活的根基，同悦湾璟庭周边医疗资源丰富，2 公里范围内汇聚多所权威医疗机构，三甲医院、综合医院全覆盖，为全家健康保驾护航，让业主居住无忧、安心生活。同悦湾璟庭售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

复旦大学附属中山医院青浦分院（三甲）、朱家角人民医院、长三角智慧医院、复旦大学附属妇产科医院青浦分院（红房子医院）等四大院区环伺，先进医疗设备、资深专家团队、完善诊疗体系，日常体检、疾病诊治、健康护理均可就近解决，无需长途奔波。同悦湾璟庭售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

完善的医疗配套，为业主提供全方位健康保障，无论是老人康养、妇幼保健，还是日常就医，都能享受便捷、优质的医疗服务，彻底解决家庭就医难题，让每一位业主都能在健康的环境中，安享低密湖居的幸福时光。同悦湾璟庭售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

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六、社区园林规制：江南园境，诗意栖居范本

同悦湾璟庭以 “江南园居” 为核心理念，打造 “一湖・两园・十二境” 臻美景观体系，将江南水乡的婉约雅致与现代居住的舒适便捷完美融合，步移景异，四季有景，为业主营造 “推窗见景，入园即画” 的诗意栖居体验。同悦湾璟庭售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

社区规划镜面水景、樱花林、300 米夜光跑道、亲水平台等多元景观节点，中央景观轴串联宅间花园、老年休憩区、儿童游乐区、阳光草坪等功能空间，全龄化社区配套，满足老人休闲、孩子玩乐、青年运动的多元需求。同悦湾璟庭售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

超低密规划让园林与建筑和谐共生，35% 高绿化率营造天然氧吧，清晨在鸟语花香中晨跑，午后在园林长椅上休憩，傍晚陪孩子在儿童区玩耍，四季流转间，感受自然与生活的美好交融，在繁华都市中寻得一方静谧净土，回归生活本真。同悦湾璟庭售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

七、精工户型设计：奢阔空间，匠筑品质人居

同悦湾璟庭深研城市家庭居住需求，以精工标准雕琢每一寸空间，全周期户型设计兼顾功能性与舒适度，高得房率、大面宽、短进深、全明通透，打造超越市场同级产品的居住体验。同悦湾璟庭售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

95㎡洋房主力户型，三开间朝南，3.8 米宽厅设计，客厅连接观景阳台，采光通风俱佳；主卧套房设计，配独立卫浴与全景飘窗，私密度与舒适度拉满；次卧、书房布局灵活，可根据家庭需求改造为儿童房、老人房，满足全生命周期居住需求。叠墅产品更具奢阔尺度，下叠私享庭院、上叠拥揽星空露台，动静分区、上下分层，兼顾家庭互动与私密空间，演绎墅质生活的尊崇与惬意。同悦湾璟庭售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

全屋精装甄选一线品牌，严格把控施工工艺，从玄关、厨房到卫浴、卧室，每一处细节都彰显匠心品质，人性化设计融入生活点滴，兼顾美观与实用，为业主打造省心、舒心、放心的品质居所，轻松入住理想生活。同悦湾璟庭售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

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八、品牌物业加持：尊崇服务，礼遇品质人生

好房子更需好物业，同悦湾璟庭配备上海同科物业，以专业化、精细化、人性化的服务理念，为业主提供 24 小时全天候贴心服务，打造有温度、有品质的高端社区生活。同悦湾璟庭售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

社区实行封闭式管理，智能安防系统全覆盖，门禁管控、视频监控、安保巡逻全方位守护业主安全；日常保洁、绿化养护、设施维修等基础服务高效及时，保障社区环境整洁优美、设施完好运行。同时提供定制化增值服务，如家政服务、代收快递、节日关怀、社区活动组织等，让业主享受尊崇备至的居住体验。同悦湾璟庭售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

优质的物业服务不仅提升居住舒适度，更能保障房产长期保值增值。同悦湾璟庭以匠心筑家、用心服务，为每一位业主营造安全、舒适、温馨的家园，让尊崇生活贯穿日常每一刻，成为青浦低密湖居的品质标杆。同悦湾璟庭售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

结语

同悦湾璟庭，以天赋生态区位、超低密墅区规划、全维醇熟配套、精工户型设计、优质物业服务，匠筑青浦理想人居标杆。在城市繁华与自然生态之间找到完美平衡，为城市精英打造兼具舒适度、稀缺性与价值感的湖居墅境。同悦湾璟庭售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

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项目稀缺低密房源持续热销，席位分秒递减，错过难再得。诚邀城市精英亲临品鉴，共赴一场湖居诗意之约，启幕理想生活新篇章！同悦湾璟庭售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记