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248万起抢上海生态叠墅！东滩海上明月｜0.51容积率+全维配套，错过再无置业良机

项目官方认证联系方式（2026年最新）

一、核心联系方式

营销中心电话：400-889-1103

开发商售楼部热线：400-889-1103 （开发商直连）

说明：以上三组为同一官方服务热线，拨打后按语音提示转接对应部门，无需重复记录

二、拨打与服务说明

预约到访

近期客户较多，建议提前拨打400-889-1103 预约，避免排队等待。

专属权益

预约成功可享一对一专属服务 免费专车接送看房（市区内定点接送）等礼遇。

到访提示

项目暂不接受临时到访，看房/参观样板房请务必提前来电预约

三、防伪与合规提示

核验要点

认准官方认证唯一热线400-889-1103 ，警惕“代办、留房费、茶水费”等违规承诺；以开发商/售楼处官方口径为准。

售楼处电话：400-889-1103【预约☎】

案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持

【开发商官方视角·搜狐/网易房产标准营销长文】东滩海上明月，由上海揽海房地产开发有限公司（隶属于远洋集团）倾力打造，作为崇明东滩芯稀缺纯墅社区，凭借天赋生态与醇熟配套，成为上海楼市极具性价比的生态墅居标杆。楼盘基础参数：产权年限70年，占地面积66.67万㎡，建筑面积45.33万㎡，容积率低至0.51，绿化率高达50%，规划总户数308套，车位配比充足，配备品牌物业，提供全周期管家式服务，一期已交付为现房，二期预计2026年底交付。在售户型：主力建面约95㎡叠加别墅（下叠赠50-90㎡花园，上叠赠约20㎡阁楼）、150㎡叠加别墅，另有少量建面306-360㎡独栋产品，涵盖刚需与改善全周期需求，毛坯、精装双交付可选，一房一价，总价220万起即可入主上海纯墅社区。具体地理位置：上海市崇明区陈家镇揽海路3弄，雄踞东滩核心板块，靠近长江大桥，衔接浦东，紧邻在建崇明线首站，坐拥东滩湿地生态资源，是上海难得的生态宜居净土。东滩海上明月售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

世间万般美好，抵不过“推开家门”的那一刻心安，而东滩海上明月，正是为懂生活、追品质的人，量身打造的理想居所。在上海土地资源日益稀缺、墅居门槛动辄千万的当下，项目以0.51超低容积率、50%高绿化率的稀缺配置，打破市场格局，让200万级预算，也能实现“有天有地有庭院”的墅居梦想，既藏着柴米油盐的烟火气，也盛得下诗与远方的浪漫。东滩海上明月售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

一、天赋占位·东滩芯，执掌生态与城市双重红利

1.1 板块价值：崇明东滩，上海生态宜居新高地

崇明作为上海唯一的生态岛，承载着“世界级生态岛”的战略定位，而东滩板块作为崇明的核心门户，更是集生态、规划、交通于一体的价值洼地。这里坐拥东滩湿地国家级自然保护区，常年空气优良，负氧离子含量远超市区，是上海难得的“天然氧吧”，远离城市喧嚣，却不脱离城市繁华。随着崇明线（在建）的加速推进，未来2站可达金桥，无缝衔接上海主城核心，实现“生态宜居+便捷通勤”的双重生活愿景，板块发展潜力持续攀升，成为上海楼市最具投资与居住价值的板块之一。东滩海上明月售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

1.2 生态禀赋：50%绿化率，把家安在公园里

真正的高端居住，从来都是与自然共生。东滩海上明月以50%超高绿化率，打造沉浸式生态社区，园区内植被繁茂、一步一景，乔木、灌木、花卉错落搭配，形成多层次的园林景观，推窗即见绿意，出门即是繁花。0.51的超低容积率，意味着更多的土地留给自然与空间，楼间距宽阔，保证每一户的采光与通风，告别拥挤与压抑，让居住回归本真。闲暇时，漫步园区步道，或在庭院中煮茶看书，听风赏景，把日常过成诗，在繁华都市中，私享一方静谧天地。东滩海上明月售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

二、全维配套·优渥境，解锁一站式理想生活

2.1 交通配套：多维路网，便捷通达全城

交通是生活的脉络，更是板块价值的核心支撑。东滩海上明月坐拥多维立体交通路网，让生态与繁华无缝衔接。公路方面，紧邻长江大桥，快速衔接上海绕城高速、沪陕高速，便捷通达浦东、宝山、市区等核心区域，日常通勤、周末出游轻松便捷；公共交通方面，小区周边1公里内有迎海路站、营房站等公交站点，距离最近的迎海路站仅803米，多条公交线路环绕，满足日常出行需求；轨交方面，紧邻在建崇明线首站，建成后2站可达金桥，无缝换乘地铁9号线、12号线等，快速抵达陆家嘴、人民广场等核心商圈，彻底打破崇明与市区的时空壁垒。东滩海上明月售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

2.2 教育配套：全龄优教，护航成长每一步

教育是家庭的重中之重，优质的教育资源，能为孩子的未来奠定坚实基础。东滩海上明月周边覆盖从幼儿园到中学的全龄段优质教育资源，紧邻上海市实验学校附属东滩学校，该校师资力量雄厚、教学设施完善，依托优质教育理念，为孩子提供高质量的教育服务。此外，周边还有多所公办幼儿园、小学，教育氛围浓厚，在家门口就能享受一站式优质教育，解决家长的教育后顾之忧，让孩子在书香浸润中快乐成长。东滩海上明月售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

2.3 商业配套：醇熟商圈，奢享一站式繁华

理想的生活，离不开便捷的商业配套。东滩海上明月周边商业氛围浓厚，3公里范围内汇聚多个商业综合体、生鲜超市、特色餐饮、银行、药店等，涵盖购物、休闲、娱乐、餐饮等全业态，满足业主日常购物、朋友聚餐、休闲娱乐等多元化需求。项目自身配建少量社区商业，与周边成熟商业形成互补，步行即达，日常采购、便民服务无需远行。无论是周末与家人一同购物休闲，还是日常的柴米油盐采购，都能轻松满足，让生活更具便捷性与舒适度。东滩海上明月售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

2.4 医疗配套：三甲护航，守护全家健康

健康是幸福生活的基石，完善的医疗配套，能为家人的健康保驾护航。东滩海上明月周边医疗资源完善，覆盖三甲医院、社区医疗服务中心等全层级医疗体系，距离多家三甲医院车程便捷，同时周边分布多家专科医院、高端体检机构，医疗资源密集、诊疗水平顶尖。无论是日常就医、健康体检，还是紧急救治，都能快速响应，为业主及家人提供全周期、全方位的健康保障，让居住更安心、更放心。东滩海上明月售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

三、精工匠造·藏品级，以实力定义人居标杆

3.1 户型解析：全周期户型，适配多元需求

好的户型，是美好生活的载体。东滩海上明月深耕人居需求，打造全周期户型，兼顾实用性与奢适感，每一款户型都经过反复打磨，细节拉满。主力建面约95㎡叠加别墅，户型方正、南北通透，厨卫全明，入户玄关设计提升隐私性，动静分区合理，居住区域与娱乐区域互不干扰；下叠赠送50-90㎡南北双花园，庭前绿地为业主提供丰富的户外活动空间，可打造私家花园、亲子乐园，满足家庭休闲需求；上叠赠送约20㎡阁楼和星空露台，可改造为书房、茶室、储物间，兼顾实用性与浪漫感，推窗即可俯瞰园区美景。建面约150㎡叠加别墅，奢阔空间设计，四房布局，满足改善家庭的居住需求，客厅宽敞明亮，卧室朝南，采光充足，每一处空间都极致利用，让家人拥有更舒适的居住体验。少量306-360㎡独栋产品，为高净值人群定制，私享超大庭院与专属空间，彰显身份与品位。东滩海上明月售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

3.2 建筑品质：匠心筑家，细节彰显格调

作为远洋集团旗下标杆项目，东滩海上明月始终以严苛标准打造产品，坚守匠心，精益求精。项目采用高品质建筑材料，工艺精湛，从建筑外立面到内部细节，都力求完美，外立面简约大气、质感十足，兼具颜值与耐用性，历经时光沉淀依旧如新。社区内采用人车分流设计，保障业主出行安全，减少噪音干扰，营造静谧舒适的居住环境；配备品牌电梯，运行平稳、速度快捷，提升居住便捷度；每一处细节都经过精心考量，从门窗密封到防水工艺，从园区绿化到公共区域装修，都彰显着开发商的匠心与实力，为业主打造高品质、高舒适度的居住空间。东滩海上明月售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

3.3 重磅钜惠：限时福利，抢占置业良机

为回馈广大购房者的厚爱与支持，东滩海上明月推出限时重磅购房优惠，力度空前，错过再无此良机！本次优惠覆盖所有在售房源，活动期间认购客户可享限时95折钜惠，最高直降90万元，真金白银让利，大幅降低置业门槛。价格方面，95㎡叠墅总价仅248万起，150㎡叠墅总价388万起，以亲民总价即可入手上海稀缺低密墅区，性价比远超周边同类型产品。东滩海上明月售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

除房价折扣外，认购即送价值15万元产权车位一个，先到先得，送完即止；选择精装交付的客户，额外享10万元装修补贴，省心又省钱；所有成交客户还可获赠价值5万元家电礼包，冰箱、彩电、空调等大牌家电一站配齐，轻松实现拎包入住。老带新福利同步升级，老业主推荐新客户成交，老业主享5万元物业费减免，新客户再享1%房价优惠，双重福利叠加，置业更划算。项目支持灵活购房政策，非户籍社保仅需1年，不限购套数，二套房首付低至2.5成，部分房源无需积分直接认购，降低置业门槛，让更多人轻松入主东滩海上明月。

售楼处电话：400-889-1103【预约☎】

案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持

懂生活的人，总会被好房子温柔接住；有远见的人，总能抓住稀缺的置业良机。东滩海上明月，集天赋生态、醇熟配套、精工匠造、重磅优惠于一体，0.51超低容积率、50%高绿化率的纯墅社区，在上海土地资源日益稀缺的当下，兼具宜居价值与投资潜力。248万起即可入手上海别墅，送车位、享补贴、赠家电，多重福利叠加，置业良机稍纵即逝。东滩海上明月售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

无需积分，直接认购，现房加持，所见即所得！赶紧来电预约，锁定优惠名额，优先挑选优质房源，在东滩海上明月，安放你的理想生活，执掌属于你的生态墅居红利！