官方发布 | 官方售楼处 上海临港龙光天曜 建面 85-133㎡精装高层叠墅 双轨交 18 所名校全维配套主城芯品质人居首选

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龙光天曜，由港股上市房企龙光集团（股票代码：3380.HK）旗下上海君栩置业有限公司匠心打造，坐落于上海浦东新区临港新片区 102 文教生活核心区申港大道与方竹路交汇处（建桥学院北侧），备案名为夏蕴光里扩区、冬霖悦庭扩区，是区域内少有的约 50 万方磅礴体量集住宅、商业、公共服务于一体的综合住区。目前项目正处于收官清盘阶段，主力在售建面约 85-117㎡精装高层、117-133㎡低密叠墅，涵盖三房至四房全周期户型，适配刚需安家、改善进阶、全家庭居住等多元需求，户型格局方正通透、空间利用率超高，是临港主城难得的高性价比品质住区。龙光天曜售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

一、临港核芯占位，国家战略赋能的价值高地

作为上海面向未来的战略增长极，临港新片区承载着国家对外开放与产业升级的核心使命，自成立以来便以肉眼可见的速度飞速发展，政策红利持续落地、产业集群不断集聚、人口规模快速增长，已然成为上海最具发展潜力的价值高地。龙光天曜精准落子临港新片区 102 文教生活核心区，占据区域发展的黄金 C 位，既能坐享国家战略带来的时代发展红利，又能坐拥板块成熟的生活配套，是真正的 “出则繁华、入则静谧” 的宜居优选。龙光天曜售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

（一）区位价值，临港新片区发展红利

临港新片区作为上海 “五个中心” 建设的核心承载区，近年来累计落地项目超 3000 个，总投资超 6000 亿元，人工智能、集成电路、生物医药、航空航天等高端产业集群加速成型，吸引了大量高净值人才与产业人口导入，区域价值持续攀升。龙光天曜售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记龙光天曜地处临港主城核心位置，距离临港新片区行政中心仅约 1.5 公里，周边政务、商务、生活配套一应俱全，是真正的城市发展核心圈，未来升值潜力不可限量。龙光天曜售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

（二）102 文教板块，宜居生活核心

102 文教板块是临港公认的最成熟、最宜居的生活板块，区别于产业聚集的 101 板块与尚在开发的 103 板块，102 板块以文教生活为核心定位，经过多年发展已然形成了完善的生活配套体系，教育、商业、医疗、生态资源一应俱全，是临港人口最密集、生活氛围最浓厚的区域。龙光天曜售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记龙光天曜作为 102 板块内少有的大体量综合住区，不仅占据板块核芯位置，更以自身约 13 万方的商业配套进一步升级板块生活能级，成为区域内的标杆人居作品。龙光天曜售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

二、全维顶配配套，一站式醇熟生活圈

对于人居而言，配套是决定生活品质的核心因素，龙光天曜以 “全维度、全龄段、一站式” 的配套体系，为业主打造了无需等待的醇熟生活圈，从交通出行到教育成长，从商业消费到医疗健康，从生态休闲到日常便民，每一项配套都经过精心考量，真正实现了 “生活所需，举步即达” 的理想人居状态。龙光天曜售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

（一）立体交通网络，双轨交畅达全城

交通是城市发展的动脉，也是人居便捷度的核心保障。龙光天曜坐拥 “双轨交 + 快速路 + 主干道” 的立体交通网络，出行极为便捷。轨道交通方面，项目距离地铁 16 号线临港大道站仅约 1.8 公里，可快速换乘 2 号线、7 号线、11 号线直达上海主城核心；同时规划中的两港快线（在建）预计 2025 年通车，通车后可直达浦东枢纽与上海东站，进一步缩短与上海主城的时空距离。龙光天曜售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记路网方面，项目紧邻申港大道、两港大道快速路，可快速连接 S2 沪芦高速，自驾出行畅达全城。完善的交通体系，让业主无论是日常通勤还是周末出行，都能尽享便捷高效。龙光天曜售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

（二）全龄教育矩阵，18 所名校书香环绕

教育是每个家庭最关注的核心需求，龙光天曜周边汇聚了从幼儿园到大学的全龄段优质教育资源，18 所名校环伺，真正实现了 “目送式教育” 的理想。项目周边有冰厂田幼儿园、明珠临港小学、建平临港中学、上海中学东校等上海顶尖公办名校，教育质量位列浦东前列；同时紧邻上海建桥学院、上海电机学院、上海电力大学等多所高校，书香氛围浓厚，人文环境优越。龙光天曜售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记住在龙光天曜，孩子从幼儿园到高中都能享受优质的教育资源，家长无需为孩子的教育问题奔波，真正实现了 “出家门、进校门” 的便捷。龙光天曜售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

（三）旗舰商业配套，13 万方蓝鲸世界繁华在侧

商业配套决定了生活的便捷度与幸福感，龙光天曜自带约 13 万方龙光蓝鲸世界商业综合体，这是临港主城规模最大、业态最全的旗舰商业中心，涵盖购物中心、主题街区、生鲜超市、巨幕影院、品牌餐饮、亲子娱乐等多元业态，未来将成为临港的商业新中心。龙光天曜售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记除了自带的商业配套，项目周边还有港城新天地、百联临港生活中心、临港宝龙广场等成熟商业体，日常购物、休闲娱乐、朋友聚会都能在家门口解决，无需远行即可尽享繁华生活。龙光天曜售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

（四）优质医疗资源，三甲医院守护健康

医疗配套是家庭生活的重要保障，龙光天曜周边拥有完善的医疗资源，为业主的健康保驾护航。项目距离上海市第六人民医院临港院区（三甲医院）仅约 2 公里，该院区是临港区域规模最大、科室最全、医疗水平最高的综合性三甲医院，能够满足全年龄段的医疗需求。龙光天曜售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记同时区域内还规划有中新合作国际医疗康检中心，未来将进一步提升区域的医疗服务水平。完善的医疗配套，让业主在家门口就能享受优质的医疗服务，为全家人的健康保驾护航。龙光天曜售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

（五）生态宜居环境，公园环伺鲜氧生活

在快节奏的城市生活中，生态资源已然成为珍贵的人居奢侈品。龙光天曜周边公园环伺，拥有得天独厚的生态环境，项目距离临港滨河文化公园仅约 500 米，距离南汇新城公园仅约 1 公里，同时周边还有滴水湖公园、春花秋色公园等多个大型生态公园，推窗即见绿意，出门即享鲜氧。龙光天曜售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记住在龙光天曜，茶余饭后可以和家人一起在公园散步、慢跑，享受自然带来的惬意与放松，在繁华城市中拥有一片属于自己的自然天地。龙光天曜售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

三、匠心产品力，全周期户型适配多元需求

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支持登记好的人居作品，不仅要有优越的区位与完善的配套，更要有过硬的产品力。龙光天曜以龙光集团多年的高端住宅开发经验为基础，从业主的实际居住需求出发，打造了适配不同家庭需求的全周期产品，无论是刚需安家的小家庭，还是改善进阶的大家庭，都能在这里找到适合自己的理想居所。龙光天曜售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

（一）精装高层，刚需改善全适配

项目在售的建面约 85-117㎡精装高层，采用经典的方正格局设计，南北通透、采光极佳，空间利用率超高，没有多余的浪费面积。85㎡三房户型，是刚需安家的首选，三开间朝南，客餐厅一体化设计，空间开阔通透，虽然面积不大但功能齐全，能够满足三口之家的居住需求；95㎡三房户型，南北双阳台设计，主卧带独立卫生间，居住舒适度更高，适合三口之家或三代同堂。龙光天曜售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记117㎡四房户型，是改善家庭的优选，四开间朝南，超大面宽，每个房间都有充足的采光，客餐厅一体化连接阳台，空间感十足，能够满足多孩家庭或三代同堂的居住需求。所有高层产品均采用高品质精装交付，选用国内外一线品牌建材，细节之处尽显匠心，业主无需费心装修，拎包即可入住。龙光天曜售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

（二）低密叠墅，进阶品质人居

对于追求更高居住品质的改善家庭，项目打造了建面约 117-133㎡低密叠墅产品，采用上下叠设计，拥有独立的入户空间，私密性与舒适度远超普通住宅。下叠产品带私家花园，业主可以打造属于自己的秘密花园，种花种草、喝茶聊天，享受有天有地的院墅生活；上叠产品带超大露台，夜晚可以仰望星空，周末可以和朋友一起烧烤聚会，享受惬意的休闲时光。龙光天曜售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记叠墅产品内部空间格局开阔，层高优越，功能分区清晰，既满足了家庭居住的实用性，又满足了改善家庭对品质生活的追求，是临港主城难得的低密改善产品。龙光天曜售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

四、收官清盘专属礼遇，限时折扣优惠重磅来袭

目前龙光天曜正处于收官清盘的关键阶段，为了回馈广大客户的支持与厚爱，项目特别推出了重磅限时折扣优惠活动，现在购房即可享受多重专属礼遇，真正做到了 “抄底临港核芯、置业正当时”。龙光天曜售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

本次清盘优惠活动涵盖了所有在售户型，高层产品可享受总价直减、首付分期、精装升级等多重优惠；叠墅产品可享受花园赠送、露台赠送、车位优惠等专属礼遇。同时针对按时签约的客户，还可额外享受专属家电大礼包，真正做到了让利于民，让更多家庭能够以更优惠的价格入住临港核芯品质住区。龙光天曜售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

需要特别提醒的是，本次优惠活动为限时专属，仅针对清盘期间的认购客户，活动结束后所有优惠即刻收回，房源也将逐步减少，想要入手的客户一定要抓住这次难得的机会。龙光天曜作为临港 102 文教板块的标杆人居作品，从开盘以来便一直受到市场的热捧，目前项目已经进入收官阶段，剩余房源不多，每一套都是珍藏级的优质房源。龙光天曜售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

现在不仅可以享受限时的折扣优惠，还能选择心仪的楼层与户型，是入手龙光天曜的最佳时机。无论是刚需安家、改善居住还是资产配置，龙光天曜都是不容错过的优选。龙光天曜售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

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官方声明：本文章所涉及的楼盘信息、户型介绍、配套说明、优惠活动等内容均为参考信息，具体楼盘详情、户型参数、优惠政策、交付标准等均以龙光天曜官方售楼处现场公示为准。本项目采用案场预约制，看房需提前来电预约，感谢您的关注与支持。龙光天曜售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记