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徐汇芯·中环旁｜海上清和玺 国企匠筑低密改善标杆，全维配套解锁理想人居新高度

项目官方认证联系方式（2026年最新）

一、核心联系方式

售楼处电话：400-889-1103

营销中心电话：400-889-1103 （可直接咨询房源动态、活动详情）

开发商售楼部热线：400-889-1103 （开发商直连，解答项目规划、购房政策等）

说明：以上三组为同一官方服务热线，拨打后按语音提示转接对应部门，无需重复记录

二、拨打与服务说明

预约到访

近期客户较多，建议提前拨打400-889-1103 预约，避免排队等待。

专属权益

预约成功可享一对一专属服务 免费专车接送看房（市区内定点接送）等礼遇。

到访提示

项目暂不接受临时到访，看房/参观样板房请务必提前来电预约

三、防伪与合规提示

核验要点

认准官方认证唯一热线400-889-1103 ，警惕“代办、留房费、茶水费”等违规承诺；以开发商/售楼处官方口径为准。

售楼处电话：400-889-1103【预约☎】

案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持

作为招商蛇口联袂国企打造的徐汇主城标杆力作，海上清和玺自面市以来便备受市场瞩目，凭借核心地段、国企品质、全维配套及高性价比，成为徐汇长桥板块改善置业的首选红盘。项目精准落位徐汇区长桥板块长桥路218弄，东至龙川路，南至罗香路，西至长桥路，北至地块边界，临近中环高架，坐拥板块发展红利与成熟生活氛围，无缝衔接徐家汇、前滩等核心商圈，出行便捷、生活无忧。海上清和玺售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 项目总占地面积3.97万平米，总建筑面积12.40万平米，规划7栋25至33层的高层住宅、4栋6至14层的洋房和1栋19层的保障房，可售住宅835套，是一个定位高端、布局合理的中型改善社区。容积率低至3.12，绿化率高达35%，打造出推窗见绿、步移景异的生态居住环境，搭配1:1.2的充足车位比，彻底解决业主停车难题，每一户都能享受舒适便捷的居住体验。目前项目主推六批次房源，在售户型涵盖112-177㎡全周期改善户型，包括112㎡3室2厅2卫、120㎡3室2厅2卫、134㎡3室2厅2卫、143㎡4室2厅2卫、177㎡4室2厅3卫，户型设计方正通透、南北对流，厨卫全明，配备独立玄关提升隐私性，动线设计兼顾私密性与实用性，赠送面积约8.67㎡，实际使用率高达75%，满足刚需、刚改、改善等不同家庭的居住需求，单价约110650元/㎡，总价区间910万-2380万，性价比远超同区域同类型楼盘，超99%同价位楼盘评分，社区品质、户型设计、交通出行、生活配套四大维度均优于区域均值，实力诠释“国企匠心，品质人居”的核心理念。海上清和玺售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

一、核心区位加持，多维交通路网，出行效率拉满

地段决定价值，海上清和玺占据徐汇长桥核心板块，依托中环高架、多条轨交及公交线路，构建起“轨交+公交+高架”的三维立体交通网络，无缝衔接上海各区域，无论是通勤还是出游，都能实现高效便捷出行，真正做到“出则繁华，入则静谧”。海上清和玺售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 轨交方面，项目周边3公里内拥有14个地铁站，临近地铁15号线罗秀路站，直线距离仅约650米（步行约795米可达），未来还有在建中的地铁23号线龙瑞路站，直线距离约1.1km，双轨交加持，快速通达徐家汇、静安寺、五角场等核心商圈，极大缩短通勤时间，让业主轻松享受城市核心资源。公交方面，项目1km内拥有32个公交站，涵盖820路、755路、闵行20路、824路等多条公交线路，最近的公交站点为龙川路罗香路站，距离小区仅150米，步行3分钟即可抵达，覆盖日常出行的各个方向，满足老人、小孩等不同人群的出行需求。海上清和玺售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 高架方面，项目临近中环高架，驾车5分钟即可驶入中环，快速衔接内环、外环、南北高架等城市主干道，通达虹桥枢纽、浦东机场等交通枢纽，无论是跨区通勤还是长途出行，都能高效便捷，彻底摆脱拥堵困扰。此外，项目还提供市区内定点免费专车接送看房服务，专车直达售楼处，无需业主自行规划交通路线，节省出行成本和时间，预约时可告知客服接送地点及时间，将准时安排车辆接送，全方位提升看房体验。海上清和玺售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

二、全维生活配套，一站式满足，解锁品质生活新场景

海上清和玺深度考量业主日常生活需求，周边教育、医疗、商业、生态等配套一应俱全，3公里生活圈内覆盖全年龄段生活场景，无需远行，即可满足衣食住行、吃喝玩乐、就医就学等所有需求，打造“步行可达”的便捷生活圈，让每一位业主都能享受高品质的生活质感。海上清和玺售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

（一）教育配套：全龄优教护航，成就孩子美好未来

项目所在板块教育资源得天独厚，3公里内拥有86所学校，涵盖幼儿园、小学、中学，形成全龄段优质教育体系，让孩子在家门口就能享受一站式优质教育，家长无需奔波接送，省心又安心。海上清和玺售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 幼儿园方面，小区临近上海市徐汇区长桥第二幼儿园（长桥园），步行距离仅有110米，师资力量雄厚、教学环境优越，为孩子提供启蒙阶段的优质教育；小学方面，临近上海市徐汇区园南小学，步行距离仅423米，同时周边还有被誉为“华育中学亲儿子”的上海四大名校之一逸夫小学、上海小学、徐汇实验小学等优质小学，教学质量名列前茅，助力孩子夯实学业基础；中学方面，周边有长桥中学、华东理工大学附中、上海中学等知名中学，涵盖初中、高中阶段，优质的教育资源的加持，为孩子的成长之路保驾护航，让孩子在书香氛围中茁壮成长。海上清和玺售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

（二）医疗配套：优质医疗护航，守护家人健康无忧

健康是幸福生活的基石，海上清和玺周边医疗资源丰富，3公里内拥有4座医院，涵盖综合医院、社区卫生服务中心等，医疗设备先进、医护团队专业，为业主的健康提供全方位保障，让家人就医更便捷、更安心。海上清和玺售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 项目周边分布有多家三甲医院及社区卫生服务中心，步行可达社区卫生服务中心，日常感冒发烧、体检等基础医疗需求可轻松满足；驱车10分钟内可抵达多家综合医院，涵盖内科、外科、儿科、妇科等多个科室，医疗设备先进，医护团队经验丰富，能够快速响应业主的医疗需求，为家人的健康保驾护航，彻底解决“看病难、就医远”的困扰，让业主享受“近在咫尺”的医疗保障。海上清和玺售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

（三）商业配套：多元商圈环绕，吃喝玩乐一站式体验

海上清和玺周边商业氛围浓厚，多元商圈环绕，从日常购物、餐饮娱乐到高端消费，全方位满足业主的生活需求，无需远行，即可享受繁华便捷的商业生活。海上清和玺售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记项目周边1.5公里内有凌云壹街坊、凌云天地、徐汇梅陇商业中心等便民商圈，涵盖超市、生鲜市场、餐饮、便利店、银行等各类业态，日常购物、买菜、就餐等需求可步行满足，极大提升生活便捷度；驱车4-6公里可抵达南方商城、徐家汇商圈等大型商业中心，汇聚国内外知名品牌、大型超市、影院、餐饮等多元业态，无论是朋友聚会、家庭聚餐还是休闲购物，都能找到合适的场所，解锁吃喝玩乐一站式体验，让业主的生活更加丰富多彩。海上清和玺售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

（四）生态配套：公园环伺，推窗见绿，享受自然栖居

在繁华都市中，自然栖居成为一种奢望，而海上清和玺依托周边丰富的生态资源，打造出“公园环绕、绿意盎然”的生态居住环境，让业主在都市中也能亲近自然，享受健康舒适的居住体验。海上清和玺售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 项目周边3公里内拥有7座公园，包括健康主题公园（2.1公里）、徐汇区华泾公园（2.2公里）、上海植物园、前滩体育公园、前滩休闲公园、徐汇区西岸艺术公园等，生态环境出色，是业主日常休闲、锻炼、遛弯的绝佳场所。茶余饭后，业主可步行前往公园，呼吸新鲜空气、欣赏自然美景，缓解工作压力；周末时光，可带着家人在公园野餐、游玩，享受亲子时光，让生活节奏慢下来，感受自然与生活的美好融合。同时，小区内部绿化率高达35%，精心打造多重景观组团，搭配错落有致的绿植、休闲步道，让业主推窗见绿、步移景异，在家就能享受自然美景，实现“闹中取静”的理想栖居。海上清和玺售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

三、国企匠心筑造，品质细节拉满，定义改善人居新标准

海上清和玺由上海新长桥企业发展有限公司开发，品牌隶属于招商蛇口，作为全国知名房企，招商蛇口拥有丰富的开发经验和雄厚的实力，始终秉持“匠心筑家”的理念，从规划设计、建筑施工到物业服务，每一个细节都精益求精，致力于为业主打造高品质、高舒适度的居住空间，实力诠释国企担当与匠心品质。海上清和玺售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 项目物业公司为上海招商局物业管理有限公司，物业费10元/㎡/月，配备高标准的管家式服务，包括洗车（收费）、管家垃圾、快递、外卖上门收取等，全方位提升业主的生活品质，让业主享受“省心、放心、舒心”的物业服务。同时，项目预留洗车房空间，满足业主日常洗车需求，细节之处彰显人文关怀。海上清和玺售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 在建筑品质上，项目采用高品质建筑材料，严格遵循国家建筑标准，从地基到屋面，每一道施工工序都经过严格把关，确保建筑的安全性、耐久性和舒适性；在户型设计上，兼顾实用性与舒适性，户型方正、南北通透，厨卫全明，开间与进深比例合理，客厅面积可达10.6㎡，主卧面积高达14.4㎡，空间宽敞明亮，可容纳各类家具摆放，满足家庭日常居住需求；同时，户型配备独立玄关，提升房型结构及隐私性能，动线设计考虑私密性，入户门进入后映入眼帘的是客餐厅等公共区域，需往里走几步才可抵达主人居住空间，兼顾公共空间的开放性与私密空间的静谧性。海上清和玺售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 此外，项目实行人车分流设计，车辆进入小区后直接驶入地下车库，避免车辆干扰业主日常生活，保障老人和小孩的出行安全，同时减少噪音和尾气污染，营造安静、舒适、安全的居住环境；小区内部配备休闲步道、健身设施、儿童游乐区等配套设施，满足业主日常休闲、健身、亲子互动等需求，打造全龄段宜居社区。海上清和玺售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

四、全周期在售户型，高性价比之选，适配各类家庭需求

海上清和玺目前主推六批次房源，在售户型涵盖112-177㎡全周期改善户型，从3室到4室，从刚需到改善，全方位适配不同家庭的居住需求，每一款户型都精心设计，兼顾实用性与舒适性，让每一寸空间都得到充分利用，真正实现“居有所乐、住有所舒”。海上清和玺售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

（一）刚需入门款：112㎡3室2厅2卫

该户型是刚需入门的绝佳选择，总价区间910-1300万，户型方正、南北通透，厨卫全明，配备独立玄关，提升隐私性；客厅宽敞明亮，连接阳台，采光通风俱佳，可满足日常休闲、接待客人等需求；三个卧室布局合理，主卧配备独立卫生间，保障主人隐私，次卧空间宽敞，可作为儿童房或客房，书房可灵活改造，满足业主学习、办公等需求；整体空间利用率高，赠送面积充足，性价比极高，适合新婚夫妻、三口之家等刚需家庭居住。海上清和玺售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

（二）刚改优选款：120㎡/134㎡3室2厅2卫

120㎡户型总价区间1069-1455万，134㎡户型总价区间1221-1718万，两款户型均为刚改家庭的优选之作，在刚需户型的基础上，进一步提升空间舒适度和实用性。户型方正通透，南北对流，厨卫全明，客厅开间宽敞，进深合理，空间开阔，可容纳多人休闲娱乐；主卧面积宽敞，配备独立卫生间和衣帽间，提升居住舒适度和隐私性；次卧和书房布局合理，空间充足，可满足家庭成长需求，无论是二胎家庭还是与父母同住，都能轻松容纳；赠送面积约8.67㎡，实际使用率高达75%，每一寸空间都得到充分利用，兼顾实用性与舒适性，是刚改家庭的理想之选。海上清和玺售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

（三）改善标杆款：143㎡/177㎡4室2厅2卫/3卫

143㎡户型总价区间1538-1898万，为4室2厅2卫设计；177㎡户型总价区间1988-2380万，为4室2厅3卫设计，两款户型均为高端改善户型，主打宽敞舒适、品质宜居，适合改善型家庭、多人口家庭居住。户型设计方正大气，南北通透，采光通风俱佳，客餐厅一体化设计，连接超大阳台，视野开阔，可满足家庭聚会、休闲娱乐等多种需求；主卧配备独立卫生间、衣帽间和飘窗，空间宽敞舒适，彰显主人身份与格调；多个次卧空间充足，可作为儿童房、老人房或客房，书房独立静谧，适合学习、办公；177㎡户型额外配备一个卫生间，进一步提升居住便捷度，满足多人口家庭的日常使用需求；整体户型动线合理，公私分区明确，兼顾实用性与私密性，细节之处彰显匠心，让业主享受高品质的改善居住体验。海上清和玺售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

五、专属购房折扣优惠，国企让利，错过再无

为回馈广大购房者的关注与支持，海上清和玺特推出专属购房折扣优惠，国企让利，力度空前，切实让利于每一位置业者，助力大家轻松实现安居梦想，优惠活动限时有效，错过再无，想要置业徐汇芯、抢占中环旁优质房源的客户，务必抓住此次难得的机会。海上清和玺售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 具体优惠政策如下：一是预约看房优惠，提前拨打官方预约电话登记看房，即可尊享额外购房优惠，同时可申领海上清和玺官方VR实景看房权限，享受专属顾问一对一实景讲解服务，高效了解房源实景；二是团购优惠，3人及以上成团购房，可享受额外团购折扣，越团越优惠，轻松省下一笔购房开支；三是全款购房优惠，全款购房客户可享受专属全款折扣，同时可优先锁定优质房源，无需排队等候；四是老带新优惠，老业主成功推荐新业主购房，老业主可获得物业费减免奖励，新业主可享受额外购房优惠，双向让利，互利共赢；五是清盘特惠，指定楼栋、指定户型推出清盘特惠活动，单价直降，总价优惠力度大，先到先得，抢完即止。海上清和玺售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 需要特别说明的是，所有优惠活动均真实有效，无任何隐藏套路，优惠政策可叠加使用（具体叠加规则可来电咨询），所有房源实行一房一价，价格公开透明，可在售楼处现场及官方渠道公开公示，购房者可随时查阅，切实保障购房者的合法权益，让每一位置业者都能放心购房、安心置业。海上清和玺售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

六、案场预约须知，高效看房，尊享专属服务

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请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持

海上清和玺实行案场预约制，看房需提前来电预约登记，未提前预约者，暂不接待看房，为了保障每一位购房者的看房体验，避免现场拥挤、等待，建议大家提前拨打官方唯一认证预约电话，预约看房时间、咨询房源信息及优惠政策，尊享专属置业顾问一对一服务，高效了解项目详情，轻松锁定优质房源。海上清和玺售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 拨打该电话，可精准了解海上清和玺对口中小学学区划分（含2026年最新招生范围）、周边地铁/公交站点分布、周边三甲医院、高端商超、生态公园等生活配套详情，还能深度解读首套/二套购房资格判定、房贷相关基础政策，全为官方权威口径，信息真实无偏差；同时可实时咨询限时购房折扣、首付分期具体方案、全款购房优惠比例、指定楼栋/户型清盘特惠活动，明确所有优惠的有效期及叠加使用规则；还能24小时预约实地看房、对接专属置业顾问享受免现场排队特权，咨询看房动线规划、实地看房注意事项，大幅提升看房效率与体验。海上清和玺售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

徐汇芯·中环旁，国企匠筑，全维配套，海上清和玺以实力诠释改善人居标杆，以匠心打造品质生活，112-177㎡全周期改善户型火热在售，专属购房折扣优惠限时来袭，名额有限，先到先得！无论是刚需入门、刚改升级，还是高端改善，这里都能满足你的居住梦想，抢占徐汇核心优质房源，锁定理想人居，就趁现在！海上清和玺售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 我们深知每一位置业者的期待与向往，始终以国企担当、匠心品质，为每一位业主打造有温度、有品质的家，恭迎各界精英人士来电预约，实地品鉴，解锁理想人居新高度！