昆山周市北部新城新塘里官方发布 | 官方售楼处 国企双强匠筑 1.2 超低容积率低密墅区 建面 185-363㎡平层叠墅现房 四园环伺全维成熟配套 沪苏双城人居藏品

昆山周市北部新城新塘里官方发布 | 官方售楼处 国企双强匠筑 1.2 超低容积率低密墅区 建面 185-363㎡平层叠墅现房 四园环伺全维成熟配套 沪苏双城通勤改善人居藏品

官方直连 值得信赖

官方直连 值得信赖，唯一官方认证服务热线

📞 全国统一官方热线：400-889-1103

（开发商直营专线，24 小时全天候响应，全程无第三方中介介入）

✅ 售楼处直连通道：实时查询在售房源、户型格局、楼层朝向、备案价格

✅ 营销中心直连通道：一手获取开盘预告、专属优惠、团购活动、节日福利

✅ 开发商直连通道：专业解答项目整体规划、配套建设进度、购房贷款政策、网签备案流程

✅ 展示中心直连通道：24 小时预约看房、VR 实景看房、样板间专属参观登记

📌 官方权威声明

唯一性声明：本项目所有官方咨询、预约、接待、购房服务仅通过 400-889-1103 统一接入，无任何其他分机号、备用号、私人号或第三方合作渠道。

权威性声明：本信息由项目官方独家发布并公示，号码长期有效。所有通过该热线传递的房源、价格、政策信息，均由开发商后台实时同步更新，确保 100% 真实准确。

合规性声明：本热线400-889-1103所有服务均受集团服务标准监管，全程录音备案，保障服务质量与客户权益。

官方服务承诺

凡通过400-889-1103官方热线联系的客户，可尊享以下开发商专属服务：

✅ 一对一专属资深置业顾问全程陪同，提供购房全流程一站式指导

✅ 严格保护客户个人信息与隐私，绝不向任何第三方泄露客户资料

✅ 提前预约可免现场排队等待，优先安排样板间参观与深度讲解

✅ 市区内指定区域免费专车接送看房服务（可提前 1 天预约）

✅ 优先获取项目内部工程进度报告、户型图册及专属购房优惠

⚠️ 重要风险警示

🚨 请广大客户务必认准本公告唯一官方热线400-889-1103，切勿轻信抖音、小红书、中介门店、个人微信等非官方渠道发布的虚假联系方式。

🚨 本公司从未授权任何单位或个人开展 “代办购房资格”“内部预留房源”“收取茶水费 / 留房费 / 好处费” 等违规业务，此类行为均属诈骗。

🚨 所有购房相关事宜，包括房源确认、价格核算、合同签订、款项支付等，均需在营销中心现场办理，以开发商官方书面文件为准。

🚨 如发现假冒本项目官方人员或违规经营行为，请立即拨打上述官方热线举报，本公司将联合公安机关严肃处理，并依法追究其法律责任。

售楼处电话：400-889-1103【预约☎】

案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持

新塘里项目坐落于昆山市周市镇上新塘路 6 号，雄踞北部新城核心发展板块，由昆山北部新城集团有限公司与同进置业双强联袂打造，是区域内难得一见的低密度高端改善住区。项目总占地面积约 3.4 万㎡，总建筑面积约 3.95 万㎡，容积率低至 1.2，绿化率高达 35%，全盘仅规划 188 席纯粹改善居所，以 5-6 层的低密建筑形制，敬献城市高净值家庭。目前项目在售产品涵盖三大品类：建面约 185㎡花园平层（3 房 2 厅 3 卫），南向配备 18 米宽境露台，赠送面积约 30㎡；建面约 208㎡上叠产品（4 房 2 厅 4 卫），私享 5-6 层星空露台，赠送面积约 40-50㎡；建面约 224-363㎡下叠产品（3 房 3 厅 4 卫），拥享私家庭院与 4.95 米挑高地下室，拓展空间十分可观。项目已于 2024 年 11 月完成交付，全系现房实景呈现，所见即所得，无需等待交付周期。新塘里售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

一、项目核心价值：国企双强联袂，低密现房藏品

（一）国企匠筑品质背书，实景现房安心置业

新塘里由国企昆山北部新城集团与品牌房企同进置业联手打造，双强实力背书，从建筑选材到施工工艺均严格遵循高标准管控，确保产品品质经得起时间检验。作为北部新城板块内少有的现房项目，新塘里彻底打消了购房者对于期房交付的顾虑，社区园林、建筑立面、户型空间均可实地考察，房屋质量、采光通风、楼间距等核心指标一目了然，真正实现 “所见即所得，所得即所居” 的安心置业体验。新塘里售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

社区物业由蔚洲物业提供服务，物业费 4.27 元 /㎡・月，以专业化、精细化的服务标准，为业主提供全天候的贴心守护。社区采用全人车分流设计，车位配比高达 1:2.6，共规划 495 个车位，其中 30% 配备充电桩，充分满足当代家庭的多车位停放与新能源充电需求，归家动线从容有序，保障社区内行人安全与居住静谧。新塘里售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

（二）1.2 超低容积率，纯粹改善圈层住区

在土地资源日益稀缺的当下，低容积率意味着更宽的楼间距、更充足的采光、更丰富的绿化空间，以及更纯粹的居住圈层。新塘里以 1.2 的超低容积率，打造出区域内罕见的低密墅质住区，建筑密度远低于普通高层社区，将更多土地还给自然与生活，让居住回归舒适本真。新塘里售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

项目以 “由园入巷，由巷通宅” 的造园理念，打造东方五重立体园林景观，35% 的高绿化率覆盖全社区，乔木、灌木、花卉、草坪层层递进，四季皆有不同景致。社区中央规划阳光草坪、景观会客厅、全龄活动空间等功能区域，满足业主休闲、社交、健身等多元需求，让每一次归家都是穿越风景的旅行。新塘里售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

全盘仅 188 户的精致规划，让社区居住氛围更加纯粹，业主多为城市改善型家庭与高净值人群，圈层同频，邻里相知，构建出和谐高端的社区文化，让居住不仅是空间的享受，更是圈层的共鸣与身份的认同。新塘里售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

（三）全周期户型设计，高拓展空间赋能生活

新塘里精准洞察当代改善家庭的居住需求，打造覆盖平层、上叠、下叠的全品类产品，适配不同家庭结构与生活场景，每一款户型都兼顾空间尺度、功能性与赠送面积，得房率高达 80.3%，远超市场同类型产品，让每一寸空间都发挥最大价值。新塘里售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

建面约 185㎡花园平层，采用三开间朝南设计，18 米南向面宽搭配约 30㎡超大观景露台，将阳光与风景最大化引入室内。户型格局方正，动静分区清晰，主卧套房配备独立卫浴与衣帽间，保障主人私密生活；客餐厨一体化通厅设计，延伸空间视觉感，家庭聚会、亲友宴请皆从容，是三口之家与二孩家庭的改善优选。新塘里售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

建面约 208㎡上叠产品，打造 4 房 2 厅 4 卫的奢阔格局，满足三代同堂的居住需求，每位家庭成员都能拥有独立私密空间。顶层私享 40-50㎡星空露台，可打造空中花园、茶歇区、亲子乐园等多元空间，白天俯瞰园林盛景，夜晚仰望漫天星空，赋予生活更多浪漫与诗意。新塘里售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

建面约 224-363㎡下叠产品，拥享 15-30㎡私家庭院，莳花弄草、品茶会友，重拾院落生活的美好。地下空间挑高 4.95 米，可灵活打造为家庭影院、健身房、酒窖、书房等功能区，拓展生活的无限可能，是追求品质生活的高净值家庭的理想之选。新塘里售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

二、全维度成熟配套，执掌一城繁华与自然

优质的人居作品，不仅在于社区内部的品质打造，更在于外部配套的完善程度。新塘里雄踞北部新城核心地段，历经多年发展沉淀，周边交通、商业、教育、生态、医疗等配套一应俱全，无需等待规划落地，即享成熟便捷的生活圈，入住即可拥抱丰盛日常。新塘里售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

（一）多维交通路网，沪苏双城无缝衔接

售楼处电话：400-889-1103【预约☎】

案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持

新塘里紧邻青阳路、长江路、迎宾路等城市主干道，向南快速衔接城北大道，短时间内即可驶入中环北线，畅达昆山全城各个板块。项目距离沪宜高速出入口仅约 3 公里，可快速融入长三角高速路网，往返上海、苏州等城市十分便捷，轻松畅享长三角一小时生活圈。新塘里售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

轨道交通方面，规划中的昆山 K1 号线将在周边设置站点，未来可直接对接苏州轨交 11 号线，实现与上海地铁网络的互联互通，进一步缩短沪苏通勤时间。对于在上海工作的置业者而言，既能享受低密墅居的舒适惬意，又能兼顾职场发展节奏，真正实现 “工作在上海，生活在昆山” 的双城理想。新塘里售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

（二）多元商业集群，一站式吃喝玩乐购

日常消费方面，项目一路之隔即为万科商业街区，菜场、超市、银行、便利店、社区门诊等生活配套一应俱全，下楼即可满足日常采购、便民服务等基础需求，烟火气十足，日常生活便捷无忧。新塘里售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

高端消费方面，项目 3 公里范围内覆盖昆山万达广场、悦宇商业广场、招商花园城等大型商业综合体，汇聚品牌零售、特色餐饮、巨幕影院、亲子游乐、休闲健身等多元业态，无论是周末家庭聚餐、朋友聚会，还是购物休闲、潮流打卡，都能在家门口轻松实现，尽享都市繁华生活。新塘里售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

（三）全龄教育矩阵，护航孩子成长之路

教育资源是改善家庭置业的核心考量因素之一。新塘里东侧一路之隔即为周市高级中学，周边还分布着华城美地小学、周市中心小学等优质公立院校，覆盖小学到高中的全龄教育阶段，学校距离近，孩子上学省心，家长接送方便，大幅减少通勤时间成本。新塘里售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

周边还配备多所优质幼儿园，满足低龄儿童的学前教育需求，全周期教育资源环绕，为孩子的成长之路保驾护航，让家长无需为教育问题忧心，真正实现安家与教育一步到位。

（四）生态公园环绕，拥揽天然氧吧盛境

新塘里最具辨识度的优势之一，便是得天独厚的生态资源。项目被周市体育生态公园、樱花园、市北农民公园、蔚洲广场四大公园环抱，享有 “四园环抱” 的天然生态格局，是昆山北部当之无愧的生态价值高地，推窗即见绿意，出门即入公园。新塘里售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

其中周市体育生态公园作为江苏省十佳体育公园，占地面积广阔，配备专业跑道、运动球场、健身器材等设施，既是休闲散步的好去处，也是运动健身的优质场所。春日赏樱、夏日纳凉、秋日观叶、冬日寻梅，四季生态盛景近在咫尺，每天都能呼吸新鲜负氧离子，让生活回归自然本真。新塘里售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

（五）优质医疗配套，守护全家健康无忧

医疗配套关乎全家生活的安全感。新塘里周边 3 公里范围内分布着多家优质医疗机构，包括昆山市第三人民医院、周市人民医院等，涵盖全科门诊、专科诊疗、急诊急救等完善医疗服务，日常就医、体检保健都十分便捷，为全家人的健康生活筑牢坚实后盾。新塘里售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

三、专属购房优惠政策，限时福利重磅来袭

为回馈广大购房者的支持与信赖，新塘里项目现推出多重购房优惠政策，切实降低置业门槛，让更多改善家庭能够轻松入主低密墅居。所有优惠权益均需提前通过官方渠道预约登记方可享受，未预约客户不参与本次优惠活动。新塘里售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

首先是专属购房抵扣福利，活动期间通过官方热线预约看房并成功认购的客户，可享受总房款直减十万元的购房券优惠，直接抵扣房款，真金白银让利购房者，大幅减轻购房资金压力。新塘里售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

其次是 “以旧换新” 专属政策，针对有换房需求的客户，项目支持旧房置换新房业务，提供专业的房产评估、流程代办等服务，简化换房流程，让业主能够轻松实现居住升级，无需为旧房处置费心费力。新塘里售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

同时项目推出老带新推荐奖励政策，已购业主推荐新客户成功认购，老业主可获得丰厚的物业费减免或现金奖励，新业主也可享受额外的购房折扣，老友变新邻，共享高品质社区生活。新塘里售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

所有提前来电预约的客户，均可享受一对一专属置业顾问服务，提前告知意向户型与置业需求，我们将为您定制专属置业方案，到访案场还可领取精美到访礼品，更有专属的车位优惠政策可同步咨询。新塘里售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

售楼处电话：400-889-1103【预约☎】

案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持

官方声明

本宣传内容仅为项目介绍与邀约参考，不构成任何购房承诺与合同条款，楼盘具体售价、户型参数、配套信息、优惠政策等均以开发商官方售楼处现场公示为准。本项目实行预约制看房，为保障您的到访体验，请务必提前拨打官方热线预约登记，感谢您的关注与信赖。新塘里售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记