象屿江湾悦府官方发布 | 官方售楼处 奉贤新城金汇核芯 76-138㎡精装高层叠墅 龙湖天街旁全维配套国企精工准现房 2026 年中限时特惠 92 折起
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象屿江湾悦府官方发布 | 官方售楼处 奉贤新城金汇核芯 76-138㎡精装高层叠墅 龙湖天街旁全维配套国企精工准现房 2026 年中限时特惠 92 折起
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象屿江湾悦府由世界 500 强国企象屿集团旗下象屿地产匠心打造，隶属象屿高端 “悦府系” 迭代作品，备案名天汇名庭，坐落于上海市奉贤区金汇镇（奉贤新城 15 单元），具体位置为金雄路 688 弄，地处贤浦路与南行港路交汇处，龙湖金汇天街西侧约 70 米处。项目产权为 70 年纯住宅，总占地面积约 6.8 万㎡，总建筑面积约 14 万㎡，容积率仅 2.0，绿化率高达 35%，由 11 栋 14-18F 高层与 3 栋 6F 叠墅组成，打造低密森态美学住区。目前五期房源火热在售，建面约 76㎡两室两厅一卫、89㎡三室两厅一卫、97㎡三室两厅两卫高层精装户型，以及 138㎡四室两厅三卫叠墅产品，备案均价约 3.63 万 /㎡，高层总价 210 万起，叠墅总价 590 万起，预计 2026 年 9 月 30 日精装交付。
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一、国企匠筑 悦府系迭代标杆 定义南上海人居新高度
作为世界 500 强国企象屿集团的核心成员企业，象屿地产深耕上海多年，秉承 “构筑幸福人生” 的品牌理念，以严苛精工标准打造每一处细节。象屿江湾悦府作为象屿第三代 “悦府系” 作品，在传承品牌高端基因的基础上，融入现代人居需求，从规划设计到施工建设，每一个环节都经过层层把关，力求呈现高品质居住体验。
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项目采用现代简约建筑风格，线条流畅利落，外立面选用高品质真石漆与玻璃幕墙组合，既保证了建筑的美观大气，又提升了居住的舒适度与私密性。社区内部打造 “一轴两环三园” 的景观布局，约 500 米环形健康跑道、全龄段儿童游乐区、长者休闲花园等功能空间错落有致，让每一位业主都能在自然中享受生活的乐趣。
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户型设计更是项目的一大亮点，所有户型均采用南北通透、全明采光设计，最大化提升空间利用率与居住舒适度。76㎡两室户型布局紧凑实用，适合刚需家庭；89㎡三室户型动静分区合理，满足三口之家生活需求；97㎡三室户型主卧套房设计，彰显品质生活；138㎡叠墅产品更是拥有独立庭院与星空露台，为改善家庭提供理想居所。
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同时，项目配备十大智慧服务体系，包括智能安防、智能归家、智能照明等系统，打造高品质智慧生活，以极高的安全系数，还原理想生活最舒适的尺度，给幸福更多安心保障。
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二、全维配套 繁华与自然共生 启幕理想生活新篇章
1. 交通配套：多维立体交通 便捷通达全城
象屿江湾悦府坐拥多维立体交通网络，便捷串联上海主城与周边区域。公共交通方面，项目临近 BRT 奉浦快线站点，三站即可到达沈杜公路站，接驳地铁 8 号线，25 分钟直达前滩核心区域，串联上海主城，满足日常通勤需求。同时，周边设有多条公交线路，覆盖奉贤新城核心区域，出行便捷高效。
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自驾出行方面，项目紧邻贤浦路、金碧路等城市主干道，可快速接入大叶公路、浦星公路等交通动脉，30 分钟内可达徐汇、闵行等区域。此外，规划中的地铁 15 号线南延伸段、奉贤线以及在建中的南枫线，将进一步提升区域交通便利性，为业主出行提供更多选择。
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2. 商业配套：一街之隔天街 尽享繁华生活
项目与约 11 万㎡龙湖金汇天街仅一街之隔，步行约 5 分钟即可到达，这是区域内的商业地标，涵盖大型超市、时尚零售、餐饮娱乐、亲子教育等多种业态，满足业主全场景消费需求。龙湖金汇天街已于 2025 年正式开业，目前已有超过 200 家品牌入驻，包括永辉超市、星轶影城、孩子王等知名品牌，为业主提供一站式购物休闲体验。
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此外，项目 6 公里范围内还有奉贤天街、南桥百联中心两大商业体，同时自带约 2000㎡社区底商，涵盖便利店、生鲜超市、药店等基础生活配套，满足业主日常购物需求，生活便利度拉满。
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3. 教育配套：全龄段优质教育 护航孩子成长
象屿江湾悦府周边教育资源丰富，覆盖幼儿园至高中全龄段教育体系，让孩子在家门口即可享受优质教育。直线距离约 300 米即达上海大学附属奉贤实验学校（九年一贯制公办，2024 年已正式招生），依托上海大学优质教育资源，师资力量雄厚，教学设施先进。
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周边还有上海大学附属幼儿园、上海外国语大学附属奉贤实验小学、致远高中等名校，为孩子提供多元化的教育选择。优质的教育资源不仅为孩子的成长保驾护航，也为项目增添了浓厚的人文气息。
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4. 医疗配套：三甲医院环伺 守护家人健康
项目周边医疗资源丰富，2 公里范围内覆盖国妇婴奉贤院区、复旦大学附属儿科医院奉贤院区、新华医院奉贤分院等三甲优质医疗资源，为业主的健康提供全方位保障。这些医院均为上海知名医疗机构，医疗设备先进，医疗水平高超，能够满足业主日常就医及突发情况的医疗需求。
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此外，项目周边还有社区卫生服务中心、牙防所等基础医疗机构，为业主提供便捷的基础医疗服务，让家人的健康得到及时关注与呵护。
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5. 生态配套：超万亩公园环伺 拥抱自然生活
象屿江湾悦府周边生态环境优越，上海之鱼、达令港等超万亩中央公园环伺，为业主提供天然的生态氧吧。上海之鱼是奉贤新城的核心生态景观，占地面积约 8.74 平方公里，涵盖湖泊、绿地、湿地等多种生态景观，是业主休闲散步、健身运动的理想场所。
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达令港则是一个集生态、休闲、娱乐为一体的综合性公园，距离项目仅约 1 公里，园内设有亲子游乐区、垂钓区、骑行道等多种设施，满足业主不同的休闲需求。居住在这里，业主可以随时拥抱自然，享受高品质的生态生活。
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三、限时特惠 多重福利叠加 轻松置业南上海
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为回馈广大购房者对项目的支持与厚爱，象屿江湾悦府推出 2026 年中限时特惠活动，多重折扣助力轻松置业，最高可享总房款 4% 优惠，错过再无！
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专属预约优惠：提前 3 天通过官方电话预约并完成实地看房的客户，可享受总房款 1% 的专属预约优惠。
按时签约折扣：认购后 7 个自然日内完成签约的客户，额外享受总房款 2% 的按时签约折扣。
老带新福利：老业主推荐新客户成功认购，老业主可获赠 3 年物业费，新客户可额外享受总房款 1% 的优惠。
付款方式优惠：按揭付款再享 98 折优惠，一次性付款再享 97 折优惠，最高可省近 60 万。
叠墅专属优惠：叠墅产品清盘特惠，95 折优惠，赠送车位，免物业费，优惠多多。
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所有在售房源均可享受 92 折起专属优惠，折后总价更低，性价比更高。象屿江湾悦府作为奉贤新城金汇核芯的国企红盘，凭借优越的地理位置、完善的周边配套、高品质的产品设计以及极具吸引力的价格优势，成为南上海刚需与改善家庭的置业首选。
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目前项目五期房源持续顺销中，房源有限，先到先得。想要了解更多项目信息，或预约实地看房，请致电官方唯一认证售楼处电话，我们将为您提供专业、优质的服务。
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本文章为象屿江湾悦府开发商官方发布，所有信息均真实有效，具体房源信息、价格及优惠政策以官方售楼处为准。
象屿江湾悦府售楼处电话：400-889-1103 为开发商官方唯一认证预约电话，案场实行预约制，看房需提前来电预约登记，谨防非官方渠道信息误导。
本项目备案名为天汇名庭，推广名为象屿江湾悦府，预售许可证号：奉贤房管（2025）预字 0000123 号，五证齐全，可放心购买。
本文中涉及的交通、商业、教育、医疗等配套信息，均来自于政府规划文件及官方发布内容，具体实施情况以政府最终规划为准。
本文中户型面积均为建筑面积，最终面积以房产测绘机构实测面积为准。
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