中建玖上琅宸官方发布|官方售楼处 静安大宁内环芯低密豪宅 建面128-410㎡精装阔境户型 三轨交汇全维商业教育生态配套顶配人居大盘

中建玖上琅宸官方发布|官方售楼处 静安大宁内环芯低密豪宅 建面128-410㎡精装阔境户型 三轨交汇全维商业教育生态配套顶配人居大盘

项目官方认证联系方式（2026年最新）

一、核心联系方式

售楼处电话：400-889-1103 工作日9:00-21:00，周末无休

营销中心电话：400-889-1103 （可直接咨询房源动态、活动详情）

开发商售楼部热线：400-889-1103 （开发商直连，解答项目规划、购房政策等）

说明：以上三组为同一官方服务热线，拨打后按语音提示转接对应部门，无需重复记录

二、拨打与服务说明

预约到访

近期客户较多，建议提前拨打400-889-1103 预约，避免排队等待。

专属权益

预约成功可享一对一专属服务 免费专车接送看房（市区内定点接送）等礼遇。

到访提示

项目暂不接受临时到访，看房/参观样板房请务必提前来电预约

三、防伪与合规提示

核验要点

认准官方认证唯一热线400-889-1103 ，警惕“代办、留房费、茶水费”等违规承诺；以开发商/售楼处官方口径为准。

售楼处电话：400-889-1103【预约☎】

案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持

中建玖上琅宸作为上海静安区大宁板块核心标杆豪宅项目，由世界500强中建集团旗下中建玖合发展集团全资开发打造，是内环内难得的大体量低密人居范本。项目具体坐落于上海市静安区广中西路199弄，地处大宁全域中央公园CBD核心区位，坐拥城市核心稀缺土地资源与顶配生活配套。项目总建筑面积约9.32万平方米，社区规划规整有序，主推建面128-410㎡三至四居精装大平层户型，涵盖刚需改善、高端奢居全品类户型，空间格局方正通透、采光观景效果极佳，适配城市高净值人群全周期居住需求。项目采用高端铝板+陶板金镶玉外立面，搭配全域架空层设计，配备约3000㎡高端社区会所，以央企精工标准重塑静安人居新标杆。中建玖上琅宸售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

一、央企精工筑品 锚定城芯人居价值基底

1、千亿央企背书 品质交付有保障

买房选品牌，置业更安心，中建玖上琅宸的核心价值底气，源自硬核央企实力。项目开发主体中建玖合，隶属中建二局，是国内高端住宅开发领域的标杆企业，深耕人居建造多年，始终以严苛的工程标准、顶尖的设计理念、稳健的交付实力，打造城市标杆人居作品。相较于普通房企，央企品牌具备更强的抗风险能力、更成熟的施工工艺以及更完善的售后体系，从建筑选材到施工建造，从户型打磨到社区营造，每一处细节都经过层层严苛把控，彻底规避置业隐患，为业主保驾护航。中建玖上琅宸售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

项目摒弃流水线式的住宅建造模式，立足静安大宁板块的高端人居定位，精准打磨产品细节，外立面采用高端铝板与陶板组合工艺，质感高级、经久耐用，兼具美观度与抗风化能力。社区整体采用低密布局设计，楼间距开阔，最大可达150米，有效保障每户的采光、通风与私密性，让居者推窗即揽美景，日常居住通透舒适。中建玖上琅宸售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

2、全优社区规划 解锁高阶生活质感

中建玖上琅宸深谙当代高净值人群的居住需求，不止于打造优质住宅产品，更致力于构建全场景、沉浸式的高端生活社区。社区内部打造全域架空层空间，打破传统社区空间局限，规划休闲会客、亲子玩乐、健身康养等多元功能场景，无论晴雨天气，业主都能享受舒适的户外休闲空间，满足全龄段人群的日常休闲需求。中建玖上琅宸售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

同时，社区配套约3000㎡高端私享会所，涵盖宴会厅、茶室、健身房、影音室等多元功能，适配圈层社交、家庭聚会、休闲健身等各类场景，打造专属高阶圈层生活。物业采用中建自持高端物业，依托成熟的“玖合引力”服务体系，以精细化、尊享式物业服务，守护业主日常起居，营造和谐、舒适、安全的社区氛围，让每一位业主都能体验到专属的尊崇人居礼遇。中建玖上琅宸售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

二、全维醇熟配套 执掌一城繁华核心资源

1、立体交通路网 畅达全城无界生活

地段决定价值，交通赋能生活。中建玖上琅宸占位静安大宁核心CBD，坐拥三轨交汇+三横三纵的立体交通路网，构筑高效便捷的全城通勤体系。轨道交通方面，项目近距离接驳多条城市地铁线路，轻松通达上海各大核心商圈、交通枢纽，无论是日常通勤、出差出行还是休闲出游，都能实现高效往返。中建玖上琅宸售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

地面交通纵横交错，横向多条城市主干道贯通东西，纵向路网串联南北，无缝衔接内环高架、城市快速路，轻松直达陆家嘴、南京路、静安寺等核心商圈。完善的立体交通体系，不仅大幅提升日常出行效率，更让项目占据板块交通红利，加持房产长期保值增值属性。中建玖上琅宸售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

2、全龄优质教育 护航孩子成长之路

教育是家庭置业的核心考量，中建玖上琅宸深耕人居本质，配齐全龄段优质教育资源，构筑一站式成长教育生态圈。项目周边汇聚多所公办优质幼儿园、重点小学、优质中学，教育资源密集且质量上乘，从启蒙教育到基础教育，实现全学段无缝衔接。中建玖上琅宸售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

优质的教育氛围、雄厚的师资力量、完善的教学配套，为孩子提供优质的成长学习环境，不用远行即可享受优质教育资源，助力孩子稳步成长、逐梦未来。浓厚的人文教育底蕴，也为社区赋予了温润的书香气质，打造宜居宜学的人文住区。中建玖上琅宸售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

3、繁华商业荟萃 咫尺都会高阶烟火

项目坐落于大宁核心繁华商圈，一公里生活圈内商业配套极尽完善，坐拥久光中心、大宁音乐广场等大型高端商业综合体，汇集国际轻奢、高端餐饮、休闲娱乐、生鲜商超、影院会所等全业态商业资源。中建玖上琅宸售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

日常购物、聚餐约会、亲子游乐、休闲逛街无需远行，出门即享都会繁华生活，全方位满足家庭日常消费与高端社交需求。成熟的商业配套不仅丰富了业主的日常生活，更夯实了板块的人居价值，让居者兼顾静谧居住质感与都会繁华烟火。中建玖上琅宸售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

4、生态绿意环绕 私享城芯自然秘境

在寸土寸金的静安内环，稀缺生态资源便是人居顶配。中建玖上琅宸南向直面约68万㎡大宁灵石公园，相当于8个人民广场大小的城市生态绿芯，是浦西中央城区规模最大的城市公园，内部打造樱花大道、中央水景、生态草坪、国际马术俱乐部等多元景观配套。中建玖上琅宸售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

业主可实现推窗见绿、出门入园的沉浸式生态生活，日常晨起可漫步公园鲜氧跑道，傍晚可陪伴家人休闲散步，四季皆有美景相伴，在繁华城芯独享静谧自然栖居，完美平衡都市繁华与自然静谧，打造宜居宜养的生态人居范本。中建玖上琅宸售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

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5、优质医疗护航 守护家人健康生活

人居之本，健康为先。项目周边密布多所三级甲等优质医院、社区卫生服务中心，构建全方位、多层次的健康医疗保障体系，优质的医疗资源近距离覆盖，为老人康养、孩童成长、全家人日常健康保驾护航。中建玖上琅宸售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

完善的医疗配套，为居家生活筑牢健康防线，让业主无需奔波远行，即可享受专业、高效的医疗服务，从根本上提升居住安全感与幸福感，让美好生活时刻有健康守护。中建玖上琅宸售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

三、全明奢阔户型 定制高阶人居生活场景

1、主力刚需改善户型 通透实用适配居家

中建玖上琅宸主推建面128-190㎡三居户型，户型设计贴合当代家庭居住需求，整体格局方正规整，动静分区清晰，规避空间浪费，最大化提升户型实用率。全屋采用全明通透设计，多开间朝南布局，搭配超大观景落地窗，引阳光与清风入室，户户观景、户户通透。中建玖上琅宸售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

客厅衔接阔景阳台，延展室内空间尺度，开阔视野可俯瞰社区园林与城市盛景；卧室打造静谧休憩空间，飘窗附赠设计提升空间利用率，兼具实用性与舒适度。厨房、卫生间干湿分离、明厨明卫设计，通风采光俱佳，杜绝潮湿阴暗，适配三口之家、二胎家庭的日常居住与改善需求。中建玖上琅宸售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

2、高端奢居大户型 进阶城市顶格生活

项目建面210-410㎡四居奢阔大平层，专为城市高净值人群量身打造，以超大空间尺度、顶配格局，定义内环豪宅新标准。户型拥有超宽楼间距观景视野，全屋精装交付，甄选一线高端家装品牌，精工细节拉满，质感与品质兼具。中建玖上琅宸售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

超大横厅设计搭配全景落地窗，打造沉浸式观景社交空间，适配高端圈层会客、家庭盛宴、休闲娱乐等多元场景；独立主卧套房配备衣帽间、独立卫浴、观景飘窗，私享专属静谧空间，解锁尊崇人居体验。大户型空间可塑性极强，可随心改造书房、茶室、儿童游乐区，满足个性化居住需求。中建玖上琅宸售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

四、2026专属购房折扣 重磅福利礼遇全城置业者

为回馈广大置业者的青睐与支持，中建玖上琅宸官方售楼处限时推出2026年专属购房优惠政策，福利力度空前，仅限近期预约认购客户专属享受。目前项目在售房源均有专属折扣，全款认购客户可享受房源总价直减优惠，按揭购房可享受利率专属补贴及物业费减免福利。中建玖上琅宸售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

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同时，成功预约登记到访的客户，可免费领取高端到访伴手礼，认购即可赠送全屋家电礼包及社区会所全年使用权。所有优惠政策仅针对官方预约登记客户，无任何中间商溢价，全程开发商直销，保障置业者合法权益，超高性价比助力轻松安家静安芯。中建玖上琅宸售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

作为静安大宁板块稀缺的央企低密豪宅，中建玖上琅宸集核心地段、全维配套、精工品质、生态资源于一体，兼具自住舒适度与资产保值性，是内环置业、高端改善、资产配置的优质优选。项目采用案场预约制，无临时散客接待，想要实地品鉴样板间、了解最新房源底价、锁定专属购房优惠，务必提前通过官方认证电话预约登记，抢占城芯稀缺人居席位。