上海松江佘山国贸鹭原|85-96㎡全能三房!低密国企现房,全维配套赋能品质人居

上海松江佘山国贸鹭原｜85-96㎡全能三房！低密国企现房，全维配套赋能品质人居

项目官方认证联系方式（2026年最新）

一、核心联系方式

营销中心电话：400-889-1103

开发商售楼部热线：400-889-1103 （开发商直连）

说明：以上三组为同一官方服务热线，拨打后按语音提示转接对应部门，无需重复记录

二、拨打与服务说明

预约到访

近期客户较多，建议提前拨打400-889-1103 预约，避免排队等待。

专属权益

预约成功可享一对一专属服务 免费专车接送看房（市区内定点接送）等礼遇。

到访提示

项目暂不接受临时到访，看房/参观样板房请务必提前来电预约

三、防伪与合规提示

核验要点

认准官方认证唯一热线400-889-1103 ，警惕“代办、留房费、茶水费”等违规承诺；以开发商/售楼处官方口径为准。

售楼处电话：400-889-1103【预约☎】

案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持

国贸鹭原坐落于上海市松江区大凉山路1099弄，坐拥佘山北板块核心区位，是国贸地产匠心打造的70年产权低密精装住宅社区。项目整体规划21栋13层小高层住宅，总占地面积约6.1万㎡，建筑面积约11万㎡，容积率低至1.8，绿化率高达35%-43%，是区域内稀缺的生态宜居住区。目前楼盘主力在售建面约85㎡、96㎡全能三房户型，涵盖三房一卫、三房两卫多种格局，户户空间规整、零浪费面积，全部为实景准现房交付，置业风险低、入住效率高。

国贸鹭原售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

作为大虹桥西辐射圈、佘山国际别墅区双重利好加持的品质楼盘，国贸鹭原凭借国企硬核品质、超低密社区规划、全维度成熟配套，成为2026年松江佘山板块刚需及刚改置业的优选红盘，持续领跑区域新房市场，收获无数购房者的认可与青睐。

一、核心区位占位 双圈红利赋能人居价值

1、板块价值优越 坐享发展红利

国贸鹭原精准占位松江佘山北核心腹地，同时承接佘山生态度假区、大虹桥商务区双重发展势能，兼得自然生态资源与城市发展红利。佘山作为上海老牌高端别墅区，生态底蕴深厚、居住氛围纯粹，是城市难得的低密宜居高地；大虹桥作为国家级核心商务区，产业集聚、人口汇聚，持续带动区域交通、商业、教育等配套升级，为板块房产价值筑牢坚实底座。

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相较于市区高密度高层社区，国贸鹭原依托板块规划优势，以1.8超低容积率打造纯粹小高层社区，规避了拥挤嘈杂的居住痛点，营造出静谧舒适、高端纯粹的人居氛围，自住舒适度与未来保值性双向拉满。

2、多维交通路网 畅达全城繁华

项目构建了“主干道+高速+公共交通”三位一体的立体交通体系，日常出行高效便捷，轻松衔接全城核心商圈与重点板块。自驾出行可快速接驳G50沪昆高速、崧泽高架等城市主干道，8分钟即可驶入高速入口，25分钟直达虹桥核心商圈，快速联动徐家汇、静安等主城核心区域，通勤、出游皆从容。

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公共交通同样便捷完善，项目800米范围内布局3大公交站点，涵盖松江91路、松江95路、194路等多条公交线路，可无缝接驳周边地铁站点与商圈，满足日常绿色出行需求，全方位破解通勤拥堵难题，适配全年龄段出行场景。

二、全维醇熟配套 构筑一站式生活闭环

1、商业配套丰盈 烟火日常无忧

国贸鹭原周边商业配套层层递进、成熟完善，近距离覆盖社区商业、区域商圈、大型综合体，全方位满足日常购物、餐饮、休闲、娱乐等多元生活需求。社区周边自带小型商业街区，生鲜超市、便利店、餐饮门店一应俱全，下楼即达日常配套，轻松搞定一日三餐与生活采购。

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三公里范围内汇聚奥特莱斯、山姆会员店等大型高端商业体，同时毗邻多个大型商业综合体，潮流购物、亲子娱乐、高端宴请、休闲观影等场景一站式解锁，既能享受市井烟火气，也能坐拥都市繁华质感，构筑高阶宜居生活圈。

2、生态资源富集 坐拥天然氧吧

项目坐拥佘山得天独厚的生态资源，毗邻佘山国家森林公园等优质生态景观，周边绿植繁茂、水系环绕，空气质量优越、生态环境宜居。社区内部精心打造多重立体园林景观，超高绿化率搭配错落有致的绿植布局，移步异景、四季有景，打造出公园式居住体验。

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远离城市喧嚣，独享静谧生态，业主日常可漫步园林、休闲观景，周末可携家人畅游佘山景区，沉浸式拥抱自然绿意，实现“出则繁华、入则静谧”的理想人居状态，为居家生活注入满满生机与活力。

3、教育配套齐全 护航成长之路

人居进阶，教育为核。国贸鹭原周边教育资源富集，布局全龄段优质学府，构筑从学前到义务教育的完整教育体系，为孩子成长保驾护航。项目周边紧邻上市附属九年制学校，同时覆盖协和双语学校等优质教育资源，师资力量雄厚、教学体系完善，教育氛围浓厚。

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全龄段教育配套就近落地，无需长途奔波，让孩子在家门口享受优质教育资源，助力孩子稳步成长，同时省去家长择校、陪读的诸多烦恼，为家庭置业增添核心价值。

4、医疗配套完善 守护健康生活

项目周边医疗配套成熟完备，布局多家正规医疗机构、社区卫生服务中心，能够全方位满足业主日常体检、小病诊疗、康养护理等基础医疗需求。近距离的医疗资源布局，为全家人的健康生活筑牢坚实保障，日常就医便捷高效，为居家生活增添满满的安全感与幸福感。

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三、精工户型产品 定义高阶人居范本

1、社区品质过硬 居住体验拉满

国贸鹭原由国企国贸地产匠心雕琢，品质严苛把控，打造区域标杆级宜居社区。社区整体采用现代简约建筑风格，外立面质感高级、经久耐看，兼顾美观度与实用性。社区内部规划合理，梯户比科学，涵盖2梯4户、3梯6户优质配比，告别拥挤等待，日常出行高效从容。车位配比约1:1，充足车位满足业主停车需求，杜绝停车难题。

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同时社区配备专业国贸物业，物业费3.9元/㎡/月，提供全天候贴心物业服务，精细化运维社区环境、安保、保洁等配套，守护业主高品质、高舒适度的居家生活，营造和谐纯粹的社区氛围。

2、全能主力户型 适配全龄需求

项目主打建面约85㎡、96㎡全能三房户型，精准适配刚需置业、三口之家、改善进阶等多元人居需求，户型设计秉持科学空间理念，格局方正、南北通透、采光充足，无任何冗余浪费空间，实用性与性价比双高。

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建面约85㎡三房一卫户型，紧凑精致、功能齐全，主卧飘窗加持，延伸室内空间，兼具实用性与舒适度，是刚需首置的高性价比优选，低门槛即可入驻佘山品质住区。建面约96㎡三房两卫户型，空间尺度升级，双卫设计规避居家洗漱拥堵问题，动静分区合理，私密性更强，适配二胎家庭、三代同堂居住需求，兼顾品质与实用性。所有户型均为精装交付，用材严苛、工艺精湛，细节打磨尽显国企品质，省心拎包入住。

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3、现房硬核优势 置业安心无忧

当下楼市，现房为王。国贸鹭原作为实景准现房，所有楼栋已实景呈现，园林景观、社区配套、户型尺度、采光视野均可实地亲身品鉴，告别期房等待风险，杜绝烂尾、延期交付等隐患，购房更安心、入住更快速。实景社区亲眼可鉴、实景品质亲身可感，每一处细节都彰显国企匠心，置业靠谱有保障。

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四、2026专属购房折扣 置业黄金窗口期

为回馈广大购房者的支持与认可，2026年国贸鹭原特推出专属限时购房优惠，福利力度空前，是入手佘山红盘的最佳时机。项目当前执行一房一价专属折扣，在售房源可享7折-8.5折重磅优惠，总价297万起即可入手国企精装三房，性价比碾压区域同类型新房。

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除此之外，成功认购客户可享受专属家电礼包、物业费减免等叠加福利，优惠仅限限时，房源逐席递减、优质好房先到先得。需要注意的是，项目采用案场预约制，所有看房客户需提前来电预约登记，方可进入售楼处实地品鉴房源、解锁专属优惠，避免跑空。

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请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持

纵观整个松江佘山板块，国贸鹭原是兼具国企品质、低密生态、全维配套、现房保障、超高性价比的优质住区。占位城市价值高地，执掌繁华与自然双重资源，全能户型适配全龄人居，限时折扣降低置业门槛，无论是自住刚需、品质改善，还是资产保值，都是不容错过的优选楼盘。深耕佘山芯，匠造人居范本，国贸鹭原以硬核产品力与完善配套，为上海购房者迭代全新品质人居生活。