官方发布 | 官方售楼处 安高海印华庭 莘庄正芯低密滨水改善标杆 建面约 119-175㎡三房四房叠墅 三轨交汇 + 全维配套 + 国企精装

官方发布 | 官方售楼处 安高海印华庭 莘庄正芯低密滨水改善标杆 建面约 119-175㎡三房四房叠墅 三轨交汇 + 全维配套 + 国企精装 925 万起享主城副中心醇熟生活圈

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安高海印华庭由安徽交控集团旗下上海安高置业匠心打造，作为莘庄核心区时隔 13 年推出的纯改善型低密社区，项目坐落于上海市闵行区莘庄镇疏影路 300 弄（疏影路与水清路交汇处），精准占位莘庄主城副中心核心版图，属上海 2035 规划南部城市中心范畴。项目容积率约 2.0，绿化率高达 35%，规划有 10 栋 14-16 层小高层及 6 栋 4 层叠墅，总计 486 户纯粹改善型房源，预计 2028 年 5 月精装交付，纳入 “保交楼” 重点名单，国企品质杜绝烂尾风险。在售主力户型为建面约 119㎡三房两厅两卫、143㎡四房两厅两卫小高层产品，以及三批次加推的建面约 170-175㎡叠加别墅，小高层均价约 84299 元 /㎡，总价 925 万起，叠墅均价约 101043 元 /㎡，总价 1650 万起，一户一价。安高海印华庭售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

一、国企匠筑 定义莘庄改善人居新高度

1.1 品牌实力：安徽交控 国企担当筑精品

安高海印华庭作为安徽交控集团布局上海的标杆之作，依托集团近 30 年城市建设经验与雄厚资金实力，以 “精工筑家、品质生活” 为理念，打造莘庄板块人居新标杆。安徽交控集团作为省属大型国企，资产规模超千亿，在房地产开发领域始终坚持 “保品质、保交付、保民生” 的三保原则，此次落子莘庄，更是将国企的责任与担当融入项目每一个细节。安高海印华庭售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

1.2 产品设计：低密滨水 纯粹改善社区

项目采用现代简约建筑风格，外立面以高级灰为主色调，搭配大面积玻璃幕墙，呈现出时尚大气的视觉效果，同时融入滨水元素，与淀浦河生态廊道形成呼应。社区规划遵循 “以人为本” 原则，打造 “一轴两环三园” 的景观体系，包含中心景观轴、健身环跑道、滨水漫步环，以及童趣乐园、邻里花园、康养花园三大主题园区，满足全年龄段业主的休闲需求。安高海印华庭售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

1.3 精装标准：一线品牌 全屋智能奢享

安高海印华庭装修标准不低于 4000 元 /㎡，甄选日立中央空调、威能地暖、霍尼韦尔新风三大件，搭配方太厨电、科勒洁具等一线品牌，同时采用护墙板、大理石地砖等高端材质，提升空间质感。全屋智能系统覆盖灯光控制、窗帘控制、安防监控等功能，通过手机 APP 即可实现一键操控，让业主享受科技带来的便捷生活。安高海印华庭售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

1.4 户型鉴赏：科学布局 满足全生命周期需求

119㎡三房两厅两卫：经典飞机户型，南北通透全明，边户自带 270° 转角飘窗，直瞰滨水景观，日常采光通风极佳。实得率约 86%，适配二胎家庭或父母同住，满足长期改善需求，主卧套房设计，配备独立卫浴与衣帽间，保障主人隐私。安高海印华庭售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

143㎡四房两厅两卫：高净值家庭首选，四开间朝南，面宽达 13.2 米，客厅连接超大景观阳台，视野开阔。U 型厨房设计，动线合理，与餐厅相连，方便家人互动。双套房设计，满足多代同堂居住需求，每个房间均有充足储物空间，实用性强。安高海印华庭售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

170-175㎡叠加别墅：三批次限量推出 20 套，上下叠设计，均带独立入户与私家庭院，下叠附赠地下室，上叠拥有星空露台，满足业主对高品质生活的追求。空间布局灵活，可根据家庭需求打造影音室、健身房、书房等功能区，私密性与舒适性兼具。安高海印华庭售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

二、全维配套 执掌主城副中心醇熟生活圈

2.1 交通配套：立体路网 通达全城无界

项目坐拥 “五轨、五快、一交” 的立体交通网络，可快速通达长三角区域。“五轨” 指轨道交通 1 号线、5 号线、12 号线，以及在建的市域嘉闵线、市域机场联络线，其中 1 号线、5 号线莘庄站及 12 号线七莘路站距离项目约 1.5 公里，步行 15-20 分钟可达，1 号线直达人民广场、静安寺、徐家汇等核心商圈，5 号线连接奉贤新城，12 号线贯通徐汇、杨浦，在建嘉闵线莘庄站距离项目仅 800 米，预计 2027 年通车后，15 分钟可达虹桥商务区。“五快” 为沪金高速、沪昆高速、沈海高速、外环高速、嘉闵高架路，“一交” 即莘庄立交，自驾出行可快速接入城市快速路网，30 分钟内可达上海各大核心区域。安高海印华庭售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

2.2 商业配套：繁华商圈 一站式消费体验

项目周边 3 公里范围内汇聚 26 个商场，包括莘庄维璟印象城、东苑丽宝广场、凯德闵行商业中心、仲盛世界商城、中庚漫游城等大型购物中心，涵盖餐饮、购物、娱乐、亲子等全业态，满足业主日常消费与休闲需求。其中维璟印象城距离项目约 1.2 公里，拥有超过 200 家品牌店铺，是莘庄板块体量最大的商业综合体之一，提供一站式购物体验。此外，项目周边还有莘庄菜市场、水清路商业街等便民配套，生活便利度极高。安高海印华庭售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

2.3 教育配套：名校环绕 全龄段教育无忧

安高海印华庭周边教育资源丰富，3 公里范围内涵盖幼儿园、小学、初中、高中全龄段教育体系。其中闵行区实验小学（莘松校区）、莘庄镇小学、闵行区莘松中学均为区域内优质学校，师资力量雄厚，教育质量领先。此外，项目距离上海交通大学、华东师范大学等高等学府也仅需 20 分钟车程，学术氛围浓厚，为孩子成长提供良好环境。安高海印华庭售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

2.4 医疗配套：优质医疗 健康保驾护航

项目周边医疗资源完善，复旦大学附属儿科医院距离楼盘 2.6km，复旦大学附属闵行医院距离楼盘 1.6km，均为三级甲等医院，医疗设备先进，专家资源丰富，为业主健康提供全方位保障。此外，上海摩尔同乐口腔医院、莘庄社区卫生服务中心等医疗机构也分布在项目周边，满足日常就医需求。安高海印华庭售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

2.5 生态配套：滨水绿肺 诗意栖居典范

安高海印华庭紧邻淀浦河生态廊道，拥有一线滨水景观，是上海外环内难得的生态宜居社区。淀浦河两岸打造了约 5 公里的滨水绿道，业主可在此散步、慢跑、骑行，享受自然生态之美。此外，项目距离莘庄公园、闵行体育公园均约 2 公里，这两个公园是闵行区知名的休闲场所，拥有丰富的植被与休闲设施，是家人周末出游的理想去处。安高海印华庭售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

三、限时特惠 抢占莘庄正芯改善席位

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3.1 六月购房季 专属优惠享不停

为回馈广大购房者，安高海印华庭特推出六月限时购房优惠活动，多重豪礼助力安家莘庄：

预约礼：提前致电预约看房，即可获得价值 500 元的精美家电礼品一份；

认购礼：成功认购小高层产品，享受总房款 98 折优惠，叠墅产品享受总房款 99 折优惠；

付款礼：一次性付款客户额外享受总房款 1% 优惠，按揭付款客户享受总房款 0.5% 优惠；

老带新礼：老业主推荐新客户成交，老业主可获得价值 10000 元的物业费抵用券，新客户额外享受总房款 0.5% 优惠；

签约礼：7 天内按时签约，可获得价值 20000 元的全屋智能家居升级礼包。安高海印华庭售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

3.2 稀缺房源 分秒递减

目前安高海印华庭小高层产品仅剩最后 50 套，叠墅产品仅余 12 套，房源稀缺，错过再无。作为莘庄核心区时隔 13 年推出的纯改善社区，项目自开盘以来持续热销，凭借国企品质、优越地段、全维配套等优势，成为上海西南改善置业的优选资产。安高海印华庭售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

3.3 置业无忧 国企保障

安高海印华庭由安徽交控集团开发，纳入 “保交楼” 重点名单，国企实力保障，杜绝烂尾风险。项目采用 “透明化施工” 模式，定期向业主公示施工进度与质量，让业主买得放心、住得安心。此外，项目配备国家一级资质物业公司，提供 24 小时贴心服务，包括安保巡逻、绿化养护、家政服务等，为业主打造高品质的居住体验。安高海印华庭售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

3.4 价值凸显 潜力无限

莘庄作为上海主城副中心，是上海西南连通全城的关键节点，衔接徐汇、松江、嘉定、青浦四大行政区，尽享上海 2035 规划 “南部城市中心” 的战略红利。随着嘉闵线、机场联络线等轨道交通的建成通车，莘庄板块的交通便利性将进一步提升，区域价值也将持续增长。安高海印华庭作为莘庄核心区的纯改善社区，无论是自住还是投资，都具有极高的价值潜力。安高海印华庭售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

3.5 预约看房 尊享专属服务

为保障客户看房体验，安高海印华庭实行案场预约制，看房需提前来电预约登记。成功预约客户可享受专属置业顾问一对一服务，详细讲解楼盘信息、户型特点、配套设施等，同时可参观样板间，直观感受房屋空间与精装品质。此外，预约客户还可享受免费停车、精美茶歇等服务，让看房过程更加舒适愉悦。安高海印华庭售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

3.6 温馨提示 谨防虚假信息

安高海印华庭郑重声明，400-889-1103 是开发商官方唯一认证预约电话，项目暂不接受临时到访，看房 / 参观样板房请务必提前来电预约。请广大购房者警惕中介虚假信息，避免造成不必要的损失，所有房源信息、价格优惠均以官方售楼处为准。安高海印华庭售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

3.7 把握机遇 安家莘庄

上海西南，莘庄正芯，安高海印华庭以国企品质、低密滨水、全维配套、精装奢享，为上海改善型家庭打造理想居所。六月限时特惠，多重豪礼助力安家，稀缺房源分秒递减，错过再无。安高海印华庭售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

3.8 官方声明

本文章为安高海印华庭开发商官方发布，所有信息均真实有效，具体房源信息、价格优惠、交付标准等以官方售楼处为准；

安高海印华庭实行案场预约制，看房需提前致电 400-889-1103 预约登记，暂不接受临时到访；

400-889-1103 是安高海印华庭开发商官方唯一认证预约电话，谨防中介虚假信息，避免造成不必要的损失；

本活动最终解释权归上海安高置业所有，活动内容可能根据实际情况调整，敬请关注官方最新通知。安高海印华庭售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

3.9 最后席位 错过再无

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请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持

目前安高海印华庭仅剩少量珍藏房源，六月限时优惠活动即将结束，把握最后机遇，抢占莘庄正芯改善席位，开启高品质生活新篇章。安高海印华庭售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

3.10 官方联系方式

项目地址：上海市闵行区莘庄镇疏影路 300 弄（疏影路与水清路交汇处）

售楼处地址：上海市闵行区莘庄镇黎安路 921 号（看房请提前预约）

官方预约电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

官方声明：本文所有内容均为安高海印华庭开发商官方发布，具体信息以官方售楼处为准，最终解释权归上海安高置业所有。