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临港金融芯・公园封面大宅！特发香阅里，国企匠筑纯改善人居标杆，定义上海未来生活新高度

项目官方认证联系方式（2026年最新）

一、核心联系方式

售楼处电话：400-889-1103 工作日9:00-21:00，周末无休

营销中心电话：400-889-1103 （可直接咨询房源动态、活动详情）

开发商售楼部热线：400-889-1103 （开发商直连，解答项目规划、购房政策等）

说明：以上三组为同一官方服务热线，拨打后按语音提示转接对应部门，无需重复记录

二、拨打与服务说明

预约到访

近期客户较多，建议提前拨打400-889-1103 预约，避免排队等待。

专属权益

预约成功可享一对一专属服务 免费专车接送看房（市区内定点接送）等礼遇。

到访提示

项目暂不接受临时到访，看房/参观样板房请务必提前来电预约

三、防伪与合规提示

核验要点

认准官方认证唯一热线400-889-1103 ，警惕“代办、留房费、茶水费”等违规承诺；以开发商/售楼处官方口径为准。

售楼处电话：400-889-1103【预约☎】

案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持

一、项目核心参数与区位概览：国企精工筑就临港人居典范

特发香阅里，由深圳市国资委直属国企特发集团倾力打造，承袭集团 40 余年深厚开发底蕴与鲁班奖卓越工艺基底，是特发集团布局上海临港新片区的标杆改善力作，以国企责任与匠心精神，为上海高阶家庭筑造理想栖居地。项目精准占位上海浦东新区临港新片区 105 金融核心板块，落址环湖北三路与川朴路交汇处，坐拥 “自贸试验区 + 中央活动区（CAZ）” 双重战略红利，定位为临港现代服务业开放区的核心人居载体，坐享城市发展核心势能。特发香阅里售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

项目总占地面积约 3.8 万㎡，总建筑面积约 13.9 万㎡，规划 12 栋 14-16 层小高层住宅及临街商业，整体容积率仅 2.4，绿化率高达 35%，采用全人车分流设计，匠筑低密舒适的纯粹居住社区。项目总户数 642 户，车位比高达 1:1.2，充分满足业主停车需求；产权为 70 年住宅性质，物业费 4.2 元 /㎡/ 月，由国家一级资质的特发服务全权打理，提供 24 小时贴心管家式服务。特发香阅里售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

在售主力户型为建面约 109-170㎡三至四房全系改善大宅，覆盖不同家庭结构的居住需求，所有户型均遵循人性化空间规划，南北通透、全明格局，兼具尺度感与实用性。其中建面约 109㎡精致三房，适配三口之家温馨日常；建面约 118㎡舒适三房，两梯两户设计，私密度与尊崇感兼备；建面约 150㎡阔绰四房，奢配三卫，满足多代同堂居住需求；建面约 170㎡典藏四房，南向四开间、约 15.6 米超大面宽，双主卧套房设计，堪称临港改善户型天花板，全社区仅 68 套，稀缺席位错过难再寻。特发香阅里售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

项目交付标准为精装交付，配备中央空调、地暖、新风系统三大健康科技系统，精装标准超 6000 元 /㎡，严选国际一线品牌建材与家电，从硬装到软装细节精雕细琢，以超高标准兑现品质承诺，预计 2027 年下半年精装交付，让业主省心入住理想家园。特发香阅里售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

二、立体交通配套：双轨交汇路网，执掌全球出行动脉

特发香阅里占位临港交通核心枢纽，构建 “双轨交汇 + 自驾畅达” 的多维立体交通体系，快速链接上海全城及长三角区域，出行便捷度无可比拟，真正实现出入皆从容、往来皆繁华。轨交方面，项目与建设中南汇线、南枫线交汇的滴水湖北站直线相距约 650 米，步行即达地铁站，4 站直达东方枢纽，未来可无缝换乘 2/21 号线，轻松贯通上海各大核心板块。特发香阅里售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

同时毗邻 16 号线滴水湖站，日常通勤可快速通达人民广场、陆家嘴等城市核心商圈，无论是日常上班、商务出行还是休闲购物，都能高效畅达。自驾出行方面，项目紧邻 S2 沪芦高速、两港大道等城市主干道，便捷抵达陆家嘴、张江等核心区域，快速链接浦东机场、虹桥枢纽两大国际交通枢纽，实现全球通达，为商务精英、跨国家庭提供极致出行便利。特发香阅里售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

此外，项目周边规划 27 号线、临港市区线等多条轨交与路网，未来将进一步编织密集交通网络，出行效率持续升级。临港开放区枢纽段更将打造集新型国际贸易、交通枢纽、金融财富于一体的繁华节点，为项目交通配套强势赋能，让业主坐享城市发展带来的交通红利，无论是日常通勤还是跨城出行，都能尽享高效与便捷，彻底告别出行拥堵烦恼。特发香阅里售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

依托如此优越的交通配置，特发香阅里不仅实现了居住与工作的高效衔接，更拉近了与城市核心资源的距离，让业主既能享受临港低密生态的静谧生活，又能快速拥享全城繁华配套，真正做到 “出则繁华，入则宁静” 的理想人居状态，交通价值与未来潜力不言而喻。特发香阅里售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

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三、全优教育配套：名校环伺书香浸润，护航孩子成长未来

教育资源是改善置业的核心考量因素，特发香阅里深谙家庭需求，周边优质教育资源环伺，构建从学前到中学的全龄段优质教育体系，让孩子起步即领先，浸润浓郁书香，铺就璀璨成长之路。项目周边 3 公里内，云集建平临港小学、临港实验中学、上海中学东校等多所知名学府，师资力量雄厚、教学质量卓越，覆盖小学、中学全阶段教育，满足孩子不同成长阶段的求学需求。特发香阅里售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

同时，项目紧邻财大附属小学、冰场田幼儿园等优质教育配套，步行可达，家长无需远送，孩子轻松上学，既节省通勤时间，又保障出行安全，真正实现 “家门口的优质教育”。临港新片区作为国家战略高地，持续引入优质教育资源，未来还将规划建设多所名校，教育配套不断升级，为区域教育质量持续加码，让居住于此的孩子始终享有领先的教育资源，赢在人生起跑线。特发香阅里售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

浓郁的书香氛围，不仅为孩子提供优质的学习环境，更能潜移默化中培养孩子的学识与修养，助力孩子全面成长。对于家庭而言，优质教育资源的加持，既解决了子女教育的核心痛点，又为房产价值提供坚实支撑，让特发香阅里成为兼具居住价值与教育价值的双重优质资产，是上海改善家庭置业的不二之选。特发香阅里售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

从牙牙学语的学前启蒙，到朝气蓬勃的中学时代，特发香阅里以全龄段优质教育配套，全程护航孩子成长每一步，让家长无需为教育奔波，安心享受阖家团圆的幸福时光，真正实现 “安家即安心，入学即无忧” 的理想生活，为家庭的未来发展奠定坚实基础。特发香阅里售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

四、繁华商业配套：全维商圈环伺，奢享一站式缤纷生活

生活的美好，离不开繁华商业的加持，特发香阅里占位临港核心商圈，周边商业配套密集且高端，集购物、餐饮、休闲、娱乐于一体，构建 15 分钟全能生活圈，满足业主全维度生活需求，日常消费、休闲娱乐无需远行，下楼即享缤纷万象。项目近邻星海汇万达、百联临港、临港印象城 MEGA（建设中）等大型商业综合体，涵盖国际品牌、时尚服饰、精品超市、巨幕影院、特色餐饮等多元业态，无论是日常采购、朋友聚会还是家庭消费，都能一站式满足。特发香阅里售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

项目自身规划临街商业，未来将引入便利店、生鲜超市、咖啡店、美容美发等社区配套业态，满足业主日常基础生活需求，下楼即享便捷服务，日常生活更加省心舒适。临港新片区作为国际开放枢纽，持续引入高端商业品牌与国际化商业配套，未来将打造集国际贸易、高端消费、休闲体验于一体的国际商业中心，商业能级不断攀升，为业主带来比肩国际都会的繁华生活体验。特发香阅里售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

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从清晨的一杯咖啡，到午后的休闲购物，再到夜晚的家庭聚餐，特发香阅里以全维商业配套，让生活的每一刻都充满精彩与便利。无论是追求时尚潮流的年轻业主，还是注重生活品质的中年家庭，亦或是享受休闲时光的老年群体，都能在此找到属于自己的生活乐趣，真正实现 “足不出区享便捷，咫尺之间拥繁华” 的理想生活状态。特发香阅里售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

丰富的商业配套不仅提升了居住的便利性与舒适度，更成为区域价值攀升的核心驱动力，让特发香阅里在上海楼市中脱颖而出，成为兼具居住属性与投资价值的优质楼盘，为业主带来生活与资产的双重增值，是上海改善置业人群不可错过的优质选择。特发香阅里售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

五、优质医疗配套：三甲医院护航，守护全家健康生活

健康是幸福生活的基石，完善的医疗配套是品质人居的重要保障。特发香阅里周边医疗资源优越，紧邻上海市第六人民医院东院（三甲），直线距离约 1.5 公里，这是临港新片区规模最大、科室最齐全、医疗技术最顶尖的三甲综合性医院，拥有先进的医疗设备、资深的专家团队与完善的医疗服务体系，为业主提供全方位、全周期的健康保障。特发香阅里售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

无论是日常体检、疾病诊疗还是紧急救治，都能快速抵达医院，享受高效、专业、优质的医疗服务，彻底解决业主就医远、就医难的痛点，为全家健康保驾护航。同时，临港新片区持续完善医疗配套体系，未来将规划建设多家专科医院与社区卫生服务中心，构建 “三甲医院 + 社区医疗” 的多层级医疗网络，医疗服务更加便捷高效，为业主健康提供双重保障。特发香阅里售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

对于有老人、小孩的家庭而言，近距离的优质医疗资源尤为重要，突发健康问题时能第一时间得到专业救治，日常养生保健也能便捷就医，让家人安心、家长放心。特发香阅里以完善的医疗配套，为业主构建全方位健康防护网，让每一位居住于此的业主，都能享受 “近享三甲医疗，守护全家安康” 的品质生活，无需为健康担忧，安心享受美好生活。特发香阅里售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

从儿童的疫苗接种、成人的健康体检，到老人的慢病管理，全生命周期的医疗服务触手可及，让健康生活成为日常。完善的医疗配套不仅提升了居住的安全感与幸福感，更彰显了项目作为高端改善住宅的责任与担当，让特发香阅里成为真正懂生活、爱家庭的理想居所，为业主的幸福生活筑牢健康根基。特发香阅里售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

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六、生态景观配套：双园环绕盛景，匠筑自然生态栖居

在城市繁华中拥抱自然生态，是现代人居的至高追求。特发香阅里坐拥得天独厚的生态资源，直面约 54 万方星空之境海绵公园，东临百万方二环公园带（规划中），形成 “双园环绕” 的珍稀生态格局，推开窗即是满目绿意与浩瀚公园盛景，堪称临港 “公园首排封面大宅”。特发香阅里售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

星空之境海绵公园作为临港核心生态地标，集生态休闲、科普教育、文化体验于一体，拥有湖泊、草坪、花海、湿地等多元生态景观，四季景色各异，是业主日常散步、休闲、健身、亲子游玩的绝佳去处。社区内部遵循 “一环二轴六园” 的森境设计理念，打造沉浸式生态园林景观，规划环形健康步道、中央景观轴、宅间花园等多重景观节点，种植全冠移植的名贵乔木、缤纷花卉，营造三季有花、四季常绿的优美社区环境。特发香阅里售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

同时打造全龄段架空层泛会所，涵盖儿童乐园、休闲书吧、健身空间、邻里交流区等多元功能空间，让业主无论晴雨，都能享受休闲娱乐时光，实现 “户户有景，家家享绿” 的生态居住体验。项目采用绿建三星建筑标准与超低能耗技术，打造绿色健康住宅，冬暖夏凉、节能宜居，有效隔绝噪音与空气污染，让业主时刻呼吸新鲜空气，居住更加健康舒适。特发香阅里售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

清晨在公园慢跑，呼吸鲜氧；午后在社区花园品茶，静赏绿意；傍晚陪家人漫步公园，看夕阳西下，特发香阅里将自然生态与都市生活完美融合，让业主在繁华城市中寻得一方静谧生态栖居地，享受 “出则繁华入则静，推窗即见满园绿” 的理想生活，生态价值与居住舒适度冠绝临港。特发香阅里售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

稀缺的双园生态资源、匠心打造的社区园林、绿色健康的建筑标准，让特发香阅里成为上海生态改善住宅的标杆之作，不仅为业主提供了优美的居住环境，更带来了健康、舒适、惬意的生活方式，是追求生态品质生活的家庭的首选之作。特发香阅里售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

七、项目核心价值总结：临港红盘实力，改善置业首选

特发香阅里作为特发集团布局上海的标杆力作，以国企匠心、核心区位、全维配套、纯粹改善、精工品质五大核心优势，成为临港新片区乃至上海改善市场的当红热盘，重新定义上海高端改善人居标准。项目占位 105 金融核心板块，坐享自贸与 CAZ 双重战略红利，未来发展潜力无限；双轨交汇立体交通，高效通达全城；全龄优质教育、全维繁华商业、三甲医疗、双园生态，四大配套齐聚，生活无忧。特发香阅里售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

全系建面约 109-170㎡三至四房纯粹大宅，两梯两户、南北通透、奢阔尺度，满足高阶家庭全周期居住需求；精装交付配三大件，超 6000 元 /㎡精装标准，国际品牌加持；绿建三星 + 超低能耗，健康宜居；一级资质物业，24 小时贴心服务，全方位保障居住品质。特发香阅里售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

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无论是刚需改善、二胎家庭还是三代同堂，特发香阅里都能完美适配，以卓越的产品力与完善的配套，为业主打造集 “地段、交通、教育、商业、医疗、生态、品质” 于一体的全能型理想居所。在上海楼市改善需求持续释放的当下，特发香阅里凭借无可比拟的综合优势，成为上海改善置业的首选之作，稀缺席位分秒递减，错过再无。特发香阅里售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

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选择特发香阅里，不仅是选择一套优质住宅，更是选择一种繁华与静谧兼具、品质与价值并存的理想生活方式，是锁定城市未来发展红利、实现家庭资产稳健增值的明智之选。国企特发，匠心筑造，特发香阅里以实力铸就品质，以品质成就价值，诚邀您亲临品鉴，共启上海未来人居新篇。特发香阅里售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记