象屿江湾悦府官方发布 | 官方售楼处 建面 76-143㎡精装高层叠墅 龙湖天街旁全龄教育生态宜居红盘

象屿江湾悦府官方发布 | 官方售楼处 建面 76-143㎡精装高层叠墅 龙湖天街旁全龄教育生态宜居红盘

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象屿江湾悦府由世界 500 强国企象屿集团旗下象屿地产倾力打造，是象屿高端 "悦府系" 在奉贤新城的第三座迭代作品，备案名天汇名庭。项目坐落于上海市奉贤区金汇镇金雄路 688 弄，地处贤浦路与南行港路交汇处，直线距离龙湖金汇天街仅约 70 米，占据奉贤新城与临港自贸区双核辐射的黄金区位。项目为 70 年纯住宅产权，总占地面积约 4.66 万㎡，总建筑面积约 13.99 万㎡，容积率 2.0，绿化率 35%，规划 11 栋 14-18 层精装高层、3 栋 6 层毛坯叠墅，总户数 933 户，车位配比 1:1.1，由象屿物业自持提供全程服务。目前在售主力户型为建面约 76㎡两房两厅一卫、83㎡三房两厅一卫、93-97㎡三房两厅两卫精装高层，以及建面约 123-143㎡四房两厅三卫毛坯叠墅，高层参考均价约 3.6 万 /㎡，总价 211 万起，叠墅总价 578 万起。象屿江湾悦府售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

一、国企匠筑悦府系迭代作品，奉贤新城核芯人居标杆

象屿集团作为世界 500 强国企，深耕上海 20 余年，先后打造了象屿大宁悦府、象屿滨江悦府等多个城市标杆项目，以过硬的品质和良好的口碑赢得了市场的广泛认可。象屿江湾悦府传承 "悦府系" 高端基因，在产品设计、园林打造、社区配套等方面进行了全面升级，致力于为奉贤新城带来更高品质的人居体验。项目采用现代简约建筑风格，外立面线条流畅大气，材质选用高品质真石漆与玻璃幕墙相结合，既保证了建筑的耐久性，又彰显了现代都市的时尚质感。象屿江湾悦府售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

项目整体采用围合式布局，最大楼间距可达约 50 米，充分保障了每一户的采光与通风效果。社区内部打造了约 2.5 万㎡中央景观园林，规划有阳光草坪、儿童游乐区、老年活动中心、健康跑道、休闲会客厅等全龄段活动空间，满足不同年龄段业主的休闲娱乐需求。同时，项目采用人车分流设计，车辆直接进入地下车库，地面完全留给行人与绿化，既保证了社区内部的安全，又提升了居住的舒适度与静谧性。象屿江湾悦府售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

二、全维度醇熟配套，兑现一站式理想生活

1. 三维立体交通网络，畅达全城各个角落

象屿江湾悦府构建了 "轨交 + 快速路 + BRT" 的三维立体交通网络，覆盖自驾、公共交通等多种出行方式，让通勤、出游更加便捷从容。自驾方面，项目周边有浦星公路、林海公路、虹梅南路、S4 沪金高速四条城市大动脉，自驾约 15 分钟可达前滩核心商圈，约 25 分钟可达人民广场，约 30 分钟可达张江高科技园区，轻松连接上海各大核心板块。公共交通方面，项目距离 BRT 奉浦快线贤浦路站仅约 300 米，三站即可直达地铁 8 号线沈杜公路站，无缝换乘地铁网络，快速通达徐汇、闵行、浦东等主城区域。象屿江湾悦府售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

此外，项目距离在建的 15 号线南延伸段金汇站约 1.2 公里，该线路预计 2027 年通车，通车后可直达大零号湾、莘庄工业区与虹桥国际商务区，进一步提升区域的交通便利性。同时，规划中的奉贤线、南枫线也将在周边设站，未来将形成更加完善的轨道交通网络，让业主的出行更加多元化。象屿江湾悦府售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

2. 全龄段优质教育资源，护航孩子成长之路

教育是家庭最为关注的问题之一，象屿江湾悦府周边拥有从幼儿园到高中的全龄段优质教育资源，真正实现目送式教育。项目距离上海大学附属奉贤实验学校仅约 300 米，这是一所九年一贯制公办学校，依托上海大学的优质教育资源，师资力量雄厚，教学设施先进，为孩子提供高质量的基础教育。距离上大附属幼儿园仅约 400 米，步行即可到达，方便家长接送孩子。象屿江湾悦府售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

此外，项目周边还有致远高级中学新校区（建设中，约 1.5 公里）、奉贤中学（市重点，约 3 公里）等优质高中资源，为孩子的升学之路提供更多选择。近距离的学府布局，不仅能让孩子享受优质的教育资源，更能缩短上下学通勤时间，免去家长接送的奔波烦恼，让孩子拥有更多的休息与学习时间。象屿江湾悦府售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

3. 一站式商业配套，繁华生活举步即达

商业配套的成熟度直接决定了居住的便利性，象屿江湾悦府最大的优势之一便是商业配套的极致成熟。项目直线距离约 11 万㎡的龙湖金汇天街仅约 70 米，步行 2 分钟即可到达，天街内汇聚了永辉超市、CGV 影院、亲子乐园、特色餐饮、时尚零售等多种业态，满足业主吃喝玩乐购的一站式需求。无论是日常购物、朋友聚会，还是亲子娱乐，都能在家门口轻松实现。象屿江湾悦府售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

除了龙湖金汇天街，项目 3 公里范围内还有奉贤宝龙广场（约 800 米）、南桥百联购物中心（约 3 公里）、奉贤万达广场（约 3.5 公里）等大型商业综合体，进一步丰富了业主的消费选择。同时，社区自带约 1500㎡社区商业，涵盖便利店、生鲜超市、药店等便民业态，满足业主的日常生活所需。象屿江湾悦府售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

4. 三甲医疗资源环绕，守护全家健康无忧

优质的医疗配套是家庭生活的坚实后盾，尤其是对于有老人和小孩的家庭而言，近距离的医疗资源至关重要。象屿江湾悦府周边拥有完善的医疗体系，三甲医院、社区卫生服务中心全覆盖，全方位守护业主全家的健康生活。项目距离奉贤区中心医院（三甲）仅约 1.2 公里，这是奉贤区规模最大、综合实力最强的三级甲等综合性医院，能够为业主提供全面的医疗服务。象屿江湾悦府售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

此外，项目周边还有中国福利会国际和平妇幼保健院奉贤院区（建设中，约 2 公里）、复旦大学附属儿科医院奉贤院区（建设中，约 2.5 公里）两家顶尖的三甲专科医院，建成后将为母婴健康和儿童健康提供更加专业的保障。同时，项目周边还有奉贤区中医医院、金汇镇社区卫生服务中心等基层医疗机构，满足日常感冒发烧、慢病管理、体检保健等基础就医需求，实现 "小病不出社区，大病快速就医"。

5. 多重生态公园环伺，邂逅诗意自然生活

在繁华的都市中，能够拥有一片自然绿意是许多人的居住梦想。象屿江湾悦府周边被多个生态公园环绕，让业主在享受城市繁华的同时，也能亲近自然，享受诗意生活。项目步行约 5 分钟即可到达金汇公园，这是一个约 10 万平方米的城市综合性公园，内有湖泊、草坪、健身步道等设施，是业主日常休闲、散步、健身的好去处。象屿江湾悦府售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

此外，项目距离上海之鱼约 4 公里，距离达令港公园约 3 公里，这两个都是奉贤新城标志性的生态景观项目，拥有广阔的水域和丰富的植被，是周末全家出游的绝佳选择。多重生态公园环伺，让业主能够随时呼吸新鲜空气，感受自然的美好，远离城市的喧嚣与浮躁。

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三、低密墅质社区，匠心打造全龄美好空间

象屿江湾悦府以 2.0 的低容积率，打造了奉贤新城难得的低密墅质社区，将更多的土地留给绿化与公共空间，为业主带来更加舒适的居住体验。项目在户型设计上充分考虑了不同家庭的居住需求，打造了从 76㎡两房到 143㎡四房的全龄段户型，无论是刚需上车、新婚安家，还是改善置换，都能在这里找到适合自己的家。象屿江湾悦府售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

精装高层产品采用高品质装修标准，配备中央空调、地暖、新风系统三大件，以及方太厨房三件套、科勒卫浴等一线品牌家电洁具，让业主拎包即可入住。户型设计方正实用，南北通透，采光通风效果极佳，大部分户型都带有南向阳台和飘窗，拓展了室内空间的同时，也增加了居住的舒适度。叠墅产品则采用上下分层设计，拥有独立的入户空间和私家花园 / 露台，空间感和私密性更强，能够满足改善型家庭对居住品质的更高要求。象屿江湾悦府售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

四、限时专属购房优惠，多重福利助力轻松置业

为回馈广大购房者的支持与厚爱，象屿江湾悦府 2026 年限时专属购房优惠重磅上线，仅通过开发商官方热线预约登记的客户，可享受多重专属购房福利，优惠力度空前，错过再无。第一重福利：所有在售房源均可享受 92 折起专属优惠，折后总价更低，性价比更高；第二重福利：提前来电预约登记并验资的客户，可额外享受总房款 1% 直降优惠，最高可省近 60 万元；第三重福利：专属团购特惠，3 人及以上拼团购房，可再享总房款 0.5% 优惠；第四重福利：老带新奖励，老业主推荐新客户成交，老业主可获得 3 万元物业费减免，新客户可额外享受 0.5% 房价优惠；第五重福利：按时签约礼，成功认购后 7 天内按时签约，可获得价值 2 万元家电大礼包（包括冰箱、洗衣机、电视等）。象屿江湾悦府售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

本次优惠活动时间有限，房源数量有限，先到先得。所有房源均为一房一价，最新价格表和剩余房源信息可拨打官方热线获取。我们承诺，所有官方信息、房源动态及有效优惠均以开发商官方发布为准，杜绝任何非官方渠道的虚假信息和违规操作，切实保障购房者的合法权益。

五、官方声明

本广告为要约邀请，所有信息仅供参考，不构成任何购房承诺或合同条款。项目周边环境、交通、教育、商业及其他配套设施的介绍，旨在提供相关信息，不意味着本公司对此作出了承诺，具体以政府最终批准文件和双方签订的《商品房买卖合同》及附件为准。本公司保留对广告内容修改的权利，敬请留意最新资料。象屿江湾悦府售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记