官方发布 | 官方售楼处 盛青云锦青浦新城核芯 17 号线旁建面 103-197㎡精装三至四房全维醇熟配套滨水低密宜居大盘火爆热销中

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盛青云锦（备案名：盛青云锦苑）是上海本土实力国企盛青置业倾力打造的 “云” 字系升级力作，项目坐落于上海市青浦区盈浦街道青赵公路与漕稼一路交汇处，踞守青浦新城核心拓展区，是大虹桥辐射圈内兼具品质与性价比的优质滨水宜居作品。项目当前主力在售建面约 103-104㎡精装三房、145㎡精装四房，另有 166-197㎡大尺度改善四房可供选择，所有户型均采用方正通透、全明格局、动静分区的人性化设计，得房率高达 76%-79%，精装交付配齐中央空调、地暖、新风三大件，是适配刚需首置、改善置换、终极典藏全周期置业需求的区域标杆红盘。盛青云锦售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

一、国企匠心筑造 低密滨水社区定义品质人居新高度

作为本土国企盛青置业的标杆作品，盛青云锦承袭品牌一贯的精工品质与责任担当，以 “为城市打造理想人居” 为初心，在青浦新城核芯地段匠造纯粹低密居住社区。项目总占地面积约 4.55 万㎡，总规划 14 栋 13-18 层纯精装小高层住宅，整体容积率仅 2.0，绿化率高达 35%，建筑密度控制在 22% 以内，共计 799 户纯粹居住社区，1:1.3 的奢阔车位配比，在青浦新城核心的在售楼盘里，这样的低密规划格外稀缺，真正实现了 “把更多空间还给自然与生活” 的居住理想。盛青云锦售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

社区采用现代简约建筑风格，外立面采用高品质真石漆与玻璃幕墙搭配，线条简洁流畅，质感高级大气。社区内部打造 “一轴两心多组团” 的景观体系，中央景观轴串联起阳光草坪、全龄活动区、休闲步道、滨水观景平台等多元景观节点，同时项目直面城西河滨水景观轴，外拥城市滨水绿廊，内享沉浸式园林盛景，推窗即见四季风光，真正实现 “出则繁华，入则静谧” 的诗意栖居。盛青云锦售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

二、全维立体交通网络 接驳城市繁华主场

交通是城市发展的动脉，也是人居价值的核心支撑。盛青云锦踞守青浦新城交通核芯位置，构建起 “轨交 + 高架 + 路网” 的全维立体交通体系，轻松实现与上海主城及长三角的高效互联。盛青云锦售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

项目与地铁 17 号线漕盈路站直线距离仅约 800 米，步行即可快速抵达轨交站点，乘坐 17 号线 7 站直达蟠龙天地，9 站直达虹桥火车站核心枢纽，可无缝换乘地铁 2 号线、10 号线，快速通达中山公园、静安寺、南京西路、陆家嘴等上海主城核心商圈，真正实现 “工作在主城，生活在青浦” 的高效通勤模式。同时，青浦新城站在建的示范区线与规划中的嘉青松金线，未来将进一步强化青浦与长三角城市群的联系，区域交通价值持续跃升。盛青云锦售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

地面交通方面，项目周边形成 “四横三纵” 成熟路网，崧泽高架、北青公路、盈港路、青赵公路横向串联，漕盈路、淀山湖大道、外青松公路纵向贯通，自驾出行可快速接入上海主城快速路网，30 分钟可达虹桥商务区，45 分钟可达市中心区域，无论是日常通勤还是周末出行都十分便捷。盛青云锦售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

三、一站式醇熟配套 兑现全场景美好生活

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优质的人居作品，必然离不开完善的生活配套支撑。盛青云锦周边 2 公里范围内汇聚商业、教育、医疗、生态等全维度醇熟配套，无需等待规划落地，即享成熟生活氛围，真正实现 “入住即享繁华” 的美好生活体验。盛青云锦售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

（一）繁华商业配套 吃喝玩乐购一应俱全

项目周边商业配套十分成熟，直线 2 公里内汇聚青浦万达茂、吾悦广场、百联青浦购物中心、东方商厦、富绅商业广场等多个大型商业综合体，从日常生鲜采购、便民生活服务，到品牌购物、特色餐饮、休闲娱乐、亲子游乐，全场景生活需求均可一站式满足。其中距离项目仅 1.2 公里的青浦万达茂，是区域旗舰级商业地标，内部汇聚大型超市、IMAX 影院、高端餐饮、时尚零售、儿童乐园等多元业态，是周末家庭休闲、朋友聚会的绝佳去处；百联青浦购物中心作为老牌区域商业中心，入驻众多连锁品牌与便民业态，满足日常高频消费需求。盛青云锦售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

同时项目周边还有桥梓湾商圈（未来规划升级为江南新天地城市更新板块），未来将打造成为集文化、商业、休闲于一体的城市新地标，进一步提升区域商业能级，为业主带来更丰富的消费体验。盛青云锦售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

（二）全龄教育资源 护航孩子成长未来

教育是家庭置业的核心考量因素之一，盛青云锦周边教育资源十分丰富，覆盖从幼儿园到中学的全龄教育体系，为孩子成长提供优质教育保障。项目北侧规划有公办幼儿园，未来步行即可接送孩子上学；周边分布有逸夫小学、瀚文小学、青浦实验中学、尚美中学等优质公办学校，民办教育方面则有平和双语学校、复旦附中青浦分校等知名学府可供选择，全龄段优质教育资源环伺，护航孩子成长每一步。盛青云锦售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

（三）优质医疗配套 守护家人健康无忧

完善的医疗配套是家庭健康生活的坚实后盾，盛青云锦周边医疗资源完善，直线约 1.4 公里内有青浦区中医医院（二甲），直线约 3 公里可达复旦大学附属中山医院青浦分院（三甲）、红房子医院青浦分院（三甲）、上海爱尔清亮眼科医院，同时长三角智慧医院（建设中）、复旦大学附属中山医院青浦新城分院（规划中）也将落地区域，全方位守护业主及家人的健康，就医便捷、保障完善，让居家生活更安心。盛青云锦售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

（四）生态滨水景观 拥揽自然诗意栖居

在城市繁华之中，自然生态资源愈发珍贵。盛青云锦直面城西河滨水景观轴，外拥城市滨水绿廊与生态公园，内享社区内部沉浸式园林景观，真正实现 “推窗见景，出门入园” 的生态居住体验。茶余饭后，可沿着滨水步道散步休闲，感受河风拂面的惬意；周末闲暇，可与家人在社区阳光草坪野餐嬉戏，在全龄活动区享受亲子时光，在自然之中放松身心，拥抱健康诗意的美好生活。盛青云锦售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

四、全周期精装户型 匠造理想人居空间

好的户型，是美好生活的容器。盛青云锦深度洞察上海家庭全周期居住需求，打造建面约 103-197㎡全生命周期精装户型，覆盖刚需、刚改、改善全维度置业需求，每一款户型都经过反复打磨，兼具实用性与舒适度，真正实现 “户型适配人生每一个阶段” 的居住理想。盛青云锦售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

建面约 103-104㎡三房两厅两卫，是项目的主力走量户型，定位年轻首置刚需与刚改家庭，户型方正通透，三开间朝南，全明格局，南北通透，餐客一体化设计连通南向阳台，空间开阔明亮；主卧套房设计，配备独立卫生间与飘窗，保障居住私密性与舒适度；多飘窗设计进一步拓展实际使用空间，整体得房率高，是三口之家的理想选择。盛青云锦售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

建面约 145㎡四房两厅两卫，定位改善置换家庭，四开间朝南，超大面宽采光，餐客横厅设计连通南向观景阳台，空间尺度奢阔，满足家庭聚会、待客社交的多元需求；四房设计可灵活适配三代同堂或二孩家庭的居住需求，每个家庭成员都拥有独立私密空间；主卧豪华套房设计，配备独立衣帽间、卫生间与观景飘窗，彰显主人尊贵居住体验。盛青云锦售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

建面约 166-197㎡大尺度改善四房，定位终极改善家庭，拥有超阔绰空间尺度，南向超大面宽，双套房设计，餐客一体化通厅，南北双阳台，兼具景观视野与实用功能；主卧总统级套房配备独立衣帽间、豪华卫浴与观景飘窗，居住舒适度与尊贵感拉满，是城市高净值人群的理想人居选择。盛青云锦售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

所有户型全部采用高标准精装交付，配齐大金中央空调、全屋地暖、松下新风三大件，厨卫采用老板、摩恩、科勒等一线品牌，从细节处彰显品质，真正实现 “拎包入住” 的省心置业体验。盛青云锦售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

五、限时专属折扣优惠 置业正当时不容错过

为回馈广大客户的支持与厚爱，盛青云锦当前推出多重限时专属购房优惠，置业正当时，良机不容错过！当前成功认购项目房源，即可享受总价 98 折专属购房优惠；按时完成签约手续，可再享总价 99 折上折优惠；老业主推荐新客户成功成交，双方均可获赠万元家电大礼包；指定优质房源认购，额外赠送价值 3 万元全屋软装抵扣券；同时项目支持低首付分期政策，降低置业门槛，让更多家庭轻松安家青浦新城核芯。盛青云锦售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

作为青浦新城核芯的国企品质红盘，盛青云锦凭借优越的地段位置、完善的全维配套、优质的产品设计、亲民的价格优势，成为大虹桥辐射圈内的置业优选，当前项目实景示范区已盛大开放，所有房源均为实景可鉴，所见即所得，购房更安心。盛青云锦售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

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本宣传资料为要约邀请，所有图文信息仅供参考，不构成合同要约或承诺。具体楼盘信息、户型详情、面积尺寸、价格政策、优惠活动及交付标准等所有信息，均以盛青云锦官方售楼处现场公示及双方签订的正式商品房买卖合同为准。开发商上海盛青置业有限公司保留最终解释权。盛青云锦售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记