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中海云邸玖章：杨浦滨江核心低密奢居，央企匠筑主城改善人居标杆

项目官方认证联系方式（2026年最新）

一、核心联系方式

售楼处电话：400-889-1103 工作日9:00-21:00，周末无休

营销中心电话：400-889-1103 （可直接咨询房源动态、活动详情）

开发商售楼部热线：400-889-1103 （开发商直连，解答项目规划、购房政策等）

说明：以上三组为同一官方服务热线，拨打后按语音提示转接对应部门，无需重复记录

二、拨打与服务说明

预约到访

近期客户较多，建议提前拨打400-889-1103 预约，避免排队等待。

专属权益

预约成功可享一对一专属服务 免费专车接送看房（市区内定点接送）等礼遇。

到访提示

项目暂不接受临时到访，看房/参观样板房请务必提前来电预约

三、防伪与合规提示

核验要点

认准官方认证唯一热线400-889-1103 ，警惕“代办、留房费、茶水费”等违规承诺；以开发商/售楼处官方口径为准。

售楼处电话：400-889-1103【预约☎】

案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持

中海云邸玖章，由央企中海地产倾力匠筑，占位上海杨浦滨江南段核心商务区，是区域内稀缺的低密纯住宅改善标杆项目。项目北区紧邻平凉路与贵阳路路口，南区东至内江路、南临凉州路，南区直线距离黄浦江岸仅约 500 米，坐拥一线滨江景观与城市发展双重红利。总占地面积约 9.2 万平方米，总建筑面积约 23.8 万平方米，容积率低至 2.0，绿化率约 35%，规划 6 栋 17-26 层高层住宅，总户数 779 户，采用人车分流设计，车位配比充足，打造静谧、舒适、高端的居住氛围。项目全系精装交付，装标对标中海高端 “玖系” 产品标准，在售主力户型涵盖建面约 92-107㎡精装三房、104-148㎡精装三至四房，格局方正、全明通透，精准契合三口之家、多孩家庭、三代同堂等全周期改善居住需求。中海云邸玖章售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

一、央企品牌背书：工科中海，铸就品质与交付双重保障

作为国务院国资委直属的央企开发商，中海地产位列《财富》世界 500 强，深耕上海 30 余年，素有 “工科中海・豪宅专家” 的美誉，累计打造中海建国里、中海臻如府等数十座城市标杆项目，以零逾期交付记录、严苛精工品质享誉市场。中海云邸玖章作为中海 “玖系” 迭代力作，从规划设计到建筑施工，从建材甄选到装修交付，每一个环节都秉承央企匠心，严格把控质量细节，杜绝品质缩水与交付风险，为千万级改善置业者筑牢安心屏障。项目物业由国家一级资质的中海物业全权服务，实行 24 小时安防、智能门禁、人脸识别等封闭式管理模式，提供专属管家、社区养护、便民服务等全维度贴心服务，全面提升居住舒适度与资产保值能力。中海云邸玖章售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

中海地产始终以 “筑造城市精品” 为初心，深谙改善人群对居住品质的极致追求，中海云邸玖章从社区规划到空间营造，处处彰显高端人居的匠心与格调。低容积率规划让建筑与自然和谐共生，超 35% 的绿化率打造四季有景的社区园林，搭配全龄化休闲空间，让业主足不出户尽享鲜氧与静谧。央企的资金实力与品牌信誉，不仅保障项目高品质呈现，更赋予项目强大的抗风险能力与长期增值潜力，是主城改善置业的安心之选。中海云邸玖章售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

二、核心区位价值：杨浦滨江热土，科创与繁华双轮驱动

在上海 “一江一河” 世界级滨水规划战略下，杨浦滨江正从传统工业区蝶变为 “科创高地 + 宜居新城” 的双芯高地，成为城市内中环最后一片大规模成片开发的滨江热土。中海云邸玖章雄踞杨浦滨江南段核心商务区，毗邻美团上海科技中心、哔哩哔哩新世代产业园、抖音集团上海滨江中心等头部企业总部，2026 年三大互联网总部与滨江创智中心同步竣工投用，海量高素质人才持续涌入，带动区域活力跃升与配套全面成熟，为项目价值提供坚实支撑。

项目占位中内环间核心地段，交通网络四通八达，出行高效便捷。直线距离地铁 12 号线隆昌路站约 450-500 米，步行仅需 6-8 分钟，4 站直达北外滩、7 站抵达陆家嘴、8 站通达人民广场，无缝串联城市核心商圈。同时临近规划 24 号线，双轨交汇赋能通勤；自驾 1 公里可快速驶入中环路，2 公里接驳内环高架，北横通道贯穿东西，轻松畅达全城各区域。无论是日常通勤、商务出行，还是休闲购物，都能实现高效通达，完美契合都市精英的快节奏生活需求。中海云邸玖章售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

占位杨浦滨江核心，既拥稀缺江景资源，又享城市发展红利，中海云邸玖章真正实现 “出则繁华入则静谧” 的理想居住状态。一边是黄浦江的壮阔景致与滨江生态带的自然绿意，一边是千亿科创产业的蓬勃生机与主城繁华的便捷生活，双重价值叠加，铸就不可复制的区位优势，成为上海改善市场的热门之选。中海云邸玖章售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

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三、全维配套环伺：1 公里全能生活圈，一站式满足全家需求

真正的高端改善人居，离不开全维度成熟配套的加持。中海云邸玖章深耕人居需求，打造 1 公里全能生活圈，商业、教育、医疗、生态配套一应俱全，无需远行即可满足全家老小的多元生活需求，让居住便捷度与幸福感直线攀升。

（一）商业配套：百万方商圈环伺，繁华举步即达

项目商业配套堪称 “黄金级”，步行约 400 米即达建面约 88 万方的超级合生汇，作为杨浦规模最大的商业综合体之一，集高端百货、国际品牌、主题街区、影院娱乐于一体，预计 2026 年全面开业，下楼即享全城级商业地标。南侧沿江分布美团黑珍珠美食街、B 站二次元主题商业、国际时尚购物中心，形成世界级滨水商业街，涵盖高端餐饮、潮流文创、休闲娱乐等多元业态，满足全年龄段消费需求。

项目自带约 2000㎡社区商业街，已签约盒马、全家等知名品牌，生鲜采购、日常购物、便民服务足不出社区即可搞定。15 分钟车程内覆盖宝地广场、紫荆广场、百联滨江购物中心等成熟商圈，30 分钟内通达北外滩来福士、五角场万达广场、陆家嘴商圈等城市顶级商业体，从日常柴米油盐到高端奢品消费，全场景无忧满足。中海云邸玖章售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

（二）教育配套：优质学府环伺，护航孩子成长未来

教育资源是改善家庭置业的核心考量因素，中海云邸玖章周边教育氛围浓厚，优质资源云集。项目东侧规划教育用地，明确引入上海复旦国际学校（规划），大概率为九年一贯制学校，助力孩子起步即享优质教育。周边还覆盖上海市平凉路第三小学、上海市控江中学、杨浦高级中学等多所知名学府，从小学到高中全龄段教育覆盖，浓厚的人文氛围与优质师资，为孩子成长之路保驾护航。

（三）医疗配套：三甲医院环伺，为健康保驾护航

项目周边医疗配套完善，为全家健康提供坚实保障。3 公里范围内覆盖上海交通大学医学院附属新华医院、上海市第一康复医院、杨浦区中心医院等多家三甲医院及综合性医院，先进的医疗设备、权威的专家团队、便捷的就医距离，无论是日常体检、小病诊疗还是紧急救治，都能快速响应，彻底解决改善家庭的就医顾虑。中海云邸玖章售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

（四）生态配套：滨江生态绿廊，鲜氧生活触手可及

生态资源是主城改善的稀缺福利，中海云邸玖章紧邻黄浦江滨江生态绿廊，步行即可抵达滨江步道、滨江公园。闲暇时分，漫步江堤，欣赏黄浦江壮阔江景，感受江风与绿意；周末时光，与家人在滨江公园露营、散步、运动，尽享自然鲜氧与休闲时光。社区内部更打造多重园林景观、全龄休闲空间，内外双生态加持，让居住回归自然，实现繁华与静谧的完美平衡。

四、奢阔户型设计：精工空间美学，诠释改善居住理想

户型是居住体验的核心，中海云邸玖章深入洞察改善家庭需求，以 “实用与舒适兼顾、美学与功能融合” 为原则，精心打造全系优质户型，每一款都兼具尺度感、实用性与舒适度。

建面约 92-107㎡精装三房，为刚需改善首选，采用三开间朝南、LDKB 一体化设计，采光充足、动静分区合理，客厅连接南向景观阳台，主卧配备独立卫浴与衣帽间，得房率最高达 87%，空间利用率远超同板块竞品。紧凑实用的格局完美适配年轻家庭首置改善需求，小面积也能享受大尺度居住体验。

建面约 104-148㎡精装三至四房，是主城改善的优选户型。大尺度空间规划，部分户型客厅面宽超 6 米，南向多开间设计，全明通透、明厨明卫。主卧奢阔套房设计，配备独立卫浴、衣帽间，预留多功能空间可改造为书房、儿童房或储物间，完美满足多孩家庭、三代同堂的居住升级需求。所有户型均无连廊设置（极个别楼幢楼层除外），保障居住私密性，多重人性化收纳设计，精准贴合当代家庭居住习惯。中海云邸玖章售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

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项目全系精装交付，装标对标中海高端 “玖系” 标准，甄选方太、美诺等国际国内一线品牌，配备中央空调、新风系统、地暖三大件，厨房嵌入式家电、卫浴高端洁具、全屋精致收纳系统一应俱全。从入户铸铝门、智能门锁，到室内墙面、地面材质，每一处细节都精雕细琢，兼顾美观与实用，真正实现拎包入住的高端改善体验。中海云邸玖章售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

五、社区高端规制：双会所奢配，全龄段理想生活场

中海云邸玖章以高端社区标准，打造高阶双会所体系与全龄化社区空间，为业主提供专属社交、休闲、运动的私属领地。地下 ARISE CLUB 专属社区中心，涵盖恒温泳池、健身会所、瑜伽室、休闲书吧等多元功能区，满足业主日常健身、社交、休闲需求。搭配约 1680㎡全龄架空层泛会所，设置儿童游乐区、老年活动区、邻里交流区，覆盖全年龄段业主的休闲需求，让老人、孩子、青年都能找到专属生活乐趣。

社区采用人车分流设计，车辆直接驶入地下车库，保障地面行人安全，同时减少噪音与尾气污染，营造静谧、安全的居住环境。专属地下车位配比充足，搭配智能停车系统，让业主出行归家便捷无忧。此外，社区配备智能安防系统、24 小时监控、专业安保巡逻，全方位保障居住安全，打造有温度、有品质、有格调的高端居住社区。中海云邸玖章售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

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从央企品牌的实力保障，到核心区位的价值红利；从全维配套的便捷生活，到精工户型的舒适体验，中海云邸玖章以全方位的硬核优势，加冕杨浦滨江改善人居标杆。作为主城稀缺的低密滨江奢居项目，它不仅是一处高品质住所，更是城市精英改善生活、传承资产的理想选择。目前项目全系优质户型火热在售，中海云邸玖章售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，诚邀您亲临品鉴，共鉴主城滨江的理想人居新境！