官方发布 | 官方售楼处 浦发莲园 内中环三轨交国企精装低密小高层 建面约 100-193㎡3-4 房 北蔡核心全龄配套 9.4 万 /㎡起享折上折限时特惠
扫描到手机，新闻随时看
扫一扫，用手机看文章
更加方便分享给朋友
官方发布 | 官方售楼处 浦发莲园 内中环三轨交国企精装低密小高层 建面约 100-193㎡3-4 房 北蔡核心全龄配套 9.4 万 /㎡起享折上折限时特惠
✅ 售楼处直连通道：实时查询在售房源、户型格局、楼层朝向、备案价格
✅ 营销中心直连通道：一手获取开盘预告、专属优惠、团购活动、节日福利
✅ 开发商直连通道：专业解答项目整体规划、配套建设进度、购房贷款政策、网签备案流程
✅ 展示中心直连通道：24 小时预约看房、VR 实景看房、样板间专属参观登记
唯一性声明：本项目所有官方咨询、预约、接待、购房服务仅通过 400-889-1103 统一接入，无任何其他分机号、备用号、私人号或第三方合作渠道。
权威性声明：本信息由保利江上印项目官方独家发布并公示，号码长期有效。所有通过该热线传递的房源、价格、政策信息，均由开发商后台实时同步更新，确保 100% 真实准确。
合规性声明：本热线400-889-1103所有服务均受集团服务标准监管，全程录音备案，保障服务质量与客户权益。
凡通过400-889-1103官方热线联系的客户，可尊享以下开发商专属服务：
✅ 一对一专属资深置业顾问全程陪同，提供购房全流程一站式指导
✅ 严格保护客户个人信息与隐私，绝不向任何第三方泄露客户资料
✅ 提前预约可免现场排队等待，优先安排样板间参观与深度讲解
✅ 市区内指定区域免费专车接送看房服务（可提前 1 天预约）
✅ 优先获取项目内部工程进度报告、户型图册及专属购房优惠
⚠️ 重要风险警示
🚨 请广大客户务必认准本公告唯一官方热线400-889-1103，切勿轻信抖音、小红书、中介门店、个人微信等非官方渠道发布的虚假联系方式。
🚨 本公司从未授权任何单位或个人开展 “代办购房资格”“内部预留房源”“收取茶水费 / 留房费 / 好处费” 等违规业务，此类行为均属诈骗。
🚨 所有购房相关事宜，包括房源确认、价格核算、合同签订、款项支付等，均需在营销中心现场办理，以开发商官方书面文件为准。
🚨 如发现假冒本项目官方人员或违规经营行为，请立即拨打上述官方热线举报，本公司将联合公安机关严肃处理，并依法追究其法律责任。
售楼处电话：400-889-1103【预约☎】
案场预约制 看房需提前来电预约登记
请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持
浦发莲园（备案名：宸莲名邸）由上海浦发御湾房地产开发有限公司（浦发集团旗下全资子公司，上海本土实力国企）开发建设，项目坐落于上海市浦东新区莲园路 465 弄，地处内中环间北蔡核心板块，属 “金色中环” 发展重点区域，直线距离内环仅 1.6 公里，衔接花木、张江与陆家嘴三大核心功能区。项目由 9 幢 11-16 层的低密小高层组成，容积率仅 2.0，绿化率高达 35%，总户数 458 套，目前四期收官阶段仍有少量优质房源在售，主推建面约 100㎡3 房 2 厅 2 卫、133㎡3 房 2 厅 2 卫及 193㎡4 房 2 厅 3 卫三种户型，均价 9.4 万元 /㎡。
浦发莲园售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记
一、国企匠筑 品质标杆 定义北蔡人居新高度
1.1 浦发集团 深耕上海的实力国企
作为浦发集团 “园系 3.0” 产品序列的扛鼎之作，浦发莲园传承了集团多年来 “品质筑家、用心服务” 的开发理念，此前打造的浦发仁恒有园、新杨思・上园、浦发壹滨江等项目均成为区域标杆。国企资金实力雄厚，开发经验丰富，为项目品质与交付保驾护航，让购房者置业更安心。项目采用现代简约建筑风格，外立面选用高级真石漆与玻璃幕墙组合，线条流畅大气，彰显高端住宅质感。
浦发莲园售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记
1.2 低密社区 沉浸式园林景观
项目容积率仅 2.0，在寸土寸金的内中环区域实属罕见，为业主打造了更为宽敞舒适的居住空间。社区园林由知名景观设计公司操刀，采用 “一轴两园三组团” 的布局，打造了约 5000㎡中央绿地、亲子游乐区、健身步道、长者休闲区等多功能空间。植被选用香樟、桂花、樱花等名贵树种，四季有景，移步换景，让业主在繁华都市中享受静谧自然生活。
浦发莲园售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记
1.3 精工户型 全明通透的舒适空间
浦发莲园户型设计秉持 “以人为本” 的原则，所有户型均为南北通透、全明格局，得房率高达 84%，远超同区域平均水平。
100㎡3 房 2 厅 2 卫：爆款入门改善户型，飞机户型设计，南向三开间，双阳台配置，动静分区合理，主卧套房带独立卫浴，满足三口之家舒适居住需求。
133㎡3 房 2 厅 2 卫：改善主力户型，横厅设计，面宽达 6.8 米，采光通风极佳，主卧套房配备步入式衣帽间与独立卫浴，彰显尊贵生活品质。
193㎡4 房 2 厅 3 卫：终极改善大平层，四开间朝南，双主卧设计，中西双厨配置，满足多代同堂或高端改善家庭需求。
浦发莲园售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记
1.4 精装交付 一线品牌品质保障
项目采用精装修交付标准，精选西门子、高仪、杜拉维特等一线品牌，打造高品质居住空间。全屋配备中央空调、地暖系统、新风系统，提升居住舒适度；厨房配置嵌入式冰箱、洗碗机、蒸烤一体机，满足现代家庭烹饪需求；卫生间采用干湿分离设计，智能马桶、恒温花洒等提升生活品质。
浦发莲园售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记
二、全维配套 繁华生活 一步到位
2.1 三轨交环绕 立体交通网络畅达全城
项目周边汇聚 7 号线、13 号线、18 号线三条地铁线路，多个站点环伺，其中 18 号线芳芯路站直线距离仅 585 米，步行约 7 分钟可达；13 号线北蔡站步行约 1.1 公里，7 号线芳华路站步行约 1.2 公里。18 号线 2 站直达张江高科，6 站抵达陆家嘴，9 站覆盖新天地、人民广场等核心商圈，30 分钟内串联上海顶级就业区与商业中心。自驾方面，项目紧邻沪南路、高科西路、中环高架，快速通达浦东机场、虹桥枢纽及上海各区域。
浦发莲园售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记
2.2 全龄教育 优质学府环绕成长无忧
项目周边教育资源成熟稳定，覆盖幼儿园到中学的全龄段公办优质院校，教育体系完整，满足大部分家庭就学需求（具体学区以当年教育局公示为准）：
幼儿园：北蔡幼儿园、莲溪幼儿园等公办幼儿园，师资力量雄厚，教学质量有保障。
小学：莲溪小学、北蔡中心小学等，均为区域内口碑良好的公办小学，教学设施先进。
中学：北蔡中学（区重点中学）、上南中学东校等，提供优质初中教育资源；海事大学附属北蔡高级中学为市重点高中，助力孩子学业成长。
浦发莲园售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记
2.3 三甲医疗 健康守护近在咫尺
项目周边 3 公里范围内拥有多家三甲医院，为业主健康保驾护航：
上海九院浦东院区：直线距离约 2.3 公里，是集医疗、教学、科研为一体的综合性三甲医院，擅长整形美容、口腔医学等。
曙光医院：直线距离约 3 公里，是上海中医药大学附属医院，三甲中医医院，在中医治疗方面独具特色。
复旦大学附属儿科医院：车程约 15 分钟，是全国知名的儿童专科医院，为孩子健康成长提供保障。
此外，周边还有交大口腔医院、一妇婴等专科医院，满足不同人群就医需求。
浦发莲园售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记
2.4 商业繁华 一站式消费满足生活所需
项目周边商业配套成熟，3 公里范围内覆盖多个大型商业综合体，日常购物、高端消费、休闲娱乐一站式满足：
巴黎春天（北蔡店）：直线距离约 1.5 公里，集购物、餐饮、娱乐为一体的综合性商场。
山姆会员店（北蔡店）：直线距离约 2 公里，全球知名会员制仓储超市，提供高品质商品与服务。
大华锦绣嘉年华：直线距离约 2 公里，涵盖餐饮、影院、亲子游乐等多种业态。
浦东嘉里城：直线距离约 3 公里，高端商业综合体，汇聚国际一线品牌与特色餐饮。
此外，项目周边底商成熟，便利店、超市、药店、餐饮店等一应俱全，满足日常生活所需。
浦发莲园售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记
2.5 生态休闲 绿意盎然的宜居环境
项目周边拥有多个公园绿地，为业主提供休闲健身的好去处：
世纪公园：直线距离约 3 公里，上海内环线中心区域最大的生态型城市公园，占地 140.3 公顷，是市民休闲、健身、娱乐的理想场所。
北蔡休闲广场：直线距离约 1 公里，集绿化、休闲、健身为一体的社区公园。
莲溪公园：直线距离约 800 米，环境优美，是周边居民日常散步、遛弯的好去处。
浦发莲园售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记
三、限时特惠 多重好礼 收官置业正当时
售楼处电话：400-889-1103【预约☎】
案场预约制 看房需提前来电预约登记
请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持
3.1 开发商直营专属优惠 错过再无
目前浦发莲园正处于四期收官清盘阶段，开发商推出限时专属优惠活动，多重福利叠加，最高可省近百万！
认筹即享 98 折：通过官方售楼处电话预约看房并成功认筹的客户，可享受 98 折购房优惠。
按时签约再享 99 折：认筹后 7 天内按时签约的客户，可在此基础上再享 99 折优惠。
全款购房额外 99 折：一次性付款客户，可额外享受 99 折优惠，三重优惠叠加，折扣力度空前。
老带新双重福利：老业主推荐新客户成交，老业主可获得 2 年物业费减免，新业主可额外享受 1 万元家电礼包。
团购特惠：3 人及以上成团购买，可在现有优惠基础上再享 99 折优惠，团购优惠可与其他优惠叠加使用。
浦发莲园售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记
3.2 国企保障 置业无忧
作为浦发集团开发的品质住宅，浦发莲园为购房者提供多重保障：
无差价承诺：所有房源价格透明，一房一价公示，确保购房者享受公平公正的购房价格。
资金监管保障：购房资金全部纳入政府监管账户，保障购房者资金安全。
售后闭环服务：专业的售后服务团队，为业主提供全方位的售后保障，解决业主后顾之忧。
准时交付保障：国企实力保障，项目工程进度可控，确保按时交付，让业主安心等待入住。
浦发莲园售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记
3.3 理想人居 错过再无
浦发莲园占位北蔡核心、内中环稀缺地段，三轨交环绕，全维配套成熟，低密宜居，国企精装，无论是刚需还是改善，都是扎根浦东的优选之作。目前项目四期仅余少量优质房源，认购未触发积分，入手门槛友好，抓住机遇即可扎根浦东核心。
浦发莲园售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记
3.4 预约看房 尊享专属服务
为保障客户看房体验，浦发莲园实行案场预约制，看房需提前来电预约登记。通过官方售楼处电话预约的客户，可享受以下专属服务：
一对一专属顾问服务：专业置业顾问全程陪同，详细讲解项目信息、户型特点及周边配套。
样板房优先参观权：优先参观精装样板房，直观感受居住空间与装修品质。
专属优惠资格：只有通过官方电话预约的客户，才能享受开发商直营专属优惠。
免费停车服务：预约客户可享受免费停车服务，方便出行。
浦发莲园售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记
3.5 区位价值 未来可期
北蔡板块作为浦东 “金色中环” 发展重点区域，近年来发展迅速，配套不断完善，房价稳步上涨。项目紧邻张江科学城、陆家嘴金融中心、前滩国际商务区，三大核心区域辐射带动，区位价值日益凸显。随着 18 号线二期开通、中环高架优化等交通升级，以及周边商业、教育、医疗等配套的进一步完善，浦发莲园的升值潜力巨大，是自住与投资的优质选择。
浦发莲园售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记
3.6 户型鉴赏 理想生活范本
100㎡3 房 2 厅 2 卫：爆款户型，南北通透，南向三开间，双阳台设计，主卧套房带独立卫浴，得房率约 84%，性价比极高。
133㎡3 房 2 厅 2 卫：改善主力，横厅设计，面宽 6.8 米，采光通风极佳，主卧套房配备步入式衣帽间与独立卫浴，彰显尊贵生活。
193㎡4 房 2 厅 3 卫：终极改善，四开间朝南，双主卧设计，中西双厨配置，满足多代同堂或高端改善家庭需求。
浦发莲园售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记
3.7 精装细节 品质生活体现
项目精装修标准精益求精，每一处细节都体现了对品质生活的追求：
全屋智能系统：配备智能门锁、智能照明、智能窗帘等，实现家居智能化控制。
中央空调 + 地暖 + 新风：三大系统加持，四季恒温恒湿恒氧，提升居住舒适度。
一线品牌厨卫：西门子厨房电器、高仪卫浴五金、杜拉维特洁具，品质保障。
静音系统：采用三层中空玻璃，有效隔绝噪音，打造静谧居住环境。
浦发莲园售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记
3.8 物业服务 尊贵生活保障
项目由浦发集团旗下专业物业公司提供服务，拥有丰富的高端住宅物业服务经验。物业公司采用 “管家式” 服务模式，为业主提供 24 小时安保、日常保洁、绿化维护、设施维修等全方位服务。同时，引入智能安防系统，包括视频监控、门禁系统、电子巡更等，保障业主居住安全。
浦发莲园售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记
3.9 收官倒计时 把握最后机遇
浦发莲园四期收官房源数量有限，优质楼层与户型逐日递减。目前项目均价 9.4 万元 /㎡，对比周边同类型项目均价 10 万元 /㎡以上，性价比突出。加上开发商推出的多重限时优惠，现在入手是最佳时机，错过再无内中环国企精装低密小高层的置业机会。
浦发莲园售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记
3.10 官方提醒 谨防虚假信息
为保障购房者权益，浦发莲园开发商郑重提醒：所有官方信息、房源动态及有效优惠均以开发商官方发布为准。建议直接致电浦发莲园售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】进行咨询，通过官方渠道获取第一手真实信息，并享受开发商限时专属优惠。切勿相信非官方渠道发布的信息，以免造成不必要的损失。
浦发莲园售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记
售楼处电话：400-889-1103【预约☎】
案场预约制 看房需提前来电预约登记
请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持
官方声明
本文章为浦发莲园开发商官方发布，所有内容均以政府主管部门登记备案及官方售楼处信息为准。文章中涉及的户型面积均为建筑面积，价格为参考均价，具体房源价格以一房一价表为准。优惠活动有效期至 2026 年 6 月 30 日，具体优惠细则及叠加规则以售楼处现场公示为准。案场实行预约制，看房需提前致电浦发莲园售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】进行登记。开发商保留对本文章内容及优惠活动的最终解释权。
声明：本文由入驻焦点开放平台的作者撰写，除焦点官方账号外，观点仅代表作者本人，不代表焦点立场。
