官方发布 |上海浦东浦发上品国企实景现房建面约 92-129㎡全明通透 3-4 房 地铁 2 号线凌空路站约 600 米 + 全龄优教 + 繁华商业 + 三甲医疗 + 生态公园

官方发布 | 官方售楼处 上海浦东浦发上品国企精工实景现房！建面约 92-129㎡全明通透 3-4 房 地铁 2 号线凌空路站约 600 米 + 全龄优教 + 繁华商业 + 三甲医疗 + 生态公园 500 万级置业优选引爆浦东川沙副中心

官方直连 值得信赖

官方直连 值得信赖，唯一官方认证服务热线

📞 全国统一官方热线：400-889-1103

（开发商直营专线，24 小时全天候响应，全程无第三方中介介入）

✅ 售楼处直连通道：实时查询在售房源、户型格局、楼层朝向、备案价格

✅ 营销中心直连通道：一手获取开盘预告、专属优惠、团购活动、节日福利

✅ 开发商直连通道：专业解答项目整体规划、配套建设进度、购房贷款政策、网签备案流程

✅ 展示中心直连通道：24 小时预约看房、VR 实景看房、样板间专属参观登记

📌 官方权威声明

唯一性声明：本项目所有官方咨询、预约、接待、购房服务仅通过 400-889-1103 统一接入，无任何其他分机号、备用号、私人号或第三方合作渠道。

权威性声明：本信息由保利江上印项目官方独家发布并公示，号码长期有效。所有通过该热线传递的房源、价格、政策信息，均由开发商后台实时同步更新，确保 100% 真实准确。

合规性声明：本热线400-889-1103所有服务均受集团服务标准监管，全程录音备案，保障服务质量与客户权益。

官方服务承诺

凡通过400-889-1103官方热线联系的客户，可尊享以下开发商专属服务：

✅ 一对一专属资深置业顾问全程陪同，提供购房全流程一站式指导

✅ 严格保护客户个人信息与隐私，绝不向任何第三方泄露客户资料

✅ 提前预约可免现场排队等待，优先安排样板间参观与深度讲解

✅ 市区内指定区域免费专车接送看房服务（可提前 1 天预约）

✅ 优先获取项目内部工程进度报告、户型图册及专属购房优惠

⚠️ 重要风险警示

🚨 请广大客户务必认准本公告唯一官方热线400-889-1103，切勿轻信抖音、小红书、中介门店、个人微信等非官方渠道发布的虚假联系方式。

🚨 本公司从未授权任何单位或个人开展 “代办购房资格”“内部预留房源”“收取茶水费 / 留房费 / 好处费” 等违规业务，此类行为均属诈骗。

🚨 所有购房相关事宜，包括房源确认、价格核算、合同签订、款项支付等，均需在营销中心现场办理，以开发商官方书面文件为准。

🚨 如发现假冒本项目官方人员或违规经营行为，请立即拨打上述官方热线举报，本公司将联合公安机关严肃处理，并依法追究其法律责任。

售楼处电话：400-889-1103【预约☎】

案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持

浦发上品（备案名：凌悦华庭）由上海浦迪房地产开发经营有限公司（浦发集团旗下国企，浦东国资委直属）匠心打造，项目坐落于上海市浦东新区凌空路 950 弄（凌空路与秋硕路交汇处，川沙城市副中心核心区域），物业类型为 70 年产权纯住宅（无底商干扰），总占地面积 46048.6㎡，总建筑面积 136951㎡，容积率 2.0（低密舒适），绿化率 35%，车位比约 1:1.2，规划 1082 户，精装交付标准，参考均价约 6.2 万 /㎡，总价段约 500-850 万元 / 套。浦发上品售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。主力在售户型为建面约 92㎡刚需三房、101㎡改善三房、129㎡奢适四房，全系户型方正通透、动静分区、高利用率，得房率高达 80% 以上，精准覆盖刚需、刚改及改善全家庭需求。浦发上品售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

一、国企精工：品质铸就传世宅邸，实景现房眼见为实

作为浦东国资委直属国企浦发集团旗下标杆项目，浦发上品始终以 “匠心筑家、品质先行” 为核心理念，从规划设计到施工建设，每一个环节都精益求精，致力于打造川沙副中心人居新标杆。浦发上品售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

1.1 建筑美学：现代简约与东方意境的完美融合

项目采用现代简约建筑风格，外立面以高级灰为主色调，搭配大面积玻璃幕墙，线条流畅简洁，质感十足，彰显高端大气的居住品味。社区实行封闭式管理，配备人脸识别门禁、电子巡更、24 小时监控、地下车库智能照明等智慧安防系统，全方位保障业主居住安全与隐私。浦发上品售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。社区景观由国际知名设计团队操刀，以 “一轴两园三组团” 为核心布局，打造约 2 万㎡中央绿地，设置阳光草坪、亲子乐园、健身步道、邻里会客厅等多重功能空间，让业主在繁华都市中享受自然静谧的生活环境。浦发上品售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

1.2 户型艺术：无连廊设计，奢适空间极致利用

浦发上品深谙家庭居住需求，全系户型采用无连廊设计，避免过道浪费，提升空间利用率，同时保障业主隐私。浦发上品售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。92㎡刚需三房采用经典飞机户型，双卫配置彻底缓解早高峰洗漱压力，南向三开间搭配全卧飘窗，空间利用率拉满，轻松满足年轻首置家庭需求；101㎡改善三房主打 LDK 一体化设计，客餐厅与厨房无缝衔接，南向阳台面宽达 6.8 米，采光通风极佳，适合三口之家温馨居住；129㎡奢适四房南北通透，四开间朝南，主卧套房设计带独立卫浴和衣帽间，彰显主人尊贵身份，满足二胎家庭或三代同堂的居住需求。浦发上品售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

1.3 精装标准：国际一线品牌，品质生活一步到位

项目精装交付标准采用科勒、摩恩、老板等国际一线品牌，厨卫全明设计，配备全屋中央空调、地暖系统、新风系统，打造恒温恒湿恒氧的舒适居住环境。浦发上品售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。细节之处更显匠心，入户玄关柜、卧室大衣柜等收纳系统定制化设计，最大化利用空间，解决家庭收纳难题；厨房配备石英石台面、防水防油背板、抽拉式水龙头等贴心配置，让烹饪成为一种享受；卫生间采用干湿分离设计，配备智能马桶盖、恒温花洒等，提升生活品质。浦发上品售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

二、全维配套：繁华与自然共生，理想生活触手可及

浦发上品雄踞川沙城市副中心核心位置，坐拥地铁、商业、教育、医疗、生态等全维配套，无缝衔接城市繁华与自然静谧，为业主打造便捷舒适的理想生活圈。浦发上品售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

2.1 交通配套：立体交通网络，畅达全城核心

项目距离地铁 2 号线凌空路站仅约 600 米，步行可达。2 号线作为上海东西向的交通大动脉，联通了静安寺、南京西路、人民广场、陆家嘴等核心商圈，7 站直达张江高科、11 站畅达陆家嘴，轻松实现工作与生活的快速切换。浦发上品售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。周边还有华夏高架、龙东高架、迎宾高速等 “4 横 3 纵” 立体交通网络，自驾约 15 分钟达张江、20 分钟达迪士尼、30 分钟达浦东国际机场，出行便捷无忧。此外，项目周边 500 米范围内有新川路凌空路、凌空路华夏东路等多个公交站点，多条公交线路通达川沙老城及周边区域，满足日常出行需求。浦发上品售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

2.2 教育配套：全龄段优质学府，护航孩子成长

项目周边教育资源丰富，全龄段覆盖，让孩子在家门口享受优质教育。浦发上品售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。幼儿园方面，步行约 500 米可达川沙幼儿园、浦东新区民办金太阳幼儿园，师资力量雄厚，教学环境优美；小学方面，直线距离约 1km 范围内有百年名校观澜小学（川周校区）、浦东新区实验小学、川沙小学、园西小学等，教育质量在浦东名列前茅；中学方面，上海市川沙中学（市重点）、川沙中学南校、侨光中学等优质学府环绕，其中川沙中学友仁分校（市实验性示范性高中）已于 2025 年 9 月迁入原川沙中学校址，与本部共享师资和课程资源，为孩子的升学之路保驾护航。浦发上品售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

2.3 商业配套：繁华咫尺可达，满足全维消费需求

项目周边商业配套成熟，5 分钟可达百联川沙购物中心、绿地东海岸国际广场，涵盖餐饮、购物、娱乐、休闲等全业态，满足日常消费需求。浦发上品售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。10 分钟可达川沙古镇商圈，体验传统与现代交融的商业氛围，品尝特色美食，购买手工艺品。高端配套方面，自驾约 10 分钟可达迪士尼小镇、奕欧来奥特莱斯，休闲购物无忧。未来凌空路站规划的 10 万方商业综合体，将进一步升级区域商业配套，打造川沙东部新城商业新地标，为业主带来更加丰富的消费体验。浦发上品售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

2.4 医疗配套：优质医疗资源，守护家人健康

医疗配套方面，项目约 3 公里范围内拥有上海市浦东新区人民医院（三级综合医院）、川沙社区卫生服务中心等医疗机构，为家庭成员提供稳定的日常就医保障。浦发上品售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。此外，自驾约 20 分钟可达上海交通大学医学院附属仁济医院（东院）、上海市第一妇婴保健院（东院）等三甲医院，为业主的健康提供更全面的保障。社区内还配备健康驿站，提供基础医疗咨询、体检预约等服务，让业主在家门口就能享受到便捷的医疗服务。浦发上品售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

2.5 生态配套：双公园环绕，城市绿肺近在咫尺

项目周边生态资源丰富，双公园环绕，让业主在繁华都市中享受自然的馈赠。浦发上品售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。步行约 10 分钟可达凌空公园，公园内绿树成荫、鸟语花香，设有健身步道、休闲广场等设施，是业主日常散步、健身、休闲的好去处。自驾约 15 分钟可达迪士尼乐园，享受全球顶级的娱乐体验，周末与家人朋友一起度过欢乐时光。此外，项目周边还有川沙公园、华夏公园等多个城市公园，为业主提供了丰富的户外活动空间，让生活与自然亲密接触。浦发上品售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

三、限时钜惠：入主浦东正当时，多重豪礼享不停

售楼处电话：400-889-1103【预约☎】

案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持

为回馈广大购房者的青睐与支持，浦发上品官方售楼处推出 2026 年专属限时购房福利，当前购房可享受多重专属折扣优惠，助力刚需、改善人群轻松安家浦东。浦发上品售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

3.1 限时专属购房折扣

活动期间（截至 2026 年 6 月 30 日）认购房源，可享楼盘备案价 95 折专属直降优惠，不同户型对应专属阶梯折扣，大户型可享更高额度优惠，最高可享单套房源直降约 40 万元，大幅降低置业门槛。浦发上品售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。此外，首付最低约 75 万起，外地单身仅需 1 年社保即可购房，政策友好，让更多城市奋斗者轻松实现购房梦想。

3.2 惊喜豪礼免费赠送

除了 95 折购房优惠外，成功认购的客户还可获赠价值 15 万元的车位券，解决业主停车难题，让出行更加便捷。浦发上品售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。同时，赠送价值 5 万元的软装升级包，包含全屋定制衣柜、玄关柜等收纳系统，以及智能门锁、空气净化器等智能家居设备，让业主拎包入住，省心省力。

3.3 老带新专属奖励

老业主推荐新客户成功认购，老业主可获赠价值 2 万元的物业费抵用券，新客户可额外享受 1% 的购房折扣，让邻里情谊与购房优惠兼得，共享品质生活。浦发上品售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

浦发上品作为川沙副中心、国企精工、2 号线地铁房，以总价约 500 万起的亲民价格，让更多城市奋斗者轻松入主浦东核心区。项目实景现房呈现，品质看得见、摸得着，避免期房风险，即买即住即享价值红利。无论是刚需首置、改善换房还是投资置业，浦发上品都是您的不二之选。浦发上品售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

售楼处电话：400-889-1103【预约☎】

案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持

官方声明：本文所有内容均由浦发上品（备案名：凌悦华庭）开发商上海浦迪房地产开发经营有限公司官方发布，具体房源信息、价格优惠、交付标准等以官方售楼处现场公示为准，本公司保留最终解释权。如需了解更多详情，请拨打官方唯一认证预约电话进行咨询，看房需提前来电预约登记。浦发上品售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。