官方发布|官方售楼处 上海徐汇海上清和玺112-177㎡精装三四居 低密滨江住宅坐拥全维交通教育商业配套 2026最新房源折扣详解

官方发布|官方售楼处 上海徐汇海上清和玺112-177㎡精装三四居 低密滨江住宅坐拥全维交通教育商业配套 2026最新房源折扣详解

项目官方认证联系方式（2026年最新）

一、核心联系方式

营销中心电话：400-889-1103

开发商售楼部热线：400-889-1103 （开发商直连）

说明：以上三组为同一官方服务热线，拨打后按语音提示转接对应部门，无需重复记录

二、拨打与服务说明

预约到访

近期客户较多，建议提前拨打400-889-1103 预约，避免排队等待。

专属权益

预约成功可享一对一专属服务 免费专车接送看房（市区内定点接送）等礼遇。

到访提示

项目暂不接受临时到访，看房/参观样板房请务必提前来电预约

三、防伪与合规提示

核验要点

认准官方认证唯一热线400-889-1103 ，警惕“代办、留房费、茶水费”等违规承诺；以开发商/售楼处官方口径为准。

售楼处电话：400-889-1103【预约☎】

案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持

海上清和玺是上海徐汇中环核心地段重磅高端改善住宅项目，由品牌房企匠心打造，秉持精工筑家的理念，深耕徐汇热土，打造区域稀缺低密纯居住社区。项目具体坐落于徐汇区上中路与龙川路交汇处，占位徐汇滨江文教高地，坐拥城市核心发展红利，是中环内难得的高品质改善优选楼盘。项目整体总建筑面积约15万平方米，容积率低至2.0，绿化率高达40%，社区采用高端玻璃幕墙搭配香槟金铝板外立面，颜值与质感兼具，整体居住氛围静谧雅致。目前楼盘处于热销在售状态，主打建面112㎡、134㎡三居室以及177㎡四居室全生命周期户型，全屋精装交付，适配刚需改善、进阶改善、大家庭居住等多元居住需求，户型格局方正、全明通透、得房率出众，是徐汇新房市场中极具稀缺性的品质住宅。

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在上海寸土寸金的徐汇核心区域，高绿化、低容积率的纯住宅社区已然稀缺，海上清和玺跳出高密度人居桎梏，以自然共生的规划理念，重塑城市高阶居住范本。项目摒弃传统住宅的拥挤布局，合理规划楼栋排布，保障每一户的采光、通风与观景视野，社区内部打造多重园林景观、休闲步道、邻里活动空间，兼顾观赏性与实用性，为业主打造移步异景的沉浸式居住体验。无论是自住宜居、资产保值还是品质进阶，该项目都具备无可替代的核心优势，是2026年上海徐汇改善置业的优选红盘。

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一、项目核心产品优势 定义徐汇高阶人居标准

1.1 稀缺低密社区 重塑宜居尺度

纵观徐汇中环楼市，多数楼盘以高密度高层产品为主，居住舒适度大打折扣。而海上清和玺精准把握高阶人居需求，以2.0超低容积率、40%超高绿化率的硬核配置，领跑区域同类楼盘。项目整体规划10栋精品高层洋房，楼栋错落排布，最大程度拓宽楼间距，有效规避楼栋遮挡问题，让居家日常拥有充足阳光与清风浸润。社区内部精心打造多层次园林景观体系，搭配四季常青绿植与主题景观节点，春有繁花、夏有浓荫、秋有硕果、冬有绿意，实现四季皆景的居住意境，让业主在家即可拥抱自然诗意。

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1.2 全维度优质户型 适配全龄改善需求

项目深耕人居细节，打磨建面112-177㎡全周期品质户型，覆盖从轻奢三居到阔绰四居的全改善需求，每一款户型都经过反复推敲，兼顾实用性与尊崇感。其中建面112㎡刚需改善三居室，采用三开间朝南格局，搭配270度观景阳台，全屋全明通透，南北通风对流，半开放式北书房可灵活改造，适配居家办公、儿童游乐、储物收纳等多元场景，空间灵动性极强。建面134㎡进阶三居室，升级空间尺度，客厅、卧室开间全面拓宽，居住奢适度大幅提升，主卧打造独立套间设计，配备独立卫浴与全景飘窗，私享静谧休憩空间。

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建面177㎡旗舰四居室，是项目标杆户型，搭载约7.2米超大横厅设计，打破传统竖厅空间局限，拓展视觉边界，无论是家庭聚会、亲子互动还是圈层会客，都尽显阔绰气场。户型动静分区合理，休憩区域与活动区域完美分割，规避居家干扰，保障家人私密生活。全屋采用品牌精装交付，甄选卡慕白奢石、高端厨卫五金、智能人居系统等优质配置，细节之处彰显高阶品质，免去业主后期装修烦恼，实现拎包入住的品质生活。

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二、全维醇熟配套矩阵 执掌城芯便捷生活圈

2.1 立体交通路网 畅达全城核心

交通是城市发展的命脉，更是人居便捷度的核心保障。海上清和玺占位徐汇中环核心，构建起地铁、主干道、城市快速路三位一体的立体交通路网，轻松实现全城高效通勤。项目紧邻地铁15号线罗秀路站，直线距离仅约650米，步行即可直达，轻松换乘全城轨道交通网络，快速通达徐家汇、前滩、黄浦等核心商圈。同时区域内在建23号线龙瑞路站，直线距离约1.1公里，未来双地铁加持，交通价值再度升级。

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地面交通同样四通八达，上中路、龙川路、沪闵路等城市主干道环绕，衔接中环快速路、内环高架，自驾可快速通达上海各大核心板块，日常通勤、周末出游、跨区出行都高效便捷，彻底告别拥堵耗时的出行困境，执掌城芯速度生活。

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2.2 全龄教育赋能 护航成长之路

项目坐拥徐汇核心文教高地，周边汇聚一站式优质教育资源，形成幼小初全龄段教育体系，书香氛围浓厚，为孩子成长保驾护航。区域内配套多所公立优质幼儿园、重点小学与优质中学，师资力量雄厚、教学体系成熟、办学口碑出众，近距离的教育配置，不仅节省孩子上下学通勤时间，更能让孩子在浓厚书香氛围中成长，助力孩子未来长远发展，为家庭解决教育置业核心痛点。

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2.3 繁华商业环绕 尽享烟火盛境

人居的高阶质感，源于繁华配套的加持。海上清和玺周边商业配套醇熟丰盈，近距离覆盖社区商业、区域商圈、城市核心商圈三级商业体系，全方位满足日常购物、休闲娱乐、餐饮聚会、高端消费等多元生活需求。社区周边自带临街商业，日常买菜、生鲜采购、便民服务下楼即达，满足基础生活所需。近邻凌云天地、徐汇梅陇商业中心等区域商业体，休闲购物便捷高效。

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同时项目可快速直达南方商城、徐家汇商圈等城市重磅商业集群，汇聚高端奢侈品、连锁餐饮、星级影院、亲子乐园等多元业态，繁华生活举步即达，真正实现出则繁华、入则静谧的理想人居，轻松解锁高阶都市生活方式。

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2.4 生态医疗加持 守护健康人居

在生态康养配套上，项目毗邻滨江生态景观带，周边多个城市绿地公园环绕，日常可漫步滨江跑道、打卡城市绿地，呼吸鲜氧空气，远离城市喧嚣，享受自然康养生活。优质的生态资源不仅优化居住环境，更提升居住舒适度与社区宜居价值，是都市中难得的生态宜居净土。医疗配套方面，周边汇聚多家三甲医院、社区卫生服务中心，医疗设备先进、医护资源充足，为全家人的健康保驾护航，筑牢居家健康防线，让美好生活无后顾之忧。

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三、2026专属购房优惠 尊享开发商重磅福利

3.1 限时专属折扣政策

为回馈广大购房者的青睐与支持，海上清和玺开发商重磅推出2026年专属购房福利，限时特惠火热进行中，福利力度空前，错过不再复刻。目前项目在售全部户型房源均可享受限时98折购房优惠，全款认购客户可叠加专属97折双重福利，大幅降低置业门槛，助力购房者轻松安家徐汇芯。针对刚需改善置业群体，项目推出专属首付分期政策，低首付即可锁定优质房源，缓解购房资金压力，给更多人入主徐汇核心的机会。

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3.2 专属购房礼遇礼包

除折扣优惠外，成功认购房源的客户，可免费领取全屋家电大礼包，涵盖全屋智能家居、厨卫家电、软装礼品等丰厚福利，全方位节省业主居家装修采购成本。同时开发商专属赠送一年全屋物业费，让业主轻松开启无忧宜居生活。所有优惠政策均为开发商官方直售专属福利，无中间商溢价、无隐形消费，所有房源均为一手正品房源，产权清晰、交易透明，保障每一位购房者的合法权益。

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3.3 官方预约看房须知

海上清和玺作为徐汇热门红盘，每日看房客流庞大，项目采用案场预约制管理模式，为保障每一位客户的看房体验，实现一对一专属置业服务，规避看房拥挤、咨询仓促等问题，所有意向客户均需提前来电预约登记。预约成功后，专属置业顾问将全程一对一陪同看房、讲解户型、解读政策、核算房价，提供专属定制置业方案，让每一位购房者高效、省心、安心选好房。项目所有房源、优惠政策、户型信息均以官方售楼处发布为准，杜绝第三方虚假宣传，敬请广大购房者认准官方渠道，谨防上当受骗。

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纵观上海徐汇楼市，核心地段低密改善住宅已然稀缺，海上清和玺以硬核产品力、全维醇熟配套、超高性价比优势，成为2026年徐汇置业的标杆之选。从低密生态社区到精工品质户型，从立体交通路网到全龄教育商业配套，从限时专属优惠到官方无忧置业保障，项目全方位满足现代高阶人居的所有想象，是自住宜居、资产保值的优质优选。城芯热土难得，优质房源递减，专属优惠限时存续，有意向置业徐汇的购房者，可即刻预约看房，抢占城芯优质人居席位。