威海房价飙升“内幕”请看这里!

今年这威海楼市的火热程度

真是无法形容，

如坐上了火箭一般！

但是即便如此

只要开盘

处处人满为患

销售极为火爆！

威海房价上涨的“内幕”是什么，到底买是不买？

房价飙升的威海，暴涨背后的故事

任何事件存在或者更迭的背后，一定有它的原因。

威海房价飙升“内幕”请看这里：

1.一二线城市的调控，让三四线城市“有机可乘”。正是由于一二线城市的天价房价，使三四线城市居民的财富大幅缩水，威海房价的上涨可以说是一次补涨。

2.青岛都市圈的限购，火了我们的大威海。青岛买不了，只能就近买。涨幅的确与之有关系。

3.好地段的中高档房子已无房可售，导致稍偏点的房子新一轮猛涨。

4.五月份，软银集团与威海经区服务外包项目合作协议签约仪式，日本软银集团服务外包基地正式落户我市，这也是建市以来威海较大的服务外包基地项目。

5.城铁开通打造省内2小时交通圈，威海的交通越来越发达。

买房真得拼了！

虽然这些“内幕”让我们明白，房价上涨是必然趋势，但是，购买依然需要我们保持足够的冷静和理性。

1、理性选择区域，更看重居住方便和学区的划分。看海不是少有衡量适宜居住的标准，毕竟威海不算大，一辆代步车去哪都不是事儿。

2、这一轮的涨幅主要是经区热门商圈新房。二手房涨幅算太大，刚需手头又缺钱的可以考虑二手房。

3、近一轮涨幅较大，可能会停滞一段时间。短期内房价不太可能有较大的改变。根据自己的条件，保持足够的理性，不要人云亦云。

请看8月房价走势：

从房价走势上看从3月至今一直上涨

三四线城市现在要不要买房？

在一二线城市调控的背景下，炒房者们蜂拥到了三四线城市，大部分三四线城市不限购、不限贷、不限售。炒房者们开始组团买进房产，囤积居奇，抬高房价，让真正的买房人痛苦不堪。

一般来讲，炒房者喜欢三四线城市的原因是这里房价便宜，热点区域比较集中。无论以后这样的城市发展前景如何，只要短时间控制住了大部分房源，那么房价肯定在大家的抢购中越来越高。

炒房者的大量聚集买入的同时，真正的买房者确怨声载道。去库存困难的三四线城市，无缘无故的火爆了起来。

开发商们也都从不温不火的一二线城市离开，然后不约而同的涌向三四线城市。疯狂拿地，捂盘销售。

想买房赶快买吧！

天有不测风云，

还不知明天楼市是什么情况。