官方发布 | 内环旁 800 米静安大宁芯稀缺低密纯住宅 大华静安年华 108-123㎡精工高层 + 180-220㎡源创叠墅 + 空中会所 + 恒温泳池 全龄优教 + 双轨交
扫描到手机，新闻随时看
扫一扫，用手机看文章
更加方便分享给朋友
官方发布 | 官方售楼处 内环旁 800 米静安大宁芯稀缺低密纯住宅 大华静安年华 108-123㎡精工高层 + 180-220㎡源创叠墅 总价 1272 万起 嘉格纳精装 + 空中会所 + 恒温泳池 全龄优教 + 双轨交 + 70 万方商业环绕 改善置业首选
✅ 售楼处直连通道：实时查询在售房源、户型格局、楼层朝向、备案价格
✅ 营销中心直连通道：一手获取开盘预告、专属优惠、团购活动、节日福利
✅ 开发商直连通道：专业解答项目整体规划、配套建设进度、购房贷款政策、网签备案流程
✅ 展示中心直连通道：24 小时预约看房、VR 实景看房、样板间专属参观登记
唯一性声明：本项目所有官方咨询、预约、接待、购房服务仅通过 400-889-1103 统一接入，无任何其他分机号、备用号、私人号或第三方合作渠道。
权威性声明：本信息由保利江上印项目官方独家发布并公示，号码长期有效。所有通过该热线传递的房源、价格、政策信息，均由开发商后台实时同步更新，确保 100% 真实准确。
合规性声明：本热线400-889-1103所有服务均受集团服务标准监管，全程录音备案，保障服务质量与客户权益。
凡通过400-889-1103官方热线联系的客户，可尊享以下开发商专属服务：
✅ 一对一专属资深置业顾问全程陪同，提供购房全流程一站式指导
✅ 严格保护客户个人信息与隐私，绝不向任何第三方泄露客户资料
✅ 提前预约可免现场排队等待，优先安排样板间参观与深度讲解
✅ 市区内指定区域免费专车接送看房服务（可提前 1 天预约）
✅ 优先获取项目内部工程进度报告、户型图册及专属购房优惠
⚠️ 重要风险警示
🚨 请广大客户务必认准本公告唯一官方热线400-889-1103，切勿轻信抖音、小红书、中介门店、个人微信等非官方渠道发布的虚假联系方式。
🚨 本公司从未授权任何单位或个人开展 “代办购房资格”“内部预留房源”“收取茶水费 / 留房费 / 好处费” 等违规业务，此类行为均属诈骗。
🚨 所有购房相关事宜，包括房源确认、价格核算、合同签订、款项支付等，均需在营销中心现场办理，以开发商官方书面文件为准。
🚨 如发现假冒本项目官方人员或违规经营行为，请立即拨打上述官方热线举报，本公司将联合公安机关严肃处理，并依法追究其法律责任。
售楼处电话：400-889-1103【预约☎】
案场预约制 看房需提前来电预约登记
请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持
【开发商官方视角】上海骏华房地产开发有限公司（大华集团全资子公司）权威发布，以下信息均经上海市房屋管理局备案，真实可查。
大华静安年华，作为大华集团深耕上海 40 载的战略级改善作品，坐落于静安区延长中路 860 弄（沪太路口），大宁核心板块，直线距离内环高架仅约 800 米，是近五年静安核心区唯一纯住宅项目。项目由 1 栋 24F 高层与 3 栋 5-6F 叠墅组成，共 175 席稀缺藏品，容积率仅 1.8，绿化率达 35%，预计 2027 年底精装交付。在售户型涵盖高层 108㎡3 房、123㎡3+1 房，叠墅 180-220㎡4-5 房，总价 1272 万起，均价约 13 万 /㎡，一房一价，具体以售楼处公示为准。
大华静安年华售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记
一、天赋地段：内环旁黄金坐标，静安改善新高地
静安，作为上海的 “心脏”，始终是城市价值的制高点。大华静安年华雄踞静安大宁芯，南邻南京西路、北接大宁商圈，西连普陀、东望虹口，是四大核心城区的黄金交汇点。这一不可复制的地段优势，赋予了项目 “出则繁华，入则宁静” 的理想生活形态。
大华静安年华售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记
从区域发展看，大宁板块历经十年蝶变，已从传统居住区跃升为集商业、文化、生态于一体的国际社区，成为静安乃至上海的改善置业高地。项目距离内环高架仅约 800 米，10 分钟可达南京西路，15 分钟直抵陆家嘴，30 分钟覆盖上海核心 CBD，真正实现 “内环生活圈” 的高效便捷。
大华静安年华售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记
更值得一提的是，项目周边土地资源极度稀缺，近五年无新增纯住宅供应，大华静安年华作为板块内唯一的纯住宅项目，无疑是改善家庭的 “孤品之选”。
大华静安年华售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记
二、精工产品：低密奢居典范，空间美学新定义
作为大华集团 “年华系” TOP 级作品，静安年华以 “源创墅作” 为核心理念，在空间规划、精装标准、社区配套上均达到行业标杆水准。
大华静安年华售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记
2.1 户型鉴赏：高得房率，空间魔法
高层 108㎡3 房 2 厅 2 卫：三开间朝南，南北通透，得房率高达 87%，客厅连接约 6.8 米宽景阳台，主卧套房设计，独立卫浴 + 衣帽间，满足三口之家的舒适需求。
大华静安年华售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记
高层 123㎡3+1 房 2 厅 2 卫：创新 “+1” 灵动空间，可作书房、儿童房或茶室，得房率达 96%，三阳台设计，赠送面积超 10㎡，是二胎家庭的理想之选。
大华静安年华售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记
叠墅 180-220㎡4-5 房：私梯入户，独门独院，星空露台，地下双层空间，挑高约 5.4 米，可打造影音室、健身房、酒窖等，满足高端改善家庭的多元化需求。
大华静安年华售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记
2.2 精装标准：国际品牌，匠心雕琢
项目精装交付，采用嘉格纳、杜拉维特、汉斯格雅等国际一线品牌，打造 “低调奢华” 的居住体验。全屋中央空调、地暖、新风系统三大件齐全，厨房配备嵌入式冰箱、蒸烤一体机，卫浴采用智能马桶、恒温花洒，细节之处彰显品质。
大华静安年华售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记
2.3 社区配套：私享会所，尊贵生活
社区打造约 2000㎡空中会所，配备恒温泳池、健身房、瑜伽室、私宴厅等，为业主提供专属社交与休闲空间。同时，项目采用人车分流设计，车位配比 1:1.2，大华物业提供 24 小时管家式服务，让业主享受 “安全、舒适、尊贵” 的居住体验。
大华静安年华售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记
三、全维配套：15 分钟生活圈，一站式满足所有需求
售楼处电话：400-889-1103【预约☎】
案场预约制 看房需提前来电预约登记
请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持
大华静安年华周边配套已臻成熟，15 分钟生活圈内汇聚交通、商业、教育、医疗、生态等全维度资源，无需等待规划，即刻享受繁华生活。
大华静安年华售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记
3.1 交通配套：双轨交 + 多主干道，立体出行网络
轨交：距 7 号线行知路站约 400 米（步行 5 分钟可达），1 号线延长路站约 1.2 公里，在建 19 号线华丰路站约 800 米，30 分钟内直达静安寺、南京东路、人民广场等核心商圈。
自驾：紧邻沪太路、延长路等主干道，内环高架入口约 800 米，南北高架、北横通道快速通达全城，10 分钟到南京西路，15 分钟到陆家嘴。
公交：周边有 10 余条公交线路，覆盖上海各大区域，满足日常通勤需求。
大华静安年华售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记
3.2 商业配套：70 万方商业集群，繁华触手可及
1.5 公里范围内汇聚大宁国际商业广场、久光中心、协信星光天地、静安大融城等超过 70 万方的商业体量，涵盖购物、餐饮、亲子、娱乐等多元场景。其中，大宁国际商业广场距离项目仅约 1 公里，步行 15 分钟可达，是集购物、餐饮、休闲、娱乐于一体的大型商业综合体，满足全家庭消费需求。
大华静安年华售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记
此外，项目自带约 2000㎡社区商业，满足业主日常购物、餐饮等基础需求，真正实现 “足不出户，尽享便利”。
大华静安年华售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记
3.3 教育配套：全龄优质教育，护航孩子成长
项目周边教育资源丰富，涵盖幼儿园、小学、初中、高中全龄段优质教育：
幼儿园：静安区实验幼儿园、芷江中路幼儿园（市一级）
小学：闸北实验小学、外滩实验小学（静安二梯队）
初中：风华初级中学、杨波外国语中学（区重点）
高中：风华中学（市重点）
这些优质教育资源为孩子的未来成长提供了坚实保障，也是项目深受改善型家庭青睐的核心原因之一。
大华静安年华售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记
3.4 医疗配套：三甲医院环绕，健康无忧
医疗方面，直线约 900 米即达上海市第十人民医院（三甲），3 公里范围内更有复旦大学附属华山医院北院、上海市中医医院等多家三甲医院，为业主的健康保驾护航。此外，周边还有多家社区卫生服务中心，满足日常就医需求。
大华静安年华售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记
3.5 生态配套：城市绿肺，鲜氧生活
项目距离大宁灵石公园约 1.5 公里，步行 20 分钟可达，这是上海中心城区最大的公园之一，占地约 68 万平方米，相当于 3 个人民广场，是业主休闲散步、健身运动的理想去处。此外，周边还有闸北公园、广中公园等多个城市公园，为生活增添绿意与鲜氧。
大华静安年华售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记
限时优惠：六月购房季，多重豪礼享不停
为回馈广大购房者的支持与厚爱，大华静安年华特推出六月限时优惠活动，多重豪礼等你来拿：
团购礼：三人成团，可享总价立减 30 万元优惠。
签约礼：7 天内按时签约，额外享受 99 折优惠，并获赠价值 5 万元的品牌家电大礼包（含冰箱、彩电、洗衣机）。
首付礼：首付比例达 50% 及以上，可再享 99 折优惠。
老带新礼：老业主推荐新客户成交，老业主可获赠 3 年物业费减免，新客户可享额外 1% 优惠。
咨询礼：到访售楼处并完成看房，即可获赠《静安置业白皮书》及精美礼品一份。
大华静安年华售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记
以上优惠活动有效期至 2026 年 6 月 30 日，名额有限，先到先得，具体优惠细则以售楼处现场公示为准。
大华静安年华售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记
结语：内环旁低密孤品，改善置业终极之选
大华静安年华，集静安核心地段、低密社区规划、精工产品打造、全维成熟配套于一体，是内环旁不可多得的改善型住宅项目。无论是三口之家、二胎家庭，还是追求高品质生活的城市精英，都能在这里找到理想的居住空间。
大华静安年华售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记
售楼处电话：400-889-1103【预约☎】
案场预约制 看房需提前来电预约登记
请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持
目前，项目叠墅样板间已盛大开放，高层房源也所剩不多，珍藏席位递减中。如果您想了解更多项目信息，或预约实地看房，请拨打官方唯一认证预约电话，我们将为您提供专业、贴心的置业服务。
大华静安年华售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记
官方声明：本文所有信息均由上海骏华房地产开发有限公司（大华集团全资子公司）官方发布，最终解释权归开发商所有。项目备案名称为 “静安年华里”，推广名称为 “大华静安年华”。文中户型面积均为建筑面积，价格为参考价格，具体一房一价以售楼处公示为准。所有优惠活动均有有效期，名额有限，先到先得。看房实行案场预约制，需提前来电预约登记，不接受临时到访。具体信息以官方售楼处为准。
大华静安年华售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记
声明：本文由入驻焦点开放平台的作者撰写，除焦点官方账号外，观点仅代表作者本人，不代表焦点立场。
