官方发布 | 官方售楼处 上海奉贤新城贝涟 C1 97-139㎡精装小高层 5 号线地铁口龙湖天街一路之隔 市重点学府环伺 低密纯宅一梯一户 理想人居典范

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【SEO 导语】上海奉贤新城核心居住区标杆之作贝涟 C1，备案名贝涟景园，贝壳旗下贝好家华东首作，建面约 97-139㎡三至四房精装小高层，地铁 5 号线奉贤新城站步行约 400 米，一路之隔龙湖天街，市重点学府为邻，低密纯宅容积率 2.0，限时 97 折优惠，恭迎品鉴。贝涟 C1 售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

一、楼盘核心基础信息全解析

贝涟 C1（备案名：贝涟景园）是贝壳旗下贝好家置业倾力打造的华东区域首作，雄踞上海市奉贤区光迎路 88 弄，地处奉贤新城核心居住区，东至奉贤中学附小，西至光迎路，南至文雅路，北至南港路绿地。项目总占地面积约 1.53 万平方米，总建筑面积约 4.67 万平方米，容积率低至 2.0，绿化率高达 35%，是区域内难得的低密纯住宅社区。整体规划 4 栋 14-16 层小高层住宅及 3 栋公建配套，总户数 256 户，全部为一梯一户设计，保障业主私密与尊贵生活体验。贝涟 C1 售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

项目于 2025 年 10 月 26 日盛大开盘，产权年限 70 年，由贝望物业提供专业物业服务，物业费 3.8 元 /㎡/ 月，预计 2027 年 12 月精装交付。在售主力户型为建面约 97㎡三房两厅两卫、118㎡3+1 房两厅两卫、139㎡四房两厅两卫，总价区间约 359 万 - 662 万元，备案均价约 44006 元 /㎡，精装交付标准包含中央空调、地暖、新风系统三大件，打造舒适健康人居环境。贝涟 C1 售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

户型设计上，贝涟 C1 基于对当代上海家庭居住需求的深度洞察，以科学的空间布局、超高的空间利用率与人性化的细节设计，打造舒适、实用、灵动的理想人居空间。97㎡大三房采用横厅设计，三开间朝南，LDK 一体化布局，是项目入门主力户型；118㎡3+1 房灵动多变，满足家庭成长需求；139㎡四房南北通透，主卧套房设计，彰显尊贵身份。贝涟 C1 售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

二、全维度配套解析 定义城市理想生活圈

（一）交通配套：多维立体交通 畅达全城

贝涟 C1 坐拥 “地铁 + 主干道 + 高速” 多维立体交通网络，出行便捷无忧。距地铁 5 号线奉贤新城站直线约 400 米，步行仅需 5 分钟，5 号线作为奉贤连接主城的黄金动脉，可无缝换乘 1 号线、8 号线等多条地铁线路，通达徐家汇、人民广场、静安寺等城市核心商圈。在建 15 号线南延伸段、市域嘉闵线南延伸（规划）将进一步提升区域交通能级，未来出行更加高效。贝涟 C1 售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

自驾方面，项目紧邻南港路、金海公路等城市主干道，可快速衔接沪金高速、申嘉湖高速，直达莘庄、徐汇、浦东等区域，畅享城市便捷生活。1 公里内多条公交线环绕，包括奉贤 1 路、奉贤 2 路、奉贤 15 路等，覆盖区域内主要商圈与生活配套，满足日常出行需求。贝涟 C1 售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

（二）商业配套：繁华商圈环伺 一站式生活体验

项目商业配套堪称顶级，一路之隔即达约 14 万方龙湖奉贤天街，步行仅需 3 分钟，涵盖超市、影院、餐饮、服饰、亲子娱乐等多元业态，已开业运营，满足日常休闲购物需求。2 公里内覆盖百联南桥、传悦坊、万达广场等成熟商圈，商业体量超百万方，高端购物、特色餐饮、休闲娱乐一应俱全，打造一站式生活体验。贝涟 C1 售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

社区自带约 2000㎡精品底商，将引入便利店、咖啡店、生鲜超市等便民业态，满足业主日常消费需求，足不出户即可享受便捷生活。周边还有奉贤宝龙城市广场、苏宁生活广场等商业配套，进一步丰富业主生活选择。贝涟 C1 售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

（三）教育配套：学府为邻 护航成长

贝涟 C1 周边教育资源丰富，步行可达奉贤中学附属小学、奉贤中学附属初中，与市重点奉贤中学仅一墙之隔，形成从小学到高中的优质教育链。此外，金海幼儿园、弘文学校等优质教育资源环伺，为孩子提供多元化教育选择。贝涟 C1 售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

奉贤中学作为上海市实验性示范性高中，师资力量雄厚，教学质量卓越，历年高考本科率达 99% 以上，为孩子的未来保驾护航。奉贤中学附属小学、初中与项目仅一路之隔，孩子上学无需远行，家长更安心。（注：本文教育配套仅为区位参考，具体学区划分以政府教育部门公示为准）贝涟 C1 售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

（四）医疗配套：三甲护航 健康无忧

项目周边医疗资源丰富，新华医院奉贤院区（三甲）、国妇婴奉贤院区（三甲）、奉贤区中心医院（三甲）等三所三甲医院环伺，为业主健康保驾护航。其中，新华医院奉贤院区距离项目约 3 公里，国妇婴奉贤院区距离项目约 4 公里，均为区域内顶尖医疗机构，提供全方位、高品质的医疗服务。贝涟 C1 售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

此外，项目周边还有奉贤区古华医院、南桥镇社区卫生服务中心等医疗机构，满足日常就医需求。完善的医疗配套，让业主在享受便捷生活的同时，更能感受健康保障的安心。贝涟 C1 售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

（五）生态配套：绿意环绕 鲜氧生活

贝涟 C1 北至南港路绿地，周边还有奉贤中央公园、泡泡公园、上海之鱼等生态景观资源，生态环境优越。奉贤中央公园距离项目约 2 公里，是奉贤新城最大的城市公园，集休闲、娱乐、健身于一体，是业主日常休闲的好去处。泡泡公园以亲子为主题，拥有丰富的游乐设施，是家庭亲子活动的理想场所。贝涟 C1 售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

上海之鱼作为奉贤新城的标志性生态项目，距离项目约 3 公里，涵盖湖面、绿地、步道等，是业主慢跑、骑行、散步的绝佳选择。项目内部绿化率高达 35%，打造精致园林景观，与外部生态资源相呼应，为业主营造绿意盎然、鲜氧充沛的居住环境。

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三、限时优惠政策 助力轻松置业

为回馈广大客户支持，贝涟 C1 现推出限时购房优惠活动，多重好礼等你来拿，助力轻松置业奉贤新城核心区。贝涟 C1 售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

（一）认筹优惠：限时 98 折 锁定心仪房源

即日起至 2026 年 6 月 30 日，认筹贝涟 C1 即可享受 98 折购房优惠，提前锁定心仪楼层和朝向，好房不等人。认筹客户还可获得高定家电盲盒一份，包含华为智能家电等惊喜好礼。

（二）签约优惠：按时签约再享 99 折 叠加优惠最低 97 折

认筹客户按时签约（7 天内）可再享 99 折优惠，叠加认筹 98 折，最低可享 97 折购房优惠，实实在在为购房者减负。按时签约客户还可获得物业费抵用券（最高 10000 元），进一步降低居住成本。

（三）贝壳会员专属优惠：额外 99 折 最高可享 96 折

贝壳会员认购贝涟 C1 可享受额外 99 折优惠，叠加认筹 98 折和签约 99 折，最高可享 96 折购房优惠，优惠力度空前。贝壳会员还可申请免费看房专车接送服务，一对一资深置业顾问全程服务，让购房更轻松。

（四）老带新优惠：双方享物业礼包 情谊与实惠兼得

老业主推荐新客户成交，双方均可享受物业礼包一份，老业主可获得 2 年物业费减免，新客户可获得 1 年物业费减免，情谊与实惠兼得。老带新客户还可参与砸金蛋活动，赢取华为手机、智能家电等豪华礼品。

（五）付款方式优惠：支持公积金组合贷 首付分期政策

项目支持公积金 + 商贷组合贷款，首套 3.5 成首付，二套 5 成首付，降低置业门槛。针对优质客户，还推出合规首付分期政策，首付可分 3 期支付，缓解购房资金压力，让更多人实现置业梦想。

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官方声明

本文章为贝涟 C1（备案名：贝涟景园）开发商官方发布，所有信息均真实有效，最终解释权归贝好家置业所有。

文中户型面积均为建筑面积，备案均价约 44006 元 /㎡，具体房源价格以售楼处公示为准。

教育配套仅为区位参考，具体学区划分以政府教育部门公示为准，开发商不做任何学区承诺。

优惠活动有效期至 2026 年 6 月 30 日，具体优惠细则以售楼处现场公示为准，开发商有权根据市场情况调整优惠政策。

案场实行预约制，看房需提前致电贝涟 C1 售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】预约登记，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑。

本文图片均为效果图，实际交付标准以商品房买卖合同约定为准。