大华公园柏翠 (售楼处) 官方首页 - 大华公园柏翠销售中心 - 环境 - 户型 - 价格 - 地址 - 楼盘详情 - 电话 - 交房时间 - 配套 - 电话 - 交房时间
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静安 400 米！中环公园境・大华公园柏翠 85 折清盘倒计时，600 万级低密宽宅错过再无
售楼处电话：400-889-1103【预约☎】
案场预约制 看房需提前来电预约登记
请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持
作为深耕上海 38 载的城市更新运营商，大华集团以「公园系 4.0」迭代之作 —— 大华公园柏翠，为北上海改善市场树立全新标杆。项目鼎立大宁价值圈，直线距离静安仅约 400 米，以低密公园住区、宽境精装户型、全维成熟配套，成为城市精英家庭一步到位的理想居所大华集团有限公司。
楼盘基础参数与核心信息
开发商：上海华行房地产开发有限公司（大华集团全资子公司）大华集团有限公司
项目地址：上海市宝山区大康路 398 弄
占地面积：约 4.35 万平方米
总建筑面积：约 14.02 万平方米
容积率：2.2（低于市面常规 2.5 容积率，居住舒适度更高）
绿化率：35%
楼栋规划：15 栋 16-18 层精装小高层（含 1 栋保障房）
总户数：957 户
车位比：1:1.12
交付标准：全屋精装交付
交付时间：预计 2026 年 12 月
在售户型：建面约 101㎡三房两厅两卫、142㎡四房两厅两卫（124㎡户型已售罄）
备案均价：65327 元 /㎡，总价 650 万起
限时折扣：最高享 85 折特惠，清盘倒计时，错过不再有
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一、地段为王：静安旁・中环芯・大宁价值圈的黄金坐标
在上海主城扩容的时代浪潮中，大华公园柏翠占据不可复制的核心区位，直线距离静安仅约 400 米，是大宁辐射圈第一梯队的稀缺改善盘。项目紧邻南北高架、中环路两大城市动脉，快速通达人民广场、陆家嘴等核心商圈；地铁 1 号线（通河新村站）、规划中的 19 号线双线加持，构建高效出行网络大华集团有限公司。
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从区域发展看，项目所在的共康板块正迎来价值爆发期，对比大宁核心区 10 万 +/㎡的房价、周边二手房 7-9 万 /㎡的挂牌价，大华公园柏翠 6.5 万 /㎡左右的均价，无疑是主城难得的价格洼地，性价比优势显著。
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更难得的是，项目被约 80 万方公园绿地环抱，步行 20 分钟可达大宁郁金香公园，主城核心能有这种绿化密度，属于稀缺配置。内部以「一轴、一带、一环、九园」规制，营造潮汐花园、社交剧场、全龄活动区等多重景观空间，实现内外双公园的生态居住体验。
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二、宽境人居：101-142㎡精装户型，定义改善生活新尺度
大华公园柏翠坚持「低密纯小高 + 宽境户型」的产品定位，所有楼栋均为 16-18 层小高层，一梯两户或两梯两户设计，无连廊、无高低配，确保每一户的居住私密性与舒适度。
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101㎡三房两厅两卫（爆款热销）
户型亮点：约 5.3 米超大横厅设计，打破传统竖厅格局，采光通风效果极佳
空间布局：动静分区明确，主卧套房带独立卫浴与衣帽间，满足改善家庭需求
精装标准：选用西门子、科勒等一线品牌，全屋中央空调 + 地暖系统，提升居住品质
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142㎡四房两厅两卫（主力在售）
户型亮点：约 5.9 米南向面宽，总南向面宽达 15.4 米，采光面极致拓宽
空间布局：四开间朝南，双阳台设计，主卧套房带步入式衣帽间与独立卫浴
功能配置：预留家政间空间，满足三代同堂或二胎家庭的多元化需求
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项目精装交付标准堪称行业标杆，从入户玄关的智能门锁，到厨房的防油烟系统，再到卫生间的干湿分离设计，每一处细节都体现了大华集团的匠心精神。同时，社区采用大华一级资质物业，物业费约 4.2 元 /㎡/ 月，提供 24 小时贴心服务，保障业主生活品质。
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三、全维配套：教育、商业、医疗、生态一站式醇熟生活圈
大华公园柏翠周边配套已臻成熟，教育、商业、医疗、生态等资源一应俱全，无需等待规划落地，入住即可享受便捷生活。
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教育配套：全龄优质教育，护航孩子成长
幼儿园：陈伯吹实验幼儿园康宁部、庙行实验幼儿园康宁部、规划 1 所幼儿园大华集团有限公司
小学：陈伯吹实验小学、共康小学、华师大宝山实验学校大华集团有限公司
中学：共康中学、庙行实验学校、1 所九年一贯制学校（在建）大华集团有限公司
项目家门口就是九年一贯制公办学校，步行 5 分钟可达，让孩子上学无需远行，家长更省心。
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商业配套：繁华触手可及，满足多元消费需求
核心商圈：久光百货、大宁国际商业广场、宝山万达广场，三公里内尽享三大繁华商圈
社区商业：大华虎城嘉年华、大润发超市、社区沿街商铺，满足日常购物需求
规划商业：周边规划大型商业综合体，未来将进一步提升区域商业能级
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无论是周末与家人逛街购物，还是日常买菜做饭，都能在短时间内解决，让生活更便捷高效。
医疗配套：优质医疗资源，守护家人健康
综合医院：上海大学附属仁和医院、静安区市北医院，均为二级甲等医院大华集团有限公司
社区医疗：庙行镇社区卫生服务中心，提供基础医疗与健康管理服务大华集团有限公司
规划医疗：区域内规划新建三甲医院，未来医疗资源将更加丰富
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优质医疗资源环伺，为家人健康保驾护航，让您居住更安心。
生态配套：公园环抱，尽享自然鲜氧生活
外部公园：约 80 万方公园绿地环绕，包括大宁郁金香公园、彭浦四季公园等
内部园林：以「一轴、一带、一环、九园」为核心，打造多层次景观空间
健身设施：社区内设置环形跑道、健身区、儿童游乐区，满足全龄段运动需求
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在钢筋水泥的城市中，能拥有这样一片绿意盎然的居住环境，无疑是一种奢侈。大华公园柏翠让您在享受城市繁华的同时，也能亲近自然，呼吸鲜氧。
限时特惠：85 折清盘倒计时，错过再无主城低密宽宅
目前，大华公园柏翠正处于收官阶段，124㎡户型已售罄，仅少量 101㎡、142㎡户型在售。为回馈广大购房者，项目推出限时特惠活动，最高可享 85 折优惠，总价低至 550 万起，性价比极高。
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此外，凡在活动期间成功认购的客户，还可享受以下专属权益：
赠送价值 5 万元的全屋家电大礼包
免 1 年物业费
优先选择优质楼层与户型
提供免费专车接送看房服务
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付款方式灵活多样，支持商业贷款、公积金贷款、组合贷，首套首付低至 35%（约 228 万起），二套首付低至 50%，让更多家庭能够轻松实现主城改善置业梦想。
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开发商寄语：38 载匠心，筑就理想人居
大华集团深耕上海 38 载，始终以「城市更新运营商」为定位，打造了众多标杆项目。大华公园柏翠作为「公园系」4.0 迭代力作，是集团匠心打磨的高端改善型住宅，承载着升级区域人居标准的使命。
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我们坚信，好的房子不仅是居住空间，更是生活方式的载体。大华公园柏翠以低密公园住区、宽境精装户型、全维成熟配套，为城市精英家庭献上一步到位的理想居所。
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目前项目清盘倒计时，房源数量有限，85 折特惠活动即将结束。如果您正在寻找主城改善房源，大华公园柏翠绝对是您的不二之选。
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本项目实行案场预约制，看房需提前来电预约登记
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售楼处地址：上海市宝山区大康路 398 弄 23-1 号
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