官方发布 | 官方售楼处 上海桃花源 177-667㎡纯中式合院别墅 前滩南滨江 0.41 容积率 35% 高绿化率 双开发商联手打造传世大宅 地铁商业学校医疗全配套

官方发布 | 官方售楼处 上海桃花源 177-667㎡纯中式合院别墅 前滩南滨江 0.41 容积率 35% 高绿化率 双开发商联手打造传世大宅 地铁商业学校医疗全配套

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【开发商官方视角】

上海桃花源，由上海国金投资有限公司与融创中国控股有限公司联合打造，是上海主城区罕见的纯中式合院别墅社区。项目坐落于上海市闵行区浦锦街道江桃路 199 弄（浦申路与江桃路交汇处），直线距离前滩国际商务区仅 4.5 公里，10 分钟车程即可无缝衔接前滩繁华。项目总占地面积约 13.1 万平方米，总建筑面积约 7.8 万平方米，容积率低至 0.41，绿化率高达 35%，规划有 262 户纯中式合院别墅，产权年限 70 年，毛坯交付（庭院精装，含苏式假山、水系、亭台、植被），支持定制化精装。在售户型涵盖 177㎡-667㎡全维度空间，总价区间约 3500 万 - 1 亿元，备案均价约 15.6 万元 /㎡，实得面积折算单价仅 5 万多起，性价比冠绝上海顶豪市场。上海桃花源售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

一、东方秘境 匠心筑造 —— 上海桃花源建筑美学与产品价值深度解析

1.1 非遗香山帮技艺 复刻宋代江南园林精粹

上海桃花源以 “文化传承” 为核心，融合宋代建筑美学与非遗匠艺，邀请国家级非遗 “香山帮” 匠人团队倾心打造，每一处细节都彰显着中式建筑的独特韵味。飞檐翘角、雕梁画栋、青砖黛瓦，再现了江南园林的婉约与雅致，让居者在繁华都市中重拾东方居住意境。上海桃花源售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记社区采用 “一轴三进九园” 的空间布局，打造层层递进的归家礼序，每一户都拥有独立庭院，实现 “宅中有园，园中有屋，屋中有院，院中有树” 的理想居住形态。庭院内精心设计苏式假山、叠石流水、亭台轩榭，搭配四季绿植，步移景异，宛如一幅流动的中国山水画。上海桃花源售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

1.2 全维度户型空间 满足高净值家庭多元需求

上海桃花源在售户型从 177㎡到 667㎡，涵盖四房至七房多种格局，满足从三口之家到多代同堂的不同居住需求。主力户型包括 177-186㎡精致合院（总价 3300-3900 万）、205-300㎡舒适合院（总价 4000-6000 万）、380-500㎡豪华合院（总价 6000-8000 万）以及 667㎡龙梅至尊合院（总价约 1 亿）。上海桃花源售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记所有户型均采用地上 2-3 层、地下 1 层的设计，地下空间挑高约 5.4 米，可根据需求改造为私人影院、酒窖、健身房、会客厅等多功能区域，拓展生活边界。一层设置老人房，方便长辈日常生活；二层、三层为卧室区域，保证私密性；庭院与室内空间相互渗透，实现自然与生活的完美融合。上海桃花源售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

1.3 低密生态社区 定义顶豪居住新标准

上海桃花源容积率仅 0.41，是上海主城区极为稀缺的低密住宅项目，为居者提供了宽敞舒适的居住空间和极高的私密性。社区绿化率达 35%，种植了数百种名贵绿植，打造四季有景的园林景观。项目北倚 700 万方城市绿化带，南临浦江郊野公园，形成 “双龙戏水” 的滨水格局，生态资源得天独厚。上海桃花源售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记社区由融创物业提供专业服务，物业费地上 10 元 /㎡/ 月，地下 5 元 /㎡/ 月，提供 24 小时安保、私人管家、园林维护等全方位服务，为业主打造尊贵、舒适、安全的居住环境。同时，社区配备智能安防系统，包括视频监控、人脸识别、电子巡更等，保障业主的居住安全。上海桃花源售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

二、天赋稀贵 醇熟配套 —— 上海桃花源全维度生活资源解析

2.1 黄金区位 畅达全城的交通网络

上海桃花源位于闵行区浦锦街道，处于前滩南滨江高端住区核心位置，直线距离前滩国际商务区仅 4.5 公里，10 分钟车程即可到达前滩太古里、晶耀前滩等高端商业中心。上海桃花源售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记公共交通方面，项目周边有闵行 12 路、浦江 1 路等多条公交线路，可直达地铁站和商圈。距离地铁 8 号线浦江镇站约 3 公里，距离地铁 11 号线三林东站约 4 公里，通过地铁可快速到达人民广场、陆家嘴、徐家汇等市中心区域。自驾出行方面，项目紧邻浦星公路、济阳路等城市主干道，可快速接入外环高速、中环高架，畅达上海各个区域。上海桃花源售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

2.2 高端商业 一站式购物休闲体验

上海桃花源周边 3 公里内覆盖前滩太古里、晶耀前滩、世博天地等高端商业综合体，汇聚了全球知名品牌、高端餐饮、娱乐休闲等丰富业态，满足业主的高端消费需求。上海桃花源售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记同时，周边还有盒马鲜生、山姆会员店、进口商超等日常购物场所，方便业主采购生活用品，兼顾高端与烟火气。此外，项目距离浦江城市生活广场、华侨城商业中心等也不远，提供了更多的购物选择。上海桃花源售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

2.3 全龄教育 名校护航子女成长

上海桃花源周边 3 公里内拥有丰富的教育资源，涵盖幼儿园、小学、中学，国际与公立资源兼具，为业主子女提供一站式教育服务。上海桃花源售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记幼儿园方面，有协和海富幼儿园、上海闵行区科技幼儿园等知名学府，提供国际化的幼儿教育。小学方面，有上师大附属闵行第三小学、浦江第一小学等优质学校，师资力量雄厚，教学质量优异。中学方面，有上师大附属闵行第三中学、上海师范大学附属中学等重点中学，为学生提供优质的初中和高中教育，助力子女成长为栋梁之才。上海桃花源售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

2.4 优质医疗 守护家人健康生活

上海桃花源周边医疗资源丰富，3 公里内有上海市第五人民医院、闵行区中心医院等综合性医院，为业主提供全面的医疗保障。上海桃花源售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记同时，还有多家专科医院和社区卫生服务中心，如上海蓝十字脑科医院、浦江社区卫生服务中心等，满足业主的不同医疗需求。这些医院设备先进，医疗水平高，能够为业主提供及时、优质的医疗服务，守护家人的健康生活。上海桃花源售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

2.5 生态休闲 拥抱自然的诗意生活

上海桃花源拥有得天独厚的生态资源，北倚 700 万方城市绿化带，南临浦江郊野公园，是业主休闲散步、锻炼身体的好去处。上海桃花源售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记浦江郊野公园占地约 15.29 平方公里，是上海最大的郊野公园之一，园内有森林、湿地、湖泊等多种自然景观，还有骑行道、步行道等休闲设施，为业主提供了广阔的自然空间。此外，项目周边还有滨江绿道、召稼楼古镇等休闲景点，业主可以在周末和节假日与家人一起享受自然，放松身心。上海桃花源售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

三、专属优惠 限时抢购 —— 上海桃花源 2026 年购房福利政策

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3.1 多重折扣叠加 助力入主中式顶豪

为回馈广大客户的关注与支持，上海桃花源特推出专属购房折扣优惠，多重福利叠加，助力高净值人群轻松入主中式顶豪，抢占主城绝版低密中式藏品席位，优惠活动仅限 2026 年内有效，预约客户可专属享受，错过再无。上海桃花源售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记具体优惠政策如下：

验资客户专享 99 折优惠：凡提前验资 2000 万以上的客户，成功购房即可享受 99 折优惠，直接节省数十万元购房成本。

全款购房额外 1% 优惠：选择全款支付的客户，在 99 折基础上可再享受 1% 的额外优惠，双重折扣叠加，优惠力度空前。

老业主推荐成交奖励：老业主推荐新客户成交，新老业主均可获得价值 10 万元的物业费减免或定制化精装升级服务。

限时特价房源：每月推出 5 套特价房源，最高优惠可达 500 万元，数量有限，先到先得。

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3.2 尊贵专属礼遇 全程无忧购房体验

除了丰厚的折扣优惠，上海桃花源还为预约客户提供一系列尊贵专属礼遇，让购房过程更加轻松、愉悦、尊贵。上海桃花源售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

市区专车接送：预约成功的客户可享受市区内定点免费专车接送服务，无需担心交通问题，轻松到达售楼处。

一对一专属顾问：每位预约客户都将配备专属置业顾问，全程跟进购房流程，提供专业的咨询服务和个性化的购房建议。

优先品鉴样板间：预约客户可优先参观实景样板间，提前感受中式合院的独特魅力和居住体验。

定制化精装方案：针对毛坯交付的房源，开发商提供定制化精装服务，客户可根据自己的喜好和需求选择装修风格和材料，打造专属的理想家园。

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3.3 收官热销 最后 18 席稀缺合院限时抢购

上海桃花源四期目前已进入收官阶段，仅剩最后 18 席稀缺合院，177-667㎡全户型可选，错过再无入主上海桃花源的机会。上海桃花源售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记作为上海主城区罕见的纯中式合院别墅，上海桃花源凭借其独特的建筑风格、优越的地理位置、完善的周边配套和稀缺的低密属性，成为了上海顶豪市场的标杆项目，深受高净值人群的青睐。目前，项目已吸引了众多企业家、艺术家、文化名人等社会精英入驻，形成了高端、纯粹的居住圈层。上海桃花源售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

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官方声明

本文章为上海桃花源开发商官方发布，所有信息均真实有效，具体楼盘参数、户型面积、价格折扣、周边配套等详情以官方售楼处为准。上海桃花源售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。本项目采用案场预约制，看房需提前来电预约登记，无预约或信息不符者，暂不接待。开发商保留对优惠政策的最终解释权，优惠活动可能随时调整，敬请留意官方最新通知。