官方发布 | 官方售楼处 大华・梧桐樾 虹桥北 30 万方低密墅区 84-145㎡实景现房 / 准现房 同济附小附中旁 双轨加持 82 折钜惠错过再无

官方发布 | 官方售楼处 大华・梧桐樾 虹桥北 30 万方低密墅区 84-145㎡实景现房 / 准现房 同济附小附中旁 双轨加持 82 折钜惠错过再无

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（官方发布 | 官方售楼处 大华・梧桐樾 上海嘉定安亭核心区 建面约 84-102㎡精装高层 + 114-145㎡叠墅 11/14 号线双轨交汇 嘉亭荟商圈环伺 生态氧吧环绕 限时特惠倒计时）

作为上海本土 37 载龙头房企大华集团匠心打造的标杆之作，大华・梧桐樾占位虹桥国际开放枢纽北向拓展带核心区域，落址上海市嘉定区安亭镇博园路与米夏路交汇处（米夏路 199 弄），是安亭板块稀缺的约 30 万方低密生态大盘。项目由上海华稼房地产开发有限公司开发建设，一期实景现房已提前交付，二期准现房持续热销中，无需积分、无需摇号，即买即享醇熟生活。目前在售户型涵盖建面约 84-102㎡精装高层两房至三房，总价约 285-380 万，以及建面约 114-145㎡叠墅产品，总价约 566-741 万，满足刚需与改善家庭的多元居住需求。大华・梧桐樾售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

一、品牌实力护航，匠心筑就人居典范

1.1 大华集团 37 载深耕，稳健交付有保障

大华集团源起上海，37 载砥砺前行，已在上海开发超 30 个标杆项目，累计开发面积超 5000 万方，服务超 100 万业主，是上海本土极具实力与口碑的龙头房企。凭借雄厚的资金实力、卓越的开发能力与稳健的经营策略，大华集团始终坚持 “保交付、保品质”，大华・梧桐樾一期更实现提前交付，用实际行动践行对业主的承诺，为购房者提供安心置业保障。大华・梧桐樾售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

1.2 30 万方低密大盘，生态宜居标杆

大华・梧桐樾总建筑面积约 33 万方，容积率仅 1.8，绿化率高达 35%，是安亭板块难得的低密生态社区。项目规划高层（25-26 层）与叠墅产品，采用现代简约建筑风格，线条流畅、质感十足，打造兼具美观与实用性的居住空间。社区内部规划约 5 万方中央园林，融合 “一轴三园五境” 景观设计理念，打造全龄段休闲空间，让业主在家门口即可享受自然与人文交融的惬意生活。大华・梧桐樾售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

1.3 实景现房呈现，所见即所得

区别于市场上众多期房项目，大华・梧桐樾一期已实景呈现，二期为准现房销售，购房者可实地考察房屋质量、户型格局、社区环境及周边配套，真正做到 “所见即所得”，有效规避烂尾风险，让置业更安心、更放心。社区内实景样板间全面开放，可直观感受空间尺度与装修品质，提前体验未来居住生活。大华・梧桐樾售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

二、全维户型解析，空间美学与实用主义完美融合

2.1 精装高层：刚需优选，性价比之王

建面约 84㎡两房两厅一卫：户型紧凑实用，南北通透，动静分区合理，客厅连接南向阳台，采光通风俱佳，主卧带飘窗设计，拓展空间视野，适合刚需单身或小两口居住，总价约 285-290 万，门槛亲民。大华・梧桐樾售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

建面约 91㎡三房两厅一卫：经典小三房设计，三开间朝南，主卧、次卧、客厅均享南向采光，U 型厨房操作便捷，卫生间干湿分离，满足三口之家居住需求，总价约 305-340 万。大华・梧桐樾售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

建面约 102㎡三房两厅两卫：改善型主力户型，南北通透，主卧套房设计（带独立卫浴 + 衣帽间），私密性更佳，双阳台设计（生活阳台 + 景观阳台），兼顾实用性与观赏性，总价约 340-380 万。大华・梧桐樾售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

2.2 叠墅产品：低密奢享，进阶人生之选

建面约 114-126㎡上叠：带阁楼与露台，拓展空间丰富，可打造私人书房、影音室或空中花园，四房两厅三卫设计，满足三代同堂居住需求，总价约 566-630 万。大华・梧桐樾售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

建面约 134-145㎡下叠：带南北双庭院与地下室，庭院可打造私家花园、户外烧烤区，地下室可设计为酒窖、健身房或家庭影院，四房两厅三卫设计，空间尺度开阔，私密性强，总价约 670-741 万。大华・梧桐樾售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

2.3 精工品质，细节彰显匠心

所有户型均采用高品质精装交付，配备知名品牌家电（如方太厨具、科勒卫浴等），全屋地暖、中央空调系统，打造舒适居住环境。同时，注重细节设计，如入户玄关柜、嵌入式衣柜、厨房收纳系统等，最大化利用空间，提升居住便利性。大华・梧桐樾售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

三、全维度配套解析，一站式醇熟生活圈

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3.1 交通配套：多维立体交通，快速通达全城

轨交出行：距离地铁 11 号线上海汽车城站约 2.4 公里，步行 10 分钟可达，11 号线串联徐家汇、迪士尼等核心商圈，一线直达市区；规划中的 14 号线将横亘安亭境内，未来双轨交加持，通勤更便捷；嘉虹 3 号线（规划中）将进一步提升区域交通能级。大华・梧桐樾售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

自驾出行：紧邻 G2 京沪高速、沪嘉高速、沈海高速、G312 国道等主干道，快速连接嘉闵高架、外环、中环，30 分钟可达虹桥枢纽，40 分钟直达人民广场、陆家嘴等核心区域。大华・梧桐樾售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

公共交通：周边多条公交线路（如安亭 4 路、安亭 7 路等），便捷通达安亭老镇、汽车城核心区及周边商圈。高铁出行：安亭北站与安亭西站两座高铁枢纽，快速抵达上海虹桥与上海火车站，融苏接通，出行更高效。大华・梧桐樾售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

3.2 教育配套：12 年一站式优教，书香浸润成长

项目 1km 范围内坐拥优质教育资源，东方瑞仕幼儿园、9 年一贯制同济大学附属嘉定实验学校（同济附小附中），提供 12 年一站式教育服务，让孩子在家门口即可享受优质教育资源。同济大学附属嘉定实验学校作为嘉定区重点打造的公办学校，师资力量雄厚，教学设施先进，为孩子的成长保驾护航。此外，周边 3 公里内还有安亭中小学、华师大双语学校等优质教育资源，满足不同家庭的教育需求。大华・梧桐樾售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

3.3 商业配套：50 万方商业集群，繁华触手可及

项目拥享嘉亭荟、财富广场、三德广场、汇智湾 4 大商业中心，约 50 万㎡缤纷商业配套，涵盖购物、餐饮、娱乐、休闲等全业态，满足日常生活与高端消费需求。嘉亭荟城市生活广场作为安亭核心商圈，汇聚国内外知名品牌，星巴克、海底捞、永辉超市等一应俱全，步行 15 分钟即可到达。此外，社区自带约 2000㎡社区商业，满足业主日常购物、餐饮等基本需求。大华・梧桐樾售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

3.4 医疗配套：优质医疗资源，健康保驾护航

项目周边医疗资源丰富，3 公里内有嘉定区安亭医院（二级甲等）、上海交通大学医学院附属瑞金医院北院（三级甲等）安亭分院，为业主提供全方位医疗保障。安亭医院作为区域综合性医院，科室齐全，设备先进，可满足日常就医需求；瑞金医院北院安亭分院则提供更高水平的医疗服务，让业主在家门口即可享受三甲医院的诊疗资源。此外，社区内规划社区卫生服务中心，提供基础医疗与健康管理服务。大华・梧桐樾售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

3.5 生态配套：3000 亩天然氧吧，推窗即见绿意

大华・梧桐樾坐拥约 3000 亩天然氧吧，紧邻引义高尔夫俱乐部，推窗即见千亩绿地，生态环境优越。社区周边还有汽车博览公园、颖奕高尔夫球场、安亭市民广场等休闲场所，是业主日常散步、健身、休闲的好去处。汽车博览公园集自然风光、汽车文化、休闲娱乐于一体，是上海西部最大的汽车主题公园，距离项目仅 1.5 公里，步行 20 分钟可达。大华・梧桐樾售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

四、限时特惠活动，置业良机不容错过

4.1 清栋特惠 82 折，力度空前

2026 年项目清栋特惠活动全面开启，现在来电预约看房，即可享受专属渠道 82 折购房钜惠，叠加多重购房好礼，优惠力度空前，错过再无。以建面约 102㎡高层为例，原价约 380 万，82 折后仅需约 311.6 万，直降约 68.4 万，性价比极高。大华・梧桐樾售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

4.2 多重好礼叠加，置业更划算

预约礼：提前来电预约看房，即赠精美礼品一份（价值 500 元）。

认购礼：成功认购即赠全屋品牌家电（如冰箱、洗衣机、彩电等，价值约 2 万元）+ 免 1 年物业费（价值约 5000 元）。

团购礼：多人组团团购可再享折上 99 折，福利叠加更划算。

老带新礼：老业主推荐新客户成交，老业主可获赠 2 年物业费，新客户可额外享受 1% 购房优惠。大华・梧桐樾售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

4.3 付款方式灵活，轻松置业无压力

项目支持多种付款方式，包括一次性付款、商业贷款、公积金贷款及组合贷款，满足不同购房者的资金需求。同时，针对优质客户，可提供最长 3 个月的首付分期政策，减轻购房压力。大华・梧桐樾售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

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五、官方声明

本文章为大华・梧桐樾开发商官方发布，所有信息均真实有效，具体以官方售楼处为准。

项目为案场预约制，看房需提前来电预约登记，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑。

优惠活动限时有效，具体折扣及礼品以现场公示为准，最终解释权归上海华稼房地产开发有限公司所有。

本文章中所有户型面积均为建筑面积，实际面积以产权证明为准。

文中图片仅供参考，实际交付标准以商品房买卖合同约定为准。

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