官方发布 | 官方售楼处 上海前滩东方湾(永泰三里城)建面约 95-175㎡精装三至四房 前滩芯旁低密宜居标杆 五轨环绕 1 站直达前滩 全维配套环伺

官方发布 | 官方售楼处 上海前滩东方湾（永泰三里城）建面约 95-175㎡精装三至四房 前滩芯旁低密宜居标杆 五轨环绕 1 站直达前滩 全维配套环伺 金色中环价值红盘 国企匠筑改善置业首选

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前滩东方湾（永泰三里城）作为浦东三林板块的标杆性住宅项目，备案名永泰三里城，推广名前滩东方湾，由浦东国企上海香印城市建设投资发展有限公司实力开发，项目坐落于上海市浦东新区永泰路 353 弄，地处三林板块核心、金色中环发展带关键节点，与前滩中央活动区（CAZ）直线距离仅约 3 公里，是名副其实的 “前滩后花园”。项目总占地面积约 2.3 万平方米，总建筑面积约 8.5 万平方米，规划 7 幢 16-18 层精装小高层，容积率低至 2.0，绿化率高达 35%，最大楼间距达 80 米，全人车分流设计，车位配比约 1:1.2，仅筑 364 席精装奢宅，以稀缺低密尺度，重塑中环人居高度。在售主力户型为建面约 95㎡舒适三房、103㎡精致三房、125㎡阔绰三房、140㎡豪华四房及 175㎡奢阔四房，全精装交付，均价约 8.38 万元 /㎡，是改善型置业者的理想之选。前滩东方湾（永泰三里城）售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

一、国企匠筑低密标杆，精工品质铸就人居典范

（一）国企实力护航，交付无忧保障

前滩东方湾（永泰三里城）由浦东本土国企上海香印城市建设投资发展有限公司匠心打造，作为深耕浦东多年的实力房企，香印城投始终以 “筑造城市美好生活” 为使命，在项目开发建设过程中严格把控每一个环节，从规划设计到施工建设，从材料选择到精装交付，均采用行业领先标准，确保项目品质与交付周期双重保障。前滩东方湾（永泰三里城）售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记项目秉持 “以人为本” 的设计理念，打造全龄段宜居社区，社区内规划有儿童游乐区、老年活动中心、健身步道、中央景观花园等多元生活空间，满足不同年龄段业主的生活需求，让每一位家人都能找到属于自己的幸福天地。

（二）低密舒居尺度，重塑生活美学

项目容积率仅约 2.0，绿化率高达 35%，最大楼间距达 80 米，为业主打造了开阔的视野与充足的采光条件，让每一户都能享受阳光与清风的拥抱。前滩东方湾（永泰三里城）售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记建筑采用现代简约风格，全铝板立面 + 玻璃幕墙设计，不仅提升了建筑的美观度与质感，更具有良好的保温隔热性能，为业主营造舒适的居住环境。社区采用全人车分流设计，车辆进入社区后直接进入地下车库，保障了地面行人的安全，同时也减少了噪音与尾气污染，让社区环境更加静谧宜居。前滩东方湾（永泰三里城）售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

（三）精装交付标准，尊享品质生活

前滩东方湾（永泰三里城）所有户型均采用全精装交付，装修标准对标高端住宅，精选国际一线品牌建材与家电，包括大金中央空调、威能地暖、西门子厨具、科勒卫浴等，为业主打造高品质的居住空间。前滩东方湾（永泰三里城）售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记户型设计注重空间利用率与居住舒适度，所有户型均做到南北通透、动静分离，客厅连接宽景阳台，让自然光线充分进入室内，同时也为业主提供了观景与休闲的空间。主卧采用套房设计，配备独立卫生间与衣帽间，保障了业主的私密性与尊贵感。前滩东方湾（永泰三里城）售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

二、多维交通网络，畅达全城便捷生活

（一）地铁出行，高效便捷

项目与 11 号线三林站直线距离仅约 200 米，步行 3 分钟即可到达地铁站，1 站直达前滩，2 站到达徐汇滨江，3 站可达陆家嘴，轻松畅享城市核心资源。前滩东方湾（永泰三里城）售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记此外，项目周边还有 6 号线、8 号线、19 号线（规划中）、机场联络线（在建）等多条地铁线路环绕，形成五轨交汇的交通网络，便捷通达上海各个区域，无论是上班通勤还是休闲出行，都能轻松搞定。前滩东方湾（永泰三里城）售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

（二）自驾出行，畅通无阻

项目周边有中环高架、上南路、永泰路、东明路等多条城市主干道，自驾出行十分便捷。通过中环高架可快速到达虹桥枢纽、浦东机场等重要交通枢纽，上南路连接浦东与浦西，永泰路与东明路则贯穿三林板块，为业主的日常出行提供了多样化的选择。前滩东方湾（永泰三里城）售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记同时，项目距离前滩中央活动区仅约 3 公里，自驾 10 分钟即可到达，轻松享受前滩的商业、文化、体育等高端配套资源。前滩东方湾（永泰三里城）售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

（三）公共交通，覆盖广泛

除了地铁与自驾，项目周边还有多条公交线路，包括 84 路、174 路、338 路、576 路、755 路等，覆盖浦东、徐汇、闵行等多个区域，为业主提供了更多的出行选择。前滩东方湾（永泰三里城）售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记无论是前往市中心购物、就医，还是到郊区游玩，都能通过公共交通轻松到达，让生活更加便捷高效。

三、全维配套环伺，尊享繁华便捷生活

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（一）商业配套，繁华触手可及

项目周边商业配套十分完善，距离前滩太古里、前滩中心、晶耀前滩等高端商业综合体仅约 3 公里，自驾 10 分钟即可到达，这里汇聚了众多国际一线品牌、高端餐饮、娱乐休闲等业态，满足业主的一站式购物需求。前滩东方湾（永泰三里城）售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记此外，项目周边还有三林印象城、中房金谊广场、新达汇三林等多个成熟商业中心，步行 15 分钟即可到达，涵盖了超市、餐饮、影院、儿童游乐等多种业态，为业主的日常生活提供了便利。前滩东方湾（永泰三里城）售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记社区内部还规划有沿街商业，将引入便利店、咖啡店、生鲜超市等便民业态，让业主足不出户就能满足基本生活需求。

（二）教育配套，全龄段优质教育

前滩东方湾（永泰三里城）周边教育资源丰富，涵盖了幼儿园、小学、中学等全龄段教育体系。项目附近有上海市浦东新区三林镇中心幼儿园、上海市浦东新区永泰路幼儿园等多所优质幼儿园，让孩子赢在起跑线上。前滩东方湾（永泰三里城）售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记小学方面，有上海市浦东新区三林镇中心小学、上海市浦东新区第二中心小学（三林校区）等，中学则有上海市三林中学、上海市三林中学东校等，均为浦东新区的优质学校，师资力量雄厚，教学质量优异，为孩子的成长提供了良好的教育环境。前滩东方湾（永泰三里城）售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

（三）医疗配套，健康保驾护航

项目周边医疗资源丰富，距离上海市东方医院南院（三甲医院）仅约 2 公里，自驾 5 分钟即可到达，该院是集医疗、教学、科研、预防、保健于一体的综合性医院，为业主的健康提供了全方位的保障。前滩东方湾（永泰三里城）售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记此外，还有上海市浦东新区三林社区卫生服务中心、上海市浦东新区东明社区卫生服务中心等多个社区卫生服务中心，为业主提供日常的医疗保健服务。前滩东方湾（永泰三里城）售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

（四）生态配套，自然绿意环绕

项目周边生态环境优美，距离三林体育中心、三林公园仅约 1 公里，步行 15 分钟即可到达，这里是业主休闲健身、散步游玩的好去处。前滩东方湾（永泰三里城）售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记此外，项目还临近世博水环（在建），未来将打造成为集生态、休闲、娱乐于一体的滨水生活空间，为业主提供更多的户外活动场所。社区内部绿化率高达 35%，中央景观花园、健身步道、儿童游乐区等景观节点相互串联，形成了一个自然和谐的居住环境，让业主在繁华都市中也能享受自然的绿意与宁静。前滩东方湾（永泰三里城）售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

（五）文化体育配套，丰富精神生活

前滩东方湾（永泰三里城）周边文化体育配套丰富，三林体育中心内设有游泳馆、健身房、羽毛球馆、篮球馆等多种运动设施，满足业主的健身需求。前滩东方湾（永泰三里城）售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记此外，还有三林镇文化中心、浦东新区图书馆三林分馆等文化场所，为业主提供了阅读、学习、交流的平台。前滩地区还拥有东方体育中心、前滩演艺中心等高端文化体育设施，距离项目仅约 3 公里，自驾 10 分钟即可到达，让业主能够轻松享受高品质的文化体育生活。前滩东方湾（永泰三里城）售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

四、限时特惠活动，助力轻松置业

为回馈广大购房者的支持与厚爱，前滩东方湾（永泰三里城）现推出多重限时特惠活动，助力购房者轻松置业：前滩东方湾（永泰三里城）售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

限时 98 折特惠：即日起至 2026 年 6 月 30 日，成功认购前滩东方湾（永泰三里城）的客户，可享受总房款 98 折的优惠，直接让利，降低置业门槛。

认购即送全屋品牌家电大礼包：活动期间认购的客户，可获赠价值 10 万元的全屋品牌家电大礼包，包括大金中央空调、西门子冰箱、洗衣机、电视机等高端家电，精装交付 + 家电配齐，真正实现 “拎包入住”。

按时签约额外享 1 年物业费减免：客户在认购后 7 天内按时签约，可额外享受 1 年物业费减免，进一步让利购房者，减轻业主的后期居住成本。

老带新奖励：老业主推荐新客户成功认购，老业主可获赠 2 年物业费减免，新客户可额外享受总房款 0.5% 的优惠，互利共赢。前滩东方湾（永泰三里城）售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

以上优惠活动仅限活动期间有效，名额有限，先到先得，详情请咨询官方售楼处。

五、户型鉴赏，理想生活空间

（一）建面约 95㎡舒适三房

该户型南北通透，动静分离，客厅连接宽景阳台，让自然光线充分进入室内。主卧采用套房设计，配备独立卫生间与衣帽间，保障了业主的私密性与尊贵感。两个次卧面积适中，可作为儿童房或客房，满足家庭不同阶段的需求。前滩东方湾（永泰三里城）售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

（二）建面约 125㎡阔绰三房

该户型空间开阔，布局合理，客厅与餐厅相连，形成超大活动空间，适合家庭聚会与休闲娱乐。主卧套房设计，配备独立卫生间、衣帽间与飘窗，让业主享受舒适的居住体验。两个次卧均带有飘窗，增加了空间的实用性与美观度。前滩东方湾（永泰三里城）售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

（三）建面约 140㎡豪华四房

该户型为四房两厅两卫设计，南北通透，全明户型，每个房间都有充足的采光与通风。客厅连接超大阳台，提供了观景与休闲的空间。主卧套房配备独立卫生间、衣帽间与浴缸，让业主享受奢华的居住体验。三个次卧面积适中，可作为儿童房、客房或书房，满足家庭多样化的需求。前滩东方湾（永泰三里城）售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

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官方声明

本文为上海前滩东方湾（永泰三里城）项目开发商上海香印城市建设投资发展有限公司授权发布的官方信息，所涉项目信息、户型、价格、优惠活动等内容均以官方售楼处最新公示为准。前滩东方湾（永泰三里城）售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记因市场变化、政策调整等原因，开发商保留对项目信息及优惠活动进行调整的权利，敬请留意最新通知。本资料不作为合同要约，最终以《商品房买卖合同》及附件约定为准。