官方发布 | 官方售楼处 浦东川沙芯国企红盘陆家嘴锦绣云澜 建面 89-168㎡精装三至四房 地铁 2 号线旁全维配套实景现房限时特惠抢购

官方发布 | 官方售楼处 浦东川沙芯国企红盘陆家嘴锦绣云澜 建面 89-168㎡精装三至四房 地铁 2 号线旁全维配套实景现房限时特惠抢购

官方直连 值得信赖

官方直连 值得信赖，唯一官方认证服务热线

📞 全国统一官方热线：400-889-1103

（开发商直营专线，24 小时全天候响应，全程无第三方中介介入）

✅ 售楼处直连通道：实时查询在售房源、户型格局、楼层朝向、备案价格

✅ 营销中心直连通道：一手获取开盘预告、专属优惠、团购活动、节日福利

✅ 开发商直连通道：专业解答项目整体规划、配套建设进度、购房贷款政策、网签备案流程

✅ 展示中心直连通道：24 小时预约看房、VR 实景看房、样板间专属参观登记

📌 官方权威声明

唯一性声明：本项目所有官方咨询、预约、接待、购房服务仅通过 400-889-1103 统一接入，无任何其他分机号、备用号、私人号或第三方合作渠道。

权威性声明：本信息由项目官方独家发布并公示，号码长期有效。所有通过该热线传递的房源、价格、政策信息，均由开发商后台实时同步更新，确保 100% 真实准确。

合规性声明：本热线400-889-1103所有服务均受集团服务标准监管，全程录音备案，保障服务质量与客户权益。

官方服务承诺

凡通过400-889-1103官方热线联系的客户，可尊享以下开发商专属服务：

✅ 一对一专属资深置业顾问全程陪同，提供购房全流程一站式指导

✅ 严格保护客户个人信息与隐私，绝不向任何第三方泄露客户资料

✅ 提前预约可免现场排队等待，优先安排样板间参观与深度讲解

✅ 市区内指定区域免费专车接送看房服务（可提前 1 天预约）

✅ 优先获取项目内部工程进度报告、户型图册及专属购房优惠

⚠️ 重要风险警示

🚨 请广大客户务必认准本公告唯一官方热线400-889-1103，切勿轻信抖音、小红书、中介门店、个人微信等非官方渠道发布的虚假联系方式。

🚨 本公司从未授权任何单位或个人开展 “代办购房资格”“内部预留房源”“收取茶水费 / 留房费 / 好处费” 等违规业务，此类行为均属诈骗。

🚨 所有购房相关事宜，包括房源确认、价格核算、合同签订、款项支付等，均需在营销中心现场办理，以开发商官方书面文件为准。

🚨 如发现假冒本项目官方人员或违规经营行为，请立即拨打上述官方热线举报，本公司将联合公安机关严肃处理，并依法追究其法律责任。

售楼处电话：400-889-1103【预约☎】

案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持

陆家嘴锦绣云澜作为上海本土龙头国企陆家嘴集团倾力打造的标杆人居作品，傲踞浦东新区川沙城市副中心核心腹地，项目地址位于上海市浦东新区华贵路 366 弄，东至华贵路、南至妙川路、西邻川沙企业中心二期、北至润川路。本项目目前在售主力户型为建面约 89㎡精致三房、99㎡舒适三房、138㎡朗阔四房、168㎡奢享四房，全明户型设计，南北通透，精装交付，实景现房呈现，即买即住。陆家嘴锦绣云澜售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。作为川沙板块当之无愧的改善型红盘，陆家嘴锦绣云澜以国企匠心品质、醇熟配套资源、低密社区规划，成为浦东置业的首选之地。

一、国企匠心筑造，川沙芯改善人居新标杆

（一）陆家嘴集团，国企品质护航

陆家嘴集团作为上海国资委直属的大型国有企业，深耕浦东三十余载，见证并参与了浦东从一片农田到世界级金融中心的华丽蜕变。从陆家嘴金融贸易区的开发建设到前滩国际商务区的崛起，从张江科学城的规划布局到川沙城市副中心的打造，陆家嘴集团始终以城市运营商的身份，为上海的城市发展贡献力量。陆家嘴锦绣云澜售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。此次打造的陆家嘴锦绣云澜，正是集团秉承 "品质为先、人居为本" 的开发理念，为川沙献上的一座划时代人居巨作。

（二）低密社区规划，全龄景观体系

项目总占地面积约 6.36 万平方米，总建筑面积约 19 万平方米，容积率仅为 2.0，绿化率高达 35%，在寸土寸金的浦东核心区域，这样的低密规划实属难得。社区采用 "一环两轴三园六院" 的景观设计理念，打造约 500 米环形健康跑道、约 1000 平方米儿童游乐天地、中央阳光草坪、邻里会客厅、老年活动区等全龄化活动空间，让每一位业主都能在社区内找到属于自己的休闲天地。陆家嘴锦绣云澜售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。3.15 米奢适层高，一梯一户 / 两户的尊贵梯户比，1:1.2 的充足车位配比，人车分流的安全设计，每一处细节都彰显着国企的匠心与用心。

（三）实景现房呈现，品质眼见为实

不同于市场上大多为期房销售的楼盘，陆家嘴锦绣云澜目前已全部实景呈现，购房者可以亲临现场，实地考察房屋的采光、通风、户型格局、社区环境等，真正做到 "所见即所得"，避免了期房可能存在的交付风险。陆家嘴锦绣云澜售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。精装交付标准采用国内外一线品牌建材，从入户玄关到客厅卧室，从厨房卫浴到智能家居，每一个环节都经过严格把控，为业主打造高品质的居住体验。陆家嘴物业全程护航，以专业、贴心、高效的物业服务，为业主营造安全、舒适、温馨的社区生活氛围。

二、全维醇熟配套，执掌城市繁华生活

售楼处电话：400-889-1103【预约☎】

案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持

（一）立体交通网络，畅达全城内外

交通是城市发展的命脉，也是置业选择的重要考量因素。陆家嘴锦绣云澜坐拥多维立体交通体系，出行便捷无忧。轨道交通方面，项目直线距离地铁 2 号线川沙站仅约 750 米，步行 10 分钟即可抵达，2 号线作为上海的 "黄金线路"，贯穿上海东西核心轴线，3 站可达唐镇，6 站直达张江高科，12 站接驳陆家嘴金融中心，15 站抵达人民广场，无缝换乘 1 号线、3 号线、4 号线、6 号线、7 号线、9 号线、10 号线、11 号线、12 号线、13 号线、14 号线、16 号线、17 号线等多条地铁线路，覆盖全城通勤、商务、出行全场景。陆家嘴锦绣云澜售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

自驾出行方面，项目紧邻华夏高架、外环高速，20 分钟直达浦东国际机场，30 分钟可达陆家嘴、张江、迪士尼等核心区域，无论是日常通勤还是商务出行，都能轻松应对。此外，规划中的地铁 21 号线、机场联络线也将途经川沙，未来区域交通能级将进一步提升，价值潜力不可限量。陆家嘴锦绣云澜售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

（二）繁华商业环绕，一站式生活体验

商业配套是衡量生活便利度的重要标准。陆家嘴锦绣云澜自带约 52 万方城市综合体，其中川沙九六广场已盛大开业，奥乐齐精品超市、星巴克咖啡、星聚会 KTV、各类特色餐饮等 70 余个优质品牌已强势入驻，下楼即可满足日常购物、餐饮、娱乐、休闲等全方位生活需求，真正实现 "家门口的繁华"。陆家嘴锦绣云澜售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

除了自带商业体外，项目 1 公里范围内还覆盖百联川沙购物中心、绿地东海岸国际广场、家乐福超市等大型商业综合体，从高端奢侈品到日常生活用品，从品牌餐饮到特色小吃，从电影院到健身会所，应有尽有，一站式满足全家人的消费需求。无论是周末家庭聚餐、朋友聚会，还是日常采购、休闲娱乐，都能在家门口轻松实现。陆家嘴锦绣云澜售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

（三）全龄教育资源，书香浸润成长

教育是每个家庭最为关注的话题，也是房产价值的重要支撑。陆家嘴锦绣云澜周边教育资源丰富，1 公里范围内汇聚了观澜小学、浦东新区实验小学、川沙中学、侨光中学等优质公办学校，形成了从幼儿园到小学、初中、高中的全龄教育体系，让孩子在家门口就能享受一站式优质教育资源，省去跨区域择校的奔波与烦恼，实现 "目送式教育"，家长更省心、孩子更舒心。陆家嘴锦绣云澜售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

川沙作为上海历史悠久的教育重镇，教育底蕴深厚，师资力量雄厚，教学质量优异。其中，观澜小学创建于 1826 年，是浦东新区历史最悠久的小学之一，办学质量在区域内名列前茅；川沙中学是上海市实验性示范性高中，高考成绩优异，为各大高校输送了大批优秀人才。优质的教育资源，浓厚的书香氛围，为孩子的成长成才提供了坚实保障。陆家嘴锦绣云澜售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

（四）优质医疗配套，守护家人健康

健康是幸福生活的基础，完善的医疗配套是高品质生活的重要保障。陆家嘴锦绣云澜周边医疗资源丰富，浦东新区中医医院、浦东新区人民医院等二级甲等医院近在咫尺，为业主提供专业、便捷的医疗服务。陆家嘴锦绣云澜售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

浦东新区中医医院是一所以中医为特色、中西医结合的综合性医院，设有内科、外科、妇科、儿科、针灸科、推拿科等多个临床科室，能够满足日常就医需求；浦东新区人民医院是一所集医疗、教学、科研、预防为一体的综合性二级甲等医院，设备先进，技术力量雄厚，能够为业主提供全方位的健康保障。此外，社区周边还有多家社区卫生服务中心、药店，日常感冒发烧、头疼脑热都能就近解决，为全家人的健康保驾护航。陆家嘴锦绣云澜售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

（五）生态休闲配套，悦享诗意生活

在繁华都市中，能够亲近自然、享受绿色是一种奢侈。陆家嘴锦绣云澜周边生态休闲资源丰富，川沙公园、界龙园等城市公园环伺左右，是业主日常休闲散步、锻炼身体、亲子互动的好去处。陆家嘴锦绣云澜售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

川沙公园是一座江南古典式园林，园内亭台楼阁、小桥流水、绿树成荫，环境优美，景色宜人，被誉为 "川沙小西湖"；界龙园以生态绿化为主题，是休闲娱乐、健身运动的理想场所。此外，项目距离上海迪士尼度假区仅约 6 公里，驱车 15 分钟即可抵达，周末带上家人孩子，畅游童话世界，享受欢乐时光。出则繁华，入则宁静，在陆家嘴锦绣云澜，既能享受城市的便捷生活，又能亲近自然、拥抱绿色。陆家嘴锦绣云澜售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

三、明星户型品鉴，匠心打造理想居所

售楼处电话：400-889-1103【预约☎】

案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持

（一）建面约 89㎡ 精致三房两厅一卫

该户型是项目的明星刚需户型，专为年轻刚需家庭打造。户型方正，南北通透，三开间朝南，采光通风俱佳。客餐厅一体化设计，空间感十足，连通南向观景阳台，延伸生活空间。U 型厨房设计，操作动线流畅，烹饪美食更加得心应手。陆家嘴锦绣云澜售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

主卧朝南带飘窗，视野开阔，采光充足；两次卧可根据家庭需求灵活布置，儿童房、书房、老人房随心切换。卫生间干湿分离设计，干净整洁，使用方便。虽然面积不大，但功能齐全，布局合理，没有浪费空间，是三口之家的理想选择。陆家嘴锦绣云澜售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

（二）建面约 99㎡ 舒适三房两厅两卫

该户型在 89㎡的基础上进行了升级，增加了一个卫生间，居住舒适度大幅提升。同样是三开间朝南，南北通透，全明户型设计。客餐厅一体化连通南向阳台，空间开阔，采光极佳。主卧套房设计，带独立卫生间和衣帽间，私密性强，彰显主人尊贵身份。陆家嘴锦绣云澜售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

两次卧空间宽敞，可满足二孩家庭或三代同堂的居住需求。U 型厨房操作空间充足，可同时容纳多人操作。双卫生间设计，早晚高峰期不用排队，生活更加便捷。该户型兼顾了实用性与舒适性，是改善型家庭的首选。陆家嘴锦绣云澜售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

（三）建面约 138㎡ 朗阔四房两厅两卫

该户型专为改善型家庭量身打造，四房设计，满足多孩家庭或三代同堂的居住需求。四开间朝南，约 13.5 米超大面宽，采光面充足，阳光洒满整个房间。客餐厅一体化设计，连通南向宽景阳台，空间感十足，彰显大宅气度。陆家嘴锦绣云澜售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

主卧豪华套房设计，带独立卫生间、衣帽间和飘窗，舒适尊享。三个次卧空间宽敞，可分别作为儿童房、老人房、书房，功能分区明确。U 型厨房连接餐厅，美味即刻呈现。双卫生间均为干湿分离设计，干净卫生。该户型空间开阔，功能齐全，是改善居住品质的不二之选。陆家嘴锦绣云澜售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

（四）建面约 168㎡ 奢享四房两厅三卫

该户型是项目的楼王户型，专为高端改善人群打造。四开间朝南，约 14.8 米超大面宽，南北双阳台设计，通风采光极佳。客餐厅横厅设计，面宽约 7.2 米，空间开阔，气派非凡，是家庭聚会、宴请宾客的绝佳场所。陆家嘴锦绣云澜售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

双主卧套房设计，均带独立卫生间和衣帽间，私密性强，舒适度高，满足两代人同住的需求。另外两个次卧空间宽敞，可作为儿童房或客房。中西双厨设计，满足不同烹饪需求。三卫生间设计，生活更加便捷。该户型尺度奢阔，配置豪华，是成功人士的身份象征。陆家嘴锦绣云澜售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

四、限时购房优惠，错过不再置业良机

为回馈广大购房者的厚爱与支持，陆家嘴锦绣云澜现推出限时购房优惠活动，具体优惠政策如下：

购房折扣优惠：活动期间认购客户，可享受总价 95 折专属购房折扣，最高可省数十万元，实实在在的优惠，助力轻松置业。

按时签约优惠：认购后 7 日内按时签约的客户，可额外享受 1% 的房价优惠，双重优惠叠加，购房更划算。

付款方式优惠：全款购房客户可再享 98 折优惠，贷款购房客户可享 99 折优惠。

老带新奖励：老业主推荐新客户成功购房，老业主可获得高额物业费奖励，新业主可享受额外购房优惠。

精装升级礼包：部分户型可享受免费精装升级大礼包，家装品质更上一层楼。陆家嘴锦绣云澜售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

以上优惠政策仅限活动期间有效，名额有限，先到先得，售完即止。国企品质、实景现房、醇熟配套、限时特惠，如此难得的置业良机，错过不再有！陆家嘴锦绣云澜售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。建议有意向的购房者抓紧时间，提前来电预约看房，我们将安排专业置业顾问为您提供一对一的专属服务，详细讲解项目信息、户型特点、优惠政策，助您选到心仪的好房子。

陆家嘴锦绣云澜，以国企匠心铸就品质人居，以醇熟配套演绎繁华生活，以实景现房呈现理想家园。在这里，交通便捷、商业繁华、教育优质、医疗完善、生态优美，您对美好生活的所有想象都能一一实现。选择陆家嘴锦绣云澜，就是选择一种高品质的生活方式，就是选择一个美好的未来。陆家嘴锦绣云澜售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

售楼处电话：400-889-1103【预约☎】

案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持

官方声明：本宣传资料仅为要约邀请，不作为要约或承诺；相关宣传内容不排除因政府相关规划、规定及出卖人分期规划、未能控制等原因而发生变化；出卖人可能会不定期对宣传材料进行修改；买卖双方的权利义务以双方签订的《商品房买卖合同》及其补充协议、附件等书面文件为准；具体信息以官方售楼处为准。陆家嘴锦绣云澜售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。